Immobilier commercial en Discovery Bay disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Discovery Bay, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Discovery Bay, CA, USA

Plus de détails pour 111 Deerwood Rd, San Ramon, CA - Bureau à vendre

Deerwood Office Park II - 111 Deerwood Rd

San Ramon, CA 94583

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 470 349 $ CAD
  • 723 pi²
  • 1 Unité
  • Installations de conférences

San Ramon Bureau à vendre

Le 111 Deerwood Road offre aux locataires un accès à l'I-680, un centre de conférence pour les locataires et une gestion immobilière sur place. Il est également proche de restaurants, banques et autres services de détail. Bâtiment de bureaux de style jardin sur trois étages avec un petit atrium à ciel ouvert, comprenant un mélange d'usages de bureaux et médicaux/dentaires. Le bâtiment dispose de toilettes communes à chaque étage, d'ascenseurs conformes aux normes ADA et d'un accès ADA depuis le stationnement. Situé à l'intersection de Deerwood et Crow Canyon Road, juste à l'ouest du magasin Home Depot sur Crow Canyon. Accès à Castro Valley/Hayward en direction ouest sur Crow Canyon Road.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 984 135 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une opportunité d'investissement à valeur ajoutée entièrement occupée avec environ 4,5 % de loyer annuel et NNN augmentant chaque année. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type service. Le bâtiment a été rénové en 2013 et 2016, le toit et les unités de CVC ont été remplacés lors de la rénovation du bâtiment. Les locataires sont responsables de tout l'entretien intérieur, des réparations et des remplacements, y compris le CVC et les vitrines. Situé sur une rue principale très fréquentée, à proximité des commerces, du BART, de l'autoroute, des écoles, dans le quartier d'affaires de la ville, à côté d'un quartier résidentiel. APN/ID fiscal : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové : 2016 Superficie du terrain : 22463,79 pi² Superficie du bâtiment : 5950 pi² Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre, zoné pour le commerce de quartier/résidentiel à haute densité, il peut accueillir jusqu'à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des opportunités d'expansion ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour Huntwood warehouses – Industriel à vendre, Hayward, CA

Huntwood warehouses

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 19 816 919 $ CAD
  • 48 560 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Deux entrepôts à vendre, les propriétés sont très bien évaluées, l'un des prix les plus bas sur le marché de Hayward/East Bay. Prix juste en dessous de 300$ par pied carré. Emplacement central près des autoroutes 92 et 880. Proximité des marchés de San Mateo, San Francisco et Dublin. Excellente propriété pour le stockage ou les usages liés à la fabrication.

Coordonnées pour la location:

Xila Financial

Date de mise en marché :

2025-12-28
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Plus de détails pour 1217 E Harding Way, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Terrific Triplex with Cash Flow! - 1217 E Harding Way

Stockton, CA 95205

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 980 816 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement à fort flux de trésorerie sur un grand terrain. Cette propriété locative bien située offre trois unités de location distinctes avec un revenu solide en place et un potentiel immédiat pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie positif dès le premier jour. La propriété comprend une résidence unifamiliale détachée au 1506 Berkeley Ave (Unité A) avec 3 chambres, 2 salles de bains et environ 1 000 pieds carrés. De plus, le bâtiment à deux étages au 1217 E. Harding Ave se compose d'une unité inférieure (Unité B) avec 2 chambres, 2 salles de bains et environ 780 pieds carrés, ainsi qu'un studio au niveau supérieur loué séparément, créant plusieurs sources de revenus sur une seule parcelle. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, réduisant les dépenses en capital à court terme. La propriété est occupée par des locataires fiables et de longue durée qui paient à temps, soutenant un flux de trésorerie constant. Les commodités supplémentaires incluent une cour privée et un garage pour une voiture, augmentant encore l'attrait et la rétention des locataires. Située au centre, près des commerces, des transports en commun et des principales routes de transport, cette propriété est bien positionnée pour une demande locative soutenue. Le revenu brut annuel prévu est de 63 600 $, ce qui donne un GRM d'environ 11,14. Avec des loyers solides en place, plusieurs unités et des indicateurs favorables, cette propriété est bien adaptée pour offrir un flux de trésorerie positif dès le premier jour dans la plupart des scénarios de financement. Annonce présentée par Rajesh Jindal Compass Lic #02073243

