Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

107 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 1920 N Consolidated Canal, Mesa, AZ - Terrain à vendre

1920 N Consolidated Canal

Mesa, AZ 85203

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 431 623 $ CAD
  • Lot de 3,76 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Nouveau point d'entrée attractif - @ 2,495M$. Découvrez le 1920 North Consolidated Canal, une opportunité de développement multifamilial entièrement autorisée en bordure de canal, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. Le zonage du site, ses caractéristiques physiques et la planification existante offrent une voie claire vers la réalisation pour les développeurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Russ Lyon Sotheby's Internatio

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 260 S Hibbert St, Mesa, AZ - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

260 S Hibbert St

Mesa, AZ 85210

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 129 399 $ CAD
  • 71 272 pi²
  • Climatisation

Mesa Industriel à vendre - Mesa Downtown

DWG Capital Group, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une nouvelle opportunité d'acquisition hors marché : 260 S Hibbert, Mesa, Arizona. Cet actif industriel de 71 272 pieds carrés, construit en panneaux inclinés, est situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix (MSA). La région de Mesa connaît un essor considérable, entourée de nouveaux projets, et se caractérise par une quasi-absence de stocks urbains disponibles pour des espaces industriels de 50 000 à 150 000 pieds carrés. La propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité attrayante de création de valeur grâce à un repositionnement et une location à des loyers du marché de 13 à 15 $/pi² NNN pour un locataire unique, ou de 15 à 19 $ pour une conversion en petits espaces. Avec un prix d'acquisition avantageux de 154 $ par pied carré, ce projet est stratégiquement positionné pour tirer parti de la forte demande des locataires et de la rareté des stocks comparables dans le cœur urbain. En sécurisant un nouveau locataire et en exécutant le repositionnement nécessaire, un investisseur averti peut débloquer une valeur substantielle et obtenir des rendements attractifs avec un taux de rendement interne (IRR) élevé dans un délai relativement court de 6 à 18 mois grâce à cette réhabilitation industrielle hautement commercialisable.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1425 E Hammer Rd, Fort Mohave, AZ - Industriel à vendre

1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 063 100 $ CAD
  • 13 056 pi²
  • Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour XXZZZ N Assisted Living Home, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

XXZZZ N Assisted Living Home

Phoenix, AZ 85053

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 169 021 $ CAD
  • 2 474 pi²
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Cette propriété est zonée pour une résidence assistée de 10 lits, sans frais d'association (HOA), sur un grand terrain (selon l'architecte, il est possible d'ajouter 1500 pieds carrés). Système solaire payé. Actuellement licenciée pour 8 lits, avec 6 chambres et 7 salles de bain. Vendeur motivé.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour AZAZ Assisted Living Home, Glendale, AZ - Soins de santé à vendre

AZAZ Assisted Living Home

Glendale, AZ 85308

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 163 351 $ CAD
  • 5 235 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Glendale Soins de santé à vendre

À VENDRE : Maison de soins assistés de 10 chambres - Opportunité de construction sur mesure. Emplacement de choix avec une forte population de personnes âgées. Cette installation a été conçue en mettant l'accent sur la qualité de vie et l'efficacité opérationnelle. Grandes chambres avec salles de bain privées, 2 grandes chambres principales, permettant des tarifs plus élevés et une gestion du personnel simplifiée. Les salles de bain privées sont un facteur de différenciation majeur sur le marché. Actuellement en pleine capacité d'exploitation. 11 chambres et 11 salles de bain, bureau.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 1100 Rolling Hills Dr, Lake Havasu City, AZ - Terrain à vendre

1100 Rolling Hills Dr

Lake Havasu City, AZ 86406

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 056 223 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Lake Havasu City Terrain à vendre

