1 1031 Exchange Property à vendre à Delano, MN, USA

1308 E Franklin Ave

Minneapolis, MN 55404

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 405 848 $ CAD
• 18 944 pi²

Minneapolis Commerce de détail à vendre - Minneapolis CBD

Un actif flexible de près de 18 944 pieds carrés aligné sur une mission, offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à de nouveaux locataires, des améliorations de capital ou une conversion en établissement de santé. La propriété dispose d'une disposition fonctionnelle sur deux étages avec une infrastructure de congélateur au niveau inférieur, ce qui la rend idéale pour les opérateurs de soins de santé, les organisations à but non lucratif, les institutions culturelles ou les fournisseurs de services communautaires cherchant à s'étendre dans un corridor dense et culturellement significatif. Ce mémorandum de présentation offre une opportunité de repositionnement pour maximiser le potentiel de valeur de l'actif pour un nouveau propriétaire. L'emplacement, l'échelle et la flexibilité de la propriété en font une opportunité unique pour les opérateurs alignés sur une mission ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur.

Coordonnées pour la location:

GJG Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

Marketplace Lofts - 712-786 Mainstreet

Hopkins, MN 55343

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 667 635 $ CAD
• 18 495 pi²

Hopkins Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Occasion d’investissement clé en main – Propriété commerciale 100 % occupée à vendre. Opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale entièrement louée offrant un revenu stable et un flux de trésorerie immédiat. Cet actif bien entretenu est entièrement occupé par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs cherchant à effectuer un échange 1031 ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété sans souci, nécessitant peu d’entretien et offrant un rendement solide. Le bâtiment Marketplace Lofts représente une propriété commerciale multi-locataires située au rez-de-chaussée du condominium Marketplace Lofts, au centre-ville de Hopkins, Minnesota. Il comprend dix (10) suites individuelles allant de 1 067 pi² à 3 244 pi². Ce bâtiment stable est 100 % occupé par une variété de locataires tels que : Chipotle, Cold Stone, Pink Ivy Restaurant, The Vine Room, Bogati, The Vine Shop, Sunny Nails, Growing Therapy, Northstar Lacrosse, SOHO Salon. (54 places de stationnement, stationnement dans la rue sur Mainstreet, 7e et 8e rue, ainsi qu’un stationnement public situé en face de la 8e rue).

Coordonnées pour la location:

Bridge Realty

Date de mise en marché :

2025-11-05

Afficher moins​

Afficher plus

6141 Nicollet Ave S

Minneapolis, MN 55419

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 268 371 $ CAD
• 10 200 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor

LES APPARTEMENTS DE NICOLLET AVE OFFRENT AUX INVESTISSEURS UN RENDEMENT PLUS ÉLEVÉ POUR LEUR ARGENT QUE LA PLUPART DES OFFRES SUR LE MARCHÉ AUJOURD'HUI !! LE PROPRIÉTAIRE A SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉ CHAQUE UNITÉ AVEC DES CUISINES MODERNES, DES SALLES DE BAIN RÉNOVÉES, DES NOUVEAUX ÉCLAIRAGES ET APPAREILS DE PLOMBERIE, DE NOUVEAUX TAPIS, UN PLANCHER EN CHÊNE D'ORIGINE REFINI, AINSI QUE DE NOUVEAUX CARREAUX ET DES COMPTOIRS EN QUARTZ !! CHAQUE CUISINE A ÉGALEMENT REÇU UN ENSEMBLE COMPLET D'APPAREILS EN ACIER INOXYDABLE, Y COMPRIS DES LAVE-VAISSELLE DE GRANDE TAILLE. LES MACHINES À LAVER SONT LOUÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE BDS DANS LE CADRE D'UN PROGRAMME DE PARTAGE DE REVENUS ET OFFRENT AUX RÉSIDENTS UN SYSTÈME DE PAIEMENT ÉLECTRONIQUE. LE PROPRIÉTAIRE A ÉGALEMENT AUGMENTÉ LES REVENUS DE MANIÈRE SIGNIFICATIVE EN METTANT EN PLACE UN PROGRAMME DE REMBOURSEMENT DES SERVICES PUBLICS PAR L'INTERMÉDIAIRE DE RUBS. CET ACTIF SERA CÉDÉ ENTIÈREMENT LOUÉ ET STABILISÉ AVEC DES LOYERS DU MARCHÉ ET DES BAUX COURANT JUSQU'AU PRINTEMPS/ÉTÉ 2026. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 8,9 % EST BASÉ SUR UN REVENU NET D'EXPLOITATION DE 146 772 $.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

