Ashland City Flex à vendre - Cheatham County
Situé à 20 minutes au nord-ouest de Nashville, Tennessee, à proximité de la rivière Cumberland, le 1094 N Main Street propose une installation industrielle flexible de 10 000 pieds carrés, idéalement située à quelques minutes de la Route d'État 49 et de l'Interstate 24. Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, soit pour la louer dans son intégralité, soit pour qu'un propriétaire/utilisateur occupe une partie tout en générant des revenus supplémentaires en louant l'espace restant.
Situé le long de l'artère principale d'Ashland City, le 1094 N Main Street offre une excellente opportunité pour une entreprise à la recherche d'une installation industrielle flexible prête à l'emploi. Le bâtiment est conçu pour permettre une utilisation flexible de l'espace et peut être réaménagé pour répondre aux besoins changeants de l'entreprise.
L'installation dispose d'une superficie totale de 10 000 pieds carrés, dont 4 000 pieds carrés dédiés à l'entrepôt. L'ensemble de l'espace est climatisé et chauffé, grâce à trois systèmes centraux de CVC et une unité supplémentaire uniquement pour le chauffage. On y trouve six bureaux, deux compresseurs, une alimentation électrique en triphasé, une salle de repos et deux toilettes existantes, ainsi qu'une salle flexible appelée "Patina Room" (indiquée sur les plans comme une seule pièce) qui a été convertie à partir de deux toilettes d'origine. Cette conversion peut être facilement annulée, car la plomberie est toujours en place. Parmi les autres caractéristiques, on note un espace pour une salle d'exposition, un patio couvert avec une porte de garage et une rampe pour l'accès des chariots élévateurs, un quai de chargement et une autre porte de garage pour les livraisons de matériel.
Avec une circulation moyenne quotidienne de 7 764 véhicules en 2024, le 1094 N Main Street bénéficie d'une grande visibilité. De plus, une population de 4 566 personnes réside dans un rayon de 2 miles, et dans cette même zone, 1 951 employés travaillent dans les industries de production de biens, ce qui soutient une main-d'œuvre solide.
Offrant un mélange d'espaces de bureaux et de salles d'exposition avec des opérations en arrière-plan, le 1094 N Main Street constitue une opportunité pour les entreprises recherchant une efficacité en termes de coûts et d'opérations, une évolutivité et un emplacement stratégique offrant un accès significatif au marché du Sud-Est.
