Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

119 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 120 W Osborn Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

120-140 W Osborn Road - 120 W Osborn Rd

Phoenix, AZ 85013

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 708 627 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown

Occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement de choix au centre-ville! Assemblage de 0,86 acre zoné C-2. Accès double depuis Osborn et la 2e Avenue. Appelez pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

The Arrow Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 3942 Frontage rd, Bullhead City, AZ - Industriel à vendre

3942 Frontage rd

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 963 916 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bullhead City Industriel à vendre

Emplacement commercial de premier choix juste à côté de l'autoroute 95, situé en hauteur sur Frontage Rd avec une vue imprenable sur Bullhead City. La porte de garage mesure 14 pieds de hauteur pour un accès facile et environ 620 pieds carrés d'espace de bureau. L'intérieur est isolé, tout comme la porte de garage. Entretien facile grâce à l'extérieur et au toit en métal. L'allée et le stationnement sont en béton, il s'agit d'une CONSTRUCTION TOUTE NEUVE! Le terrain voisin, situé au sud, est également disponible. Contactez Laura Henderson pour plus d'informations - 928.234.3950.

Coordonnées pour la location:

KDH Desert Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 3224 W Yuma St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Industrial Land - 3224 W Yuma St

Phoenix, AZ 85009

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 467 325 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir plus de 2 acres de terrain industriel sécurisé situé au 3224 W Yuma Street, dans le dynamique corridor industriel Estrella de Phoenix. Zoné A-1 pour usage industriel léger, le site est configuré pour une utilisation immédiate comme cour industrielle ou pour entrepreneurs. La propriété comprend des raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui la rend parfaitement adaptée au stockage de camions ou d'équipements, au stationnement de flottes ou aux opérations de mise en scène logistique. Une clôture périmétrique complète en fer forgé et une entrée sécurisée avec portail offrent une commodité opérationnelle et une sécurité supplémentaires. Située à quelques minutes de l'Interstate 10 et des principales artères métropolitaines, la propriété permet un accès efficace à l'ensemble de la région de Phoenix et aux marchés régionaux clés. Sa proximité avec les principaux réseaux de distribution et routes logistiques en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une connectivité stratégique et une capacité d'expansion dans le marché en pleine croissance de Phoenix. Avec une disponibilité de terrains de plus en plus limitée dans cette zone, cet actif représente une valeur à long terme significative et une grande flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs ciblant des usages industriels.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 2708 N Center St, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

2708 N Center St

Flagstaff, AZ 86004

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 733 662 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Flagstaff Terrain à vendre - Sunnyside

L'approbation préliminaire comprend 6 bâtiments avec un total de 12 unités duplex. Relevé topographique et arpentage du terrain actuels. Le développement par phases flexible permet de commencer la construction avec un seul bâtiment. Les locataires existants génèrent actuellement des revenus pendant le processus de pré-développement. Consultez la section « Pièces jointes » ci-dessous pour des informations supplémentaires sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

West Harbor Real Estate Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk, Lake Havasu City, AZ - Commerce de détail à vendre

Channel Front/London Bridge | 100% Leased Inv - 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk

Lake Havasu City, AZ 86403

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 723 555 $ CAD
  • 23 673 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux de présenter l'occasion exclusive d'acquérir Island Mall at Lake Havasu London Bridge, un investissement de détail à locataires multiples loué à 100 % situé à Lake Havasu City, en Arizona. La propriété est d'environ 23 673 pieds carrés située sur une parcelle de 3,32 acres et est située directement le long du chenal Bridgewater avec environ 200 pieds de façade riveraine. Construit en 1987 et rénové en 2020, l'actif de deux étages offre une combinaison rare d'emplacement irremplaçable, de forte visibilité et de contiguïté directe au célèbre London Bridge, le principal point d'ancrage touristique de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour XXZZZ N Assisted Living Home, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

XXZZZ N Assisted Living Home

Phoenix, AZ 85053

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 178 821 $ CAD
  • 2 474 pi²
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Cette propriété est zonée pour une résidence assistée de 10 lits, sans frais d'association (HOA), grand terrain (selon l'architecte, il est possible d'ajouter 1500 pieds carrés), système solaire payé. Actuellement licenciée pour 8 lits, avec 6 chambres et 7 salles de bain. Vendeur motivé.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 10249 Valley Rd, Prescott Valley, AZ - Terrain à vendre

