Immobilier commercial en Era disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Era, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Era, TX, USA

Plus de détails pour 3622 Duchess Dr, Denton, TX - Terrain à vendre

Duchess and 288 Pad Sites - 3622 Duchess Dr

Denton, TX 76205

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 586 265 $ CAD
  • Lot de 2,67 AC

Denton Terrain à vendre

Terrain commercial +/- 1.27 AC utilisable situé à l'intersection avec feux de circulation de Loop 288 et Duchess Drive à Denton. Entouré de plusieurs complexes résidentiels multifamiliaux ainsi que de détaillants nationaux et de restaurants à service rapide (QSR). Le zonage SC permet des activités de commerce de détail général, entre autres usages. Une liste complète des usages autorisés est disponible ici : https://library.municode.com/tx/denton/codes/development_code?nodeId=CITY_DENTONDECO_SUBCHAPTER_5USRE_5.2TAALUS

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 95 654 528 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail afin de continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus prisés de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu’un site à Round Rock, TX, près d’Austin, tous situés sur des artères principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu’un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 9134 FM 2931, Pilot Point, TX - Terrain à vendre

9134 FM 2931, Pilot Point, TX - 9134 FM 2931

Pilot Point, TX 76258

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 734 940 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

**!!! Construction sur mesure !!! Stations-service !!!! Énorme épicerie !!! Complexe sportif !!! Multitude d'opportunités commerciales !!! Acres supplémentaires disponibles à la VENTE pour un grand terrain !!!** **À VENDRE !!!** Ferme magnifique de **1 529 pi²** située sur un terrain de **5 acres** !!! Cette propriété pourrait être convertie en bureaux multiples, en lieu de location ou bien plus encore. L'entrée depuis l'autoroute et l'allée sinueuse mènent à une maison sur mesure de 3 chambres et 2 salles de bain. Cette maison spacieuse comprend une grande aire de vie, une cuisine avec un grand îlot, une suite parentale inoubliable et un garage attenant. La suite principale, avec son coin salon, offre une vue imprenable sur la belle ferme ! **Caractéristiques supplémentaires :** - Planchers de bois franc dans toute la maison !!! - Grand jardin à l'avant et à l'arrière !!! - Espace suffisant pour stationner plus de **20 voitures** !!! - Boutiques et enclos pour chevaux disponibles à la location également !!! - Tracts de terrain supplémentaires disponibles à la vente sur FM1385 et FM2931 !!! **Contactez-moi ou envoyez-moi un message texte pour plus d'informations.** **!!! Possibilité de subdiviser en lots de 5 acres !!! Zone à forte croissance !! Zone à fort trafic !! Comparaisons de loyers à proximité : 15 $ à 25 $ par pi² !!! Possibilité de vendre avec un taux de capitalisation de 6 % !!! Écoles Aubrey ISD !!!! Comté de Denton non incorporé !!! Construction rapide sur mesure !!!** **!!! Le futur périphérique extérieur du comté de Denton touche la propriété !!!** **!!! Subdivision possible !! Comté non incorporé !! Pas de juridiction ETJ !! Région métropolitaine d'Aubrey (MSA) !!!**

Coordonnées pour la location:

Reputed Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour Premier Flex Portfolio – à vendre

Premier Flex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 759 191 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

LandPark Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des parcs d'affaires flexibles multi-locataires (le « Portefeuille ») situés aux adresses suivantes : 11412 Buvinghausen Rd, Tomball TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Tomball; 4750 FM 2920 Rd, Spring TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Spring; 1630 Seaborn Rd, Ponder TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Ponder; et 4305 FM 1187, Burleson TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Burleson. Les actifs sont proposés sans hypothèque, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de sécuriser un financement au taux du marché et de bénéficier d'un revenu stable en place avec un profil de locataires hautement qualifiés. Le Portefeuille représente une collection stratégiquement assemblée de parcs d'affaires flexibles multi-locataires générant des flux de trésorerie, complétée par un actif de stockage autonome, totalisant 231 510 pieds carrés louables dans des sous-marchés sélectionnés de Houston et Dallas/Fort Worth. Ces quatre installations offrent une échelle immédiate et des synergies opérationnelles dans des marchés de haute qualité au Texas. Grâce à son empreinte géographique bien positionnée, le Portefeuille offre à un investisseur la possibilité de réaliser des économies opérationnelles significatives et de réduire les dépenses d'exploitation. De plus, le Portefeuille génère des flux de trésorerie solides en place avec un potentiel de valorisation substantiel en capturant des loyers plus élevés lors du renouvellement des baux. Premier Flex Tomball est composé d'un parc d'affaires flexible de classe A, de plain-pied, avec environ ± 41 010 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 2,94 acres. Premier Flex Spring est composé d'un espace flexible et de stockage autonome de classe B, de plain-pied, avec environ ± 72 040 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 12,46 acres - possibilité d'expansion - voir la page 10. Premier Flex Ponder est composé d'un espace flexible de classe B, de plain-pied, avec environ ± 57 960 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 10,00 acres. Premier Flex Burleson est composé d'un espace industriel léger de classe B, de plain-pied, avec environ ± 60 500 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 5,00 acres.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 400 S. Broad Street St, Saint Jo, TX - Terrain à vendre

