7 1031 Exchange Properties à vendre près de Fairview, UT, USA

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 15 159 290 $ CAD
• 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE : Parc industriel de bureaux et entrepôts de 9,98 acres comprenant 10 unités/5 bâtiments + 4 acres de terrain excédentaire/aménageable + panneau publicitaire sur autoroute + bâtiment annexe/atelier. Les bâtiments sont entièrement loués. Le panneau publicitaire et les terrains supplémentaires clôturés et gravillonnés sont également loués. Le terrain excédentaire offre un potentiel de croissance pour la construction de nouveaux bâtiments ou unités. Excellente visibilité le long du corridor commercial de l'autoroute I-15 à Payson, Utah. Cette propriété située au 810 W Utah Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien idéalement positionné dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté d'Utah. Le terrain et le panneau publicitaire bénéficient d'une façade directe sur l'autoroute I-15 ainsi que sur Utah Avenue, une route principale reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines telles que Spanish Fork et Provo. Son emplacement offre une visibilité et un accès remarquables pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance démographique, de l'expansion des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. Les environs présentent un mélange d'activités commerciales, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité qui contribuent à un trafic constant en semaine et le week-end. À proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment médical, commercial ou bureaux flexibles. Le climat favorable aux affaires du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les tendances démographiques solides renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

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New Salem - Lot 1 -

Spanish Fork, UT 84660

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 168 159 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Juste à la sortie de l'I-15, sortie Benjamin vers Salem ! Ce site a une façade sur la SR-164, Loafer Mountain Parkway et la 17e Nord, qui est actuellement en construction. Le rapport de circulation estime que 29 500 trajets par jour seront générés par le nouveau plan directeur de Salem. Un emplacement idéal pour le commerce de détail à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour de grands événements sportifs. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement positionnée à l'angle de 8000 South (SR-164) et du tout nouveau Loafer Mountain Parkway. New Salem est un grand plan directeur à usage mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés/sous-divisés selon les besoins. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage - Le plan directeur de New Salem avec l'accord de développement permet l'utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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New Salem - Lot 6-7 - SR - 164 & Loafer Mountain Parkway

Spanish Fork, UT 84660

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 371 670 $ CAD
• Lot de 7,64 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Juste à la sortie de l'I-15 Benjamin vers Salem ! Ce site a une façade sur Loafer Mountain Parkway et la 17e Nord, actuellement en construction. Le rapport de trafic estime que 29 500 trajets par jour seront générés par le nouveau plan directeur de Salem. Un emplacement idéal pour le commerce de détail à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour de grands événements sportifs. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement positionnée à l'angle de 8000 South (SR-164) et du tout nouveau Loafer Mountain Parkway. New Salem est un grand plan directeur à usage mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés/subdivisés pour convenir. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec des routes périmétriques installées et des services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage - Le plan directeur de New Salem avec l'accord de développement permet d'utiliser les zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de détail. - Tous les terrains, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés/subdivisés pour convenir. - 16 $/pi² - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec des routes périmétriques installées et des services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage - Le plan directeur de New Salem avec l'accord de développement permet d'utiliser les zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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New Salem - Lot 11 - Loafer Mountain Parkway SR-164 - Lot 11

Spanish Fork, UT 84660

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 630 355 $ CAD
• Lot de 3,01 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

*La moitié ouest est toujours disponible!* La portion est est sous contrat. Situé juste à la sortie Benjamin de l'I-15 vers Salem! Ce site bénéficie d'une façade sur une route principale, Loafer Mountain Parkway, ainsi que sur la 17e Nord, actuellement en construction. Selon le rapport de circulation, le nouveau plan directeur de Salem générera environ 29 500 trajets par jour. Un emplacement idéal pour des commerces ou des espaces de vente au détail, à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour des événements sportifs de grande envergure. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement située à l'angle de 8000 South (SR-164) et de la toute nouvelle Loafer Mountain Parkway. New Salem est un vaste projet mixte comprenant plus de 1 900 unités résidentielles prévues. Le lot 9 peut être inclus, si l'acheteur le demande, pour un total de 6 acres +/-. - Tous les terrains, à l'exception de ceux déjà vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés selon les besoins. - Le lot 11 peut inclure le lot 9 pour un supplément de 3 acres +/- si nécessaire. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au terrain. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage : Le plan directeur de New Salem, avec l'accord de développement, permet l'utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Cloud 9 Corner - 7867 S 2000 W

Spanish Fork, UT 84660

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 827 438 $ CAD
• Lot de 6,43 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