4.29± Acres | IG Industrial Land | Enterprise - 10249 Valley Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 197 $ CAD
  • Lot de 4,29 AC

Prescott Valley Terrain à vendre

Terrain vacant—visites en voiture fortement encouragées. Aucun rendez-vous requis. La vente comprend deux parcelles totalisant environ 4,29± acres : APNs 402-14-230C et 402-14-230D. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations, y compris le zonage, les services publics, l'accès, la superficie et les exigences de développement. Contactez le courtier inscripteur pour toute question ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1501 E Apache Blvd, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

1501 E Apache Blvd

Tempe, AZ 85281

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 467 325 $ CAD
  • 4 950 pi²
  • Climatisation

Tempe Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale stabilisée avec croissance intégrée des revenus locatifs, située au cœur de Tempe, en Arizona. La propriété est entièrement louée en NNN à Amazon Prime Now, un locataire mondialement reconnu offrant des revenus constants et fiables. Cet investissement garantit un rendement solide soutenu par un locataire solvable. Construit en 2005, le bâtiment de ±4 950 pieds carrés se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs à long terme. Le site est stratégiquement situé près de l'Université d'État de l'Arizona et à seulement un demi-pâté de maisons d'un arrêt de métro léger Valley Metro (assurant une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor à fort trafic). La région environnante bénéficie de données démographiques solides, notamment une base d'emploi dense et de nouveaux appartements avec des dépenses de consommation robustes, stimulées par l'université et les quartiers d'affaires à proximité. Cet actif combine des flux de trésorerie sécurisés, un emplacement de premier choix et la stabilité d'un locataire reconnu à l'échelle nationale, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 80 W Warner Rd, Chandler, AZ - Commerce de détail à vendre

Tikka Drive - 80 W Warner Rd

Chandler, AZ 85225

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 299 483 $ CAD
  • 2 380 pi²

Chandler Commerce de détail à vendre

EXCLUSIVEMENT LISTÉ PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM Fondé en 2015, Tikka Drive s'est agrandi à cet emplacement en 2026 pour devenir le premier restaurant avec service au volant de la marque, avec une grande ouverture en avril 2026. Situé au 80 W. Warner Road, Chandler, AZ 85225, la propriété couvre environ 2 380 pieds carrés et est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Le revenu net d'exploitation (NOI) de la première année est de 219 504 $.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 6450 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ - Commerce de détail à vendre

El Palenque - 6450 E Cave Creek Rd

Cave Creek, AZ 85331

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 650 329 $ CAD
  • 13 762 pi²
  • Restaurant

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cette propriété commerciale à usage mixte offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Cave Creek, en Arizona. Proposée au prix de 4 995 000 $, l'actif est occupé à 95 % et génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la région. Le bâtiment s'étend sur 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et abrite un mélange diversifié de locataires, incluant un centre de fitness moderne, des bureaux professionnels et un studio d'arts martiaux mixtes (MMA) dynamique. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Cave Creek Road et le tout nouveau sentier équestre, garantissant une visibilité constante et un trafic régulier, tant de la part des résidents locaux que des visiteurs. Les locataires et les clients profitent d'un stationnement privé sur place, tandis que la conception du bâtiment intègre divers revêtements de sol et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs anti-incendie. Construite avec des matériaux durables tels que le béton préfabriqué, le stuc et les blocs, et dotée d'un toit en mousse, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point central pour les activités communautaires. Avec la croissance continue de Cave Creek et la disponibilité limitée d'espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

AirFiber

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1755 E Lakeside Dr, Bullhead City, AZ - Commerce de détail à vendre

4040 SF Commercial Bldg- HIgh Traffic Local - 1755 E Lakeside Dr

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 963 916 $ CAD
  • 4 040 pi²

