119 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Cactus Rd & 101 Fwy

Scottsdale, AZ 85260

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 9 431 124 $ CAD
• 14 267 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

ÉNORME !..!...!...Réduction de prix de 2,1 millions : L'immobilier est réduit à 6,5 M$, tandis que l'entreprise est réduite à 300 K$... L'immobilier n'est PAS à LOUER, il est uniquement à VENDRE ! Situé à l'intersection de Jenan Drive et Cortez Street à Scottsdale, cette offre immobilière de premier plan dans le domaine des soins de santé et de la vie assistée représente une opportunité rare d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle d'une résidence de luxe pour personnes âgées, en activité depuis 11 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour. Elle dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 515 900 résidents, qui ont généré plus de 437 millions de dollars en dépenses médicales en 2024. Dans un rayon de 5 miles, la propriété offre un accès direct à une population vieillissante de plus de 39 000 résidents âgés de 65 ans et plus, soutenant une demande soutenue à long terme pour les logements pour personnes âgées et les services de vie assistée. La propriété est idéalement située près de la Loop 101 et adjacente au HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs de soins de santé. Ce campus de vie assistée de luxe s'étend sur environ 16 000 pieds carrés dans un complexe conçu avec soin. La propriété comprend 21 chambres de taille standard et 22,5 salles de bains complètes avec douches à l'italienne, trois grandes cuisines de qualité commerciale, cinq buanderies, plusieurs patios, des allées extérieures paisibles et une cour centrale entourée de patios couverts, créant un environnement sûr et serein pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une salle de médicaments et de fournitures, un grand bureau administratif, une salle de rééducation et d'entraînement dédiée, un salon de beauté sur place et deux casitas, ainsi que des logements privés. Le bâtiment est divisé en trois sections distinctes : une maison de soins de 7 000 pieds carrés avec 13 chambres et 13,5 salles de bains ; une casita de 4 200 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bains ; et une structure de 3 000 pieds carrés comprenant un appartement à l'étage, des chambres au rez-de-chaussée et un garage avec quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est autorisée pour 10 lits, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 16 résidents sans coût supplémentaire, offrant un potentiel immédiat de croissance pour les opérateurs.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

Life School Gold - 2929 E McKellips Rd

Mesa, AZ 85213

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 8 314 645 $ CAD
• 24 479 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mesa Spécialité à vendre - Mesa East

Ancienne Vista Grove Preparatory Academy à vendre. Six (6) bâtiments totalisant 24 589 pieds carrés situés sur un terrain de 5,23 acres, à environ 1 mile du centre-ville de Mesa, près de l'autoroute AZ Loop 202 au nord, de Higley Road à l'est et de l'autoroute AZ 60 à l'est au sud. Bon flux de circulation sur McKellips Road et Lindsay Road à proximité. Les bâtiments intérieurs sont conçus pour des salles de classe éducatives. Les bâtiments ont été construits en 2001. Ratio terrain/bâtiment d'environ 9,26:1.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart River Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-13

Afficher moins​

Afficher plus

7821 E Wrightstown Rd

Tucson, AZ 85715

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 005 524 $ CAD
• 2 340 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Visibilité maximale, accès phénoménal, opportunités de signalisation inégalées… Propriété RARE sur deux artères principales ! 7821 East Wrightstown Rd. Offerte à 725 000 $, cette propriété commerciale unique située à l'est de Tucson offre à un propriétaire-utilisateur quelque chose de de plus en plus rare : un bâtiment de bureaux indépendant + une grande cour sécurisée + une visibilité exceptionnelle. Située à l'intersection de Tanque Verde Rd et Wrightstown Rd, la propriété comprend : * Bâtiment de bureaux indépendant de ±2 340 pi² * Propriété commerciale de ±0,96 acre * Environ ±0,70 acre entièrement clôturé et sécurisé * Zonage C-2 * Façade/exposition sur Tanque Verde ET Wrightstown * Excellentes opportunités pour la signalisation et le branding d’entreprise * Trois adresses municipales * Système septique * Plans de site disponibles pour l’achèvement du bâtiment de bureaux et du stationnement * Apportez votre vision et personnalisez la propriété pour votre entreprise, ou utilisez les plans existants pour compléter le projet * Tour de télécommunication située sur la propriété non incluse dans la vente Cette propriété pourrait être un excellent choix pour un entrepreneur, une entreprise de CVC/plomberie/électricité, un cabinet d’ingénierie, une entreprise de paysagement, un opérateur de flotte, une entreprise de services, un cabinet médical/dentaire, un restaurant ou tout autre propriétaire-utilisateur recherchant un espace de bureaux avec une visibilité inégalée ou un espace extérieur sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-09

