Immobilier commercial en Exton disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Exton, PA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Exton, PA, USA

Plus de détails pour 10 Mystic Ln, Malvern, PA - Bureau à vendre

Chester County Commons - 10 Mystic Ln

Malvern, PA 19355

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 892 119 $ CAD
  • 6 873 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Malvern Bureau à vendre - Exton/Whitelands

Ce condo de bureau de classe A en excellent état, couvrant un peu moins de 7 000 pieds carrés, est situé dans l'une des zones les plus recherchées de la région. La propriété comprend trois parcelles de condo combinées, créant une configuration optimale pour un utilisateur de bureau professionnel en croissance. Espace de 2 étages magnifiquement rénové avec des plafonds cathédrale à poutres, des puits de lumière, un éclairage encastré, une cuisine et des salles d'eau mises à jour. Configuré avec 17 bureaux, la plupart avec une paroi vitrée donnant sur le noyau intérieur, 2 salles de conférence et un grand bureau au deuxième étage avec des cubicules et une cheminée en pierre. Zoné sous le district de parc de bureaux/affaires, la propriété permet une multitude d'utilisations autorisées, offrant une grande flexibilité aux acheteurs potentiels. À proximité de toutes les grandes autoroutes, y compris les routes 202, 30, 76 et 100, ainsi que des magasins, restaurants et hôtels.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-23
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Exton, PA, USA

Plus de détails pour Newport Industrial Park – Industriel à vendre, Wilmington, DE

Newport Industrial Park

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 764 458 $ CAD
  • 33 585 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Wilmington Portefeuille de propriétés à vendre - South New Castle County

Rare Opportunité d'Investissement Industriel — Première Mise en Vente DSM Commercial est ravi de présenter un assemblage industriel très recherché situé au 410 & 510 Copper Drive à Wilmington, Delaware. Cette offre représente la première fois que ces propriétés sont mises en vente. Les propriétaires actuels ont développé les bâtiments et les ont fièrement entretenus et exploités depuis leur construction, faisant de cette opportunité une rareté sur le marché industriel à inventaire limité d'aujourd'hui. Située sur deux parcelles totalisant environ 2,01 acres, la propriété comprend six bâtiments industriels, regroupant 17 unités locatives, ainsi qu'une cour de stockage clôturée sécurisée de ±0,25 acre, équipée d'une remorque mobile/bureau sur site de 14'x70' (vendue telle quelle). L'actif est actuellement loué à 100 %, avec un mélange diversifié de locataires et un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à une restructuration des loyers et une optimisation opérationnelle. Cet emplacement offre des avantages logistiques exceptionnels. Situé à quelques minutes des autoroutes I-95, I-295, Routes 202, 141 et 13, le site bénéficie d'un accès direct aux principaux corridors de transport desservant les régions du Mid-Atlantic et du Nord-Est. Les grands centres métropolitains, tels que Philadelphie, Baltimore, New York et Washington, D.C., sont tous facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement idéal pour l'entreposage, le commerce, la distribution, les opérations de sous-traitance et les utilisateurs industriels axés sur les services. Compte tenu de l'historique locatif solide de la propriété, de son taux d'occupation stabilisé, de sa configuration flexible et de sa rare disponibilité, cet assemblage offre un potentiel inégalé pour les investisseurs recherchant une stabilité de flux de trésorerie aujourd'hui avec une opportunité claire de valorisation à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

DSM Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4921 Chester, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4921 Chester

Philadelphia, PA 19143

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 851 489 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Accès 24 heures

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Vous cherchez un immeuble multifamilial clé en main et sans souci, offrant un taux de capitalisation solide dès le départ, avec peu d'entretien, de faibles frais d'exploitation, une exonération fiscale de 10 ans (taxes inférieures à 1 000 $/an) et une gestion professionnelle déjà en place ? Ne cherchez pas plus loin. Bienvenue au 4921 Chester Avenue, un immeuble de six unités récemment achevé dans le quartier en pleine expansion de Kingsessing, à l'ouest de Philadelphie. Livré en 2025, cette propriété offre un investissement clé en main avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, une gestion sans tracas, des finitions modernes, des agencements efficaces et des revenus fiables déjà en place. L'immeuble propose un mélange d'unités de 1 chambre, 1 chambre + bureau et 2 chambres, incluant certaines résidences au dernier étage avec terrasses privées sur le toit. Chaque appartement est équipé de laveuses/sécheuses intégrées, de systèmes d'entrée intelligents et de mécanismes écoénergétiques, garantissant une durabilité à long terme et une implication minimale du propriétaire. Situé à quelques pas du transport en commun SEPTA et à quelques minutes des principaux employeurs de University City, cet emplacement bénéficie d'une forte demande locative et d'une appréciation constante, offrant une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial nouvellement construit et entièrement stabilisé dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de l'ouest de Philadelphie. Contactez-nous pour obtenir le bilan financier (P&L).

