Immobilier commercial en Ft Lupton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Ft Lupton, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ft Lupton, CO, USA

Plus de détails pour Portland/ Vancouver Apartment Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

Portland/ Vancouver Apartment Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 34 248 768 $ CAD
  • 112 709 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Plusieurs propriétés allant de Beaverton, Hillsboro, Portland et Vancouver. Toutes les propriétés fonctionnent bien et fournissent un flux de trésorerie stable. Certaines propriétés ont des taux d'intérêt transférables bas (environ 3 %, mais les acheteurs doivent se qualifier auprès du prêteur). 36 unités à SW Portland, 36 unités à Vancouver, 11 à Brooklyn, 9 condos à West Linn, 20 unités à SW Portland, 10 unités à Vancouver, 10 unités à Hillsboro. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pounder Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 103-105 S Water St, Silverton, OR - Commerce de détail à vendre

103-105 S Water St

Silverton, OR 97381

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 919 202 $ CAD
  • 2 480 pi²

Silverton Commerce de détail à vendre - Marion County

Opportunité d'investissement – Immeuble de bureaux entièrement rénové dans le centre historique de Silverton Situé au cœur du centre historique de Silverton, Oregon, cet immeuble de bureaux magnifiquement restauré a été entièrement rénové de fond en comble en 2016, alliant le caractère classique de la brique à des systèmes et des finitions modernes. La propriété est actuellement occupée par une compagnie d'assurance bien établie sous un bail brut qui court jusqu'en 2029, avec une option de renouvellement, offrant un revenu stable et prévisible pour le prochain propriétaire. La structure du bail permet une gestion véritablement passive, faisant de cet achat un investissement idéal à long terme. Le bâtiment présente une charmante façade en brique, une excellente visibilité sur la rue, et un intérieur modernisé avec des bureaux privés, des cloisons vitrées, une abondante lumière naturelle, et un aménagement professionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Un espace supplémentaire au sous-sol offre un stockage précieux ou une flexibilité future. Positionnée dans le centre-ville piétonnier de Silverton, entourée de commerces locaux, de restaurants et de services, cette propriété offre une stabilité locative à long terme, un attrait historique, et de solides fondamentaux d'investissement dans l'un des marchés de petites villes les plus prisés de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 500 E Illinois St, Newberg, OR - Industriel à vendre

500 E Illinois St

Newberg, OR 97132

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 14 434 869 $ CAD
  • 103 723 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Newberg Industriel à vendre - Yamhill County

Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ! La propriété est un bâtiment industriel de +/-103,723 pieds carrés situé sur 5,59 acres. Actuellement, le bâtiment est entièrement loué à PPM Technologies jusqu'en janvier 2027, et une libération anticipée pourrait être possible. Le bâtiment est zoné M2, industriel léger (Ville de Newberg), ce qui permet une large gamme d'utilisations, y compris : fabrication, bureau, assemblage, stockage et distribution. Le bâtiment offre des hauteurs de porte claires allant de 8 à 26 pieds. Il y a neuf portes de niveau sol, deux portes de quai, une alimentation électrique triphasée abondante (puissance élevée), et environ 11,4 % d'aménagement de bureaux avec +/-1 acre du terrain de 5,59 acres disponible pour le développement. Il y a 5 ponts roulants et 5 potences avec des capacités de poids de 3 à 5 tonnes parmi 10 grues. Le bâtiment a été rénové en 2020 et présente un aspect extérieur moderne ainsi qu'un espace bureau et hall d'entrée mis à jour. Il dispose d'une grande cour de travail pavée/chargement de camions ample et de 149 places de stationnement pavées. Le bâtiment est équipé de systèmes de gicleurs, à la fois humide et sec. Un espace réfrigéré est disponible. Le bâtiment est desservi par le chemin de fer Union Pacific et dispose d'une voie ferrée avec une plateforme de chargement surélevée qui a deux portes de chargement ferroviaire. La propriété est considérée comme faisant partie de la région métropolitaine de Portland. Les distances vers les villes voisines incluent : autoroute I-5 à 23 min en voiture (14,7 miles) ; Wilsonville à 25 min en voiture/13,7 miles ; Tualatin à 22 min en voiture/12,7 miles ; Tigard à 26 min en voiture/14,5 miles ; Beaverton à 34 min en voiture/19,1 miles ; Aéroport PDX de Portland à 58 min en voiture/35 miles ; McMinnville à 21 min en voiture/14 min. L'Université George Fox est à 5 pâtés de maisons. La propriété offre une main-d'œuvre qualifiée que l'on peut trouver dans le quartier environnant. Newberg est une communauté dynamique en pleine croissance avec un haut niveau de qualité de vie et est connue comme la "porte d'entrée de la région viticole de l'Oregon". Cette propriété et ce bâtiment représentent une opportunité incroyable pour des scénarios à utilisateur unique ou multi-locataires. Location ou vente disponible.

