4 1031 Exchange Properties à vendre à Cypress, CA, USA

3435 San Anseline Ave

Long Beach, CA 90808

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 17 094 250 $ CAD
• 43 384 pi²

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de présenter à la vente le 3435 San Anseline Avenue. Cette propriété exceptionnelle comprend environ 43 384 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain généreux de 84 440 pieds carrés. La propriété a historiquement fonctionné—et continue de fonctionner—comme un campus d'église entièrement opérationnel. Les locaux ont été bien entretenus et considérablement améliorés, avec environ 1 300 000 $ investis dans des améliorations récentes. Le sanctuaire principal a été magnifiquement rénové et peut accueillir environ 800 personnes, avec un stationnement sur place pour jusqu'à 130 véhicules—un atout majeur pour un campus de cette envergure. En plus du sanctuaire principal, la propriété comprend un bâtiment d'église plus petit et original pouvant accueillir environ 150 à 200 participants et actuellement loué à une congrégation distincte, fournissant un revenu locatif immédiat. Ce bâtiment est relié à une cuisine de qualité commerciale et à une grande salle de réunion, idéale pour des événements et des rassemblements. À droite du sanctuaire se trouve une garderie/école entièrement agréée, approuvée pour jusqu'à 60 élèves, et dotée d'une grande aire de jeux. Le reste de la propriété comprend divers espaces polyvalents pouvant soutenir une large gamme d'utilisations liées à l'église ou au service communautaire. Il y a également une licence disponible pour organiser des événements de bingo sur les lieux, offrant des opportunités supplémentaires d'engagement communautaire et de génération de revenus potentiels grâce à des événements réguliers organisés. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un campus religieux clé en main avec flexibilité, potentiel de revenu et infrastructure significative déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-16

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2231 W Lincoln Ave

Anaheim, CA 92801

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 102 619 $ CAD
• 5 446 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Apex Properties est heureux de présenter le 2231 W. Lincoln Ave, situé du côté ensoleillé de la rue dans la ville d'Anaheim, CA. Le bâtiment est actuellement utilisé comme église, mais a eu plusieurs autres utilisations par le passé en raison de son agencement unique et de son vaste stationnement. La propriété dispose de 52 places de stationnement autour du site, accessibles depuis Lincoln Ave par un accès en tournant à droite pour entrer et sortir, ainsi qu'en tournant à gauche pour entrer et sortir. Il y a un accès supplémentaire à la propriété depuis N. Ranchito St, qui longe la partie nord de la propriété et est intersectée par Kathryn Dr, qui longe le côté ouest de la propriété. Ce sont des rues d'accès à Lincoln Ave, ce qui est important compte tenu du grand nombre de véhicules qui passent par le site chaque jour. La propriété se trouve à environ 300 pieds de l'un des carrefours les plus fréquentés du comté d'Orange, avec environ 70 000 voitures par jour traversant ce carrefour et environ 40 000 voitures par jour passant devant la propriété en question. Les grands détaillants dans la région immédiate incluent Target, Home Depot, Autozone, Vallarta Supermarkets et Goodwill of Orange County. La propriété est à seulement 9 minutes du Disneyland Resort et à seulement 3 minutes du Clubhouse au Dad Miller Golf Course. La propriété est disponible avec une vente à réméré à court terme en place. Les visites sont offertes sur rendez-vous seulement. Appelez Apex Properties dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Opportunity Zone Mixed Use Retail/Residential - 4010-4018 W Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92833

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 102 467 $ CAD
• 5 246 pi²

Fullerton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans un immeuble à usage mixte à Fullerton! Situé dans une zone d'opportunité directement en face de l'aéroport de Fullerton sur la très fréquentée Commonwealth Avenue, cette propriété commerciale exceptionnelle à deux étages offre une combinaison rare d'espaces de vente au détail, de bureaux et résidentiels dans un ensemble polyvalent. Le bâtiment dispose d'environ 5 246 pieds carrés d'espace locatif total, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation à long terme significatif. La propriété comprend actuellement un atelier de pneus et des espaces commerciaux très visibles—idéaux pour des entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services cherchant une exposition maximale sur un corridor à fort trafic. Les 4 unités à l'étage sont entièrement occupées par des espaces résidentiels. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs souhaitant acquérir une propriété bien située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du comté d'Orange. Avec une forte visibilité, une proximité aux principales routes de transport et une diversité de locataires, cette propriété combine un potentiel de flux de trésorerie immédiat avec d'excellentes perspectives d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