Domaine familial entièrement meublé, comprenant 4 chambres, 5 salles de bain, ainsi qu'une casita, situé dans une propriété clôturée avec des garages doubles pour VR traversants menant à une cour de stockage fermée. Trois unités distinctes, prêtes à emménager, offrant 2 suites principales spacieuses, 2 cuisines complètes, une kitchenette et 3 ensembles laveuse/sécheuse. Cette propriété est conçue pour le confort et la commodité, idéale pour les familles élargies, les locations/vacances ou ceux cherchant une opportunité de travail à domicile. Les deux garages pour VR de 85 pieds sont équipés de planchers en époxy, d'éviers, ainsi que de chauffage et climatisation. La casita indépendante entièrement fonctionnelle offre un espace de vie supplémentaire, un hébergement pour invités ou peut être adaptée à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rivière lente sur mesure et d'un spa séparé pour une détente tout au long de l'année. La clôture sécurisée en mur de blocs offre un stationnement supplémentaire, avec suffisamment d'espace pour tous vos jouets de désert ou de rivière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la cour arrière pour l'équipement de travail ou les VR. Ajoutant au charme, un pont pittoresque relie la propriété principale à une île ravissante, et un terrain de volleyball vient enrichir l'expérience extérieure.

Contacts:

Laughlin Bullhead Investments

Laughlin Bullhead Investments Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-09
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Plus de détails pour 677 E Mingus Ave, Cottonwood, AZ - Commerce de détail à vendre

Jerona Cafe - 677 E Mingus Ave

Cottonwood, AZ 86326

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 374 025 $ CAD
  • 6 500 pi²

Cottonwood Commerce de détail à vendre

Prix pour vendre. Rare propriété à usage mixte, IDÉALE pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur (ou les deux, avec des revenus déjà en place). La propriété comprend un restaurant/café établi avec aménagement et équipement inclus, deux appartements résidentiels, un entrepôt/espace de stockage, un cabanon de rangement à l'arrière, ainsi qu'un vaste stationnement sur place réparti sur deux parcelles totalisant environ un acre. Excellente flexibilité avec les baux actuels (contactez le courtier par téléphone ou courriel pour plus de détails avec NDA signé). Située le long d'un corridor commercial principal de Cottonwood avec une forte visibilité (en face de USPS) et un trafic quotidien estimé à ±20,000 véhicules sur Mingus Avenue selon le dossier d'offre, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage en restauration, commerce de détail, bureau, services, hôtellerie ou revenus résidentiels, sous réserve des exigences de zonage et des règlements municipaux applicables.

Coordonnées pour la location:

McMahon & Miller Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 500 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

500 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 292 876 $ CAD
  • 5 063 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown

Le toit a été recouvert en septembre 2025, avec une garantie de trois ans encore en vigueur. Situé au cœur du quartier central. Une commission de 3 % est offerte à l'agent de l'acheteur, ainsi qu'une concession de 25 000 $ pour les aménagements à la clôture réussie. Profitez d'un emplacement de choix à une intersection avec feux de signalisation, garantissant une visibilité maximale pour les voitures et les piétons, ainsi que des opportunités de branding grâce à une enseigne monumentale. Les clients et les employés bénéficieront de 15 espaces de stationnement sur place, une caractéristique rare dans les zones commerciales urbaines. Les récentes améliorations, notamment le resurfaçage de l'asphalte et la mise à jour des finitions extérieures, créent un environnement accueillant prêt pour les aménagements des locataires.

Coordonnées pour la location:

Yahweh's Family Trust

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 6450 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ - Commerce de détail à vendre

El Palenque - 6450 E Cave Creek Rd

Cave Creek, AZ 85331

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 870 123 $ CAD
  • 13 762 pi²
  • Restaurant

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cette propriété commerciale à usage mixte offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Cave Creek, en Arizona. Proposée au prix de 4 995 000 $, l'actif est occupé à 95 % et génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et en expansion de la région. Le bâtiment s'étend sur 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et abrite une variété de locataires, notamment un centre de fitness moderne, des bureaux professionnels et un studio de MMA dynamique. La propriété bénéficie d'une visibilité directe grâce à sa façade sur Cave Creek Road et le nouveau sentier équestre, garantissant un trafic constant de la part des résidents et des visiteurs. Les locataires et les clients profitent d'un stationnement privé sur place, tandis que la conception du bâtiment intègre plusieurs finitions de plancher et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs anti-incendie. Construite avec des matériaux durables tels que le béton préfabriqué, le stuc et les blocs, et dotée d'un toit en mousse, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point central pour les activités communautaires. Avec la croissance continue de Cave Creek et la disponibilité limitée d'espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