Coordonnées pour la location:

Andre & Kathy Meyer

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour 2451-2473 Trade St SE, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

2451-2473 Trade St SE

Salem, OR 97301

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 315 026 $ CAD
  • 4 452 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

PRIX RÉDUIT. LE VENDEUR DIT D'APPORTER TOUTES LES OFFRES. Propriété idéale pour un échange 1031. Entièrement rénovée en 2022. Toitures, fenêtres, revêtements extérieurs, électricité, plomberie, électroménagers, broyeurs, chauffe-eaux, comptoirs et planchers neufs. Duplex plus 9 chalets. Stationnement et buanderie sur place. Emplacement central. Les chalets offrent aux locataires une opportunité de vie indépendante. Entièrement occupé. Assurez-vous de profiter de la déduction bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 2612 E Baseline St, Cornelius, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Rare West Coast Abs NNN Lease - 2612 E Baseline St

Cornelius, OR 97113

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 867 002 $ CAD
  • 2 325 pi²

Cornelius Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Ce Chipotle est situé le long de East Baseline Street, un corridor commercial est-ouest principal à Cornelius avec 35 200 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité. En 2024, Chipotle a connu une forte croissance avec un chiffre d'affaires total en hausse de 14,6 % à 11,3 milliards de dollars et des ventes comparables de restaurants augmentant de 7,4 %. La propriété dessert une population dense et aisée de 96 572 personnes dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 124 371 $ dans un rayon d'un mile. Situé en tant que parcelle extérieure du Cornelius 10 Cinemas, le site bénéficie d'un trafic commercial croisé significatif et est une porte d'entrée vers le centre-ville de Portland, où le tourisme et l'hôtellerie génèrent plus de 5,5 milliards de dollars annuellement. Les augmentations projetées de la population et du revenu dans des rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent à la fois ce Chipotle et le marché de Cornelius pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 12290 SW Main St, Portland, OR - Bureau à vendre

Future State - 12290 SW Main St

Portland, OR 97223

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 736 270 $ CAD
  • 3 436 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Portland Bureau à vendre - Tigard

Amélioration de prix ! Bâtiment multi-occupants clé en main mis à jour avec des caractéristiques améliorées que votre personnel et vos clients apprécieront. Concept ouvert, cheminée, améliorations mécaniques incluant CVC/AC. Prêt à être occupé. Deux enseignes de rue, monument et bâtiment. Espace parfait pour des services de bureau professionnel tels que cabinet d'investissement, assurance, immobilier. Excellent emplacement pour le commerce de détail également. Apportez vos idées à cet emplacement en demande. Rare bonus supplémentaire d'un bail de stationnement Trimet transférable avec jusqu'à 14 places de stationnement. Le bâtiment est proche de nombreuses artères à plusieurs voies, routes provinciales et autoroutes. Tigard offre un accès à de nombreux travailleurs qualifiés, tant manuels que diplômés, fournissant une sélection abondante de candidats qualifiés pour l'emploi. Financement possible par le propriétaire avec un acompte significatif.

Coordonnées pour la location:

Liberty First Realty Llc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 3925-3967 Lancaster Dr, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

JFJ Apartments - 3925-3967 Lancaster Dr

Salem, OR 97305

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 289 607 $ CAD
  • 20 672 pi²
  • Cuisine

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

JFJ est un complexe d'appartements de 17 logements situé à Salem, OR. JFJ comprend huit maisons de ville 2bd/1.5ba, six maisons de ville 3bd/1.5ba, deux unités 2bd/1ba dans un duplex et une maison unifamiliale 3bd/2ba réparties sur six parcelles différentes. De plus, un terrain vacant de 10 000 pi2 zoné résidentiel avec un potentiel de développement est inclus dans l'offre. Les maisons de ville ont été construites de 1968 à 1971, le duplex a été construit en 1976 et la maison unifamiliale a été construite en 1958. Il y a cinq parcelles améliorées, y compris des parcelles autonomes pour le duplex et la maison unifamiliale, et le terrain de développement vacant. La propriété a été bien entretenue, avec près d'un million de dollars en immobilisations achevées au cours des 10 dernières années, y compris les travaux de rénovation des toits, de l'électricité, de la plomberie et de l'intérieur. 100 % au taux du marché ; aucun logement abordable. Veuillez communiquer avec Matt Dodd ou Sean Milligan pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 1822 21st Ave, Forest Grove, OR - Commerce de détail à vendre

1822 21st Ave

Forest Grove, OR 97116

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 429 869 $ CAD
  • 5 055 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Forest Grove Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Cet immeuble de plus de 5055 pieds carrés situé au cœur de Down Town Forest Grove et de l'Université Pacific. Il y a un occupant dans l'immeuble pour un bon revenu. Le niveau de la rue est ouvert à un occupant qui est un organisme gouvernemental à but non lucratif. Il y a 10 places de stationnement désignées à l'arrière de l'immeuble et un quai de chargement. Immeuble de placement fantastique « clé en personne ». Tous les systèmes de plomberie, de plomberie souterraine, d'électricité, de CVC et de cuisine ont été nouvellement installés en 2019 lorsque l'ensemble du bâtiment a été rénové. Le bâtiment a été éviscérée jusqu'aux goujons et rénové. Il y avait aussi une chambre froide installée en 2019 qui est attachée à l'arrière de l'immeuble. Le toit est plus récent. Nous vous encourageons à passer en voiture et à marcher autour de l'immeuble et du terrain. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17
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États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Ft Lupton