6 1031 Exchange Properties à vendre près de Federal Heights, CO, USA

Broomfield Flex à vendre - Broomfield County

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-02

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Occasion Rare au Cœur du Vieux Quartier d'Arvada L'une des entreprises les plus anciennes du Vieux Quartier d'Arvada déménage, offrant une opportunité unique d'établir votre présence dans cette zone très prisée et à fort achalandage. Cette propriété de premier choix offre un vaste stationnement, un plan d'étage ouvert et polyvalent idéal pour une grande variété d'usages, un espace extérieur couvert de 2 000 pieds carrés et une visibilité imbattable — située directement en face de la station de train léger et de l'emblématique château d'eau d'Arvada. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant, un espace de bureau ou un studio créatif, cet emplacement offre le parfait mélange d'accessibilité, de caractère et de potentiel. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique du Vieux Quartier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Les Aria Townhomes, comprenant 10 unités réparties sur deux bâtiments, chacun abritant cinq unités, cette propriété offre un mélange de commodité et de polyvalence. Chaque unité comprend 2 ou 3 chambres, ce qui garantit la flexibilité nécessaire pour répondre aux diverses préférences des locataires, ainsi que la commodité supplémentaire des garages à une voiture et des allées pour un grand espace de stationnement. Stratégiquement situées en face de l'Université Regis, ces maisons de ville détiennent un avantage distinct, attirant des étudiants et des professeurs à la recherche d'options de logement de qualité. Cet emplacement privilégié assure non seulement un afflux constant de locataires potentiels, mais contribue également à l'appréciation de la valeur à long terme de la propriété. De plus, compte tenu du développement continu et de la croissance économique dans les environs, ces maisons de ville sont sur le point de bénéficier de l'augmentation de la valeur des propriétés et des taux de location, ce qui offrira aux investisseurs la possibilité d'une appréciation importante du capital à long terme. Au-delà de sa proximité avec les établissements d'enseignement, la propriété est située au sein d'une communauté dynamique, offrant aux résidents l'accès à diverses commodités telles que des parcs, des restaurants et des établissements de vente au détail, renforçant ainsi son attrait pour les locataires potentiels. En résumé, le programme Aria Townhomes Investment Package offre une excellente occasion aux investisseurs qui cherchent à tirer parti du marché immobilier dynamique. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques unitaires attrayantes et son potentiel de placement prometteur, cette offre est prête à offrir de solides rendements et une appréciation de la valeur à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de placements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

L'unité D est disponible à la vente. L'acheteur accepte de coopérer avec le vendeur, car le vendeur souhaite effectuer un échange à impôt différé en vertu de l'article 1031 de l'IRC. L'Acheteur sera dégagé de toute responsabilité à l'égard de toute réclamation, coût, responsabilité ou retard dans le temps résultant d'un tel échange résultant du côté vendeur de la transaction. Le vendeur peut être prêt à sous-louer une partie du contrat. Tous les meubles de bureau sont inclus dans la vente, sauf les fauteuils de massage. Le chariot élévateur Yale sur la photo est également inclus dans la vente. GREG WOLFF EST LE PROPRIÉTAIRE PRINCIPAL DE CETTE ANNONCE. SI VOUS VOUS RENSEIGNEZ, N'HÉSITEZ PAS À COMMUNIQUER AVEC GREG WOLFF.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-02

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Investissement principal ou possibilité d'utilisation par le propriétaire qui est disponible pour le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-31

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 5202 Federal Blvd est un centre commercial NNN à quatre locataires, ancré par Starbucks, construit en 2018 et situé à l'angle très visible de Federal Boulevard et de West 52nd Avenue à Denver, Colorado. Cette propriété de ±7 218 pieds carrés présente une liste de locataires de qualité investissement, incluant Starbucks (corporatif), Bank of America (guichet automatique accessible à pied), Safari Smiles Pediatric Dentistry et Aspen Nails & Lash, tous des commerces répondant aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic constant tout au long de la journée. Construite avec des systèmes modernes et une architecture contemporaine attrayante, la propriété offre de véritables baux NNN avec de longues durées restantes et des augmentations de loyer programmées, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et des responsabilités de gestion minimales. Situé dans le corridor de croissance Aria/Regis, directement en face de l'Université Regis, le centre bénéficie de solides données démographiques environnantes, de quartiers résidentiels denses et d'une population active en croissance. Le site offre une excellente visibilité, une signalisation monumentale, un stationnement abondant et plusieurs points d'accès, avec une connectivité immédiate aux autoroutes I-70, I-25 et I-76, et à seulement dix minutes du centre-ville de Denver. Faisant partie du corridor North Federal en pleine réhabilitation, cette propriété combine des locataires de qualité, des commerces de nécessité et un emplacement en zone urbaine, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés ou les bureaux familiaux recherchant un actif stable, à long terme et nécessitant peu d'entretien, avec un potentiel de valorisation durable.

Date de mise en marché :

2025-10-08