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9371 Cellini Ave

Garden Grove, CA 92841

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 412 012 $ CAD
• 4 995 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Niché dans un quartier calme et prisé de Garden Grove, le 9371 Cellini Avenue offre une opportunité rare pour les investisseurs. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités, entièrement rénové en 2025, comprend sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Tous les systèmes majeurs du bâtiment sont en excellent état, offrant un investissement clé en main. La propriété dispose également d'un stationnement en garage sur place et d'une salle de rangement/buanderie vacante, ce qui ajoute à sa valeur. La propriété génère actuellement des revenus RUBS pour toutes les unités louées, avec un potentiel d'augmentation des loyers de 10 %. C'est un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement, combinant des opérations à faible entretien avec un flux de revenus solide.

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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13561 Beach Blvd

Westminster, CA 92683

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 088 945 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Westminster Terrain à vendre

Graystone Capital Advisors est ravie de présenter l'occasion d'acheter ou de louer un ensemble de terrains à haute visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants du comté d'Orange. L'offre comprend trois parcelles contiguës totalisant environ ±0,63 acres, situées juste à côté de l'intersection signalisée du boulevard Beach et de l'avenue Trask. Cette occasion rare de remblayage offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade de ±164 pieds le long du boulevard Beach et une exposition à plus de 75 000 véhicules par jour. Le site offre un potentiel flexible pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, le QSR ou le réaménagement, y compris le développement résidentiel potentiel. Avec un environnement solide démographie, score de 72 (très piétonne) et zonage commercial général, la propriété est idéalement positionnée pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dense et aisée. Dans un rayon de 3 milles, la population dépasse les 250 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 106 000$ et les dépenses annuelles de consommation supérieures à 2,8 milliards de dollars. Avec une offre limitée au détail à Westminster et dans le comté d'Orange et une forte demande de location pour les utilisateurs d'automobiles, la propriété offre une occasion flexible pour un propriétaire-utilisateur, un exploitant ou un investisseur qui recherche de la valeur par le biais de la consolidation, du repositionnement ou de la banque foncière à long terme.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

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BUENA PARK LAND - 7072 Thomas St

Buena Park, CA 90621

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 495 761 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Buena Park Terrain à vendre - Buena Park/La Palma

Zonage industriel léger. Il y a une structure de 2 500 pieds carrés d'environ 2 500 pieds carrés située dans la propriété, ce qui est permis. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations auprès de la ville... nous recherchons un acheteur solide avec peu ou pas d'imprévus.. DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - ÉCRIVEZ À RUDY@MONTEMARCRE.COM AVEC DES QUESTIONS ET DES COMMENTAIRES, JE VOUS EN DIRAI PLUS. ACCORDEZ DU TEMPS POUR LES RÉPONSES. THX

Coordonnées pour la location:

Montemar CRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-06

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8181 20th Street - 8181 20th St

Westminster, CA 92683

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 757 289 $ CAD
• 3 411 pi²

Westminster Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit de l'un des plus grands duplex de la ville de Westminster qui a encore beaucoup de potentiel d'ajouter des ADUS pour un revenu supplémentaire. Par responsable du bâtiment de la ville, vous pouvez construire au moins un ADU à l'avant de l'immeuble existant. Trouveuse rare dans un endroit aussi recherché de Westminster où elle se trouve à proximité du centre municipal, des parcs communautaires, des temples, des églises, des autoroutes, des écoles, des restaurants vietnamiens et des supermarchés. 100 % d'occupation et a encore des chambres à augmenter pour plus de revenus locatifs puisque le revenu actuel est un peu inférieur à la valeur marchande.

Coordonnées pour la location:

999 Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-25

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NNN Leased Investment - 10329 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 726 547 $ CAD
• 4 591 pi²

• Climatisation

Bellflower Bureau à vendre - Mid-Cities

Un solide contrat de location AIR NNN est en place avec Integrated Life LLC. Le bail expire le 1er février 2028 et aucune option de renouvellement n'est envisageable. Téléchargez la note d'offre à partir du site Web de la propriété pour plus de détails. La propriété permet un usage médical et une myriade d'autres utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-26

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