8 1031 Exchange Properties à vendre près de Fairview, UT, USA

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE : Parc industriel de bureaux-entrepôts de 9,98 acres avec 10 unités/5 bâtiments + 4 acres de terrain excédentaire/aménageable + panneau d'affichage autoroutier + bâtiment annexe/atelier. Les bâtiments sont loués à 100 %. Le panneau d'affichage et les lots supplémentaires clôturés et gravillonnés sont loués. Le terrain excédentaire offre de la place pour plus de croissance avec davantage de bâtiments/unités. Grande visibilité le long du corridor commercial de l'I-15 à Payson, Utah. Cette annonce au 810 W Utah Avenue présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah. La propriété et le panneau d'affichage bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une voie artérielle clé reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, y compris Spanish Fork et Provo. Son emplacement offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en journée et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, y compris médicaux, de détail ou de bureaux flexibles. Le climat d'affaires favorable du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les fortes tendances démographiques renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter/déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

Payson Commerce de détail à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Juste à la sortie de l’I-15, sortie Benjamin, en direction de Salem ! Ce site bénéficie d’une façade sur la SR-164, Loafer Mountain Parkway et la 17e Nord, actuellement en construction. Selon le rapport de circulation, le nouveau plan directeur de Salem générera environ 29 500 trajets par jour. Un emplacement idéal pour des commerces ou des détaillants, situé à l’entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour des événements sportifs de grande envergure. New Salem, la toute dernière communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement située à l’intersection de 8000 South (SR-164) et de la Loafer Mountain Parkway récemment achevée. New Salem est un vaste projet mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l’exception de ceux déjà vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés selon les besoins. - Le vendeur livrera des super terrains au futur acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L’acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage : Le plan directeur de New Salem, accompagné de l’accord de développement, permet l’utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/détaillant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Directement à la sortie Benjamin de l'I-15 vers Salem ! Ce site bénéficie d'une façade sur Loafer Mountain Parkway et la 17e Nord, actuellement en construction. Selon le rapport de circulation, le nouveau plan directeur de Salem générera environ 29 500 trajets par jour. Un emplacement idéal pour des commerces ou des détaillants, situé à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour des événements sportifs de grande envergure. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement située à l'angle de 8000 South (SR-164) et de la toute nouvelle Loafer Mountain Parkway. New Salem est un vaste projet mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l'exception de ceux déjà vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés selon les besoins. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage : Le plan directeur de New Salem, avec l'accord de développement, permet l'utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/détaillant. - Prix : 16 $/pi² - Tous les terrains, à l'exception de ceux déjà vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés selon les besoins. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage : Le plan directeur de New Salem, avec l'accord de développement, permet l'utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/détaillant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

*La moitié ouest est toujours disponible!* La partie est est sous contrat. Juste à la sortie de l'I-15, sortie Benjamin vers Salem! Ce site a une façade sur une route principale, le Loafer Mountain Parkway, et la 17e Nord qui est actuellement en construction. Le rapport de circulation estime que 29 500 trajets par jour seront générés par le nouveau plan directeur de Salem. Un excellent emplacement pour le commerce de détail à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour de grands événements sportifs. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement positionnée à l'angle de 8000 South (SR-164) et du tout nouveau Loafer Mountain Parkway. New Salem est un grand plan directeur à usage mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. Le lot 9 peut être inclus, si l'acheteur le demande, pour un total de 6 acres +/-. - Tous les terrains, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés/sous-divisés selon les besoins. - Le lot 11 peut inclure le lot 9 pour un supplément de 3 acres +/- si nécessaire. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage - Le plan directeur de New Salem avec l'accord de développement permet d'utiliser les zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

3,449 M$ obus. 3 % à l'agent de l'acheteur. 2 parcelles combinées totalisant 6,43 acres avec 1100 pieds de façade I-15. COMMERCIAL très visible 6,43 acres à la sortie #253 de l'I-15. Les services publics SONT disponibles. Comprend une maison de 1 260 pieds carrés et un magasin isolé et chauffé de 2 000 pieds carrés et un garage détaché de 550 pieds carrés. 2 accès terminés. 6,962 pieds carrés de droits d'eau culinaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

Spanish Fork Bureau à vendre - Utah County

Bienvenue dans cette charmante propriété commerciale historique située en plein cœur du centre-ville! Située juste en face du parc municipal de Spanish Fork, cet emplacement bénéficie d'un attrait indéniable et d'un potentiel encore plus grand. Plusieurs unités pleines de caractère sont prêtes à accueillir votre vision - certaines sont déjà louées et génèrent des revenus, tandis que d'autres n'attendent que le bon locataire. Vous trouverez des salles de bain communes réparties sur le site ainsi qu'un nombre suffisant de places de stationnement pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise, cette propriété coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Date de mise en marché :

2026-03-29

Salem Bureau à vendre - Utah County

Une découverte rare ! Cette propriété est zonée commerciale, mais elle permet également une utilisation résidentielle. Gère votre entreprise commerciale et habitez là où vous travail. Grande maison mise à jour avec un design ouvert, une immense suite principale et une salle de bain principale. Cette belle maison a tellement de caractéristiques. Maison superbement rénovée avec plan d'étage ouvert, cuisine mise à jour, fenêtres, peinture, nouveau système de CVC pour le rez-de-chaussée et un mini-split in la chambre principale, le nouveau toit, la nouvelle tuyauterie de la ville, la nouvelle moquette, le revêtement de sol époxy et les planchers de bois franc refinis, tous situés sur un .52- terrain d'un acre. Atelier de 35 x 36 avec alimentation triphasée 220V et chauffage au gaz naturel. Parfait pour les entreprises à domicile. Immense suite principale sur le 2e étage, plafonds de 9 pieds, plafonds voûtés, terrasse, patio, arbres fruitiers, serre, droits des animaux, jardin, piste de mini-moto, chute d'eau et étang avec poissons et tortues, entreposage couvert, aire d'entreposage pour véhicules de récréation et d'équipement, jardin, plan d'eau et bien plus encore. Les chiffres de la superficie en pieds carrés sont fournis à titre d'estimation de courtoisie seulement et ont été obtenus à partir de mesures indépendantes. L'acheteur est informé pour obtenir leur propre mesure indépendante. Renseignements jugés fiables, mais non garantis. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier tout les renseignements contenus dans le présent document à leur satisfaction. Excellent emplacement avec accès facile et visibilité de la route 198 à travers Salem et juste en bas du pâté de maisons de la route jusqu'à l'autoroute. Excellent accès et visibilité.

Date de mise en marché :

2025-02-06