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 9 River Rd, Conshohocken, PA - Flex à vendre

9 River Road - 9 River Rd

Conshohocken, PA 19428

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 166 617 $ CAD
  • 3 571 pi²

Conshohocken Flex à vendre

Dans le township de Whitemarsh, il est difficile de trouver des espaces d'entrepôt et de bureau. Situé dans un district de zonage industriel limité, cet entrepôt bien entretenu de 3250 pieds carrés et ses bureaux modernisés sont une opportunité rare. Les bureaux offrent un plan ouvert, des bureaux privés et une cuisine. Entièrement chauffés et climatisés, ils se trouvent dans un environnement de travail agréable. Le sentier de la rivière Schuylkill est situé juste en face, vous permettant de faire de l'exercice même pendant une journée chargée! Chauffage à air chaud au propane. Stationnement sur place pour environ 14 véhicules. À proximité du centre-ville de Conshohocken et à quelques minutes de la Blue Route, du Pennsylvania Turnpike et de la Schuylkill Expressway. Ne manquez pas cette occasion unique! L'adresse correcte est 9 River Road, Conshohocken, PA 19428.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2146 N Front St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

2146 N Front St

Philadelphia, PA 19122

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 165 244 $ CAD
  • 3 500 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété récemment construite, comprenant trois unités résidentielles bien conçues ainsi qu'une vitrine commerciale dans le quartier dynamique de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur en location à long terme ou un propriétaire-occupant (admissible avec seulement 5 % de mise de fonds). Une fois entièrement louée, la propriété génère un revenu locatif réel de 6 150 $ par mois. Actuellement, l'Unité 3 a été intentionnellement laissée vacante pour accommoder les acheteurs qui souhaiteraient habiter sur place tout en percevant des loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l'abattement fiscal, un emplacement en pleine croissance et appréciation, et un entretien minimal requis, il s'agit d'un investissement à faible maintenance et à haut rendement qui répond à tous les critères. **Unité 1 :** Un appartement impressionnant sur deux niveaux offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, chacune dotée de finitions en carrelage élégantes. Les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse dans tout l'appartement. La cuisine de chef est équipée d'armoires modernes de 36 pouces à panneaux plats, de comptoirs en quartz, d'une crédence en chevrons contemporaine et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. **Unité 2 :** Un appartement contemporain d'une chambre et d'une salle de bain, conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et une buanderie dédiée. La cuisine est dotée d'armoires à panneaux plats, d'une crédence en chevrons saisissante et d'appareils en acier inoxydable. **Unité 3 :** Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain complète. La suite principale au premier niveau offre suffisamment d'espace pour des meubles surdimensionnés, un walk-in et une salle de bain attenante de style spa avec une douche vitrée, des sols et murs carrelés, et des vanités modernes. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine lumineuse avec des comptoirs en quartz, des armoires à panneaux plats, des appareils en acier inoxydable et une crédence signature en chevrons. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. Le point culminant : une terrasse privée sur le toit avec une vue à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. **Espace commercial :** Bien dimensionné, situé au niveau de la rue et actuellement loué. Cette construction récente se trouve dans l'un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l'appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 327 N 40th St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

327 N 40th St

Philadelphia, PA 19104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 539 107 $ CAD
  • 12 106 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

327 N 40th Street, une propriété multifamiliale de six unités entièrement stabilisée située au cœur de West Powelton Village, à proximité de University City, Philadelphie. Construite en 2018, le bâtiment propose de grandes unités à haut rendement avec des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs privés et une buanderie dans chaque unité. La répartition des unités comprend principalement des unités de quatre chambres plus grandes que la moyenne, ainsi que des unités de deux et trois chambres. Situé à quelques pâtés de maisons de UPenn, de l'Université Drexel, du Penn Presbyterian Medical Center et de la ligne Market-Frankford, le 327 N 40th offre à un investisseur des rendements sécurisés à long terme dans l'un des corridors de location les plus solides de la ville. La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu brut de 14 746 $ par mois. Offerte à un taux de capitalisation de 7,74 %, le bâtiment bénéficie de plus de 3 ans d'abattement fiscal restant et est évalué à 238 $/SF, ce qui représente une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée et génératrice de revenus dans un sous-marché de premier plan adjacent aux universités.

Coordonnées pour la location:

Trophy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 417 Newport Ave, Christiana, PA - Commerce de détail à vendre

Christiana Business Center - 417 Newport Ave

Christiana, PA 17509

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 228 379 $ CAD
  • 9 103 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Christiana Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Propriété commerciale de 1,14± acre avec bâtiment de 10 000± pieds carrés Excellente opportunité d'investissement avec plusieurs locataires actuels en place. Caractéristiques incluent : 9 000 pieds carrés d'espace de vente au détail/salle d'exposition/réparation 1 400 pieds carrés d'entrepôt avec quai de chargement Bureaux et salles de bain Chauffage au mazout et climatisation centrale Stationnement asphalté pour environ 25 véhicules Desservi par l'eau et les égouts publics Espace polyvalent idéal pour une gamme d'utilisations commerciales. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

Hostetter Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-04
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Plus de détails pour Rare Northern Liberties Opportunity! – à vendre, Philadelphia, PA

Rare Northern Liberties Opportunity!

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 076 841 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Acquérez deux propriétés adjacentes zonées CMX-2.5 dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie : un immeuble à usage mixte entièrement loué et un terrain vacant contigu, le tout à un prix réduit. Ensemble, ils offrent un revenu stable, un potentiel de valorisation immédiat et un potentiel de redéveloppement de premier ordre. Potentiel de redéveloppement combiné Superficie totale : Environ 7 550 pieds carrés de terrain (5 009 pieds carrés pour le lot de l'immeuble + 2 539 pieds carrés pour le terrain vacant) Synergie stratégique : Flux de trésorerie immédiat grâce au bail de l'immeuble associé à un terrain vierge pour le développement, idéal pour un projet signature à usage mixte ou une conversion par phases Les visites sont limitées aux soirées après 18h et aux week-ends pour accommoder le locataire actuel Accès virtuel : Visite 3D et site web dédié à la propriété disponibles pour un examen complet. Bonus de regroupement : Achetez les deux parcelles ensemble pour un prix spécial combiné et maximisez votre retour sur investissement à Northern Liberties.

Coordonnées pour la location:

Styer Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16
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États-Unis 1031 Exchange Properties Pennsylvanie Exton