3 1031 Exchange Properties à vendre à Fallon, NV, USA

762 W Williams Ave

Fallon, NV 89406

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 591 842 $ CAD
• 1 178 pi²

Fallon Bureau à vendre

Cette propriété située au 762 W Williams Avenue à Fallon offre une configuration polyvalente à usage mixte au cœur du comté de Churchill. Implantée sur un terrain de 0,25 acre, elle offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou éventuellement comme petit bureau. La structure comprend plus de 1 100 pieds carrés d'espace intérieur, complétée par un garage détaché offrant des commodités supplémentaires. Située sur W Williams Avenue, un corridor clé de Fallon, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux commerces, restaurants et services communautaires à proximité. La région environnante présente une base résidentielle en croissance et un accès pratique à l'autoroute U.S. 50, facilitant les déplacements régionaux et offrant une bonne visibilité. Grâce à sa présence de longue date dans la communauté et à son design adaptable, cette adresse convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur recherchant un point d'entrée économique dans un marché stable du Nevada. Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berney Realty, Ltd.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Fallon Prime Development Land - 133 acres - 0000 Edwards Lane

Fallon, NV 89406

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 834 149 $ CAD
• Lot de 133,00 AC

Fallon Terrain à vendre - Outer Churchill County

Terrain de développement de premier choix à Fallon, comté de Churchill, Nevada Ce terrain d'environ 133 acres est idéalement situé dans une zone en pleine croissance. Situé près de l'intersection d'Edwards Lane et Hillsboro Blvd., offrant deux accès routiers (entrée/sortie). Classé en zone A-10, ce qui permet une taille minimale de parcelle de 10 acres et autorise une gamme d'usages permis, notamment l'agriculture, les résidences unifamiliales, les maisons préfabriquées et les améliorations liées aux exploitations agricoles. Les services d'électricité et de téléphone sont disponibles le long d'Edwards Lane et Hillsboro Boulevard, ce qui offre également un accès pratique pour un développement futur. La propriété est également située à proximité des commodités de la ville et à une courte distance de la base aérienne navale de Fallon, un moteur important de la demande en logements pour le personnel militaire et leurs familles. La propriété en bloc de ce terrain de 133 acres offre une grande flexibilité, que ce soit pour le subdiviser afin de maximiser la valeur par acre ou pour le conserver alors que Fallon continue de se développer.

Coordonnées pour la location:

Far West Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Fallon Lodge - 390 W Williams Ave

Fallon, NV 89406

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 785 140 $ CAD
• 5 584 pi²

• Piscine

Fallon Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement à seulement 60 miles à l'est de Reno, Nevada, et 30 miles à l'est de Fernley, Nevada. Motel de 27 unités situé dans la ville en pleine croissance de Fallon, NV. Ce motel comprend deux bâtiments, 27 unités et une unité pour le gestionnaire. Le premier motel est situé au 390 W Williams Ave (APN 001-121-03) à l'angle est de Williams Ave et Taylor Street, et le deuxième motel est situé au 25 N Taylor St (APN 001-174-01) à l'angle ouest de Williams Ave et Taylor Street. Ce motel se trouve à une intersection très fréquentée avec un feu de circulation. Il est desservi par les services municipaux d'eau, d'égouts et d'électricité. L'annonce inclut deux parcelles de terrain de 0,36 acre et 0,22 acre. Cet emplacement pourrait également convenir à un restaurant de restauration rapide ou à une station-service. Les revenus prévus pour 2025 seront fournis à un acheteur qualifié ayant signé une déclaration de confidentialité. Veuillez passer sur place avant de prendre rendez-vous afin de ne pas déranger les occupants.

Coordonnées pour la location:

Berney Realty, Ltd.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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