AirFiber

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3760 E Airport Dr, Rimrock, AZ - Spécialité à vendre

Arizona Hangar Home - 3760 E Airport Dr

Rimrock, AZ 86335

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 804 609 $ CAD
  • 5 203 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Rimrock Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain avec un accès direct à une piste d'atterrissage privée en asphalte de 2 300 pieds à l'aéroport de Rimrock. La propriété est située à l'extrémité est de la piste, vous permettant de rouler, décoller et atterrir directement depuis votre entrée; pas besoin de remorquage, de stockage hors site ou de trajets supplémentaires vers l'aéroport. La maison est actuellement en cours de rénovation, incluant de nouvelles fenêtres et une peinture fraîche, ce qui la rend prête à emménager dès la clôture. Situé dans le centre de l'Arizona, l'aéroport de Rimrock offre un accès pratique aux destinations régionales et au-delà. Les propriétés qui combinent vie résidentielle et accès à une piste privée sont rarement disponibles; c'est une opportunité que les aviateurs passionnés ne voudront pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 545 E University Dr, Mesa, AZ - Bureau à vendre

545 E University Dr

Mesa, AZ 85203

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 590 047 $ CAD
  • 1 415 pi²
  • Climatisation

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Ce bâtiment de bureaux indépendant offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien commercial bien situé. Situé sur une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique aux zones d'affaires et résidentielles environnantes. Le bâtiment arbore une peinture extérieure fraîche, améliorant son attrait visuel, ainsi qu'un aménagement paysager attrayant à l'avant, complété par des plantes désertiques nécessitant peu d'entretien. Le site propose un stationnement fonctionnel avec six espaces privés situés à l'arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'avant pour les clients et les visiteurs. À l'intérieur, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations professionnelles. À l'intérieur, la propriété convient à divers types d'activités professionnelles. Occupée auparavant par une société de prêt et un petit centre d'appels, la disposition est idéale pour des entreprises telles que des cabinets d'avocats, des agences immobilières, des compagnies hypothécaires, des agences d'assurance et d'autres opérations administratives ou orientées vers les services. Idéalement située à proximité de l'Amphithéâtre de Mesa et du complexe d'entraînement des Oakland Athletics, la propriété est entourée d'équipements clés et de destinations qui renforcent son attrait. L'acheteur et les courtiers de l'acheteur doivent vérifier tous les faits et chiffres, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage et si l'utilisation prévue de la propriété en question est conforme au zonage de la ville.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 399-443 W Palomino Rd, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Multi Family Development Opportunity - 399-443 W Palomino Rd

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 584 545 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance de Chino Valley, ce terrain plat de 1,5 acre offre une opportunité exceptionnelle pour le développement multifamilial. Zoné MR (Multi-Résidentiel), la propriété est parfaitement adaptée à la construction d'appartements et est entourée d'un mélange solide d'utilisateurs multifamiliaux et commerciaux établis, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs. Positionné le long d'une rue très fréquentée, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend attrayant tant pour les promoteurs que pour les futurs locataires. La propriété dispose d'une approbation préliminaire pour un complexe d'appartements de 14 unités, réduisant considérablement le temps de planification initial et accélérant le processus de développement. Avec sa topographie plate et facile à construire, son zonage favorable et son emplacement dans une région connaissant une croissance démographique constante et une demande croissante en logements, ce terrain est prêt pour le succès. Offert à un prix compétitif, il représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti des tendances démographiques et du marché locatif en expansion de Chino Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 6655 Intercal way, Prescott, AZ - Industriel à vendre

Light Industrial Building I Flex Warehouse - 6655 Intercal way

Prescott, AZ 86301

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 616 095 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Prescott Industriel à vendre