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 7941 Diana Marie Dr, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex with Immediate Cash Flow Potential - 7941 Diana Marie Dr

Stockton, CA 95210

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 643 272 $ CAD
  • 1 927 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Prix réduit—présentant une nouvelle opportunité d'améliorer votre ROI avec ce duplex bien entretenu. Cette propriété d'investissement attrayante comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures plus deux places de stationnement supplémentaires hors rue par unité. Le toit a moins de 10 ans, ce qui aide à minimiser les dépenses en capital à court terme. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, louées à 1 500 $ et 1 600 $ par mois, générant un revenu brut annuel de 37 200 $ et un GRM actuel de 12,5. Il y a un potentiel clair d'ajout de valeur. Les recherches de marché soutiennent un loyer de marché équitable d'environ 1 652 $ par mois. Avec les augmentations autorisées, des loyers projetés de 1 615 $ et 1 652 $ pourraient raisonnablement être atteints dans les 60 jours suivant la clôture, augmentant le revenu annuel à 39 204 $ et améliorant le GRM à environ 11,86. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et des entreprises locales, cette propriété offre une forte demande locative à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec potentiel de hausse, les propriétaires-occupants cherchant à compenser les coûts de logement, ou les acheteurs axés sur la croissance de l'équité à long terme. Annonce présentée par Vanessa L. Peralta Alliance Bay Realty Lic# 01877440

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 22762-22770 Main St, Hayward, CA - Bureau à vendre

22762-22770 Main St

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 660 055 $ CAD
  • 4 617 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Cette propriété commerciale à locataires multiples offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par une propriété à long terme, un entretien régulier et une demande locative fiable au centre-ville de Hayward. Sa configuration flexible attire une variété de petites entreprises et d'utilisateurs au service de la communauté, tandis que le cadre piétonnier du centre-ville place les locataires à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des réinvestissements civiques en cours. Ces éléments fondamentaux positionnent l'actif comme une opportunité de flux de trésorerie fiable avec un potentiel significatif de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Ivy Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 141-201 D'Arcy Pky, Lathrop, CA - Industriel à vendre

Bldg C - 141-201 D'Arcy Pky

Lathrop, CA 95330

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 830 028 $ CAD
  • 2 550 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lathrop Industriel à vendre - Tracy/Manteca

L'aménagement des améliorations locatives a été achevé en 2005 pour le siège social de Platinum Insulation, qui a été entretenu professionnellement et utilisé pour les opérations administratives. La propriété déménage maintenant toutes les opérations commerciales vers une nouvelle installation pour mieux répondre aux besoins combinés d'administration et d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

Simplified Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 150 W Stadium Dr, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stockton Bargain Priced Duplex - 150 W Stadium Dr

Stockton, CA 95204

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 587 937 $ CAD
  • 1 722 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans ce charmant et polyvalent duplex situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université du Pacifique, idéal pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs! Une unité comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée et une suite privée à l'étage. L'unité comprend également une cheminée accueillante, des ventilateurs de plafond, un espace salle à manger dédié et une laveuse/sécheuse extérieure. L'autre unité offre une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, sa propre laveuse/sécheuse, un espace salle à manger, une cheminée et un ventilateur de plafond. Profitez d'une grande cour arrière partagée ombragée par un arbre mature, parfaite pour le jardinage, la détente ou l'organisation de petites réunions. La propriété est située dans un quartier dynamique avec des restaurants et des boutiques à proximité, et un accès facile au campus, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locations étudiantes. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un duplex bien situé avec un fort potentiel locatif et des options de vie flexibles! Annonce présentée par Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Discovery Bay