Bullhead City Commerce de détail à vendre

***INTERSECTION À FORTE CIRCULATION*** ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION. Coin de Lakeside et Hancock, près de Smith's Foods et en face de Family Dollar. 4040 PI² avec beaucoup de potentiel : vente de VTT/voitures avec espace pour salle d'exposition, boutique de prêt sur gage/armes à feu avec grand coffre-fort, excellent bureau, restauration rapide avec potentiel de service au volant, bureau médical, bureau financier, bijouterie et plus encore. Anciennement une succursale de Bank of America avec service bancaire au volant. Grande réception à l'avant, coin cuisine, coffres-forts et environ 45 places de stationnement. Terrain de près d'un acre. Situé au cœur de la population de Bullhead City. Une opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 545 E University Dr, Mesa, AZ - Bureau à vendre

545 E University Dr

Mesa, AZ 85203

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 484 039 $ CAD
  • 1 415 pi²
  • Climatisation

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Ce bâtiment de bureaux indépendant offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien commercial bien situé. Situé sur une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique aux zones d'affaires et résidentielles environnantes. Le bâtiment arbore une peinture extérieure fraîche, améliorant son attrait visuel, ainsi qu'un aménagement paysager attrayant à l'avant, complété par des plantes désertiques nécessitant peu d'entretien. Le site propose un stationnement fonctionnel avec six espaces privés situés à l'arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'avant pour les clients et les visiteurs. À l'intérieur, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations professionnelles. À l'intérieur, la propriété convient à divers types d'activités de bureaux professionnels. Occupée auparavant par une société de prêt et un petit centre d'appels, la disposition est idéale pour des entreprises telles que des cabinets d'avocats, des agences immobilières, des compagnies hypothécaires, des agences d'assurance et d'autres opérations administratives ou orientées vers les services. Idéalement située à proximité de l'Amphithéâtre de Mesa et du complexe d'entraînement des Oakland Athletics, la propriété est entourée d'équipements clés et de destinations qui renforcent son attrait. L'acheteur et les courtiers de l'acheteur doivent vérifier tous les faits et chiffres, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage et si l'utilisation prévue de la propriété en question est conforme au zonage de la ville.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1645-1711 E Jackson St, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1645-1711 E Jackson St

Phoenix, AZ 85034

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 234 133 $ CAD
  • 54 085 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Le parc industriel KCKR représente une opportunité rare d'acquérir un campus industriel multi-locataires de petite taille, idéalement situé dans le corridor industriel de l'aéroport Sky Harbor, l'un des sous-marchés industriels les plus stratégiques et les plus limités en offre de la région métropolitaine de Phoenix. La propriété se compose de quatre bâtiments industriels totalisant environ ±54 085 pieds carrés sur ±2,20 acres, configurés pour une occupation industrielle multi-locataires flexible, incluant des utilisateurs dans les domaines de la fabrication, des entrepreneurs, de la logistique, de la production manufacturière et des services industriels. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations en capital et est bien positionnée pour poursuivre son activité de location et la croissance de son revenu net d'exploitation (NOI). L'actif génère actuellement environ 469 192 $ en revenu net d'exploitation avec un taux d'occupation d'environ 83 %, avec un dernier bâtiment vacant de petite taille de ±8 640 pieds carrés qui a déjà été rénové, préparé pour une occupation immédiate et activement mis en marché pour la location. La location de ce dernier bâtiment devrait augmenter le revenu net d'exploitation à environ 582 952 $ une fois stabilisé, représentant un taux de capitalisation stabilisé de 7,2 % au prix d'offre de 8,1 millions de dollars, simplement en signant un bail pour cet espace déjà disponible sur le marché avec des activités de location en cours. Au-delà de la stabilisation, la propriété bénéficie d'échéances de baux échelonnées entre 2026 et 2030, permettant au futur propriétaire d'augmenter les loyers au niveau du marché au fil du temps. Plusieurs locataires paient actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant une voie claire pour une croissance à long terme du revenu net d'exploitation grâce au renouvellement des baux, à l'augmentation des taux de location et à la demande continue dans le corridor industriel de Sky Harbor. Cet investissement offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir un produit industriel en zone urbaine à un coût inférieur à celui de remplacement, avec des revenus immédiats, un potentiel de stabilisation à court terme et une croissance à long terme du revenu net d'exploitation grâce à l'augmentation des loyers et au renouvellement des baux. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs privés, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les investisseurs institutionnels à la recherche d'actifs industriels stabilisés en zone urbaine.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 399-443 W Palomino Rd, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Multi Family Development Opportunity - 399-443 W Palomino Rd

