Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento
Opportunité de développement multifamilial sur 2,65 acres RD-30,
APNs 115-0202-018 & 115-0202-019, Sacramento, CA.
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux parcelles contiguës totalisant 2,65 acres, stratégiquement situées dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques et bien connectés de Sacramento. Zoné RD-30, le site permet un développement multifamilial à haute densité et convient parfaitement aux développeurs, constructeurs et investisseurs à long terme recherchant une opportunité de densification avec d'excellents fondamentaux.
La propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s, Target et CarMax, créant un environnement à fort trafic avec une forte attractivité pour les consommateurs. Cette présence commerciale renforce l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents et soutient une forte demande locative. Les parcelles sont plates, de forme régulière, et offrent un potentiel de conception efficace pour diverses configurations multifamiliales.
L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. L'autoroute 99, les stations de train léger et plusieurs itinéraires de transport en commun sont tous à proximité, offrant un accès pratique pour les navetteurs et favorisant une stabilité d'occupation à long terme. Le quartier environnant comprend des écoles, des parcs et un collège communautaire, rendant la zone attrayante pour les familles, les étudiants et les locataires actifs. Des services essentiels tels que des hôpitaux, des postes de police et des installations de stockage sont également à proximité, ajoutant à l'attrait du site.
Ce corridor a connu une croissance constante, alimentée par l'augmentation de la population, l'expansion du commerce de détail et une forte demande pour des logements locatifs de qualité. Sacramento continue d'attirer des résidents de la région de la Baie et d'autres régions à la recherche d'accessibilité financière, d'opportunités d'emploi et d'une meilleure qualité de vie. En conséquence, les sites de développement multifamilial avec un zonage solide et des caractéristiques de densification sont de plus en plus rares, rendant cette offre particulièrement attrayante.
Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une flexibilité maximale pour la planification du site, l'optimisation de la densité et les stratégies de développement par phases. Le zonage RD-30 permet des usages résidentiels à haute densité, donnant aux développeurs la possibilité de concevoir un projet aligné sur la demande du marché et les objectifs de logement de la ville. La taille et la forme du site favorisent des aménagements efficaces, l'intégration potentielle d'équipements et un rendement élevé en unités.
C'est une excellente opportunité pour les développeurs à la recherche d'un emplacement prêt à construire ou pour les investisseurs souhaitant sécuriser une position foncière précieuse dans un sous-marché en forte croissance de Sacramento. Avec des données démographiques solides, des ancrages commerciaux robustes et un excellent accès aux transports, la propriété offre un potentiel à long terme et la possibilité de créer une communauté multifamiliale performante.
Dans l'ensemble, cet assemblage de 2,65 acres représente une acquisition stratégique pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'expansion continue de Sacramento et de la demande croissante de logements bien situés et à haute densité dans la région. La combinaison de zonage, d'emplacement, de visibilité et d'aménagements environnants fait de cette opportunité une offre exceptionnelle sur le marché actuel.