Ce magnifique bâtiment en acier rouge à portée libre, construit en 2021, offre 4 900 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. L'intérieur est aménagé avec deux bureaux et une salle de bain partielle. Il bénéficie d'un contrôle climatique complet, tant dans l'entrepôt que dans les bureaux, grâce à deux unités de CVC dans l'entrepôt et des systèmes mini-split dans les bureaux. La propriété comprend 12 espaces de stationnement asphaltés ainsi qu'une plateforme nivelée, idéale pour le stockage extérieur ou une éventuelle expansion du bâtiment. Depuis Intercal Way, il y a deux rampes en béton et une allée circulaire pour un accès fluide. La façade est équipée de deux portes basculantes de 16 pieds de hauteur et de deux portes piétonnes distinctes. Le bâtiment peut facilement être divisé en deux unités de 2 450 pieds carrés, ce qui en fait une propriété clé en main idéale pour générer des revenus. La propriété est zonée "Industriel Léger" (IL) et peut accueillir une variété d'usages industriels différents.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1770 Highway 95, Bullhead City, AZ - Spécialité à vendre

1770 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 535 031 $ CAD
  • 2 000 pi²

Bullhead City Spécialité à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située directement sur l'autoroute 95, au cœur de Bullhead City, à côté d'un centre commercial très fréquenté comprenant Safeway, Wells Fargo et divers autres locataires nationaux. Avec une excellente visibilité et un accès facile, cet emplacement est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un projet à valeur ajoutée le long de l'autoroute 95. Anciennement exploité comme un lave-auto axé sur le lavage et le detailing manuel, le site convient parfaitement à une opération de detailing mobile, une entreprise de detailing manuel ou un service automobile similaire. La propriété comprend un logement séparé pour le gestionnaire avec une salle de bain privée, ainsi qu'une zone d'attente pour les clients, une autre salle de bain privée et une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel pour les opérations du personnel et le flux des clients. À son apogée, l'entreprise employait plus de 15 personnes et entretenait plusieurs véhicules par heure, ce qui souligne le potentiel de croissance avec le bon exploitant. Emplacement stratégique près de grandes enseignes, avec une excellente visibilité et une exposition quotidienne au trafic.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2803 E Baseline Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

2803 E Baseline Rd

Phoenix, AZ 85042

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 126 200 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Phoenix Terrain à vendre - Airport Area

Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares dans le corridor en pleine croissance de South Mountain. L'échelle, l'emplacement et la flexibilité de la propriété en font une occasion exceptionnelle de redéveloppement. Avec la croissance continue et la revitalisation de South Phoenix, ce site offre une opportunité attrayante pour un promoteur ou un investisseur de réimaginer le terrain pour des maisons en rangée, des appartements multifamiliaux, des commerces de proximité ou d'autres projets à vocation commerciale (l'acheteur doit vérifier). Ce site est parfaitement adapté à un promoteur souhaitant participer à l'expansion continue du sous-marché de South Mountain et représente une opportunité de terrain en milieu urbain de taille idéale, avec de solides moteurs de demande environnants et plusieurs voies potentielles de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Paradise Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 320 Lee Ave, Bullhead City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise Apartments - 320 Lee Ave

Bullhead City, AZ 86429

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 415 820 $ CAD
  • 40 843 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Bullhead City Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir Sunrise Suites, un complexe de 79 unités situé dans la communauté dynamique et familiale de Bullhead City, AZ. Située sur la rive est du fleuve Colorado, près de la jonction entre l'Arizona, la Californie et le Nevada, Bullhead City offre une qualité de vie élevée grâce à son coût de vie abordable et sert de centre économique et commercial pour les comtés de Mohave et de Clark, où se trouve Laughlin, NV. Avec 300 jours de soleil par an, environ 2 000 000 de visiteurs et touristes affluent vers Laughlin (à seulement 5 minutes à l'ouest) pour son industrie des resorts et casinos, ainsi que vers le fleuve Colorado pour ses activités nautiques, le golf et la pêche. L'activité des visiteurs hivernaux à Bullhead City est également un phénomène en pleine croissance. Sunrise Suites offre à ses locataires un lieu de vie abordable, attrayant, calme et simple. La répartition des unités comprend de grands studios meublés, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec tous les coûts des services publics inclus dans le loyer. Le bâtiment de trois étages dispose également d'un bureau de location dédié, adjacent à une grande salle d'entraînement et à une buanderie pratique. Les locataires peuvent également profiter d'une piscine rafraîchissante. Sunrise Suites offre à un acheteur la possibilité d'investir dans un bâtiment très stable et à prix modéré, situé dans un marché locatif extrêmement tendu. Veuillez organiser toutes les visites de la propriété par l'intermédiaire de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Butler Apartment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 2220 Rancho Colorado Blvd, Bullhead City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunset Suites Apartments - 2220 Rancho Colorado Blvd

