6 1031 Exchange Properties à vendre près de Forsyth, GA, USA

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Ce CVS bénéficie de ventes solides et d'un fort achalandage grâce à son fonctionnement 24 heures sur 24, son emplacement privilégié près d'un échangeur d'autoroute récemment reconstruit et sa proximité avec un Walmart Supercenter. La vaste zone commerciale et les visites fréquentes rendent le renouvellement du bail très probable. Le bail est en options avec des augmentations annuelles de 5 %. Un accord de co-courtage complet est en place. RÉSUMÉ DE L'EMPLACEMENT Situé juste au nord de l'intersection modernisée des autoroutes inter-États 16 et 75, et au sud d'un Walmart Supercenter, cette propriété offre un accès pratique aux voyageurs venant de l'extérieur de la région immédiate, comme indiqué sur la carte de la zone commerciale. Le CVS attire des clients venant d'aussi loin qu'Atlanta et Savannah. Le comté de Macon-Bibb a été nommé l'une des "10 meilleures villes métropolitaines" par le magazine Site Selection, avec plus de 1 milliard de dollars d'investissements privés attendus en 2024, et une croissance projetée de 3,5 % au cours des cinq prochaines années et de 7,6 % au cours de la prochaine décennie. Les détaillants à proximité incluent AutoZone, Ross Dress for Less, Walmart Supercenter, Papa John’s, Waffle House, Captain D’s, Burger King, Crystal Dairy Queen, Wendy’s, Arby’s, Taco Bell, Dunkin’ Donuts et O’Reilly Auto Parts.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-25

Byron Commerce de détail à vendre

Une grande parcelle de 9,2 acres offre suffisamment d'espace pour le camionnage commercial important et l'hébergement de la circulation locale. Idéalement situé à une intersection très fréquentée sur Centerville Road, cet emplacement 7-Eleven de 5 372 pieds carrés attire l'attention des résidents locaux et des voyageurs sur l'Interstate 75 et la GA-247. Comprend une construction modernisée en 2025 avec huit pompes à essence et quatre pompes diesel à grande vitesse, conçues stratégiquement pour desservir un grand nombre de clients et accueillir de gros véhicules commerciaux. Comprend 18 places de stationnement pour camions et 44 places régulières, ce qui permet une circulation intense sans encombrement, ce qui améliore la commodité des clients. Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien de la structure, du toit et du stationnement, ce qui crée une occasion d'investissement nécessitant peu d'entretien. La réputation établie de 7-Eleven en tant que marque de dépanneurs de base fournit une base solide pour la stabilité des locataires et la sécurité des investisseurs. Avec une augmentation constante des revenus locatifs et un marché favorable, le potentiel à long terme de cette propriété correspond aux prévisions de croissance démographique et économique de Warner Robins.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-04

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Parcelle externe vers le #9 Kroger en Géorgie disponible à la vente ou à la location foncière. Le site se trouve juste à côté du nouveau Mavis Tire and Brakes, au 4417, chemin Hartley Bridge. Vente - 900 000$ Bail foncier - 65 000$ par année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-01

Mcdonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-10

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

L'équipe YAFC est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une installation médicale à locataire unique, louée à Piedmont Healthcare, située au 3366 GA-42 à Locust Grove, en Géorgie. Cet actif de soins de santé de haute qualité est loué à Piedmont Healthcare, Inc., l'un des plus grands et des plus respectés systèmes de santé à but non lucratif du Sud-Est, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement. Stratégiquement positionné dans le sous-marché en pleine croissance du sud d'Atlanta à Locust Grove, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de la Georgia Highway 42 et d'un accès pratique à l'Interstate 75, l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Géorgie. L'installation sert de lieu clé pour les soins ambulatoires au sein du réseau de l'hôpital Piedmont Henry, offrant des services essentiels de soins primaires et spécialisés à la population en rapide expansion du comté de Henry et des régions environnantes. La propriété est soumise à un bail net à long terme, offrant un revenu passif et stable avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Alors que les prestataires de soins de santé continuent d'étendre les installations de soins ambulatoires pour répondre à la demande croissante des patients, cet emplacement est stratégiquement positionné pour bénéficier des tendances démographiques et industrielles à long terme qui soutiennent l'immobilier médical. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de soins de santé essentielle exploitée par un système hospitalier régional de premier plan, soutenue par des fondamentaux de marché solides, une croissance démographique et une demande soutenue pour des services médicaux de qualité dans la banlieue d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Griffin Portefeuille de propriétés à vendre - Spalding County

Offre d'assemblage comprenant trois entrepôts et un bâtiment commercial situé au 3879 N Expressway (12 888 pi²), 84 Wood Road (9 600 pi²) et 55 Wood Road (Bâtiment A 20 000 pi²) (Bâtiment B 16 000 pi²) - idéal pour un investisseur ou un utilisateur final cherchant à s'agrandir ou à disposer de plusieurs emplacements. Caractéristiques principales : * Espace commercial de 12 888 pi² * Excellente visibilité et aménagement flexible * Opportunité d'assemblage avec 3 propriétés d'entrepôt à proximité * Financement par le propriétaire disponible * Contactez l'agent inscripteur pour les conditions de location et les prix Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un espace commercial très visible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-07