400 S. Broad Street, Saint Jo, TX 76265 - 400 S. Broad Street St

Saint Jo, TX 76265

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 750 741 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Saint Jo Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur de la magnifique et historique ville de Saint Jo, au Texas! Ce terrain couvrant tout un pâté de maisons avec une façade sur l'autoroute se trouve à l'intersection très fréquentée de l'US 82 et de la FM 2382, offrant une visibilité, un accès et un emplacement inégalés. Avec une façade routière sur trois côtés, cette propriété est idéale pour un restaurant, un bâtiment professionnel, un café, une pizzeria, une boutique de beignets, un commerce de hamburgers, une crèmerie, un espace de vente au détail ou tout autre type d'entreprise. Adjacent aux écoles de Saint Jo et à Dairy Queen, l'emplacement garantit un flux constant de trafic local et de voyageurs. La propriété dispose de deux entrées sur l'autoroute 82 et de sorties supplémentaires sur les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise avec service au volant! Caractéristiques principales : • Pâté de maisons complet avec façade sur l'US 82 à une intersection stratégique • Trois bâtiments historiques avec caractère et charme • Emplacement idéal pour une franchise • Possibilités illimitées de développement ou de redéveloppement • Profitez du trafic généré par les écoles, les vignobles et la vallée de la rivière Rouge • À seulement 20 minutes de l'I-35 • 2 entrées/sorties désignées sur l'autoroute 82, avec des accès supplémentaires à l'arrière • Excellent investissement pour le présent et l'avenir

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Station LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 1510 W Hickory St, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

CVS w/ 15.5-yrs NNN 6.3Cap UNT - 1510 W Hickory St

Denton, TX 76201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 845 784 $ CAD
  • 13 211 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Ce CVS se classe parmi les 30 % des meilleures pharmacies CVS à l'échelle nationale. Situé directement en face de l'Université du Nord du Texas, qui compte environ 46 000 étudiants, la propriété dispose d'un acre de biens immobiliers irremplaçables avec un zonage commercial. De plus, c'est la pharmacie nationale la plus proche de l'hôpital Texas Health Perspiration, qui compte 273 lits et 450 médecins, situé à 1,3 km. L'Université des femmes du Texas se trouve à 1 mile au nord-est du CVS et compte 15 800 étudiants répartis sur trois campus, le campus de Denton étant le plus grand. La propriété est située en face d'un point d'entrée majeur du campus de l'UNT, à proximité des résidences étudiantes, ce qui la rend facilement accessible à pied pour une grande partie de la population étudiante. Cette proximité souligne sa valeur en tant que fournisseur clé de produits de santé et de commodité pour la communauté de l'UNT. L'UNT est une université de recherche de premier niveau avec 240 programmes de diplômes sur un campus de 963 acres. Ce CVS est la chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l'hôpital Texas Health Perspiration Denton https://www.texashealth.org qui compte 255 lits et un personnel médical de 450 médecins. C'est l'un des plus grands employeurs de Denton. Denton est le siège du comté de Denton et est situé juste au nord de Dallas - Fort Worth sur l'Interstate 35. Il fait partie de la région métropolitaine de Dallas – Fort Worth, qui est la 4e plus peuplée des États-Unis avec 7,5 millions d'habitants. Elle possède une économie florissante avec des forces dans la finance, la technologie, l'énergie, l'aviation et la logistique. Elle abrite le siège de 21 entreprises du Fortune 500 et de 45 entreprises supplémentaires du Fortune 1000. La population a augmenté de 2,18 % entre juillet 2023 et juillet 2024, ajoutant 178 000 résidents.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 5350 Ganzer Rd W, Krum, TX - Industriel à vendre

5350 Ganzer Rd W

Krum, TX 76249

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 598 193 $ CAD
  • 10 368 pi²

Krum Industriel à vendre - Denton

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible et polyvalente située à l'intersection stratégique de Hopkins Road et Ganzer Road. Ce terrain d'angle de 2 acres offre une excellente accessibilité et visibilité, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou développeurs. La propriété comprend trois bâtiments distincts, chacun offrant une utilisation flexible pour des bureaux, commerces de détail, industries légères ou espaces de stockage. Avec une infrastructure existante et suffisamment d'espace pour le stationnement, l'expansion ou le réaménagement, ce site est bien adapté à une large gamme d'applications commerciales. Caractéristiques principales : Superficie : 2 acres (terrain d'angle) Emplacement : Intersection à fort trafic de Hopkins Rd et Ganzer Rd Bâtiments : 3 structures individuelles avec accès et services publics séparés Zonage : Commercial Accès : Entrée/sortie facile avec façade sur les deux routes Usages potentiels : Commerce de détail, bureaux, entrepôt, entreprise de services ou développement futur Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site commercial stratégique dans une zone en croissance. Que vous souhaitiez occuper, louer ou développer, cette propriété offre la flexibilité et l'emplacement pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Vincent Trucking LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Era