109 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Lot 52 Intercal Way - 6615 Inter Cal Way

Prescott, AZ 86301

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 248 616 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Prescott Terrain à vendre

Saisissez l'une des dernières parcelles disponibles au Prescott Regional Airpark, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 89 avec un accès direct à l'aéroport régional de Prescott. Ce terrain exceptionnel de 0,88 acre (38 333 pi²) se trouve au cœur d'un corridor aéronautique et industriel de premier plan, entouré d'entreprises commerciales établies et d'une demande en pleine croissance. Offert à seulement 4,57 $ par pied carré, le terrain est proposé à plus de 1,00 $ par pied carré en dessous des ventes comparables récentes, offrant une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé à un prix nettement inférieur à l'activité actuelle du marché.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-15

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Medical Single Tenant NNN Investment Opp - 999 Division St

Prescott, AZ 86301

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 408 019 $ CAD
• 4 922 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Prescott Bureau à vendre

Rare occasion d'acheter cet immeuble de bureaux médicaux à locataire unique, investissement net loué situé à côté du campus ouest de l'hôpital Dignity Health à Prescott, en Arizona. Offert à 1 820 000$, avec un taux de capitalisation initiale de 6,5 % et des augmentations annuelles de l'IPC. Cet immeuble de bureaux médicaux de 4 922 p2 est actuellement loué à Arizona Neurosurgery & Spine. Le bail a commencé le 1-1-22 et expire le 12-31-26. Construit à l'origine en 1988, le bâtiment a été récemment rénové et est en excellent état. Le plan comprend +/-4 000 pi2 au niveau principal qui comprend 5 salles d'examen avec lavabos, 3 bureaux fournisseurs pouvant être convertis en salles d'examen supplémentaires, 1 grande salle de chirurgie, 3 salles de préparation chirurgicale, un hall séparé et une entrée pour les interventions chirurgicales, 2 postes de soins infirmiers, un bureau de gestion, une grande salle d'attente et un bureau de réception, une salle de laveuse/sécheuse empilée, 2 salles de stockage, 2 toilettes et un patio extérieur privé. Le deuxième étage mesure +/-920 pi2 et offre des espaces de bureaux supplémentaires dans un grand enclos ouvert, une salle de repos dans la cuisine avec évier et comptoirs intégrés et des toilettes séparées (voir le plan d'étage ci-joint). Il y a 24 places de stationnement sur place. À l'heure actuelle, le locataire loue uniquement l'espace au premier étage et l'espace au deuxième étage peut être loué ou utilisé par le futur propriétaire de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

BHGRE BloomTree Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-24

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221 Acres on Mt. Tritle - Senator Highway

Prescott, AZ 86303

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 830 244 $ CAD
• Lot de 221,11 AC

Prescott Terrain à vendre

221.11 acres d'arbres et de beauté naturelle pour votre développement résidentiel, terrain de camping ou propriété patrimoniale familiale ! Vous serez assis au sommet d'une véritable mine d'or à seulement 27 149$ l'acre ! Le transfert de propriété du propriétaire comprendra les revendications minières suivantes : Millsite, Lewis, West Point, Cacade, Sky Light, Snoozer, Gold Dust, Cashier, Cherry et Senator -District : Hassyampa-MS975, 1459, 1458, 176, 1289, 1291, 965, 964, 962 et 902.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-09

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2747 Miracle Mile

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 141 924 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Bullhead City Terrain à vendre

TAPIS DE VENTE AU DÉTAIL À VENDRE à côté de Aaron's Furniture & Electronics ! Toute l'infrastructure est en place, visibilité depuis l'autoroute 95 avec seulement une rangée ADOT entre la propriété et l'autoroute. Stationnement dans un coin commercial commun avec un accès facile à partir de 2 directions dans la zone très fréquentée du Golden Corridor. 1 pâté de maisons du BHC Walmart Supercenter ; en face du Family Fun Center de Scooter et à quelques pâtés de maisons de Colorado Place et du Riverview Mall. Prêt à construire avec jusqu'à 4 000 pieds carrés par ville. PEUT AUSSI CONSTRUIRE POUR CONVENIR ET LOUER Le propriétaire préfère vendre, mais construira pour convenir à un locataire de crédit. Les coquilles de vanille ordinaire seraient de l'ordre de 30/PSF/ANN ; le type de construction et les TI entraîneraient le taux de location réel. DEMANDEZ-MOI de nouvelles photos supplémentaires ! Directions : Coin de Miracle Mile et Marble Canyon, autoroute 95 jusqu'à Marble Canyon, puis E jusqu'au coin de Miracle Mile.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-09

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1017-1021 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 961 234 $ CAD
• 9 250 pi²

• Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Downtown

À VENDRE : Bureau moderne au centre-ville de Phoenix, juste sur la station de métro léger. Excellent état, disponible immédiatement, utilisations potentielles multiples parce que l'espace intérieur peut être reconfiguré pour répondre à divers besoins. Situé directement en face de la station de tramway Roosevelt Street et à seulement 1 minute des sorties de l'autoroute I-10. Le bâtiment est en excellent état et comprend une salle de réception, plusieurs salles de conférence, plusieurs cabines privées et semi-privées, un espace ouvert, deux cuisines, une salle de stockage et de copie et un magnifique patio sur le toit. Grande visibilité et possibilité de signalisation directement sur l'avenue Central Nord en direction de la circulation. Vendeur motivé, appelez dès aujourd'hui pour discuter.

Coordonnées pour la location:

US Investment Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-03-22

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Valencia Crossing - 5125 Valencia

Tucson, AZ 85756

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 420 660 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

La Valencia Crossing Drive (VC Drive) a été achevée au premier trimestre de 2021. L'intersection de Valencia Road et VC Drive est équipée de feux de signalisation. QT a construit un centre de voyage de 7 328 pieds carrés avec un dépanneur, comprenant une station-service de 16 voies pour l'essence et une station de 6 voies pour le diesel, située dans le coin nord-ouest.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-06

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243 acres hwy 68 - Hwy 68

Bullhead City, AZ 86430

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 726 102 $ CAD
• Lot de 243,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

APN de 243 acres : (349-02-007A, 008A, 010A, 014A - côté nord de 68) et (011A et 015A - côté sud de 68). Total des taxes 2020 pour les 6 propriétés : 1 001,14$. Les deux parcelles les plus à l'ouest, #14 au nord et no 15 au sud, partagent une limite commune avec les limites de la ville de Bullhead City. La propriété se trouve dans le district de conservation de l'eau de Moare, une unité gouvernementale indépendante qui fait partie de la Moshare Valley Water Authority. Environ 1 mille de façade de la route 68. Le vendeur envisagerait de vendre les colis du côté sud ensemble ou du côté nord ensemble. (Certaines parcelles vendues indépendamment auraient des valeurs plus élevées que d'autres)

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-07-25

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6000 E Coury Dr

Cottonwood, AZ 86326

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 8 097 762 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Cottonwood Flex à vendre

Cette propriété est disponible à la vente ou à la location. Le vendeur tiendra compte de l'échange 1031 et des conditions possibles de portage du vendeur. La propriété est actuellement vacante. Il se peut qu'il reste de l'équipement. Il y a 30 acres supplémentaires disponibles, à un prix additionnel, si un acheteur désire plus de terrain. Le bâtiment peut être agrandi. Comprend actuellement des bureaux, des salles de réunion séparées, des salles de conférence, une salle de repas, des salles de classe et une grande aire de rassemblement avec éclairage enclos. Salles d'entreposage. Salle ignifuge. Espace boutique avec mezzanine. Air conditionné. L'électricité est 440-220. Grand conteneur de fret inclus pour l'entreposage supplémentaire. Système d'alarme incendie avec feux de secours. Toilettes pour hommes et femmes dans l'aire de rassemblement. Salle de bain dans le bureau. Excellent emplacement dans la zone d'opportunité près de la State Route 260. Tour autour de l'entrée de la State Route 260.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Northland

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2018-08-16

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Great Land Opportunity in Chandler - 500 E Ocotillo Rd

Chandler, AZ 85249

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 937 517 $ CAD
• Lot de 11,72 AC

Chandler Terrain à vendre

Nouveau site d'entreposage/entrepôt de condominiums de catégorie A en cours de révision, Furgeson 400 000 pi2 en construction à 1/2 mile directement au nord de l'immeuble Shell. De plus, le chemin Hamilton reliera le ruisseau Queen à Applebee au nord. Adjacent au centre de transport du district scolaire de la nouvelle ville de Chandler, abritant plus de 300 autobus, employés et chauffeurs En face d'un nouveau développement de 91 maisons de ville de Lennar, de nouveaux modèles en construction et d'un immeuble de 51 maisons Richmond Richmond American Home en cours de construction, de l'autre côté de la rue Construit pour convenir aux services publics optionnels sur la propriété. À quelques pieds d'égout. Approuvé de 45 000 à 90 000 pieds carrés Cour industrielle, de bureaux et d'entreposage sur 6 acres avec six acres supplémentaires qui peuvent être disponibles. Les bâtiments flexibles avec des cours d'entreposage extérieures peuvent être des immeubles industriels ou de bureaux soit utilisateur/propriétaire, soit à louer. Nouveaux services publics Four LANE RD.W Site flexible également adapté aux usages médicaux et généraux en cabinet ou conçu pour s'adapter Utilisations médicales ou générales disponibles en cabinet Showfront Industrial ou commercial peut être autorisé 5 % offerts au courtier en approvisionnement Propriété de l'aéroport de Chandler : South Chandler Deux 1/2 milles au sud de 202 et Arizona Avenue et 1/4 mille à l'est de l'avenue Arizona. Adjacent à une nouvelle super cible. Au milieu d'une zone de croissance explosive. À deux milles à l'est d'Intel, qui a achevé une rénovation de neuf milliards de dollars. Fait partie de la zone de vol de Chandler et aussi d'une zone d'entreprise désignée.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-02-23

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LAKE HAVASU INDUSTRIAL LAND 31 ACRES - Victoria Farms Rd

Lake Havasu City, AZ 86404

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 267 518 $ CAD
• Lot de 31,00 AC

Lake Havasu City Terrain à vendre

Aménagement planifié d'un centre de villégiature pour VR, le zonage peut être modifié pour M1P. La seule grande parcelle à vendre à l'intérieur des limites de la ville. Les utilisations possibles comprennent un centre de villégiature pour VR, un parc industriel, un bureau, un entrepôt ou une installation d'entreposage. Cette propriété offre des vues magiques sur le fleuve Colorado, les montagnes et le lac Havasu. Il y a un aménagement de parc pour VR situé à 1 500 pieds à l'ouest appelé Havasu RV Resort. Les propriétaires envisageront un report rétrospect avec une baisse de 10 à 20 % sur une période de 5 à 10 ans. Collaboration avec le Arny Corps of Engineers des États-Unis pour remplir une demande de délimitation de compétence approuvée (AJD) pour la parcelle à Lake Havasu City. Des documents ont été soumis au US Army Corps of Engineers, aux fins d'approbation de la demande de la DJA, signifierait qu'il n'y aurait pas d'eaux des États-Unis relevant de la compétence du Corps of Engineers de l'armée américaine sur toute la parcelle et seraient valides pour une période de 5 ans. Une ligne de flottaison est installée le long du chemin Victoria Farms et a été achevée et mise sous tension en décembre 2022. Excellente propriété pour parc de VR, bâtiments industriels, entrepôts ou entreposage de VR ou de bateau. Les propriétaires réaliseront du financement avec une baisse de 20 % sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7 %.

Coordonnées pour la location:

West Usa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2009-02-11

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8712 E Vista Bonita Dr

Scottsdale, AZ 85255

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 980 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Scottsdale Bureau à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cet immeuble de bureaux autonome de 2 980 pieds carrés de deux étages est parfaitement situé dans un complexe calme de North Scottsdale. Récemment mis à jour avec des finitions modernes, il offre une atmosphère lumineuse, professionnelle et accueillante idéale pour toute entreprise. De vastes patios et de grandes fenêtres créent une sensation homogène à l'intérieur et à l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la montagne. Avec neuf places de stationnement, dont quatre couvertes, la propriété offre un excellent confort aux clients et au personnel. La mise en page autonome offre intimité et distinction, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des endroits les plus recherchés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

Boulder Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Channel Front/London Bridge | 100% Leased Inv - 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk

Lake Havasu City, AZ 86403

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 23 673 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Island Mall, situé près du London Bridge à Lake Havasu, un investissement commercial multi-locataires entièrement loué, situé à Lake Havasu City, en Arizona. La propriété comprend environ 23 673 pieds carrés sur un terrain de 3,32 acres et est directement positionnée le long du canal Bridgewater, avec environ 200 pieds de façade sur le bord de l'eau. Construite en 1987 et rénovée en 2020, cette propriété à deux étages offre une combinaison rare d'emplacement irremplaçable, de grande visibilité et de proximité directe avec le célèbre London Bridge, principal attrait touristique de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Hoel Reserve, Oak Creek Canyon - Sedona - 9440 AZ-89A

Sedona, AZ 86336

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 16 583 pi²

• Restaurant

Sedona Services hôteliers à vendre

Hoel Reserve est une offre hôtelière rare et patrimoniale située au cœur du canyon Oak Creek, l'une des destinations les plus emblématiques et naturellement protégées de Sedona. Nichée le long de la route d'État 89A, la propriété s'étend sur environ 26,78 acres de terres de canyon immaculées avec un accès direct à Oak Creek. Elle propose une collection unique de cabines historiques et éco-responsables rénovées, nichées parmi les arbres matures de la forêt de pins ponderosa. La propriété a été soigneusement développée au fil des années pour devenir une station d'aventure de style destination, combinant hospitalité, tourisme expérientiel et revenus générés par des événements. L'offre inclut une opération hôtelière et à usage mixte entièrement intégrée, comprenant 23 cabines uniques et individuelles, allant de studios à des cabines de style maison avec 2 chambres, un café, des activités de tours et excursions, ainsi que des espaces dédiés aux événements (mariages/conférences). Hoel Reserve est largement reconnue pour ses expériences immersives, incluant un accès privé à la rivière, des rassemblements autour du feu, des excursions de randonnée guidées et une proximité avec certaines des attractions extérieures les plus visitées du nord de l'Arizona. Les cabines elles-mêmes reflètent un charme historique remontant au début du 20e siècle, tandis que les rénovations en cours ont modernisé l'infrastructure pour répondre aux attentes des voyageurs d'aujourd'hui, tout en préservant son authenticité. Les commodités éco-responsables et durables incluent des bornes de recharge pour véhicules électriques, des systèmes écoénergétiques, un éclairage solaire pour les sentiers et le paysage, de l'eau de source dans chaque douche, et la sérénité d'un paysage entretenu par une installation de traitement de l'eau sur place. Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires : Approbation du comté en main pour 9 unités additionnelles. Cette opportunité rare est disponible pour des visites sur rendez-vous uniquement. Une preuve de fonds (POF), les états financiers complets et le mémorandum d'offre (OM) seront fournis à ce moment-là. Financement par le vendeur envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Blackbird Brokery

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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7301 E Butherus Dr

Scottsdale, AZ 85260

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 200 pi²

• Climatisation
• Piscine
• Restaurant

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale Airpark

Occasion rare à Scottsdale : propriété de restaurant vacant sur un site stratégique de 1,93 acre, situé à proximité de Scottsdale Airpark, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de redéveloppement. La parcelle bénéficie d’un accès direct via la porte 2 de l’aéroport de Scottsdale et est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que restaurant ou établissement hôtelier, à un redéveloppement lié à l’aviation, incluant des hangars ou des installations de soutien, ou encore à un projet de redéveloppement pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Avec une grande façade et une localisation idéale en diagonale du Scottsdale Quarter, le site offre une excellente visibilité, un trafic à proximité et un accès à des commodités haut de gamme. C’est une opportunité rare qui combine un emplacement de restaurant prêt à l’emploi avec un potentiel de redéveloppement à long terme dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

Theory R Properties LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

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10000 E University Drive - 10000 E University Dr

Prescott Valley, AZ 86314

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 54 552 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Prescott Valley Bureau à vendre

Résumé exécutif Offert à la vente, ce projet de développement entièrement autorisé et prêt à démarrer pour une résidence pour personnes âgées est situé dans la communauté très prisée et en pleine croissance de Prescott Valley, en Arizona. Cet investissement exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un projet de logement pour personnes âgées à grande échelle, entièrement approuvé, ancré par un bâtiment institutionnel de qualité de 54 552 pieds carrés sur trois étages, conçu pour servir de centre d'activités et de services communautaires. Le projet est entièrement approuvé pour le développement de 259 unités résidentielles comprenant un mélange diversifié d'appartements, de cottages unifamiliaux et de maisons en rangée. Les autorisations permettent une exécution flexible, soit en tant que communauté active pour les 55 ans et plus, soit en tant que communauté de retraite avec soins continus (CCRC), offrant ainsi au développeur ou à l'opérateur la possibilité d'adapter le projet aux demandes démographiques évolutives et aux stratégies opérationnelles. Le bâtiment existant offre un potentiel immédiat de réutilisation adaptative et est idéalement conçu pour accueillir des services de restauration centralisés, des services médicaux et de bien-être, des soins de la mémoire, des installations de fitness, des bureaux administratifs et des programmes communautaires. Cela réduit considérablement les délais de développement, les dépenses en capital et les risques liés aux autorisations, tout en améliorant la faisabilité et les rendements du projet. Aperçu de l’investissement Cette offre représente une véritable opportunité de développement prêt à démarrer, avec une valeur substantielle en termes d'autorisations et d'infrastructure déjà sécurisée. Avec les approbations en place et un chemin clair vers la construction, le projet offre aux investisseurs la possibilité d'accélérer la livraison dans un marché caractérisé par une croissance démographique soutenue, une forte migration de retraités et une demande croissante pour des options de logement de qualité pour personnes âgées. Le site est stratégiquement situé dans le principal corridor de croissance de Prescott Valley et devrait servir de composante centrale d'une expansion planifiée à grande échelle, incluant environ 2 000 maisons unifamiliales prévues et un développement commercial de soutien. Cette croissance environnante renforcera davantage l'absorption à long terme, la performance opérationnelle et la valeur de l'actif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via des routes principales et se trouve à moins de deux miles du principal corridor commercial, médical et de détail de Prescott Valley. Les commodités à proximité incluent des établissements de santé régionaux, des détaillants nationaux, des restaurants, des institutions financières et des services professionnels. Le site offre également des vues attrayantes sur les montagnes et un accès immédiat aux vastes installations de loisirs en plein air du nord de l'Arizona, qui constituent un moteur clé de la relocalisation des retraités dans la région. Programme de développement Le programme de développement approuvé permet la création d'un environnement de vie pour personnes âgées de style campus, intégrant des composantes résidentielles, de bien-être, de soins de santé et de style de vie. Le mélange d'unités approuvé comprend 259 résidences, incluant des appartements indépendants, des maisons de style cottage et des maisons en rangée, offrant une flexibilité pour répondre à un large éventail de besoins et de budgets des résidents. Le bâtiment existant de 54 552 pieds carrés est idéalement positionné pour fonctionner comme le centre communautaire, offrant des opportunités de réutilisation adaptative pour : - Installations de restauration et culinaires centralisées - Centre de bien-être et de fitness - Clinique médicale et services de soins - Composantes de soins de la mémoire et de vie assistée - Espaces d'activités et sociaux pour les résidents - Bureaux administratifs et opérationnels Cette composante de réutilisation adaptative améliore considérablement l'économie globale du projet tout en accélérant le délai de mise sur le marché. Positionnement sur le marché Prescott Valley et la région de Prescott en général représentent l'une des destinations de retraite les plus attrayantes de l'Arizona, bénéficiant de conditions climatiques favorables, de paysages naturels pittoresques et d'une infrastructure de santé bien établie. La région continue de connaître des vents démographiques favorables, alimentés par une migration soutenue de retraités en provenance d'États à coût élevé, tels que la Californie, le Nevada et le nord-ouest du Pacifique. L'emplacement central, le statut d'autorisation et l'échelle du projet le positionnent pour devenir une destination de choix pour les personnes âgées dans la région, capable de répondre à la demande croissante pour des options de logement indépendantes, actives et offrant un continuum complet de soins. Points forts de l’investissement - Développement entièrement autorisé et prêt à démarrer : Toutes les autorisations majeures sont en place, réduisant considérablement les risques de développement et accélérant les délais d'exécution. - Approbation pour 259 unités résidentielles : Mélange flexible d'unités comprenant des appartements, des cottages et des maisons en rangée, permettant une position de produit diversifiée et une flexibilité opérationnelle. - Bâtiment institutionnel existant de 54 552 pieds carrés : Offre une valeur substantielle de réutilisation adaptative, réduisant les coûts de construction et les délais de développement. - Autorisations flexibles pour logements pour personnes âgées : Approbation pour communauté active, vie indépendante, vie assistée, soins de la mémoire ou configuration complète de communauté de retraite avec soins continus (CCRC). - Emplacement privilégié dans un marché de retraite en forte croissance : Prescott Valley continue de connaître une forte croissance démographique et une migration de retraités. - Position stratégique dans un corridor de croissance planifié : Entouré par une expansion résidentielle et commerciale planifiée totalisant environ 2 000 maisons supplémentaires. - Proximité des commodités médicales et commerciales régionales : Situé près des principaux fournisseurs de soins médicaux, centres commerciaux, restaurants et services essentiels. - Tendances démographiques favorables à long terme : La croissance de la population âgée soutient une demande continue pour des logements pour personnes âgées. - Barrières significatives à l'entrée : La complexité des autorisations et la disponibilité limitée de sites comparables prêts à démarrer pour logements pour personnes âgées augmentent la valeur de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Main St Pad with DT- or Industrial-Use Option - 5349 E Main St

Mesa, AZ 85205

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,95 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Située à un emplacement très visible à l'angle de Main Street à Mesa, cette propriété de 0,94 acre offre une excellente façade, une forte exposition au trafic et un accès pratique pour l'entrée et la sortie—idéal pour l'exposition de véhicules, l'accès des clients et les opérations quotidiennes. Sa position près de l'intersection de Higley Road et Main Street place le site dans un corridor commercial très fréquenté, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur spécialisé dans la vente, le service ou les véhicules automobiles recherchant visibilité et accessibilité dans un emplacement central à Mesa. Une utilisation axée sur l'automobile serait parfaitement adaptée ici, mais le terrain est également pré-approuvé pour un service au volant, ce qui en ferait une excellente option pour ce type d'activité.

Coordonnées pour la location:

COBE Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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100 +/- AC on Prime Highway 95 Location - 800 AZ-95

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 100,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Idéalement situé juste au sud du centre aéroportuaire, qui abrite Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l’entrée de Bullhead City et directement en face d’une future communauté riveraine planifiée et de Laughlin, Nevada. Une opportunité rare de terrain commercial à haute visibilité dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Eloy 785 Acres - SWC Sunshine Blvd. & Pearce

Eloy, AZ 85131

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 785,00 AC

Eloy Terrain à vendre - Pinal County

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pinal, cette offre de ±785,5 acres à Eloy représente une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les stratèges fonciers à long terme d'acquérir un vaste bloc de terres zonées rurales dans une région en pleine expansion. Le site comprend plusieurs parcelles et bénéficie de son emplacement près de Sunshine Boulevard, Pearce Road, La Palma Road et Aries Drive, offrant une variété de points d'accès et une flexibilité pour la planification future. Avec un zonage rural général et une désignation de plan général résidentiel à très faible densité, la propriété permet un mélange de résidences rurales, ranchs, domaines et options de développement futur à faible impact, selon la stratégie de l'investisseur et la coordination municipale. La classification de la propriété en Zone d'inondation X renforce la confiance en matière de développement en plaçant le terrain hors des plaines inondables de 100 ans et de 500 ans. Cela réduit les risques à long terme et facilite un processus d'autorisation plus prévisible. La région environnante continue d'attirer des développements résidentiels et commerciaux alors que la croissance s'étend depuis les grandes métropoles. Eloy se trouve entre Phoenix et Tucson, offrant une centralité stratégique pour la distribution, l'expansion résidentielle et la connectivité régionale. Ce vaste bloc de terrain offre un potentiel pour un développement par phases, une planification à grande échelle ou une stratégie de conservation foncière à long terme. Les corridors d'infrastructure à proximité et la pression démographique croissante positionnent la propriété comme une opportunité idéale pour les investisseurs visionnaires cherchant à tirer parti des tendances de migration et d'accessibilité du comté de Pinal. Les acheteurs à la recherche d'une grande position foncière contiguë dans un marché en pleine croissance trouveront cette opportunité particulièrement attrayante, combinant échelle, accessibilité et flexibilité d'utilisation des terres dans un comté favorable aux affaires.

Coordonnées pour la location:

SkyBridge Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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S Avenue 3E

Yuma, AZ 85365

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,00 AC

Yuma Terrain à vendre

Voici l'occasion d'acquérir et d'aménager 20 acres à Yuma, en Arizona, dans une zone d'opportunité juste à côté de l'Interstate 8, à la sortie 3. Cette propriété est accompagnée de plans approuvés pour un centre de voyages de grande marque au détail comprenant des ventes d'essence et de diesel, une augmentation du ravitaillement en carburant des camions et un nombre prévu de trafic quotidien d'environ 41 000 véhicules. Le plan de site approuvé comprend un centre de voyage de 12 000 pi2, un centre de commodité de 6 000 pi2, une restauration rapide de niveau 1 de 2 500 pi2, une chaîne de restauration rapide de 2 500 pi2 avec service de dîner et des services et des équipements de 1 000 pi2 pour camionneurs. Le terrain a été annexé à la ville de Yuma, donnant accès aux services publics de la ville (eau, égout, électricité) sur les limites de propriété ou à proximité, et l'étude d'impact sur la circulation a été approuvée. Idéalement placé pour servir l'industrie du camionnage, les voyageurs, les résidents locaux et les entreprises avoisinantes, y compris l'agriculture, la fabrication et ceux qui se rendent à la frontière américano-mexicaine, il s'agit d'une occasion de développement rare. Pour obtenir des prix et obtenir de plus amples renseignements ou des copies des rapports, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Omni Homes International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

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2179 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,49 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Espace de vente au détail avec passage • Le PAD autrotant et développé peut accueillir 1 500 à 3 000 SF, accès à l'autoroute 95. • À côté de National Locataires, Jersey Mikes et Dairy Queen Carl's Junior sur le côté sud. • Emplacement à fort trafic, environ 35 000 VPJ. • Campus ouvert de l'école secondaire MoHAW à pied distance jusqu'au site - 1200 étudiants +/- sur le campus. • Emplacement privilégié, prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

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WILDCATTER WINERY - 6927 E Brooks Blvd

Kingman, AZ 86401

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 770 287 $ CAD
• 4 022 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kingman Spécialité à vendre

Wildcatter Winery offre une occasion rare d'acquérir une entreprise vinicole établie et primée de l'Arizona avec une clientèle fidèle et une solide reconnaissance de la marque. La vente comprend l'entreprise vinicole, la salle de dégustation, les installations de production, l'équipement, l'inventaire, la propriété intellectuelle et les biens immobiliers, y compris une résidence personnalisée située sur environ 10 acres. Les revenus sont générés par la vente de vin, les dégustations, les événements, les réceptions privées et le tourisme. Il existe d'importantes possibilités d'élargir les offres de production, de distribution, d'événements et d'accueil. Les renseignements financiers, les listes d'inventaire et les registres commerciaux sont disponibles lors de la signature d'un accord de non-divulgation (NDA). Le propriétaire envisagera de fournir une aide à la transition.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-01

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45 Castle Rock Rd

Sedona, AZ 86351

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 494 824 $ CAD
• 6 498 pi²

Sedona Bureau à vendre

100 % loué moins de 2 % de vacance nouveau toit

Coordonnées pour la location:

Keyvan International

Date de mise en marché :

2026-05-06

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1885 E Lakeside Dr

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 348 772 $ CAD
• 1 727 pi²

• Réception

Bullhead City Bureau à vendre

Bâtiment commercial/bureau situé dans un emplacement à fort achalandage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Comprend une zone de réception, une salle de repos, 2 salles de bain (dont 1 avec douche) et 2 espaces de rangement. Excellent stationnement, enseigne sur poteau, emplacement idéal au cœur de Bullhead City, en face du bureau de poste principal, à proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et autres.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Classic Garage Condos - 12002 Falcon Dr

Fountain Hills, AZ 85268

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 922 008 $ à 987 359 $ CAD
• 1 355 à 1 630 pi²
• 6 Unités

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Fountain Hills Flex à vendre - Central Scottsdale

Six unités au total disponibles. 5 unités de 1 630 pi², 1 unité de 1 355 pi². Opportunité rare d’ACQUÉRIR un condominium de stockage de garage PREMIUM à Fountain Hills, AZ. PROTÉGEZ vos biens précieux! Solution idéale pour les collectionneurs, les passionnés d’automobiles ou les propriétaires d’entreprise cherchant un espace sécurisé pour véhicules, équipements ou showroom. Chaque unité offre environ 1 630 pi² avec une hauteur de plafond dégagée de 19,5 pieds, permettant l’installation de ponts élévateurs, mezzanines ou aménagements personnalisés. Construit comme aucun autre, avec des panneaux S.I.P. haute performance offrant une isolation supérieure, une solidité accrue et une efficacité énergétique optimale. Efficacité Energy Star avec un toit R51 et des murs R25, réduisant les coûts de 2/3 par rapport aux constructions traditionnelles. Caractéristiques incluses : planchers en béton fini, salle de bain privée, intérieur en placoplâtre peint, porte basculante isolée de 14'×14' avec ouvre-porte intelligent (R10.4 avec peinture réfléchissante), service électrique triphasé de 100 ampères, prise RV de 50 ampères, éclairage LED, système de gicleurs anti-incendie et entrée privée sécurisée. Propriété individuelle avec règlements (CC&Rs) protégeant la valeur. Situé à quelques minutes de l’aéroport, de Scottsdale et dans une communauté de passionnés d’automobiles connue pour l’événement Concours in the Hills, des expositions de voitures hebdomadaires et bien plus encore! Ne manquez pas votre chance de sécuriser votre propre condo de garage!

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-17

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