1 1031 Exchange Property à vendre à Far Rockaway, NY, USA

1340 Rockaway Pky

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 009 589 $ CAD
• 4 934 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Possibilité pour utilisateur propriétaire ou projet de réaménagement avec zonage C2-3/R5D permettant jusqu'à 20 000+ pieds carrés constructibles pour un usage mixte résidentiel/commercial/commerce de détail/bureaux/médical/résidentiel. Cet espace médical et commercial exceptionnel de 4 934 pieds carrés, accompagné de 4 629 pieds carrés de stationnement dédié sur place, représente une opportunité rare pour les professionnels de la santé, du bien-être ou des services professionnels à la recherche d'un emplacement très visible et accessible au cœur de Canarsie. La propriété a auparavant fonctionné comme une clinique médicale bien établie pendant plus de 25 ans, offrant un historique de succès éprouvé au sein de la communauté. Sa configuration médicale clé en main existante permet une fonctionnalité immédiate pour les pratiques cliniques, tandis qu'une zone ouverte en "boîte blanche" offre la flexibilité de personnaliser et d'adapter l'environnement à une large gamme de besoins opérationnels. Idéalement situé à seulement deux blocs de la station de métro Canarsie–Rockaway Parkway (ligne L), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en transport, garantissant un accès facile pour les patients, les clients et le personnel venant de tout Brooklyn et au-delà. Sa position stratégique le long du corridor commercial très fréquenté de Rockaway Parkway, qui voit passer plus de 33 000 véhicules par jour, renforce encore la visibilité et l'exposition de la propriété. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'un mélange diversifié de commerces locaux, l'emplacement offre une clientèle intégrée et un fort trafic piétonnier tout au long de la journée. Combinant un stationnement substantiel sur place, une infrastructure médicale fonctionnelle et une proximité avec les principaux axes de transport et d'activités commerciales, cette propriété se distingue comme une opportunité de premier plan pour les opérateurs à la recherche d'un emplacement visible et durable dans une communauté dynamique de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Date de mise en marché :

2025-11-14

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1314 Rockaway Pkwy

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 842 972 $ CAD
• 4 100 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Canarsie – Opportunité d'Investissement sur Rockaway Parkway Bâtiment Mixte Entièrement Détaché | 2 Unités Résidentielles + 3 Unités Commerciales | 7 809 pi² | Stationnement pour 6 Voitures | 3 Vacants + Marché Libre Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur final au cœur du corridor commercial très fréquenté de Rockaway Parkway à Canarsie. Cette propriété mixte, entièrement détachée en brique/béton, offre une flexibilité remarquable, un fort potentiel de revenus et d'importantes possibilités de développement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Taille du bâtiment : 40,25’ × 47,75’ (environ 7 809 pi²) Taille du terrain : 50,57’ × 125’ (environ 6 321 pi²) Zonage : R5D Surface constructible inutilisée : Environ 4 804 pi² Hauteur sous plafond : 15 pi (unités commerciales) Stationnement : Allée privée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Espace extérieur : Cour arrière fermée surdimensionnée 3 unités vacantes – Entièrement MARCHÉ LIBRE RÉSIDENTIEL Environ 841 pi² pour la partie résidentielle bifamiliale Comprend une grande terrasse avant de 900 pi² Récemment rénové avec entrée séparée COMMERCIAL Trois (3) unités médicales/bureaux/commerces Chaque unité mesure environ 1 532–2 000 pi², pour un total de ˜7 809 pi² Idéal pour cabinet médical, dentaire, école, garderie, soins pour adultes, services communautaires, organismes à but non lucratif ou commerce de détail général Système de gicleurs complet Ascenseur conforme aux normes ADA Rénovation complète avec nouveaux systèmes électriques Fort trafic piétonnier et automobile – excellente visibilité et exposition pour enseignes DISPONIBLE À LA LOCATION (Configuration Flexible) Total disponible : 3 400 pi² sur deux niveaux Rez-de-chaussée – 2 000 pi² (35 $/pi²/an demandé) Deux (2) toilettes conformes ADA Trois (3) salles d’examen/bureaux avec éviers Coin-cuisine Bureau de gestion privé Grande réception/hall avec éclairage LED décoratif Niveau inférieur – 1 400 pi² (40 $/pi²/an demandé) Salle d’attente + espace supplémentaire Coin-cuisine Trois (3) salles d’examen Deux (2) toilettes EMPLACEMENT Commodité imbattable – à seulement 2 minutes à pied de la ligne L du métro, de plusieurs lignes de bus, banques, gyms, restaurants, supermarchés et commerces. Situé dans l’un des pôles commerciaux les plus animés de Canarsie, garantissant un flux constant de piétons et une forte demande potentielle de locataires. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Actif clé en main – les 3 unités sont vacantes et prêtes pour une occupation immédiate Parfait pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur Taux de capitalisation projeté : Environ 7 % (pro-forma) Potentiel significatif de valorisation et de redéveloppement

