8 1031 Exchange Properties à vendre près de Gaffney, SC, USA

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

1544 Union Road, Suite B, Gastonia NC 28054 (Un locataire) 1544 Union Road, Suite B, Gastonia NC 28054 1200 pieds carrés de surface brute (GBA) - Six bureaux et une salle de bain. Le toit a été remplacé au cours des cinq dernières années selon l'association des propriétaires (HOA/POA). J'ai également un autre condo de bureau que je peux vendre dans le cadre d'une offre groupée. Celui-ci est également entièrement occupé. Chiffres annuels : 1 500 $ X 12 = 18 000 $ Taxes foncières : 1 113 $ Assurance : 400 $ Frais HOA : 1 346 $ Revenu net : 15 141 $ Cette unité est sous-louée et le loyer du marché devrait être plus proche de 1 700 $. Le locataire actuel est en location mensuelle et souhaite signer un nouveau bail.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Boiling Springs Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Terrain de développement de 15,77+/- acres situé dans le comté de Spartanburg, Caroline du Sud, TMS # 2-51-00-062.00, à seulement quelques minutes de l'I-85 et de l'autoroute 9. Ce site, situé dans la région en plein essor de Boiling Springs, SC, offre un potentiel pour des projets résidentiels unifamiliaux détachés, des résidences multifamiliales attenantes ou un développement commercial. La parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le lot supplémentaire situé sur Hill Street (numéro de cadastre 2-05-10-118.02) est inclus, ce qui améliore le potentiel de développement en offrant un accès secondaire pour l'entrée et la sortie, augmentant ainsi le rendement des lots autour du point d'accès principal sur la 4e rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Spartanburg Terrain à vendre - East Side

Occasion commerciale avec plus de 1 500 pieds de façade sur route, incluant à la fois une route de comté et une autoroute à 4 voies (US Hwy 221), avec accès. Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins. La propriété comprend les plans cadastraux 7-08-02-114.00 et 7-08-02-069.05.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Kings Mountain Commerce de détail à vendre - Cleveland County

Cette propriété entièrement rénovée située au 218 S. Railroad Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien modernisé à usage mixte au cœur de Kings Mountain. * Inscrite par Edy Bergstrom | MECA Commercial Real Estate | (704)600-7656 | ebergstrom@mecacommercial.com Entièrement démolie et reconstruite en 2024, le rez-de-chaussée est un restaurant de deuxième génération prêt à l'emploi, entièrement équipé, avec des investissements significatifs dans l'infrastructure, l'équipement et les caractéristiques de divertissement déjà en place. À l'étage, le deuxième étage est aménagé et préparé pour accueillir quatre unités résidentielles, avec les principaux systèmes installés et des plans disponibles — offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de finaliser les travaux et de générer des revenus supplémentaires. C'est une opportunité attrayante qui combine un espace commercial prêt à l'emploi avec un potentiel de valorisation significatif. RÉNOVATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT • Entièrement démoli avec tous les travaux de charpente structurelle et non structurelle terminés • Permis délivrés par la ville de Kings Mountain • Nouveau service électrique dans tout le bâtiment, y compris câblage et panneaux neufs • Nouvelle plomberie, incluant une nouvelle conduite d'eau principale et une connexion complète au réseau d'égouts de la ville • Système de gicleurs anti-incendie installé pour un coût de 250 000 $ • Nouveau système d'alarme incendie avec détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone câblés sur les deux étages • Nouveau système de sécurité ADT • Conforme aux normes ADA • Deux nouvelles unités de climatisation électrique Trane de 10 tonnes • Nouvelle devanture commerciale avec cadre en aluminium et panneaux de verre doublement isolés • Nouvelle façade en stuc • Toiture remplacée en 2017 avec un système de toit plat durable Duro-Last • Charpente structurelle achevée pour deux terrasses arrière surélevées donnant sur Patriots Park (ou installation solaire potentielle!)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Le vendeur est prêt à conclure une entente. Libérez le potentiel de cette structure entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement à haut rendement. Le bâtiment a déjà bénéficié d'améliorations majeures, notamment des chevrons de toit remis à neuf, de nouveaux systèmes de plancher, ainsi que des mises à jour structurelles clés comme l'électricité et la plomberie, offrant une base solide pour votre vision tout en économisant un temps précieux et des coûts de construction importants. Avec un zonage flexible et de nombreuses possibilités d'aménagement, la propriété peut être finalisée pour accueillir jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou être réimaginée comme une résidence unifamiliale ou un duplex. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 350 000 $ • Aménagement potentiel : Jusqu'à 7 unités locatives • Coût estimé de finition : ~60 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs déjà réalisés : Charpente de toit, planchers et mises à jour structurelles essentielles • Intérieur prêt à personnaliser : Configurez les aménagements, les finitions et les unités pour maximiser le rendement sur investissement (ROI) • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus locatifs ou une stratégie de revente

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18

Spartanburg Commerce de détail à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-21

Clover Terrain à vendre - York County

Cette ferme forestière densément boisée est prête à être convertie à un usage beaucoup plus rentable. Les sols argileux sont bien adaptés aux opérations de coupe de bois. Une éclaircie permettrait de générer des flux de trésorerie tout en favorisant la croissance future des arbres. Située à seulement 1,5 mile au nord-ouest du centre-ville de Clover, en Caroline du Sud, sur l'autoroute 55, cette propriété se trouve juste avant l'école intermédiaire de Clover. Les bois sont traversés par des sentiers de cerfs, et les mâles frottent leurs bois sur les jeunes pousses. Un ruisseau pérenne longe la limite arrière de la propriété. On peut encore distinguer d'anciennes terrasses issues d'une exploitation agricole passée. Le terrain est doux, avec des zones planes idéales pour des pâturages ou des emplacements de maisons. La forte croissance dans la région de Clover fait de cet endroit un excellent choix pour l'achat de terres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22