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 977 320 $ CAD
  • 21 780 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Bullhead City Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir Sunset Suites, un complexe de 55 unités situé dans la communauté dynamique et familiale de Bullhead City, AZ. Située sur la rive est du fleuve Colorado, près de la jonction entre l'Arizona, la Californie et le Nevada, Bullhead City offre une qualité de vie élevée grâce à son coût de vie abordable et sert de centre économique et commercial pour les comtés de Mohave et de Clark, où se trouve Laughlin, NV. Avec 300 jours de soleil par an, environ 2 000 000 de visiteurs et touristes affluent à Laughlin (à seulement 5 minutes à l'ouest) pour son industrie des resorts et des jeux, ainsi qu'au fleuve Colorado pour ses activités nautiques, le golf et la pêche. L'activité des visiteurs hivernaux à Bullhead City est également un phénomène en pleine croissance. Sunset Suites offre à ses locataires un lieu de vie abordable, attrayant, calme et simple. La répartition des unités comprend de grands studios meublés avec tous les coûts des services publics inclus dans le loyer. Le bâtiment de trois étages dispose également d'un bureau de location dédié, adjacent à une grande salle d'entraînement et à une buanderie pratique. Un ascenseur dessert également tous les étages du bâtiment. Sunset Suites offre à un acheteur la possibilité d'investir dans un bâtiment très stable et à prix modéré dans un marché locatif extrêmement tendu. Veuillez organiser toutes les visites de la propriété par l'intermédiaire de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Butler Apartment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 16603 N AZ Highway 87, Payson, AZ - Spécialité à vendre

PATRIOT STORAGE - 16603 N AZ Highway 87

Payson, AZ 85541

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 636 726 $ CAD
  • 10 pi²

Payson Spécialité à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX SUR UNE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE, LA ROUTE D'ÉTAT 87. ESPACE DE STOCKAGE POUR 91 VR AU CŒUR D'UNE ZONE RÉCRÉATIVE EN ARIZONA. ACCÈS 24 HEURES SUR 24 AVEC CLAVIER. VOIE D'ACCÈS PRATIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ. INCLUT UN PANNEAU D'AFFICHAGE DOUBLE FACE EN LOCATION. FACILE À GÉRER. CAMÉRAS DE SÉCURITÉ ET ÉCLAIRAGE. AUCUNE VACANCE. OCCUPATION À L'ANNÉE.

Coordonnées pour la location:

Rambo Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 3681 N Robert Rd, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

3681 N Robert Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 818 363 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel prêt à emménager, situé dans l'un des emplacements les plus visibles de Prescott Valley. Implanté à l'angle stratégique et signalé de Robert Road et Lakeshore, ce bâtiment de 2 460 pieds carrés offre une visibilité remarquable, un stationnement abondant et un accès facile à la Route 69, au quartier des divertissements et au principal district commercial de Prescott Valley. Le bâtiment est divisé en deux suites bien aménagées, offrant une flexibilité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou les deux. Suite A — 1 200 pieds carrés : Comprend deux bureaux privés, une réception accueillante, une salle de bain partielle et un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en un troisième bureau. Parfait pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. Suite B — 1 260 pieds carrés : Dispose de trois bureaux privés, une salle de bain partielle et une salle de pause dédiée — une configuration clé en main pour toute équipe professionnelle. Que vous soyez un utilisateur final cherchant à occuper tout ou une partie du bâtiment, ou un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus de qualité, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement très visible de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 2786 McCulloch N blvd, Lake Havasu City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Frank Ortiz - 2786 McCulloch N blvd

