1 1031 Exchange Property à vendre à Golden Valley, AZ, USA

Silver State Rd

Laughlin, NV 89029

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 12 472 200 $ CAD
• Lot de 104,00 AC

Laughlin Terrain à vendre - Outlying S Clark County

Silver State Road englobe 104 acres de terres brutes à usage mixte offrant des possibilités infinies à Laughlin, au Nevada. Cette vaste propriété comprend cinq parcelles sur une pente douce constructible avec vue sur Laughlin et Bullhead City. Avec une visibilité et une exposition incroyables, le site se trouve sur une façade estimée à 2 500 pieds près de Silver State Road. À deux pas des frontières des États du Nevada et de l'Arizona, ce terrain se trouve dans une zone non saturée où de nombreuses propriétés commerciales, industrielles et résidentielles sont nécessaires. La parcelle est bordée par le fleuve Colorado entre Bullhead City (Arizona) et Laughlin (Nevada). Silver State Road s'aligne sur un nouveau pont construit sur le fleuve Colorado pour relier les deux villes. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée au bord de la rivière à Silver State Road.

Coordonnées pour la location:

Kemper Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-19

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1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 078 700 $ CAD
• 13 056 pi²

• Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22

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100 +/- AC on Prime Highway 95 Location - 800 AZ-95

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 20 787 000 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Stratégiquement situé juste au sud du centre aéroportuaire, ancré par Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l'entrée de Bullhead City et directement en face d'une future communauté planifiée en bord de rivière et de Laughlin, Nevada. Une rare opportunité de terrain commercial à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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7045 N Shipping Ln

Kingman, AZ 86401

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 979 470 $ CAD
• 29 824 pi²

Kingman Industriel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Taux de capitalisation de 6,06 % avec un nouveau bail de cinq ans en place. Le locataire actuel occupe les lieux depuis leur achèvement en 2004. Entreprise stable. Environ 30 000 pi² avec 9 portes OH de 10x10. 2 au niveau du sol et 7 à quai. Bâtiment en métal construit par TR Orr.

Coordonnées pour la location:

Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Industrial bulk LND Bullhead City Airpark - 962 Enterprise dr

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 277 674 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Dans le Bullhead Airpark. Emplacement idéal avec un accès facile pour votre entreprise commerciale ou industrielle. Les vendeurs sont ouverts à des scénarios de construction sur mesure. Des lots adjacents sont disponibles pour des projets plus importants. DOT Foods est un acteur majeur dans l'Airpark. Situé dans le comté de Mohave, cette propriété est stratégiquement placée et offre une accessibilité exceptionnelle à trois zones métropolitaines : Los Angeles, Las Vegas et Phoenix, avec trois connexions routières existantes : I-40, US 95 et US 11. Permis accélérés possibles par la ville et le comté de PRO Development. L'aéroport international de Bullhead/Laughlin et la piste sont à proximité. D'autres sites disponibles de 1 à 7+ acres. Voir les documents.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Fishermens trailer lodge and Oasis trailer - 2220 1st St

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 007 700 $ CAD
• Lot de 2,87 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Une propriété de cette taille sur la rivière au centre-ville de Bullhead City, en face des casinos de Laughlin, Nevada, est difficile à trouver. Il y a la possibilité de s'étendre en une communauté de mini-maisons sur le fleuve Colorado, de moderniser en un parc de VR haut de gamme ou de construire votre domaine familial sur les 400 pieds de façade fluviale. Deux puits sur la propriété. La propriété est vendue pour sa valeur foncière et non pour son revenu, bien que le parc soit en activité depuis plus de 45 ans et nécessite des améliorations qui pourraient générer des revenus élevés. Les vendeurs examineront toutes les offres raisonnables. Casinos juste de l'autre côté de la rivière. À côté du parc communautaire de Bullhead City/lancement de bateaux. Cette propriété est également située dans une zone sans sillage, ce qui en fait un endroit plus paisible, à seulement 20 minutes du lac Mohave au-dessus du barrage Davis.

Coordonnées pour la location:

Mineral Rich Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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2065 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 439 008 $ CAD
• 11 780 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Excellente source de revenus! Immeuble de 13 unités bureaux-commerces sur l'autoroute 95 dans sa zone la plus densément fréquentée - 31k VPD! Historique de location excellent, certains locataires y sont depuis 17 ans! Immeuble de bureaux/commerces de 13 unités générant des revenus avec un excellent historique de location et plusieurs locataires à long terme. Situé au centre-ville, avec un trafic piétonnier intense, un Walk Score et un Bike Score élevés. Le bâtiment a été bien entretenu avec des mises à jour récentes de l'électricité, du stationnement et plus encore. Même propriétaire depuis 25 ans. Accès facile pour les clients et accès pratique par la ruelle arrière. Le mélange actuel de locataires comprend 2 restaurants, 3 salons, un salon pour animaux, un commerce de détail sportif, 3 liés au médical et un salon de tatouage. Situé à quelques minutes des casinos de Laughlin, NV, des services médicaux, des écoles, des services et des destinations de shopping et de la rivière Colorado. PRIX RÉDUIT à 6.25 CAP au NOI actuel. 12179 pi², 11780 louables. Les registres du comté indiquent une année de construction de base en 1990, ajustée en 1994. TOITURE EN COURS DE MISE À JOUR. LES BAUX SONT BRUTS MODIFIÉS. Demandez-moi le dossier d'information complet, des photos supplémentaires et le calendrier des loyers/dépenses... Revenu brut de 152,844 $, NOI de 110,025 $. Ratio de stationnement de 2.38.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

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2179 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 760 804 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Espace de vente au détail avec passage • Le PAD autrotant et développé peut accueillir 1 500 à 3 000 SF, accès à l'autoroute 95. • À côté de National Locataires, Jersey Mikes et Dairy Queen Carl's Junior sur le côté sud. • Emplacement à fort trafic, environ 35 000 VPJ. • Campus ouvert de l'école secondaire MoHAW à pied distance jusqu'au site - 1200 étudiants +/- sur le campus. • Emplacement privilégié, prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

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