2110 S Park Ave

Minneapolis, MN 55404

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 271 953 $ CAD
• 15 300 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le 2110 Park Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu de 22 unités à faible hauteur, situé au cœur de Minneapolis. Il propose un mélange de 5 studios et 17 appartements d'une chambre. La propriété bénéficie d'intérieurs rénovés, d'espaces communs modernisés et d'un nouveau toit qui sera achevé en 2025, garantissant des besoins en capital limités à court terme. Idéalement situé près du centre-ville et des principaux corridors d'emploi, le 2110 Park profite d'une forte demande locative et d'une excellente accessibilité au transport en commun. De plus, l'immeuble participera au programme incitatif de logement abordable 4d de la Ville de Minneapolis à partir de 2026, offrant une réduction estimée de 40 à 60 % des taxes foncières, ce qui améliorera les flux de trésorerie à long terme et la stabilité de l'investissement. Avec son mélange d'unités attrayant, son emplacement stratégique et l'avantage fiscal 4d à venir, le 2110 Park Avenue représente une excellente opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et générateur de revenus dans l'un des quartiers les mieux connectés de Minneapolis.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Afficher moins​

Afficher plus

5035 3rd St NE

Minneapolis, MN 55421

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 161 681 $ CAD
• 6 284 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Le 5035 3rd Street NE est une propriété multifamiliale bien entretenue comprenant sept unités, toutes avec des configurations d'une chambre, un bureau sur place et un espace de rangement supplémentaire. Située dans le sous-marché très prisé de Fridley, à quelques minutes du nord-est de Minneapolis, la propriété bénéficie de mises à jour modernes, notamment des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split, des fenêtres récentes et des intérieurs rénovés. La configuration du bâtiment et son emplacement accessible en font une option idéale pour des opérations multifamiliales traditionnelles ou des modèles de logement axés sur les services, tels que ICS, résidences collectives ou logements pour personnes en rétablissement. Avec des revenus solides déjà en place, un accès pratique aux grandes autoroutes, aux commerces et aux établissements de santé, cette propriété représente un investissement clé en main stable avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché recherché des Twin Cities.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Afficher moins​

Afficher plus

4546 Tyler St Ne

Minneapolis, MN 55421

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 202 924 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Le 4546 Tyler Street NE est une propriété multifamiliale rénovée de huit unités située dans le sous-marché très recherché de Columbia Heights. L'immeuble propose des mises à jour modernes dans ses unités d'une chambre, offrant des aménagements flexibles adaptés aux locations traditionnelles ou à des usages de logement de soutien. Sa solide performance locative, sa proximité avec Central Avenue et son état bien entretenu en font une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit clé en main ou avec potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Afficher moins​

Afficher plus

Rare and exceptional development opportunity - 9435 Lawndale Ln N

Maple Grove, MN 55311

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 436 925 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Maple Grove Terrain à vendre - Northwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RARE ET EXCEPTIONNELLE À MAPLE GROVE—L'UN DES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ET LES PLUS BEAUX DE LA VILLE POUR LE DÉVELOPPEMENT. CES DEUX PROPRIÉTÉS ADJACENTES TOTALISENT PRÈS DE 8 ACRES, DONT 5,2 ACRES DE TERRES ÉLEVÉES ET UNE MAGNIFIQUE FORÊT DE CHÊNES ANCIENS, OFFRANT UNE VUE À L'OUEST SUR DES ZONES HUMIDES PRIVÉES.

Coordonnées pour la location:

McPherson Sisters Homes

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Afficher moins​

Afficher plus

+/-0.98 Acres - Mixed Use - 101 66th St

Richfield, MN 55423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 718 463 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Richfield Terrain à vendre - I-494 Corridor

Ce site était auparavant destiné à un immeuble de 80 unités d'appartements et offre un accès optimal ainsi qu'une excellente visibilité au cœur de Richfield. Il est situé à côté du centre commercial The HUB et de l'Academy of Holy Angels, ce qui crée une opportunité de développement qui s'harmonise avec les usages environnants. Les désignations de zonage et d'utilisation future du terrain permettent de développer ce site à des fins résidentielles ou commerciales.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Afficher moins​

Afficher plus