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-16

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Fully Occupied Mixed Use (Two Resi + Retail) - 637 Hegeman Ave

Brooklyn, NY 11207

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 091 130 $ CAD
• 3 470 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement mixte de premier choix dans l'un des corridors émergents de Brooklyn. Cette propriété bien entretenue comprend : - Deux unités résidentielles – un spacieux 2 chambres et un grand 3 chambres, tous deux avec une forte demande locative et un potentiel d'augmentation de loyer de 20 % pour atteindre les tarifs du marché. - Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement un salon de coiffure) - Sous-sol complet (actuellement loué pour le stockage) Avec des droits aériens offrant un potentiel de développement futur et une gestion quotidienne minimale requise, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et à valeur ajoutée à Brooklyn avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Generational Wealth Organization

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

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3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 195 683 $ CAD
• 20 475 pi²

• Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Willie Auto Repairs - 992 Remsen Ave

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 001 918 $ CAD
• 1 700 pi²

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Avenue Remsen à Canarsie, un corridor commercial très fréquenté avec une grande visibilité. Bâtiment en brique entièrement détaché et autonome, bien établi depuis 50 ans comme garage de mécanique automobile, à vendre avec le bâtiment et l'entreprise. Construit en 1950, il comprend 3 élévateurs, un réservoir d'huile, tous les équipements et outils inclus - une opportunité clé en main! Peut être converti pour tout autre usage! Plafond de 14 pieds, demi-salle de bain et allée privée à l'avant pouvant accueillir 4 voitures. Taille du bâtiment 20 pi x 82 pi sur un terrain de 21,58 pi x 100 pi, zonage R4-1! Près de BJ et de tous les commerces et bus! Ne restera pas longtemps sur le marché!!!

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-12

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2256 Hendrickson St - 2256 Hendrickson St

Brooklyn, NY 11234

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 446 059 $ CAD
• 902 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Condo commercial à vendre. Près du centre commercial Kings Plaza, des grandes routes comme le Belt Parkway, Flatbush Ave ainsi que des transports en commun. La propriété est disponible pour une occupation immédiate. L'espace est opérationnel.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

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148-11 175th St

Jamaica, NY 11434

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 264 609 $ CAD
• 4 620 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Emplacement privilégié ! En face de Motor Vehicle Department et JFK, 4 unités ; détails automobiles et charcuterie au rez-de-chaussée avec 2 bureaux à l'étage. 4 unités de climatisation et 4 unités de chauffage (CVC), le propriétaire d'un immeuble de 17 ans paie une assurance et des taxes. Zonage M1-1, taille du lot 28X100.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker AMH Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-08

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9518 Avenue L

Brooklyn, NY 11236

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 536 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Corridor commercial de premier choix sur l'avenue Canarsie L ! Bâtiment commercial en brique à haute visibilité À VENDRE ou À LOUER avec entreprise actuellement occupée (livré vacant) bien établie en tant que clinique vétérinaire depuis 40 ans avec tous les équipements médicaux et l'entreprise ! Actuellement, salle d'attente, bureau de réception, 3 salles d'observation, salle de radiographie, salle d'opération, salle de traitement et bureau avec cour arrière privée fermée, sous-sol entièrement fini avec plafond haut & 3 servitudes, nouvelle unité centrale de climatisation/chauffage de 4 tonnes sur le toit & HWH ! 1 265 pieds carrés plus sous-sol, taille du bâtiment 17,75 x 55 sur un terrain de 17,75 x 100 R5D, C2-3 avec 2 290 FAR inutilisés supplémentaires sur lesquels vous pouvez construire !! Bien entretenu ! Peut être facilement converti en restaurant, église, bureau, supermarché, commerce de détail, garderie, école, communauté adulte ou tout autre usage ! Prix pour vendre !! Près de tous les magasins, bus, restaurants et plus encore !! Grand potentiel de croissance !! Propriétaire prêt à tenir l'hypothèque ! VEUILLEZ ne pas déranger l'entreprise

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-30

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