6 1031 Exchange Properties à vendre près de Forsyth, GA, USA

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Ce CVS bénéficie de ventes solides et d'un fort achalandage grâce à son fonctionnement 24 heures sur 24, son emplacement privilégié près d'un échangeur d'autoroute récemment reconstruit et sa proximité avec un Walmart Supercenter. La vaste zone commerciale et les visites fréquentes rendent le renouvellement du bail très probable. Le bail est en options avec des augmentations annuelles de 5 %. Un accord de co-courtage complet est en place. RÉSUMÉ DE L'EMPLACEMENT Situé juste au nord de l'intersection modernisée des autoroutes inter-États 16 et 75, et au sud d'un Walmart Supercenter, cette propriété offre un accès pratique aux voyageurs venant de l'extérieur de la région immédiate, comme indiqué sur la carte de la zone commerciale. Le CVS attire des clients venant d'aussi loin qu'Atlanta et Savannah. Le comté de Macon-Bibb a été nommé l'une des "10 meilleures villes métropolitaines" par le magazine Site Selection, avec plus de 1 milliard de dollars d'investissements privés attendus en 2024, et une croissance projetée de 3,5 % au cours des cinq prochaines années et de 7,6 % au cours de la prochaine décennie. Les détaillants à proximité incluent AutoZone, Ross Dress for Less, Walmart Supercenter, Papa John’s, Waffle House, Captain D’s, Burger King, Crystal Dairy Queen, Wendy’s, Arby’s, Taco Bell, Dunkin’ Donuts et O’Reilly Auto Parts.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-25

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Parcelle externe vers le #9 Kroger en Géorgie disponible à la vente ou à la location foncière. Le site se trouve juste à côté du nouveau Mavis Tire and Brakes, au 4417, chemin Hartley Bridge. Vente - 900 000$ Bail foncier - 65 000$ par année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-01

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-10

Griffin Terrain à vendre - Spalding County

Ce terrain commercial offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Griffin. Avec une excellente visibilité, un terrain plat et un zonage commercial, la propriété est bien adaptée pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou de services. Sa position stratégique assure une forte exposition au trafic et une connectivité facile, ce qui en fait un investissement attrayant pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de croissance dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Macon-Bibb Sports et divertissement à vendre

Propriété commerciale avec aménagement de bar et restaurant – Opportunité d'affaires Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale aménagée pour un usage de bar et restaurant. L'espace présente une disposition existante adaptée aux opérations de restauration et de boissons, incluant un service de bar et une cuisine conçue pour des concepts de menu à forte demande tels que les ailes de poulet, le poisson, les côtelettes de porc et autres offres de restauration décontractée. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur cherchant à développer une activité dans l'hôtellerie ou le divertissement. La disposition permet le service sur place, les opérations de plats à emporter et les événements privés. Le zonage et la configuration peuvent permettre des heures d'ouverture prolongées, des spectacles en direct ou une programmation d'événements spéciaux (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences de zonage et de licence). La propriété offre un fort potentiel pour une utilisation continue en tant que bar et restaurant de quartier ou pour un rebranding en un nouveau concept de restauration et de boissons. Convient pour un restaurant, un lounge, un bar sportif ou un lieu axé sur les événements.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-01-21

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

L'équipe YAFC est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une installation médicale à locataire unique, louée à Piedmont Healthcare, située au 3366 GA-42 à Locust Grove, en Géorgie. Cet actif de soins de santé de haute qualité est loué à Piedmont Healthcare, Inc., l'un des plus grands et des plus respectés systèmes de santé à but non lucratif du Sud-Est, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement. Stratégiquement positionné dans le sous-marché en pleine croissance du sud d'Atlanta à Locust Grove, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de la Georgia Highway 42 et d'un accès pratique à l'Interstate 75, l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Géorgie. L'installation sert de lieu clé pour les soins ambulatoires au sein du réseau de l'hôpital Piedmont Henry, offrant des services essentiels de soins primaires et spécialisés à la population en rapide expansion du comté de Henry et des régions environnantes. La propriété est soumise à un bail net à long terme, offrant un revenu passif et stable avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Alors que les prestataires de soins de santé continuent d'étendre les installations de soins ambulatoires pour répondre à la demande croissante des patients, cet emplacement est stratégiquement positionné pour bénéficier des tendances démographiques et industrielles à long terme qui soutiennent l'immobilier médical. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de soins de santé essentielle exploitée par un système hospitalier régional de premier plan, soutenue par des fondamentaux de marché solides, une croissance démographique et une demande soutenue pour des services médicaux de qualité dans la banlieue d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25