Afficher moins​

Afficher plus

2744 Silver Creek Rd

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 525 623 $ CAD
• 6 024 pi²

• Climatisation

Bullhead City Bureau à vendre

Investissement immobilier dans le secteur de la santé avec flexibilité pour un futur propriétaire-utilisateur. Le 2744 Silvercreek Rd est un investissement de premier plan dans un bureau médical situé à côté du Western Arizona Regional Medical Center, au cœur du corridor de santé établi de Bullhead City. Le bâtiment est actuellement entièrement loué, offrant un revenu immédiat avec un potentiel futur pour un propriétaire-utilisateur. Les améliorations médicales conçues sur mesure incluent une réception, une salle d'attente, des salles d'examen, des bureaux pour médecins, une accessibilité ADA, une plomberie spécialisée et des systèmes électriques de qualité médicale. Entouré de médecins, spécialistes, services d'imagerie et de soins de santé, cet emplacement bénéficie d'une forte demande à long terme, d'un inventaire médical concurrentiel limité et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs médicaux. Points forts de la propriété : * Bâtiment de bureau médical de premier plan adjacent au Western Arizona Regional Medical Center * Revenu locatif existant avec flux de trésorerie stable * Améliorations conçues sur mesure pour un bureau médical * Corridor établi de médecins et de services de santé * Forte demande à long terme dans le secteur de la santé * Inventaire limité de bureaux médicaux concurrents * Excellente opportunité pour un futur propriétaire-utilisateur à l'expiration du bail * Emplacement très visible sur Silver Creek Road avec accès pratique et stationnement

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

606 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 246 850 $ CAD
• 2 644 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

***PRIX RÉDUIT!*** Superbe bâtiment de bureaux indépendant et moderne situé à un emplacement stratégique (Stapley et 6e rue) à Mesa. Bâtiment de deux étages entièrement rénové en 2022. Des couleurs et des finitions parfaitement choisies qui mettent en valeur un éclairage exceptionnel dans tout l’espace. Aménagement idéal comprenant 9 bureaux privés, 2 postes de travail dans une grande salle, une réception, une salle de conférence équipée d'une table en pierre et de technologies (les deux inclus), une cuisine au rez-de-chaussée, un bar à café au deuxième étage, 3 salles de bain et 3 entrées. Parfait pour tout bureau professionnel et certains usages médicaux. Note : Le propriétaire détient une licence active en immobilier.

Coordonnées pour la location:

Axis Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Route 66 Delta Motel and RV Park - 2141 W Third St

Winslow, AZ 86047

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 606 018 $ CAD
• 7 000 pi²

Winslow Services hôteliers à vendre

Les adresses de la propriété sont 2141 et 2125 W Third St, Winslow, AZ 86047. Occasion rare d'acquérir un motel et parc pour VR emblématiques sur la Route 66. Ce motel rétro de 13 chambres a été rénové avec goût, et les systèmes électriques, d'eau, d'égouts et d'internet ont été mis à niveau pour respecter les normes actuelles. Comprend un grand appartement pour le gestionnaire. Également inclus, le parc pour VR Delta 66, avec 16 emplacements pour VR et 5 petites maisons de type « tiny homes » en location. Le parc pour VR génère un excellent bénéfice net. Le motel et le parc pour VR sont gérés ensemble, rendant les deux entreprises très efficaces. Un terrain de 4,12 acres jouxte le parc pour VR et offre un espace pour une éventuelle expansion. Winslow est devenu une destination prisée sur la célèbre Route 66, attirant des visiteurs du monde entier! La ville est connue non seulement pour le parc « Standing on the Corner », mais aussi pour la zone de loisirs Clear Creek Canyon, un lieu populaire pour le kayak et l'escalade. Route 66 Delta Motel - APN# 103-11-015 - 0,74 acre, Delta 66 RV Park - APN# 103-11-014 - 1,46 acre, Terrain - APN# 103-11-013 - 4,12 acres. Les trois parcelles (APN) sont vendues ensemble dans une seule transaction pour un total de 6,32 acres. Veuillez inclure les trois numéros de parcelles dans votre offre. Veuillez appeler pour obtenir les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

2580 Highway 95, Ste 208, Bullhead City AZ - 2580 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 637 988 $ CAD
• 76 726 pi²

• Climatisation

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Espace de bureau de 4 800 pieds carrés à vendre! Aménagement flexible pour usage commercial ou médical Ce vaste espace de bureau de 4 800 pieds carrés offre une disposition hautement fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une grande variété d'usages professionnels, administratifs ou médicaux. La propriété comprend un hall d'accueil chaleureux et une aire de réception, plus de 15 bureaux privés, une salle dédiée aux dossiers, ainsi que deux grandes salles de réunion/conférence parfaites pour la collaboration en équipe ou les présentations aux clients. Une cuisine entièrement équipée ajoute une commodité pour le personnel, tandis qu'un centre informatique/salle de stockage et un espace supplémentaire pour les fournitures garantissent suffisamment de place pour les opérations. L'unité inclut deux salles de bain privées et une salle de bain publique, répondant aux besoins du personnel et des clients. Grâce à son plan d'étage adaptable et à son infrastructure étendue, cet espace est parfaitement adapté pour des bureaux corporatifs, des pratiques médicales ou d'autres services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Kelller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

40 units permit ready - 1774 & 1778 North Ave

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 108 157 $ CAD
• Lot de 1,68 AC

Bullhead City Terrain à vendre

North Avenue Apartments offre une occasion rare d'acquérir un projet de développement multifamilial de 40 unités, prêt à être construit, au cœur de Bullhead City, en Arizona. Ce projet d'environ 1,68 acre comprend des plans complets d'architecture, de génie civil, de structure, d'aménagement paysager et de services publics, permettant aux promoteurs de contourner des mois de travail de planification et d'obtention des autorisations. Idéalement situé à proximité du Mohave Community College, du Western Arizona Regional Medical Center, des emplois dans les complexes de Laughlin et des principaux corridors commerciaux, le projet est conçu pour répondre à la demande croissante de logements de qualité pour la main-d'œuvre dans la région. Il s'agit d'une opportunité de développement offrant des économies de temps significatives et un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Afficher moins​

Afficher plus

The Hideaway Luxury Garages - 2714 Mohawk Ln

Phoenix, AZ 85050

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 953 514 $ à 1 248 237 $ CAD
• 1 250 à 1 800 pi²
• 8 Unités

• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Phoenix Flex à vendre - Paradise Valley

-The Hideaway est une offre exclusive : une collection privée et sécurisée de 70 condominiums de luxe avec garage à Phoenix, Arizona. Conçue pour les propriétaires qui considèrent leurs véhicules, bateaux et collections comme faisant partie d'un style de vie raffiné. -Situé à l'intersection de Cave Creek Road et de l'autoroute 101, The Hideaway combine une commodité inégalée avec une sécurité et des commodités dignes d'un complexe hôtelier, le tout centré autour d'un clubhouse de trois étages spécialement conçu pour les propriétaires. -À quelques minutes de North Scottsdale, Barrett Jackson, Paradise Valley -Emplacement central offrant un accès facile aux différents lacs de l'Arizona

Coordonnées pour la location:

Monolith Capital Group & Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-16

Afficher moins​

Afficher plus

Biscuits Cafe - 8877 W Thunderbird Rd

Peoria, AZ 85381

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 066 455 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Biscuits Cafe indépendant et à locataire unique, situé au 8877 W. Thunderbird Road à Peoria, en Arizona. Ce restaurant de 5 000 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 1,68 acre et est loué à Biscuits Enterprises, Inc. dans le cadre d'un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % et une durée de bail restante de plus de 10 ans. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement en prolongeant son bail de manière anticipée, offrant ainsi aux investisseurs un flux de trésorerie stable, une propriété passive et un emplacement opérationnel éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-14

Afficher moins​

Afficher plus

Fargos Plaza - Payzon, AZ - 620 E Highway 260

Payson, AZ 85541

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 883 404 $ CAD
• 3 100 pi²

Payson Commerce de détail à vendre

Fargo's Plaza est un campus commercial multi-bâtiments de ±8 474 pi² situé à l'entrée de Chaparral Pines sur la route 260, où l'ADOT enregistre environ 18 200 à 18 700 véhicules par jour. Le campus est ancré par Fargo's Steakhouse — un restaurant de destination bien établi dans la région de Rim Country — et complété par quatre immeubles de bureaux loués à des professionnels. Onze sources de revenus, aucun taux d'inoccupation, et un terrain de développement R3-MH de ±1,47 acre inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

HUB Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-11

Afficher moins​

Afficher plus

Arizona Botanical Gardens - 1011 Wildhorse ln

Clarkdale, AZ 86324

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 016 573 $ CAD
• 1 000 pi²

Clarkdale Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir les Jardins Botaniques de l'Arizona! Situés sur un terrain de 4,54 acres à l'entrée de Jerome, le long de la pittoresque route Highway 89A, cette offre unique comprend l'entreprise des Jardins Botaniques de l'Arizona, les bâtiments, le terrain et des collections botaniques étendues. Destination prisée dans la vallée de Verde, les jardins attirent des visiteurs du monde entier. Ils sont réputés pour leur collection exceptionnelle de cactus matures, de plantes succulentes, de végétation désertique et leurs sentiers magnifiquement aménagés. La propriété offre une visibilité remarquable, un stationnement abondant et des possibilités infinies pour son prochain propriétaire. Vous pouvez continuer à exploiter le jardin botanique établi, le commerce de détail et la pépinière de plantes. Vous pourriez également élargir les offres de vente au détail et d'événements, créer une destination éducative ou explorer d'autres opportunités commerciales (sous réserve des règlements de zonage et des approbations locales). Le cadre pittoresque comprend des cactus d'exception, des aménagements paysagers désertiques vibrants, des éléments aquatiques, des espaces de rassemblement et une atmosphère paisible qui a reçu des avis exceptionnels de la part des visiteurs. Située entre Clarkdale et Jerome, cette propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic grâce au tourisme toute l'année dans l'une des destinations les plus populaires de l'Arizona. La vente inclut l'entreprise, les bâtiments et les 4,54 acres de terrain. Que vous soyez entrepreneur, investisseur, horticulteur ou simplement quelqu'un cherchant à posséder un véritable monument unique de l'Arizona, voici une occasion exceptionnelle de perpétuer un héritage bien établi. Les agents sont liés au vendeur.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-10

Afficher moins​

Afficher plus

1300 N Rim Dr

Flagstaff, AZ 86001

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 797 485 $ CAD
• 4 060 pi²

Flagstaff Bureau à vendre - Hospital Hill

Cet espace crée une forte première impression dans un emplacement idéal, avec un accès pratique au Flagstaff Medical Center. Un sentier pédestre dédié relie directement la suite louée au FMC. L'espace a été entièrement rénové et conçu avec soin pour un usage médical ou de bien-être, offrant un environnement lumineux, accueillant et agréable. Il comprend 5 bureaux et deux salles de bain, ainsi qu'une entrée partagée, une salle d'attente et un espace de rangement commun avec le bureau médical voisin. Ces espaces communs sont inclus dans la superficie totale. Les CCR indiquent que cet espace est destiné à un usage médical ou de bien-être. Sur les 2215 pieds carrés totaux louables, 654 pieds carrés correspondent à une salle d'attente et une entrée communes avec la suite voisine. 230 pieds carrés sont un espace de rangement commun avec la suite voisine situé sous le bâtiment et ne sont pas inclus dans la superficie totale. Les frais CAM s'élèvent à 417,80 $ par mois. Les CCR confirment que cet espace est destiné à un usage médical ou de bien-être. Le locataire ou l'acheteur doit vérifier la superficie à sa satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-08

Afficher moins​

Afficher plus

Commercial Office Portfolio - 3207 Lakeside Vlg

Prescott, AZ 86301

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 541 458 $ CAD
• 22 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Prescott Bureau à vendre

L'investissement est soutenu par HOAMCO, l'une des entreprises de gestion d'associations communautaires les plus respectées du Sud-Ouest. Fondée en 1991, la société a passé plus de 35 ans à bâtir une réputation exceptionnelle dans l'Ouest des États-Unis. Prescott sert de siège social à l'entreprise, avec son équipe de direction et son personnel opérationnel clé occupant la majorité du campus. Ce n'est pas simplement un bureau satellite—c'est le cœur opérationnel de l'organisation, témoignant d'un engagement significatif à long terme envers cet emplacement. L'acquisition de HOAMCO par Community Management Holdings, une plateforme soutenue par Charlesbank Capital Partners, a considérablement renforcé la solidité financière et la stabilité à long terme de l'entreprise. Cette transaction a transformé un leader régional déjà établi en une organisation nationale bien capitalisée, offrant aux investisseurs la confiance d'une propriété institutionnelle soutenant une marque locale durable. La combinaison d'une entreprise profondément enracinée, d'un siège social irremplaçable et d'un soutien financier considérablement renforcé crée un profil de crédit exceptionnellement attrayant. Au-delà de la location, l'immobilier sous-jacent continue de bénéficier de la croissance commerciale en plein essor de Prescott. Lakeside Village Drive est devenue l'un des principaux corridors d'affaires de la ville, et la zone immédiate connaît un élan de développement continu, avec plusieurs nouveaux bâtiments commerciaux actuellement en construction à proximité de la propriété. Situé directement sur le chemin de la croissance, le portefeuille est bien positionné pour profiter de l'augmentation de l'activité commerciale, de l'expansion de l'emploi et de la demande continue pour des espaces de bureaux de haute qualité. Proposé comme un investissement entièrement loué avec des baux NNN et des augmentations annuelles de loyer, le portefeuille offre des flux de trésorerie stables et prévisibles tout en permettant la propriété d'un campus de siège social de premier plan dans l'un des marchés de bureaux les plus solides du nord de l'Arizona. Les opportunités d'acquérir des actifs de cette qualité—avec une construction exceptionnelle, un locataire de siège social établi bénéficiant d'un soutien financier institutionnel, et un emplacement prêt pour une croissance continue—sont extrêmement rares.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Afficher moins​

Afficher plus

assisted living home - QXXW Assisted Living Street

Scottsdale, AZ 85251

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 2 080 326 $ CAD
• 2 693 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Maison de soins assistés de 10 chambres - Clé en main, entièrement occupée / Emplacement de choix. Idéalement située dans le code postal très recherché 85251, à proximité des hôpitaux, des spécialistes, des centres commerciaux, et à quelques minutes de Scottsdale Healthcare Osborn. L'acheteur peut prendre les rênes dès le premier jour. La population de 65 ans et plus à Scottsdale connaît une croissance de plus de 12 % selon le recensement américain. L'inventaire limité de maisons de soins assistés dans la région maintient un taux d'occupation élevé et soutient les augmentations de tarifs. La propriété comprend un total de 8 chambres et 8 salles de bain complètes, ainsi qu'une chambre pour le personnel soignant, une salle de bain pour les invités et une cour extérieure sécurisée. Approuvée par ALTCS, elle offre des paiements garantis soutenus par l'État. Les loyers actuels en paiement privé sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'adresse sera fournie après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger le personnel ou les résidents. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous avec preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur. L'entreprise est vendue séparément.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-03

Afficher moins​

Afficher plus

Eastridge Dr.- Easy Build with all utilites - 8391 E Eastridge

Prescott Valley, AZ 86314

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 872 355 $ CAD
• Lot de 3,07 AC

Prescott Valley Terrain à vendre

Situé stratégiquement juste au sud-ouest de la propriété QuikTrip, à l'angle de Navajo Drive et de l'autoroute 69, ce terrain bénéficie d'un corridor à fort trafic et d'une activité commerciale dynamique dans les environs. Zoné CG (Commerce Général) par la ville de Prescott Valley, le site est prêt à accueillir votre prochain projet de commerce de détail, bureau, restaurant, service ou projet commercial mixte. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement commercial très visible dans l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

214 E Monterey Way

Phoenix, AZ 85012

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 991 655 $ CAD
• 1 842 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Situé au cœur de Midtown Phoenix, le 214 E. Monterey Way offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux magnifiquement rénové qui allie charme historique et finitions modernes. L'extérieur en briques rouges saisissant se prolonge harmonieusement à l'intérieur, préservant son caractère intemporel tout en créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle abondante, mettant en valeur l'agencement flexible des bureaux privés et des espaces de travail collaboratifs. La propriété dispose également de 13 places de stationnement dédiées et offre un accès exceptionnel à la SR-51, au centre-ville de Phoenix, au corridor Camelback, ainsi qu'aux restaurants et commodités à proximité.

Coordonnées pour la location:

Boulder Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

877 Hancock Rd

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 178 890 $ CAD
• 2 424 pi²

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Bar établi à vendre à Bullhead City. Occasion rare d'acquérir à la fois l'entreprise en activité et l'immobilier dans une seule transaction. La propriété est située sur l'une des routes les plus fréquentées de Bullhead City, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un grand stationnement sur place. Le bar est actuellement exploité avec un gestionnaire et une équipe en place, et les employés resteront et seront transférés avec l'entreprise, ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour quiconque souhaite reprendre une opération établie ou se lancer dans le secteur des bars. Au fil des années, l'entreprise a su fidéliser une clientèle locale grâce à des événements réguliers tels que des ligues de fléchettes, des soirées DJ, des soirées avec camions de nourriture, des jeux en plein air et des tournois. La grande terrasse extérieure offre un espace idéal pour des concerts, des événements et des places supplémentaires. La majorité des équipements et du mobilier utilisés dans l'exploitation seront inclus dans la vente, ajoutant encore plus de valeur pour le prochain propriétaire. Une licence d'alcool de type "Series 6" de Mohave County, avec restrictions, est incluse dans la vente. Cette licence permet la vente d'alcool sur place ainsi que la vente de boissons alcoolisées emballées. Ces licences sont limitées et doivent être achetées par revente ou enchères, ce qui ajoute une valeur significative. Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur de reprendre une entreprise établie avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-26

Afficher moins​

Afficher plus

00 00 Mohave Center blvd

Yucca, AZ 86438

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 693 465 $ CAD
• Lot de 7,93 AC

Yucca Terrain à vendre

La zone C-MO a été établie pour permettre aux entreprises de disposer de terrains de stockage en plein air. La zone C-MO vise à accueillir des activités commerciales générales ou de fabrication légère dans des emplacements qui sont adaptés et appropriés, en tenant compte des utilisations des terrains adjacents ou voisins, de l'accès aux rues principales ou aux autoroutes, ainsi que de la disponibilité des services publics.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

6470 E 22nd St

Tucson, AZ 85710

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 811 354 $ CAD
• 2 600 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bâtiment commercial de 2 600 pieds carrés offre un zonage polyvalent C-1, idéal pour les entreprises professionnelles, de détail et de services. Doté d'un accès conforme aux normes ADA, la propriété garantit commodité et accessibilité pour les clients, les patients, les employés et les visiteurs. Les finitions modernes à travers tout le bâtiment créent un environnement professionnel et accueillant, tout en réduisant les coûts de démarrage et les interruptions. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement privé sur place, une cour arrière entièrement clôturée pour un entreposage sécurisé ou une flexibilité opérationnelle, ainsi que de magnifiques vues sur les montagnes. Situé dans un emplacement prisé du côté est, avec un excellent accès, visibilité et exposition, cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise en expansion ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-20

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg 3 - 9515 W Camelback Rd

Phoenix, AZ 85037

• 1031 Exchange Property
• Médical à vendre
• 1 636 577 $ CAD
• 2 506 pi²
• 1 Unité

Phoenix Bureau à vendre - Glendale

Appelez ou envoyez un texto au 6024211335

Coordonnées pour la location:

Ehab F Abdalah

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

3027-3045 E Grandview Rd

Phoenix, AZ 85032

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 744 711 $ CAD
• 14 560 pi²

• Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Paradise Valley

Grandview Condominiums est une communauté multifamiliale exceptionnelle de 16 unités située dans le sous-marché prisé de North Phoenix. Répartie sur quatre bâtiments de style jardin à un seul niveau, cette propriété entièrement cartographiée en copropriété offre à la fois des revenus immédiats et une flexibilité à long terme, ce qui en fait une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus stables et en constante appréciation de Phoenix. La propriété comprend seize unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 900 pieds carrés, et situées sur des parcelles fiscales individuelles. Chaque unité présente des aménagements fonctionnels et modernes, avec des appareils électroménagers de taille standard, des branchements pour laveuse/sécheuse, de grandes fenêtres panoramiques, des entrées couvertes et des patios privés clôturés — des commodités qui séduisent les locataires exigeants d'aujourd'hui et favorisent une rétention à long terme. Les résidents profitent du charme et de l'accessibilité d'un design à faible densité, complété par un aménagement paysager mature, 24 espaces de stationnement couverts et un cadre de vie calme et axé sur la communauté. Les bâtiments sont équipés de toits en composition inclinée, de plomberie en cuivre, de compteurs électriques individuels et de raccords d'égout récemment installés, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et réduit les préoccupations liées à l'entretien à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille près de 32nd Street et Bell Road, la propriété bénéficie d'une proximité avec des centres de commerce, de restauration et d'emploi clés, ainsi que d'un excellent accès aux autoroutes via la SR-51 et la Loop 101. Cette localisation stratégique soutient une base de locataires diversifiée et stable tout en offrant une forte demande locative dans une zone de North Phoenix où l'offre est limitée. Avec sa construction de haute qualité, ses améliorations en capital complétées et ses stratégies de sortie flexibles, y compris la revente potentielle en copropriété, Grandview Condominiums représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, et offrant plusieurs avenues pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Afficher moins​

Afficher plus

Industrial Warehouse Opportunity - 5894 Amaral rd

Fort Mohave, AZ 86426

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 357 804 $ CAD
• 6 000 pi²

Fort Mohave Industriel à vendre

Opportunité d'entrepôt industriel de 6000 pi² à Fort Mohave, AZ Positionnez votre entreprise pour la croissance au 5894 Amaral Ave, un bâtiment commercial neuf de 6 000 pieds carrés situé dans l'un des centres d'affaires les plus prisés de Fort Mohave. Zoné CMO (Commercial Manufacturing), cette propriété polyvalente offre une large gamme d'usages industriels et commerciaux, incluant l'avantage précieux du stockage extérieur. Construit en 2026, le bâtiment est conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité, avec un terrain entièrement clôturé pour assurer sécurité et intimité, ainsi qu'une entrée double porte de 14 pieds permettant un accès facile pour l'équipement, l'inventaire, les véhicules et les livraisons. Il dispose également de 3 portes de niveau au sol de 14 pieds à l'avant du bâtiment pour un accès pratique. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, lancer une nouvelle entreprise ou trouver un emplacement stratégique pour des activités de fabrication, de distribution, de stockage ou de services, cette installation prête à l'emploi offre la flexibilité et l'accessibilité dont votre entreprise a besoin. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété industrielle moderne dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Fort Mohave. Prête à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. Bâtiment de 6 000 pi² Terrain de ± 0,6 acre Proximité immédiate du chemin de fer BNSF et de l'I-40

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Date de mise en marché :

2026-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

The Heights at Laughlin Ranch - The Heights at Laughlin Ranch

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 744 711 $ CAD
• Lot de 63,24 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement résidentiel à Laughlin Ranch. The Heights propose une collection prestigieuse de terrains résidentiels stratégiquement situés au sein de la communauté primée du Laughlin Ranch Golf Club. Entourée de maisons luxueuses sur mesure et d'aménagements de style resort, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du fleuve Colorado, la ligne d'horizon des casinos, le parcours de golf de championnat et les montagnes environnantes. Cette offre représente une opportunité unique pour un promoteur ou un investisseur de tirer parti de la demande croissante pour des résidences de luxe dans le marché de Bullhead City/Laughlin, tout en proposant un produit axé sur un style de vie hautement désirable.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Afficher moins​

Afficher plus