3,449 M$ obus. 3 % à l'agent de l'acheteur. 2 parcelles combinées totalisant 6,43 acres avec 1100 pieds de façade I-15. COMMERCIAL très visible 6,43 acres à la sortie #253 de l'I-15. Les services publics SONT disponibles. Comprend une maison de 1 260 pieds carrés et un magasin isolé et chauffé de 2 000 pieds carrés et un garage détaché de 550 pieds carrés. 2 accès terminés. 6,962 pieds carrés de droits d'eau culinaires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

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555 W 300 S

Salem, UT 84653

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 076 615 $ CAD
• 3 770 pi²

Salem Bureau à vendre - Utah County

Une découverte rare ! Cette propriété est zonée commerciale, mais elle permet également une utilisation résidentielle. Gère votre entreprise commerciale et habitez là où vous travail. Grande maison mise à jour avec un design ouvert, une immense suite principale et une salle de bain principale. Cette belle maison a tellement de caractéristiques. Maison superbement rénovée avec plan d'étage ouvert, cuisine mise à jour, fenêtres, peinture, nouveau système de CVC pour le rez-de-chaussée et un mini-split in la chambre principale, le nouveau toit, la nouvelle tuyauterie de la ville, la nouvelle moquette, le revêtement de sol époxy et les planchers de bois franc refinis, tous situés sur un .52- terrain d'un acre. Atelier de 35 x 36 avec alimentation triphasée 220V et chauffage au gaz naturel. Parfait pour les entreprises à domicile. Immense suite principale sur le 2e étage, plafonds de 9 pieds, plafonds voûtés, terrasse, patio, arbres fruitiers, serre, droits des animaux, jardin, piste de mini-moto, chute d'eau et étang avec poissons et tortues, entreposage couvert, aire d'entreposage pour véhicules de récréation et d'équipement, jardin, plan d'eau et bien plus encore. Les chiffres de la superficie en pieds carrés sont fournis à titre d'estimation de courtoisie seulement et ont été obtenus à partir de mesures indépendantes. L'acheteur est informé pour obtenir leur propre mesure indépendante. Renseignements jugés fiables, mais non garantis. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier tout les renseignements contenus dans le présent document à leur satisfaction. Excellent emplacement avec accès facile et visibilité de la route 198 à travers Salem et juste en bas du pâté de maisons de la route jusqu'à l'autoroute. Excellent accès et visibilité.

Coordonnées pour la location:

Charles Wixom Realty

Date de mise en marché :

2025-02-06

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Millville Commercial Town Center - 550 N and Main St

Millville, UT 84326

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 5,62 AC

Millville Terrain à vendre - Utah County

Découvrez une occasion unique de prendre part à l'avenir de Millville City, « La vie à la campagne à son meilleur ! » Cette parcelle commerciale de 13,98 acres est stratégiquement située au cœur de la ville, sur le point de devenir le premier développement commercial à l'intérieur des limites de la ville. Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain devrait être le carrefour du nouveau centre-ville, ce qui en fait l'emplacement idéal pour les commerces de détail et les commerces. Millville est une communauté rurale de banlieue située à l'extrémité sud de Cache Valley. Leur vision pour ce site est un centre-ville avec une apparence historique, un peu comme une petite rue principale. Le centre-ville offrira à la communauté un endroit où faire ses courses, manger et faire des affaires dans une petite ville. Faits saillants de la propriété Zonage : Le zonage commercial permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau professionnel, y compris médical et dentaire, la restauration (restaurant et restauration rapide), l'épicerie, le dépanneur, le magasin de meubles, la quincaillerie ou la rénovation domiciliaire, le studio d'artistes, le centre d'événements, l'hôpital vétérinaire, le salon de beauté et bien plus encore ! Accès : Accès pratique aux principales autoroutes et voies de circulation, assurant une visibilité élevée et une grande fluidité de la circulation. À distance de marche de Ridgeline High School. Services publics : Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et Internet Croissance future : Positionné comme le centre-ville commercial de Millville ; situé à Cache Valley, dans une région en plein essor avec une population croissante et une demande croissante de services commerciaux. Ce site n'est pas seulement un terrain ; c'est une porte d'entrée vers l'avenir de Millville City. En tant que premier carrefour commercial, il offre un potentiel inégalé de capitalisation sur la trajectoire de croissance de la ville. Que vous cherchiez à construire des espaces commerciaux, des bureaux ou un développement à usage mixte, cet emplacement est prêt pour réussir. Ne manquez pas cette rare occasion de faire partie du centre-ville de Millville. Appelez-nous dès aujourd'hui et imaginez les possibilités de votre prochaine entreprise commerciale.

Coordonnées pour la location:

Avenue Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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