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 589 445 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance de Chino Valley, ce terrain plat de 1,5 acre offre une opportunité exceptionnelle pour le développement multifamilial. Zoné MR (Multi-Résidentiel), la propriété est parfaitement adaptée à la construction d'appartements et est entourée d'un mélange solide d'utilisateurs multifamiliaux et commerciaux établis, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs. Positionné le long d'une rue très fréquentée, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend attrayant tant pour les promoteurs que pour les futurs locataires. La propriété dispose d'une approbation préliminaire pour un complexe d'appartements de 14 unités, réduisant considérablement le temps de planification initial et accélérant le processus de développement. Avec sa topographie plate et facile à construire, son zonage favorable et son emplacement dans une région connaissant une croissance démographique constante et une demande croissante en logements, ce terrain est prêt pour le succès. Offert à un prix compétitif, il représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti des tendances démographiques et du marché locatif en expansion de Chino Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 6655 Intercal way, Prescott, AZ - Industriel à vendre

Light Industrial Building I Flex Warehouse - 6655 Intercal way

Prescott, AZ 86301

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 629 643 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Prescott Industriel à vendre

Ce magnifique bâtiment en acier rouge à portée libre, construit en 2021, offre 4 900 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. L'intérieur comprend deux bureaux aménagés ainsi qu'une demi-salle de bain. L'ensemble du bâtiment, entrepôt et bureaux inclus, bénéficie d'un contrôle climatique complet grâce à deux unités de CVC dans l'entrepôt et des systèmes mini-split dans les bureaux. La propriété dispose de 12 places de stationnement asphaltées et d'une plateforme nivelée, idéale pour le stockage extérieur ou une éventuelle expansion du bâtiment. Depuis Intercal Way, deux rampes en béton et une allée circulaire facilitent l'accès. La façade est équipée de deux portes basculantes de 16 pieds de hauteur et de deux portes piétonnes distinctes. Le bâtiment peut être facilement divisé en deux unités de 2 450 pieds carrés, ce qui en fait une propriété clé en main idéale pour générer des revenus. La propriété est zonée "Industriel Léger" (IL) et peut accueillir une variété d'usages industriels différents.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1770 Highway 95, Bullhead City, AZ - Spécialité à vendre

1770 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 414 692 $ CAD
  • 2 000 pi²

Bullhead City Spécialité à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située directement sur l'autoroute 95, au cœur de Bullhead City, à côté d'un centre commercial très fréquenté comprenant Safeway, Wells Fargo et divers autres locataires nationaux. Avec une excellente visibilité et un accès facile, cet emplacement est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un projet à valeur ajoutée le long de l'autoroute 95. Anciennement exploité comme un lave-auto axé sur le lavage et le detailing manuel, le site convient parfaitement à une opération de detailing mobile, une entreprise de detailing manuel ou un service automobile similaire. La propriété comprend un logement séparé pour le gestionnaire avec une salle de bain privée, ainsi qu'une zone d'attente pour les clients, une autre salle de bain privée et une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel pour les opérations du personnel et le flux des clients. À son apogée, l'entreprise employait plus de 15 personnes et entretenait plusieurs véhicules par heure, ce qui souligne le potentiel de croissance avec le bon exploitant. Emplacement stratégique près de grandes enseignes, avec une excellente visibilité et une exposition quotidienne au trafic.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 320 Lee Ave, Bullhead City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise Apartments - 320 Lee Ave