Lake Havasu City, AZ 86403

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 404 115 $ CAD
  • 900 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lake Havasu City Multi-résidentiel à vendre

Voici 9 nouvelles mini-maisons. 5 d'entre elles sont louées avec un bail de 12 mois. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent des revenus locatifs de maisons individuelles (SFR) regroupés en un seul endroit. Peut convenir à des baux à long terme, à court terme ou à un mélange des deux. Ces propriétés peuvent également servir de refuges de fin de semaine pour les voyageurs saisonniers. Achetez les 9, achetez-en 5, achetez-en 4 ou achetez-les individuellement. Des rabais sont offerts pour l'achat de quatre unités ou plus.

Coordonnées pour la location:

Mission Capital Re Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 215 N Beeline Hwy, Payson, AZ - Bureau à vendre

215 N Beeline Hwy

Payson, AZ 85541

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 444 170 $ CAD
  • 5 150 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Payson Bureau à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale C-2 avec une visibilité et une façade remarquables sur l'autoroute. Ce bâtiment indépendant de 5 150 ± pieds carrés situé sur un terrain d’un demi-acre est idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services cherchant une forte visibilité et un accès pratique. Il pourrait également être utilisé comme espace pour des événements spéciaux. Situé juste à côté d’un nouvel hôtel en construction, la propriété bénéficiera probablement d’une augmentation du trafic et de l’activité économique. À distance de marche des restaurants et services à proximité, elle offre des avantages tant pour les clients que pour les employés. Le rez-de-chaussée est conforme aux normes ADA, et le plan d’étage flexible permet une variété d’utilisations potentielles (sous réserve de zonage). Avec 48 places de stationnement sur place, le site peut facilement accueillir le personnel, les clients et le trafic lié aux événements. L’aménagement actuel du rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, 2 bureaux, une grande salle d’événements avec 2 salles de bain, une cuisine/salle de repos et une salle de rangement. L’étage supérieur dispose d’une entrée séparée de l’extérieur avec une zone de réception, une salle de conférence, 4 bureaux, une salle de bain et une salle de rangement. D’importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit (2021) et un nouveau revêtement en matériaux d’ingénierie (2023), réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

ERA Young Realty & Investment

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1747 E 23rd St, Tucson, AZ - Industriel à vendre

1747 E 23rd St

Tucson, AZ 85713

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 682 030 $ CAD
  • 9 600 pi²

Tucson Industriel à vendre - Southwest Tucson

1747 E 23rd St est une propriété d'entrepôt bien entretenue, vacante et en excellent état, sans entretien différé. Cette vente inclut une parcelle supplémentaire située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace supplémentaire et un potentiel de développement. Le vendeur recherche des offres en espèces uniquement.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour Downtown Prescott MF Portfolio – Soins de santé à vendre, Prescott, AZ

Downtown Prescott MF Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 157 750 $ CAD
  • 10 013 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Portefeuille multifamilial entièrement loué situé au centre-ville de Prescott, composé de trois parcelles contiguës totalisant environ 0,64 acre et ±11 600 pieds carrés d'améliorations. La propriété est entièrement louée à un opérateur de traitement agréé sous une structure de bail NNN modifié. Le loyer actuel est de 20 800 $ par mois (249 600 $ par an) après l'augmentation de renouvellement de 4 % exercée. Le locataire rembourse les frais d'exploitation et paie directement les taxes foncières, offrant ainsi un revenu stable et nécessitant peu de gestion. Proposé à 3 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,66 % sur le revenu contractuel. Zoné MF-M avec une flexibilité à long terme pour un usage multifamilial continu ou un potentiel de réaménagement. Opportunité d'investissement stabilisée rare dans le sous-marché du centre-ville de Prescott, où l'offre est limitée. Ne pas déranger le locataire. Les informations financières et le bail sont disponibles sur demande avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Commercial Advisors of Prescott

Date de mise en marché :

2026-02-25
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona