107 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

1425 E Roosevelt St

Phoenix, AZ 85006

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 098 945 $ CAD
• 2 400 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Propriété locative de quatre unités avec des loyers en place totalisant 61 287 $ par année et des frais d'exploitation faibles. La répartition des unités comprend (1) studio, (1) appartement 1 chambre/1 salle de bain, et (2) appartements 2 chambres/1 salle de bain, tous entièrement modernisés selon les normes actuelles : nouveaux revêtements de sol, armoires, comptoirs, douches à l'italienne et électroménagers en acier inoxydable. Le studio a été entièrement démoli jusqu'à la charpente et reconstruit, faisant de cette propriété un bien clé en main rare, sans entretien différé et avec une longue durée de vie pour les dépenses en capital sur les quatre unités. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation exceptionnellement bas et un revenu net d'exploitation (NOI) clair. Pour l'acheteur VA ou FHA : cette propriété est admissible à un financement pour propriétaire-occupant sur un maximum de 4 unités. Habitez le studio pendant que vos trois locataires couvrent votre hypothèque. Avec un financement VA, vous pouvez acquérir la propriété avec un investissement initial minimal et vivre pratiquement sans loyer dans l'un des corridors urbains les plus accessibles et recherchés de Phoenix — à quelques minutes du centre-ville, des restaurants et des lieux d'emploi. Pour l'investisseur : acquisition clé en main, taux de capitalisation solide, aucun besoin de rénovation, services publics avec compteurs individuels. Récapitulatif des loyers et états financiers disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires sauf si vous avez un rendez-vous prévu.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Phoenix Professional Towers - 3033 N Central Ave

Phoenix, AZ 85012

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 680 823 $ CAD
• 1 910 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Mobilier inclus dans l'offre.

Coordonnées pour la location:

Boulder Realty Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-22

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6775 S Tucson

Tucson, AZ 85756

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 383 484 $ CAD
• Lot de 2,89 AC

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

Terrain commercial de premier choix de 2,9 acres – Corridor de l’aéroport Exceptionnel terrain vacant de 2,9 acres situé sur Tucson Blvd, directement adjacent à l’aéroport international de Tucson. Plus de 61 000 véhicules par jour passent devant ce site très visible, captant tout le trafic de l’aéroport. Zoné P-1 avec les services publics disponibles à la limite du terrain, il s'agit d'une rare opportunité prête à construire dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Tucson. Les récentes ventes à proximité sur Valencia (parcelles plus petites) à 750 000 $ chacune soulignent la forte demande et la disponibilité limitée de grands terrains dans cette région. Emplacement de choix. Visibilité exceptionnelle. Prêt pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Homesmart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Scottsdale Fountain Plaza PAD Building - 7710 E McDowell Rd

Scottsdale, AZ 85257

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 119 323 $ CAD
• 7 760 pi²

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Bâtiment indépendant rare à Scottsdale avec une visibilité exceptionnelle à vendre. Excellente accessibilité depuis les autoroutes 101 et 202. Propriété ancrée par Fry's Grocery et Lowe's. Toiture et unités de climatisation neuves.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

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13033 N Verde River Dr

Fountain Hills, AZ 85268

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 236 485 $ CAD
• 3 337 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Bâtiment commercial unique de 3337 pieds carrés situé au cœur de Fountain Hills. Actuellement exploité par le propriétaire. Emplacement de choix au centre-ville, à seulement un pâté de maisons de la fontaine, avec des vues imprenables sur les montagnes. L'intérieur offre des planchers en béton faciles à entretenir, un éclairage encastré, des tons neutres et des finitions modernes pour un entretien simplifié. Les améliorations importantes de 2022 incluent un nouveau toit en mousse avec nouveau contreplaqué et tuiles, quatre nouvelles unités de climatisation, un éclairage intérieur et extérieur mis à jour, des salles de bain rénovées et un aménagement à concept ouvert élargi grâce à la combinaison des suites arrière avec deux ouvertures de 10 pieds. Les améliorations supplémentaires comprennent des poutres en sapin de Douglas, des treillis en fer, de nouvelles portes et rampes, une boîte aux lettres améliorée, ainsi qu'un espace de travail rénové avec des commodités de cuisine. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement très recherché. Veuillez ne pas interrompre les opérations commerciales avec des questions. Vous êtes libre de visiter la propriété, mais adressez toutes vos questions à l'agent inscripteur. Les informations sur le zonage de Fountain Hills doivent être confirmées auprès de la ville de Fountain Hills. https://fountainhills.town.codes/ZO/12.01 Un délai de clôture de 90 jours est requis.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

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2120 N McQueen Rd

Chandler, AZ 85225

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 126 284 $ CAD
• 624 pi²

• Restaurant

Chandler Commerce de détail à vendre

Représenté exclusivement par ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM Récemment repris par Black Rock Coffee, anciennement occupé par Ziggi’s Coffee. Idéalement situé dans un corridor à fort trafic, ce site est entouré de commerces et d'axes de circulation dynamiques, notamment CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, ainsi que des communautés résidentielles en pleine croissance et des centres commerciaux, générant un flux constant de visiteurs et une demande à long terme. Situé juste au nord de l'intersection de McQueen Rd et Warner Rd, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Avec un accès pratique depuis McQueen ou Warner Rd, c'est un emplacement idéal pour maximiser la présence dans une zone commerciale très recherchée.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Gila Ridge Dr

Yuma, AZ 85365

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 406 950 $ CAD
• Lot de 7,02 AC

Yuma Terrain à vendre

Terrain non aménagé de 307 862 pieds carrés ou 7,0675 acres situé à la sortie 3E de l'autoroute 8, à proximité de Gila Ridge Rd. Le zonage favorable permet de multiples usages. Les services publics sont disponibles dans la rue sur Gila Ridge Rd. Excellente visibilité depuis l'autoroute. L'un des derniers terrains à développer dans cette rue. Le même propriétaire possède un terrain plus petit prêt à être construit, situé au 2144 South Harley Dr. Les deux terrains peuvent être vendus ensemble ou séparément. Yuma est une ville située dans le comté de Yuma, en Arizona, aux États-Unis, dont elle est le siège. Elle se trouve dans l'extrême sud-ouest de l'État. Yuma est la ville principale de la région métropolitaine de Yuma, Arizona, qui comprend le comté de Yuma.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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2144 S Harley Dr - 2144 S Harley Dr

Yuma, AZ 85365

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 660 192 $ CAD
• Lot de 1,11 AC

Yuma Terrain à vendre

2144 South Harley Dr. est un terrain aménagé de 48 483 pieds carrés (ou 1,11 acre). Les bordures, les caniveaux et les lampadaires sont installés. Les services publics sont disponibles dans la rue. Le zonage est très favorable et permet une grande variété d'usages. Il s'agit de l'un des derniers terrains à développer dans cette rue. Un autre terrain situé sur Gila Ridge Rd., d'une superficie de 7,0675 acres (ou 307 862 pieds carrés), appartient au même vendeur. Ce dernier est ouvert à la vente des deux terrains ensemble ou séparément. Yuma est une ville et le siège du comté de Yuma, en Arizona, aux États-Unis. Elle est située dans le coin sud-ouest de l'État. Yuma est la ville principale de la zone statistique métropolitaine de Yuma, Arizona, qui comprend le comté de Yuma.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1884 Arizona 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 200 640 $ CAD
• 4 783 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un bar et restaurant entièrement rénové de 4 783 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 27 000 pieds carrés, dont 18 000 pieds carrés dédiés au stationnement. Cette propriété très visible offre une impressionnante façade de 225 pieds sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité, un accès facile et un trafic constant, idéal pour attirer à la fois les locaux et les voyageurs. À l'intérieur, le bâtiment présente un aménagement soigneusement conçu avec deux grandes salles à manger, parfaites pour une disposition polyvalente, des événements privés et un service à haut volume. Le point central de l'espace principal est le grand bar en forme de fer à cheval, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle et créant une ambiance conviviale et animée. Que les clients viennent pour regarder un match important, profiter de l'heure de l'apéro ou dîner en famille, l'intérieur est conçu pour améliorer leur expérience. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale haut de gamme entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure pour soutenir une opération culinaire professionnelle et efficace. Cela inclut trois réfrigérateurs walk-in, ainsi qu'un espace de stockage réfrigéré supplémentaire sur la propriété, un avantage exceptionnel pour la préparation, le stockage et les capacités de traiteur à grande échelle. L'ensemble de l'espace est équipé de nouvelles unités de climatisation commerciales, garantissant confort et fiabilité tout au long de l'année. Cette propriété a été entièrement rénovée, du sol au plafond, alliant finitions modernes et matériaux durables de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main. Les clients peuvent également profiter d'une grande terrasse extérieure clôturée. Avec la possibilité de rester ouvert tard, le lieu est parfaitement adapté à la fois pour les repas en famille et pour une vie nocturne animée. Une licence d'alcool #12 est incluse, augmentant encore le potentiel de revenus et la préparation clé en main de la propriété. La combinaison d'un vaste stationnement, d'une façade stratégique sur l'autoroute, de rénovations de haute qualité et d'espaces intérieurs et extérieurs flexibles fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite lancer ou développer un restaurant, un bar sportif, un lieu de divertissement ou un concept d'hospitalité multifonctionnel. Que votre vision inclue un restaurant de destination, un bar sportif dynamique, un concept de restauration haut de gamme ou un lieu de rassemblement communautaire, cette propriété offre une infrastructure et une visibilité inégalées pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Free Standing Office- renovated 2022 - 606 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 236 485 $ CAD
• 2 644 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

***PRIX RÉDUIT!*** Superbe bâtiment de bureaux indépendant et moderne situé à un emplacement stratégique (Stapley et 6e rue) à Mesa. Bâtiment de deux étages rénové en 2022. Des couleurs et des finitions parfaitement choisies qui mettent en valeur un éclairage exceptionnel dans tout l'espace. Excellent aménagement comprenant 9 bureaux privés, 2 postes de travail dans une grande salle, une réception, une salle de conférence avec table en pierre et technologie (les deux inclus), une cuisine au rez-de-chaussée, un bar à café au deuxième étage, 3 salles de bain et 3 entrées. Idéal pour tout bureau professionnel et certains usages médicaux. Note : Le propriétaire détient une licence active en immobilier.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Valencia Crossing Parcel 7 - SWC E Valencia Rd & E Littletown Rd

Tucson, AZ 85756

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 650 480 $ CAD
• Lot de 3,90 AC

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

C'est le rêve des promoteurs de commerces de détail, avec la possibilité de diviser la propriété pour accueillir potentiellement 4 utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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4705 N 75th Ave

Phoenix, AZ 85033

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 401 280 $ CAD
• Lot de 5,75 AC

Phoenix Terrain à vendre - Glendale

Le vendeur accordera du temps pour les autorisations.

Coordonnées pour la location:

Ranger Homes LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Murphy on the Tracks Land - 904 W Guadalupe Rd

Gilbert, AZ 85233

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 375 400 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

Excellent terrain avec tous les droits acquis, plans et dessins de construction inclus dans l'achat! Que vous soyez un promoteur ou un détaillant/restaurant cherchant à posséder votre prochain emplacement, le terrain Murphy on the Tracks représente une excellente opportunité. Murphy on the Tracks a été conçu comme un complexe commercial de 6 669 pieds carrés, un point central du quartier, et un lieu de rassemblement pour la communauté afin de magasiner et de dîner. Il comprend cinq commerces de détail et deux restaurants situés autour d'une cour verdoyante, bordée par les voies ferrées, créant un cadre unique et accueillant. Axé sur les petites entreprises dynamiques locales et une communauté en plein essor dans le Southeast Valley. Peu importe comment vous arrivez – à vélo, en voiture, en covoiturage ou en train – Murphy est sûr de devenir votre destination locale, de jour comme de nuit, pour magasiner, dîner et vous détendre. Que vous souhaitiez développer le projet tel qu'il a été conçu et approuvé ou que vous préfériez conceptualiser un projet de bureau, commerce ou restaurant complètement différent de ce qui a été présenté, le site situé au 904 West Guadalupe est une option exceptionnelle à considérer par tous.

Coordonnées pour la location:

OX Urban Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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7856-7790 E Wrightstown Rd

Tucson, AZ 85715

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 588 951 $ CAD
• 91 122 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00 % Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 espaces) Actuellement aménagé avec un centre commercial de 91 122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 unités) L'offre inclut 2 parcelles adjacentes et un ancien Wendy’s avec service au volant 95 % vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles, attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) situées au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé au nord-est (80 000+ résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique offrant de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Projets d'aménagement multifamilial proposés incluant un complexe d'appartements de luxe de classe A avec 250 unités

Coordonnées pour la location:

US Investment Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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404 W Main St

Payson, AZ 85541

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 1 299 753 $ CAD
• 5 575 pi²

• Détecteur de fumée

Payson Soins de santé à vendre

Bâtiment de bureaux médicaux récemment rénové** situé au cœur du quartier historique de la rue principale* toit en métal à joint debout sur mesure tout neuf, installé en mai 2026, d'une valeur de plus de 100 000 $* 5575 pieds carrés* 2 niveaux* terrain de plus d’un demi-acre* stationnement facile - 38 places* magnifique plancher en stratifié gris au rez-de-chaussée* extérieur fraîchement peint* luminaires LED récents partout* nombreuses améliorations intérieures** enseigne monumentale à l'avant pour une excellente visibilité* construit en 1982* zoné C-3* bureaux médicaux déjà aménagés à l'étage* nombreuses possibilités pour ce bâtiment* emplacement exceptionnel* bâtiment remarquable.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-10-14

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11900 S Bareback Lane - 11900 Bareback Ln

Cornville, AZ 86325

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 137 540 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Cornville Terrain à vendre

Bien situé dans un quartier équestre de Cornville, parcelle de près de 2,184 acres avec un bon accès routier et de belles vues. Situé dans un quartier avec d'autres passionnés de chevaux, offrant amplement d'espace pour vos chevaux ou votre bétail. Non directement sur Oak Creek, mais à proximité, avec beaucoup de terres ouvertes pour l'équitation... ou pour construire votre maison sur mesure. Légèrement en pente vers une exposition sud, avec vue sur la montagne Mindus.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group - Mtn Desert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Fiesta Palms II Shopping Center - 2111 S Alma School Rd

Mesa, AZ 85210

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 114 860 $ CAD
• 28 383 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Fiesta Palms II est un centre commercial entièrement occupé situé à Mesa, AZ, offrant une combinaison de flux de trésorerie stables et de multiples leviers de croissance. La propriété bénéficie de locataires à long terme, d'un trafic élevé, d'une base de consommateurs aisés et en expansion, de récentes améliorations en capital, ainsi que de sa proximité avec le projet de réaménagement du Fiesta Mall évalué à 1 milliard de dollars—ce qui la positionne pour une augmentation immédiate des loyers, une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) à moyen terme, et une appréciation à long terme. Les baux des locataires sont de type NNN avec des augmentations annuelles et des options de valeur marchande équitable, créant une voie claire pour une croissance des loyers ajustés au marché. Idéalement situé près de l'US-60 à Alma School & Baseline (±52 000 véhicules par jour) avec ±36 550 véhicules par jour le long de sa façade, Fiesta Palms II se trouve à proximité de la communauté aisée de Dobson Ranch. Dans un rayon de 3 miles, 1 800 unités d'appartements ont récemment été livrées, 2 500 unités sont en construction, et le réaménagement du Fiesta Mall prévoit d'ajouter ±4 000 unités de logement supplémentaires—renforçant ainsi la demande à long terme pour le commerce de détail. Le vendeur propose une note transférable – 1,85 M$ à 5,25 % échéant en novembre 2028.

Coordonnées pour la location:

Metro Phoenix Commercial Team

Date de mise en marché :

2025-10-10

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100 +/- AC on Prime Highway 95 Location - 800 AZ-95

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 20 630 999 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Idéalement situé juste au sud du centre aéroportuaire, qui abrite Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l’entrée de Bullhead City et directement en face d’une future communauté riveraine planifiée et de Laughlin, Nevada. Une opportunité rare de terrain commercial à haute visibilité dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Phoenix Deer Valley 130K Industrial w/Parking - 2525 E Beardsley Rd

Phoenix, AZ 85050

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 30 863 975 $ CAD
• 130 656 pi²

• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

DWG Capital Group est fier de présenter le 2525 East Beardsley Road — un actif industriel essentiel entièrement loué, situé dans le prestigieux corridor Deer Valley à Phoenix. Cette installation de premier ordre offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser un flux de trésorerie stable et à long terme sous bail NNN dès aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation significatif lors du renouvellement du bail. La propriété est louée à 100 % à un locataire financièrement solide, générant des revenus annuels de plusieurs millions de dollars, sous un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations annuelles de 2 %. Les loyers actuels restent inférieurs au marché, permettant aux acheteurs de tirer parti de la croissance annuelle des loyers de 6 à 8 % à Phoenix et d'un taux de vacance record inférieur à 4 %. Idéalement situé avec une visibilité directe sur la Loop 101 et un accès immédiat à l'I-17 et à la SR-51, le site offre une connectivité inégalée pour les utilisateurs de logistique, de distribution et de fabrication avancée. Construit en béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose de hauteurs libres importantes, de plusieurs quais de chargement et portes au niveau du sol, ainsi que d'une capacité électrique élevée pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles. Avec une demande industrielle alimentée par des moteurs économiques majeurs tels que le campus de semi-conducteurs TSMC de 65 milliards de dollars à proximité, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif moderne et performant dans l'un des marchés à la croissance la plus forte du pays. Que vous recherchiez un véhicule d'échange 1031 ou un investissement à long terme avec potentiel d'appréciation, le 2525 East Beardsley Road offre le revenu passif et le profil de croissance que les investisseurs recherchent aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-02

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3321 E Atlanta Ave

Phoenix, AZ 85040

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 951 440 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Implantez votre entreprise au cœur de Phoenix avec ce bâtiment polyvalent de ±12 000 pieds carrés situé sur un terrain de ±39 634 pieds carrés, à seulement quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor. Offrant une combinaison rare de bureaux aménagés en grande quantité, d'espace d'entrepôt et d'une grande cour sécurisée, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège social ou d'un centre d'opérations centralisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Carter Wilson, SIOR, CCIM | 602.575.2328 | cwilson@daumcommercial.com

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-30

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7045 N Shipping Ln

Kingman, AZ 86401

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 957 110 $ CAD
• 29 824 pi²

Kingman Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement. Taux de capitalisation de 6,06 % avec un nouveau bail de cinq ans en place. Le locataire actuel occupe les lieux depuis leur achèvement en 2004. Entreprise stable. Environ 30 000 pi² avec 9 portes sectionnelles de 10x10. 2 au niveau du sol et 7 à quai élevé. Bâtiment métallique construit par TR Orr.

Coordonnées pour la location:

Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-29

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1900 S Highway 89

Chino Valley, AZ 86323

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 320 384 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 7 acres, zoné Commercial Léger, offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité dans le marché en pleine croissance de Chino Valley. La propriété comprend une résidence de 4 300 pieds carrés qui peut être utilisée comme bureau ou espace de vie/travail, offrant une opportunité unique pour divers utilisateurs. L'infrastructure est déjà en place avec un puits privé, un système septique et des panneaux solaires appartenant, ajoutant efficacité et valeur. Avec une excellente façade et une accessibilité optimale, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre tout en profitant d'un emplacement de choix. Description de l'emplacement Au sud de la Route 89, près de l'intersection de Road 4 South et Outer Loop Road Points forts Bâtiment de 4 308 pieds carrés 1 unité Construit en 1990 Zoné CL Situé à Chino Valley Stationnement abondant Haute visibilité Accès facile aux transports

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Industrial Land - 974 Enterprise Drive

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 445 630 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Dans le Bullhead Airpark. Emplacement idéal avec un accès facile pour votre entreprise commerciale ou industrielle. Les vendeurs sont ouverts à des scénarios de construction sur mesure. Des lots adjacents sont disponibles pour des projets de plus grande envergure. DOT Foods est un acteur majeur dans l'Airpark. Situé dans le comté de Mohave, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité exceptionnelle à trois grandes zones métropolitaines : Los Angeles, Las Vegas et Phoenix, avec trois connexions routières existantes : I-40, US 95 et US 11. Permis accélérés possibles avec la ville et le comté pour le développement PRO. L'aéroport international Bullhead/Laughlin et sa piste sont à proximité. D'autres terrains disponibles allant de 1 à plus de 7 acres. Consultez les documents.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Ranch House Grill Centre - 819 N Navajo Dr

Page, AZ 86040

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 163 420 $ CAD
• 14 480 pi²

• Climatisation

Page Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de vente au détail à Page, Arizona. Restaurant principal : Ranch House Grill, ouvert depuis 1999. Un favori local. Neuf autres locataires, dont un avocat, un syndicat, un café, un barbier, une technicienne en ongles, un magasin de vélos, une boutique de cadeaux et un studio de cils. Actuellement, un espace de bureau est disponible. Propriétaire/Agent

Coordonnées pour la location:

Grand Mountain Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

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