Immobilier commercial en Elbert disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Elbert, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Elbert, CO, USA

Plus de détails pour 1615 Garden of the Gods Rd, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1615 Garden of the Gods Rd

Colorado Springs, CO 80907

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 705 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de prendre le contrôle de l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de calibre institutionnel prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs axés sur la valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation de haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensibles à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres allant de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, ainsi que d'une connectivité fibre optique à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès surveillé et des systèmes de protection incendie haut de gamme. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit les risques liés à l'augmentation des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou liés aux services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité inférieurs de 12 % à la moyenne nationale, des politiques favorables aux entreprises et une infrastructure en expansion pour les services publics et la fibre optique. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, croissante et éduquée, alimentée par des universités STEM à proximité et d'importantes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan, ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. Une connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines garantit une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 2720 E Yampa St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Yampa Professional Building - 2720 E Yampa St

Colorado Springs, CO 80909

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 066 700 $ CAD
  • 7 643 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Le Yampa Professional Building est une propriété de bureaux de 7 643 pieds carrés idéalement située au cœur de Colorado Springs, sur un terrain spacieux de 0,81 acre. Ce bâtiment bien entretenu accueille 16 locataires professionnels, notamment des conseillers, des services professionnels et des entreprises de construction, avec des bureaux de tailles allant de 118 à 1 181 pieds carrés. La propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement dans une zone arrière clôturée, complétée par un système de sécurité complet avec caméras et éclairage pour assurer la sécurité. Affichant un taux d’occupation constant de 95 % à 100 % au cours des quatre dernières années, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété performante.

Coordonnées pour la location:

Strata Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2395 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

INVESTMENT PROPERTY FOR SALE - 2395 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 659 154 $ CAD
  • 6 117 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 2395 Briargate Blvd est une propriété commerciale haut de gamme entièrement louée, occupée par PyeBarker FS (pyebarkerfs.com), une entreprise nationale de crédit. Le locataire est disposé à collaborer avec un acheteur si celui-ci a besoin d'occuper les lieux avant l'expiration du bail actuel, prévue pour le 30/31/2031. Cette vente destinée aux investisseurs offre un revenu stable, un taux de capitalisation de 6,8 %, une augmentation annuelle des loyers et un emplacement de choix dans le corridor très recherché de Briargate à Colorado Springs. Avec un bail à long terme et un locataire ayant une solide cote de crédit, cette propriété est idéale pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, recherchant un actif à faible risque et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

C.T. Martin Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2761-2771 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Pikeview Point - 2761-2771 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 857 840 $ CAD
  • 12 253 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Mis en vente pour la première fois en plus de vingt ans, voici le 2761 - 2771 Briargate Boulevard à Colorado Springs, CO. Cet immeuble de huit unités, abritant cinq locataires, situé sur un terrain de 1,78 acre, représente une occasion rare d'acquérir un actif NNN générant des flux de trésorerie, d'une superficie totale de 12 043 pieds carrés, sur un coin très visible dans le quartier prisé de Briargate à Colorado Springs. Situé à proximité des corridors commerciaux de North Academy et Briargate Avenue, cette propriété constitue un actif idéal générant des revenus et offre un fort potentiel de réaménagement pour un restaurant à service rapide (QSR) ou une autre utilisation commerciale similaire à l'avenir. Construit en 1987, l'immeuble a été rénové en 2016, avec la façade, le toit et la plupart des unités de CVC remplacés à cette époque. La propriété a été bien entretenue et gérée de manière professionnelle au cours des vingt dernières années.

Coordonnées pour la location:

Westward Properties

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2508-2520 AIRPORT RD For Sale – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO

2508-2520 AIRPORT RD For Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 17 078 028 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée pour un immeuble multi-locataires, situé à l'intersection très fréquentée de Airport Rd et Circle Dr, dans le sud-est de Colorado Springs. Le portefeuille comprend cinq condominiums commerciaux totalisant 104 918 pi² ainsi qu'un terrain de 1,241 acre, avec un mélange diversifié de locataires, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. Les revenus actuels sont soutenus par des locataires à long terme, tandis qu'un potentiel de croissance subsiste grâce à la location des espaces vacants au 2520 Airport Rd et au développement du terrain avec façade sur Airport Rd. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes CVC modernisés, un resurfaçage du stationnement et des mises à jour de la façade. Zoné MX-M CU, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux et est idéalement située dans une zone commerciale dense bénéficiant d'un fort achalandage, de la proximité de Ft. Carson et d'une croissance résidentielle continue.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 122 Main St, Elizabeth, CO - Commerce de détail à vendre

122 Main St

Elizabeth, CO 80107

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 066 700 $ CAD
  • 3 936 pi²

Elizabeth Commerce de détail à vendre - Elbert County

Investissez dans un monument intemporel au cœur du centre-ville d'Elizabeth, anciennement le siège historique des Odd Fellows. Ce bâtiment emblématique offre un mélange parfait de charme vintage et de potentiel moderne, en faisant un emplacement idéal pour un restaurant, une brasserie ou un concept de restauration boutique. **Architecture Historique** - Briques d'origine, plafonds hauts et un caractère unique impossible à reproduire. **Emplacement de Choix sur la Rue Principale** - Visibilité élevée, trafic piétonnier et automobile important, avec un accès direct aux événements locaux. **Aménagement Intérieur Flexible** - Espace ouvert prêt à accueillir votre vision unique, qu'il s'agisse d'un bistro rustique ou d'un restaurant au style industriel-chic. **Charme Axé sur la Communauté** - Faites partie d'une petite ville en pleine croissance, avec un fort soutien pour les entreprises locales.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 200 Sioux Ave, Simla, CO - Industriel à vendre

Former Furniture Row Manufacturing - 200 Sioux Ave

Simla, CO 80835

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 791 140 $ CAD
  • 61 660 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

Simla Industriel à vendre - Elbert County

Plus de 61 000 pieds carrés d'espace industriel/de fabrication, incluant environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureaux. Comprend 8 bâtiments différents allant de 5 100 pieds carrés à près de 10 000 pieds carrés. Plusieurs salles de bain, espaces de pause et zones de stockage. Quai de chargement et installations de transport par camion facilement accessibles. La municipalité est coopérative et enthousiaste à l'idée d'accueillir diverses opportunités d'affaires. Une visite est essentielle pour apprécier l'aménagement et la visibilité sur la route.

Coordonnées pour la location:

Legends Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 2616 W Colorado Ave, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Old Colorado Square - 2616 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 483 892 $ CAD
  • 16 413 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Bienvenue à Old Colorado Square, un centre commercial idéalement situé au cœur de Old Colorado City, l'un des quartiers les plus historiques et accessibles à pied de Colorado Springs. Propriété du même propriétaire depuis 1994, le site bénéficie d'une gestion stable et à long terme. Le quartier environnant est réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants et son flux constant de piétons tout au long de l'année, qu'il s'agisse de résidents ou de visiteurs.

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors - Pikes Peak Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-24
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États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Elbert