Bullhead City, AZ 86429

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 511 519 $ CAD
  • 40 843 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Bullhead City Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acquérir Sunrise Suites, un complexe de 79 unités situé dans la communauté dynamique et familiale de Bullhead City, AZ. Située sur la rive est du fleuve Colorado, près de la jonction entre l'Arizona, la Californie et le Nevada, Bullhead City offre une qualité de vie élevée grâce à son coût de vie abordable et sert de centre économique et commercial pour les comtés de Mohave et de Clark, où se trouve Laughlin, NV. Avec 300 jours de soleil par an, environ 2 000 000 de visiteurs et touristes affluent vers Laughlin (à seulement 5 minutes à l'ouest) pour son industrie de villégiature et de jeux, ainsi que vers le fleuve Colorado pour ses sports nautiques, le golf et la pêche. L'activité des visiteurs hivernaux à Bullhead City est également un phénomène en pleine croissance. Sunrise Suites offre à ses locataires un lieu de vie abordable, attrayant, calme et simple. La répartition des unités comprend de grands studios meublés, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec tous les coûts des services publics inclus dans le loyer. Le bâtiment de trois étages dispose également d'un bureau de location dédié, adjacent à une grande salle d'entraînement et à une buanderie pratique. Les locataires peuvent également profiter d'une piscine rafraîchissante. Sunrise Suites offre à un acheteur la possibilité d'investir dans un bâtiment très stable et à prix modéré, situé dans un marché locatif extrêmement tendu. Veuillez organiser toutes les visites de la propriété par l'intermédiaire de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Butler Apartment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 2220 Rancho Colorado Blvd, Bullhead City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunset Suites Apartments - 2220 Rancho Colorado Blvd

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 044 194 $ CAD
  • 21 780 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Bullhead City Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acquérir Sunset Suites, un complexe de 55 unités situé dans la communauté dynamique et familiale de Bullhead City, AZ. Située sur la rive est du fleuve Colorado, près de la jonction entre l'Arizona, la Californie et le Nevada, Bullhead City offre une qualité de vie élevée grâce à son coût de vie abordable et sert de centre économique et commercial pour les comtés de Mohave et de Clark, où se trouve Laughlin, NV. Avec 300 jours de soleil par an, environ 2 000 000 de visiteurs et touristes affluent vers Laughlin (à seulement 5 minutes à l'ouest) pour son industrie de villégiature et de jeux, ainsi que vers le fleuve Colorado pour ses sports nautiques, son golf et sa pêche. L'activité des visiteurs hivernaux à Bullhead City est également un phénomène en pleine croissance. Sunset Suites offre à ses locataires un lieu de vie abordable, attrayant, calme et simple. La répartition des unités comprend de grands studios meublés avec tous les coûts des services publics inclus dans le loyer. Le bâtiment de trois étages dispose également d'un bureau de location dédié, adjacent à une grande salle d'entraînement et à une buanderie pratique. Un ascenseur dessert également tous les étages du bâtiment. Sunset Suites offre à un acheteur la possibilité d'investir dans un bâtiment très stable et à prix modéré, situé dans un marché locatif extrêmement tendu. Veuillez organiser toutes les visites de la propriété par l'intermédiaire de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Butler Apartment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 16603 N AZ Highway 87, Payson, AZ - Spécialité à vendre

PATRIOT STORAGE - 16603 N AZ Highway 87

Payson, AZ 85541

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 650 447 $ CAD
  • 10 pi²

Payson Spécialité à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX SUR UNE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE, L'AUTOROUTE D'ÉTAT 87. ESPACE DE STOCKAGE POUR 91 VR SITUÉ AU CŒUR D'UNE ZONE RÉCRÉATIVE EN ARIZONA. ACCÈS 24 HEURES SUR 24 AVEC CLAVIER. VOIE D'ACCÈS DÉDIÉE. FACILE D'ACCÈS, EXCELLENTE VISIBILITÉ. INCLUT UN PANNEAU D'AFFICHAGE DOUBLE FACE EN LOCATION. FACILE À GÉRER, AVEC CAMÉRAS DE SÉCURITÉ ET ÉCLAIRAGE. AUCUNE VACANCE, OCCUPATION À L'ANNÉE.

Coordonnées pour la location:

Rambo Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 3681 N Robert Rd, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

3681 N Robert Rd

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 223 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus visibles de Prescott Valley. Situé à l'angle avec feux de circulation de Robert Road et Lakeshore, ce bâtiment de 2 460 pi² offre une visibilité remarquable, un stationnement abondant et un accès facile à la Route 69, au quartier des divertissements et au principal quartier d'affaires de Prescott Valley. Le bâtiment est divisé en deux suites bien aménagées, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou les deux. **Suite A – 1 200 pi²** Comprend deux bureaux privés, une réception accueillante, une salle d'eau et un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en un troisième bureau. Idéal pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. **Suite B – 1 260 pi²** Dispose de trois bureaux privés, une salle d'eau et une salle de pause dédiée – une configuration clé en main pour toute équipe professionnelle. Que vous soyez un utilisateur final cherchant à occuper tout ou une partie du bâtiment, ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité générant des revenus, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement de haute visibilité à Prescott Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 2786 McCulloch N blvd, Lake Havasu City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Frank Ortiz - 2786 McCulloch N blvd

