Silverton Commerce de détail à vendre - Marion County
Occasion d’investissement – Immeuble de bureaux entièrement rénové dans le centre historique de Silverton
Situé au cœur du centre historique de Silverton, Oregon, cet immeuble de bureaux magnifiquement restauré a été entièrement rénové de fond en comble en 2016, alliant le charme classique de la brique à des systèmes et des finitions modernes.
La propriété est actuellement occupée par une compagnie d’assurance bien établie sous un bail brut qui se poursuit jusqu’en 2029, avec une option de renouvellement, offrant un revenu stable et prévisible au prochain propriétaire. La structure du bail permet une gestion véritablement passive, ce qui en fait un investissement idéal à conserver à long terme.
L’immeuble se distingue par une façade en brique attrayante, une excellente visibilité sur rue, et un intérieur modernisé comprenant des bureaux privés, des cloisons vitrées, une lumière naturelle abondante et une disposition professionnelle adaptée à une grande variété d’utilisateurs de bureaux. Un espace supplémentaire au sous-sol offre un stockage précieux ou une flexibilité future.
Idéalement situé dans le centre-ville piétonnier de Silverton, entouré de commerces locaux, de restaurants et de services, cette propriété combine la stabilité des locataires à long terme, le charme historique et des fondamentaux solides en matière d’investissement dans l’un des marchés de petites villes les plus prisés de l’Oregon.