Lake Havasu City, AZ 86403

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 432 652 $ CAD
  • 662 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lake Havasu City Multi-résidentiel à vendre

Voici 9 nouvelles mini-maisons. 4 unités ont déjà été vendues, mais il en reste encore 5. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent des revenus locatifs de maisons individuelles (SFR) regroupés en un seul endroit. Les 5 unités restantes sont toutes louées (3 à 1600 $ et 2 à 1550 $). Achetez-les toutes et conservez une part majoritaire dans l'association. Ces propriétés peuvent être louées à long terme, à court terme ou en combinaison. Elles peuvent également servir de refuges de fin de semaine pour les voyageurs saisonniers. Des rabais sont disponibles pour l'achat de quatre unités ou plus.

Coordonnées pour la location:

Mission Capital Re Services

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 215 N Beeline Hwy, Payson, AZ - Bureau à vendre

215 N Beeline Hwy

Payson, AZ 85541

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 456 276 $ CAD
  • 5 150 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Payson Bureau à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale C-2 avec une visibilité et une façade remarquables sur l'autoroute. Ce bâtiment indépendant de 5 150 ± pieds carrés situé sur un terrain d’un demi-acre est idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services cherchant une forte visibilité et un accès pratique. Il pourrait également être utilisé comme espace pour des événements spéciaux. Situé juste à côté d’un nouvel hôtel en construction, la propriété bénéficiera probablement d’une augmentation du trafic et de l’activité économique. À distance de marche des restaurants et services à proximité, l’emplacement est avantageux tant pour les clients que pour les employés. Le rez-de-chaussée est conforme aux normes ADA, et le plan d’étage flexible permet une variété d’utilisations potentielles (sous réserve de zonage). Avec 48 places de stationnement sur place, le site peut facilement accueillir le personnel, les clients et le trafic lié aux événements. L’aménagement actuel du rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, 2 bureaux, une grande salle d’événements avec 2 salles de bain, une cuisine/salle de repos et une salle de rangement. L’étage supérieur dispose d’une entrée séparée de l’extérieur avec une zone de réception, une salle de conférence, 4 bureaux, une salle de bain et une salle de rangement. D’importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit (2021) et un nouveau revêtement en ingénierie (2023), réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

ERA Young Realty & Investment

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1747 E 23rd St, Tucson, AZ - Industriel à vendre

1747 E 23rd St

Tucson, AZ 85713

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 704 513 $ CAD
  • 9 600 pi²

Tucson Industriel à vendre - Southwest Tucson

1747 E 23rd St est une propriété d'entrepôt bien entretenue, vacante et en excellent état, sans entretien différé. Cette vente comprend une parcelle supplémentaire située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace supplémentaire et un potentiel de développement. Le vendeur recherche des offres en espèces uniquement.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour Downtown Prescott MF Portfolio – Soins de santé à vendre, Prescott, AZ

Downtown Prescott MF Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 200 987 $ CAD
  • 10 013 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Portefeuille multifamilial entièrement loué au centre-ville de Prescott, composé de trois parcelles contiguës totalisant environ 0,64 acre et ±11 600 pieds carrés d'améliorations. La propriété est entièrement louée à un opérateur de traitement agréé sous une structure de bail NNN modifié. Le loyer actuel est de 20 800 $ par mois (249 600 $ annuellement) après l'augmentation de renouvellement de 4 % exercée. Le locataire rembourse les dépenses d'exploitation et paie directement les taxes foncières, offrant ainsi un revenu stable et nécessitant peu de gestion. Offert à 3 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,66 % sur le revenu contractuel. Zoné MF-M, offrant une flexibilité à long terme pour un usage multifamilial continu ou un éventuel redéveloppement. Opportunité d'investissement stabilisée rare dans le sous-marché du centre-ville de Prescott, où l'offre est limitée. Ne pas déranger le locataire. Les informations financières et le bail sont disponibles sur demande avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Commercial Advisors of Prescott

Date de mise en marché :

2026-02-25
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona