Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

107 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 2122 McCulloch Blvd N, Lake Havasu City, AZ - Commerce de détail à vendre

BJ's Tavern, LLC - 2122 McCulloch Blvd N

Lake Havasu City, AZ 86403

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 940 100 $ CAD
  • 2 429 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Bar à succès, boîte de nuit, terrasse extérieure de 10 000 pieds carrés, karaoké, musique live, plusieurs bars et stations de bière Propriétaire prêt à transporter | Le propriétaire est prêt à vendre l'entreprise et à transporter le terrain si les acheteurs doivent le faire.

Coordonnées pour la location:

Havasu Realty | Tiffani Lambro & Co.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-03-05
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Plus de détails pour 2747 Miracle Mile, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

2747 Miracle Mile

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 137 402 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Bullhead City Terrain à vendre

TAPIS DE VENTE AU DÉTAIL À VENDRE à côté de Aaron's Furniture & Electronics ! Toute l'infrastructure est en place, visibilité depuis l'autoroute 95 avec seulement une rangée ADOT entre la propriété et l'autoroute. Stationnement dans un coin commercial commun avec un accès facile à partir de 2 directions dans la zone très fréquentée du Golden Corridor. 1 pâté de maisons du BHC Walmart Supercenter ; en face du Family Fun Center de Scooter et à quelques pâtés de maisons de Colorado Place et du Riverview Mall. Prêt à construire avec jusqu'à 4 000 pieds carrés par ville. PEUT AUSSI CONSTRUIRE POUR CONVENIR ET LOUER Le propriétaire préfère vendre, mais construira pour convenir à un locataire de crédit. Les coquilles de vanille ordinaire seraient de l'ordre de 30/PSF/ANN ; le type de construction et les TI entraîneraient le taux de location réel. DEMANDEZ-MOI de nouvelles photos supplémentaires ! Directions : Coin de Miracle Mile et Marble Canyon, autoroute 95 jusqu'à Marble Canyon, puis E jusqu'au coin de Miracle Mile.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-09
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Plus de détails pour 1017-1021 N Central Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1017-1021 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 739 460 $ CAD
  • 9 250 pi²
  • Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Downtown

À VENDRE : Bureau moderne au centre-ville de Phoenix, juste sur la station de métro léger. Excellent état, disponible immédiatement, utilisations potentielles multiples parce que l'espace intérieur peut être reconfiguré pour répondre à divers besoins. Situé directement en face de la station de tramway Roosevelt Street et à seulement 1 minute des sorties de l'autoroute I-10. Le bâtiment est en excellent état et comprend une salle de réception, plusieurs salles de conférence, plusieurs cabines privées et semi-privées, un espace ouvert, deux cuisines, une salle de stockage et de copie et un magnifique patio sur le toit. Grande visibilité et possibilité de signalisation directement sur l'avenue Central Nord en direction de la circulation. Vendeur motivé, appelez dès aujourd'hui pour discuter.

Coordonnées pour la location:

US Investment Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-03-22
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Plus de détails pour 000 Bullhead Parkway, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

3.8 AC Bullhead Parkway - 000 Bullhead Parkway

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 682 030 $ CAD
  • Lot de 3,80 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Directement à l'est et adjacent au centre Crossroads (Target) avec accès sur Bullhead Parkway. En face de l'Anderson Fieldhouse et près du nouveau pont - ouverture en 2024. Il s'agit d'une propriété commerciale PRIME située dans une ****Zone***. Excellent pour le service d'essence et de restauration rapide. Porte d'entrée du fleuve Colorado et de Laughlin (N.-B.)

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-06
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Plus de détails pour 5125 Valencia, Tucson, AZ - Terrain à vendre

Valencia Crossing - 5125 Valencia

Tucson, AZ 85756

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 375 400 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

La Valencia Crossing Drive (VC Drive) a été achevée au premier trimestre de 2021. L'intersection de Valencia Road et VC Drive est équipée de feux de signalisation. QT a construit un centre de voyage de 7 328 pieds carrés avec un dépanneur, comprenant une station-service de 16 voies pour l'essence et une station de 6 voies pour le diesel, située dans le coin nord-ouest.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-06
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Plus de détails pour Prescott Regional Airpark – Terrain à vendre, Prescott, AZ

Prescott Regional Airpark

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 643 434 $ CAD
  • 9,65 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre

Le Prescott Regional Airpark and Commerce Center est un projet de développement industriel léger et commercial planifié situé dans le centre-nord de l'Arizona, dans la ville de Prescott et dans la zone IL. La propriété se trouve directement au sud-est de l'aéroport régional de Prescott (Earnest A. Love Field). Les services publics, y compris l'APS électrique, le gaz naturel Unisource, l'eau potable de la ville de Prescott, les égouts et les ordures, le téléphone Century Link et l'Internet par câble se trouvent à la propriété. Joignez-vous à Sturm Ruger, Pure Wafer, Nature's Bounty, Wolfe Publishing, Sapphire Scientific, Davidson Manufacturing, Hanson Aggregate, Midway Industries et bien d'autres pour faire de Prescott votre maison.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11
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Plus de détails pour 6000 E Coury Dr, Cottonwood, AZ - Flex à vendre

6000 E Coury Dr

Cottonwood, AZ 86326

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 7 839 780 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Cottonwood Flex à vendre

Cette propriété est disponible à la vente ou à la location. Le vendeur tiendra compte de l'échange 1031 et des conditions possibles de portage du vendeur. La propriété est actuellement vacante. Il se peut qu'il reste de l'équipement. Il y a 30 acres supplémentaires disponibles, à un prix additionnel, si un acheteur désire plus de terrain. Le bâtiment peut être agrandi. Comprend actuellement des bureaux, des salles de réunion séparées, des salles de conférence, une salle de repas, des salles de classe et une grande aire de rassemblement avec éclairage enclos. Salles d'entreposage. Salle ignifuge. Espace boutique avec mezzanine. Air conditionné. L'électricité est 440-220. Grand conteneur de fret inclus pour l'entreposage supplémentaire. Système d'alarme incendie avec feux de secours. Toilettes pour hommes et femmes dans l'aire de rassemblement. Salle de bain dans le bureau. Excellent emplacement dans la zone d'opportunité près de la State Route 260. Tour autour de l'entrée de la State Route 260.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Northland

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2018-08-16
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Plus de détails pour 104-120 N Morley Ave, Nogales, AZ - Commerce de détail à vendre

104-120 N Morley Ave

Nogales, AZ 85621

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 237 691 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation

Nogales Commerce de détail à vendre

Réduction drastique du prix au 17 février 2022, qui était auparavant de 6 000 000$ au prix ci-dessus ! Situé dans une zone d'entreprises et d'opportunités, la rue la plus fréquentée de Nogales ! C'était autrefois un hôtel historique. Nombreuses possibilités ! ! ! ! « La promesse des zones d'opportunités » Le 17 mai 2018 Introduction Président Paulsen, membre éminent Heinrich et membres du comité : c'est un plaisir d'être parmi vous aujourd'hui. Je suis cofondateur et président de l'Economic Innovation Group (EIG), un organisme bipartite de recherche et de défense des intérêts. EIG a contribué à la conception et à la promotion de la Loi sur l'investissement dans l'opportunité, une loi rédigée par les sénateurs Tim Scott (R-SC) et Cory Booker (D-NJ) et les représentants Pat Tiberi (R-OH) et Ron Kind (D-WI). Cette loi, qui a bénéficié d'un large soutien bipartite, a servi de fondement à la disposition sur les zones d'opportunité de la Loi de 2017 sur les réductions d'impôt et les emplois (LCJA). L'initiative des zones d'opportunité est la tentative fédérale la plus ambitieuse de stimuler l'investissement privé dans les régions à faible revenu depuis une génération, une initiative qui pourrait générer des milliards de dollars en nouveaux investissements privés dans les collectivités en difficulté au cours de la prochaine décennie. Depuis que les zones d'opportunité sont devenues loi, EIG a travaillé en étroite collaboration avec les décideurs nationaux et locaux, les organismes communautaires, les philanthropies et les principaux investisseurs pour sensibiliser, fournir des analyses et recueillir des commentaires à l'appui d'une mise en œuvre rapide et efficace à l'échelle nationale. Dans le témoignage qui suit, je vais : mettre en évidence les principales caractéristiques de conception de l'incitatif Zones d'opportunité ; Fournir un aperçu et une analyse du processus de sélection de l'État et des résultats ; souligner ce que les États, les villes et le gouvernement fédéral devraient faire pour assurer le succès des zones d'opportunité ; Trouver des façons de définir et de mesurer le succès. Principales caractéristiques de l'incitatif Zones d'opportunité L'objectif fondamental des zones d'opportunité est d'encourager les investissements en actions à long terme dans les collectivités en difficulté. Pour atteindre cet objectif, le Congrès a établi un cadre incitatif suffisamment souple pour soutenir un large éventail d'investissements et encourager des stratégies de mise en œuvre locales créatives. La structure unique — et l'accent mis sur les capitaux propres — de cet incitatif ont le potentiel de débloquer une toute nouvelle catégorie d'investisseurs et de créer une nouvelle catégorie d'actifs importante. Le Congrès a conçu des zones d'opportunité pour compléter les programmes de développement communautaire existants tout en incorporant les leçons tirées des efforts antérieurs axés sur les lieux. Je tiens à attirer l'attention sur deux de ses caractéristiques les plus importantes : Premièrement, il s'agit d'un incitatif très souple qui peut être utilisé pour financer une gamme de placements en actions dans divers secteurs différents. La flexibilité structurelle s'étend aux Fonds d'opportunité, les intermédiaires qui recueillent et déploient des capitaux dans les zones d'opportunité. Ces fonds peuvent être agiles pour répondre aux intérêts et aux possibilités du marché, élargissant ainsi l'ouverture des investisseurs qui peuvent participer. De plus, comme les fonds d'opportunité n'ont pas besoin d'une approbation préalable pour les transactions, le coût, la complexité et le temps requis pour déployer des capitaux devraient être inférieurs à ceux des autres programmes. Deuxièmement, l'incitatif est évolutif à l'échelle nationale. Il n'y a pas de plafond fixe sur le montant du capital qui peut être acheminé vers les collectivités ciblées par l'entremise des Fonds d'opportunité, ni de limite au nombre de zones d'opportunité pouvant recevoir des investissements au cours d'une année donnée. Cette évolutivité découle du fait que les investisseurs sont incités à réinvestir leurs propres gains en capital sans aucune subvention ou allocation initiale. L'analyse par EIG des données de la Réserve fédérale a révélé des gains en capital non réalisés estimés à 6,1 billions de dollars détenus par les ménages et les sociétés américains à la fin de 2017. Même une petite fraction de ces gains réinvestis dans les zones d'opportunité en ferait la plus importante initiative de développement économique au pays. La flexibilité et l'évolutivité sont des ingrédients essentiels, car elles libèrent le vaste potentiel de créativité et de résolution de problèmes des collectivités et du marché d'une manière qui ne serait pas possible dans le cadre d'un cadre stratégique plus normatif. Le Congrès et l'Administration devraient faire tout leur possible pour préserver et améliorer ces caractéristiques au fur et à mesure que la mise en œuvre progresse dans les mois à venir, y compris en apportant des améliorations techniques aux lois qui aideront à assurer une forte adoption par un large éventail d'investisseurs. Comment les zones d'opportunité ont-elles été sélectionnées ? Le Congrès a confié aux gouverneurs de chaque État et territoire le rôle de chef de file essentiel de la sélection des zones d'opportunité. En vertu de la loi, chaque gouverneur était autorisé à désigner jusqu'à 25 % des secteurs de recensement des communautés à faible revenu de son État pour être désignés comme zones où l'incitatif fiscal fédéral s'appliquera. Les secteurs de recensement des collectivités à faible revenu sont généralement définis comme des endroits où le taux de pauvreté est d'au moins 20 % ou le revenu familial médian ne dépasse pas 80 % de la région avoisinante. Près de 32 000 secteurs répondent à cette définition à l'échelle nationale, ce qui représente environ 43 % de tous les secteurs de recensement américains. Ainsi, les gouverneurs ont dû réduire le nombre de parcelles admissibles à environ 8 700 sélections. Afin d'offrir une certaine souplesse dans le monde réel dans l'assemblage de zones significatives, les gouverneurs ont été autorisés à remplacer jusqu'à 5 % de leurs parcelles désignées par celles qui répondaient à un seuil de besoins légèrement inférieur, à condition que les secteurs soient contigus à d'autres secteurs communautaires à faible revenu désignés. S. Département du Trésor d'ici le 20 avril, et nous attendons maintenant la dernière tranche de certifications par le secrétaire pour compléter la carte nationale. Le Congrès a cherché à établir une norme nationale pour les zones d'opportunité tout en permettant aux priorités locales de dicter les collectivités cibles. Le processus de sélection qui en a résulté était conforme à l'esprit fédéraliste de la nouvelle loi, puisque les États se sont efforcés d'identifier les priorités, de mobiliser les intervenants et d'intégrer des critères de sélection supplémentaires de manière à refléter leurs caractéristiques locales uniques. Le principal défi pour les gouverneurs consistait à trouver le juste équilibre entre les besoins et les possibilités. En réponse, ils ont cherché à identifier les collectivités très en détresse qui démontraient une capacité d'absorption de nouveaux capitaux, des institutions d'ancrage solides et une connectivité aux infrastructures et aux marchés. EIG a récemment interrogé des représentants de l'État participant à la désignation des zones d'opportunité. Nous avons combiné les réponses de 40 États avec des informations supplémentaires tirées de conversations et de ressources en ligne pour mieux comprendre comment les États choisissaient leurs zones. Les États ont consulté abondamment leurs municipalités, leurs comtés et les organismes locaux et régionaux de développement économique pour rassembler leurs portefeuilles de zones d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

American Realty Brokers

Date de mise en marché :

2022-04-01
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Plus de détails pour 500 E Ocotillo Rd, Chandler, AZ - Terrain à vendre

Great Land Opportunity in Chandler - 500 E Ocotillo Rd

Chandler, AZ 85249

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 620 923 $ CAD
  • Lot de 11,72 AC

Chandler Terrain à vendre

Nouveau site d'entreposage/entrepôt de condominiums de catégorie A en cours de révision, Furgeson 400 000 pi2 en construction à 1/2 mile directement au nord de l'immeuble Shell. De plus, le chemin Hamilton reliera le ruisseau Queen à Applebee au nord. Adjacent au centre de transport du district scolaire de la nouvelle ville de Chandler, abritant plus de 300 autobus, employés et chauffeurs En face d'un nouveau développement de 91 maisons de ville de Lennar, de nouveaux modèles en construction et d'un immeuble de 51 maisons Richmond Richmond American Home en cours de construction, de l'autre côté de la rue Construit pour convenir aux services publics optionnels sur la propriété. À quelques pieds d'égout. Approuvé de 45 000 à 90 000 pieds carrés Cour industrielle, de bureaux et d'entreposage sur 6 acres avec six acres supplémentaires qui peuvent être disponibles. Les bâtiments flexibles avec des cours d'entreposage extérieures peuvent être des immeubles industriels ou de bureaux soit utilisateur/propriétaire, soit à louer. Nouveaux services publics Four LANE RD.W Site flexible également adapté aux usages médicaux et généraux en cabinet ou conçu pour s'adapter Utilisations médicales ou générales disponibles en cabinet Showfront Industrial ou commercial peut être autorisé 5 % offerts au courtier en approvisionnement Propriété de l'aéroport de Chandler : South Chandler Deux 1/2 milles au sud de 202 et Arizona Avenue et 1/4 mille à l'est de l'avenue Arizona. Adjacent à une nouvelle super cible. Au milieu d'une zone de croissance explosive. À deux milles à l'est d'Intel, qui a achevé une rénovation de neuf milliards de dollars. Fait partie de la zone de vol de Chandler et aussi d'une zone d'entreprise désignée.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-02-23
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Plus de détails pour Victoria Farms Rd, Lake Havasu City, AZ - Terrain à vendre

LAKE HAVASU INDUSTRIAL LAND 31 ACRES - Victoria Farms Rd

Lake Havasu City, AZ 86404

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 163 420 $ CAD
  • Lot de 31,00 AC

Lake Havasu City Terrain à vendre

Aménagement planifié d'un centre de villégiature pour VR, le zonage peut être modifié pour M1P. La seule grande parcelle à vendre à l'intérieur des limites de la ville. Les utilisations possibles comprennent un centre de villégiature pour VR, un parc industriel, un bureau, un entrepôt ou une installation d'entreposage. Cette propriété offre des vues magiques sur le fleuve Colorado, les montagnes et le lac Havasu. Il y a un aménagement de parc pour VR situé à 1 500 pieds à l'ouest appelé Havasu RV Resort. Les propriétaires envisageront un report rétrospect avec une baisse de 10 à 20 % sur une période de 5 à 10 ans. Collaboration avec le Arny Corps of Engineers des États-Unis pour remplir une demande de délimitation de compétence approuvée (AJD) pour la parcelle à Lake Havasu City. Des documents ont été soumis au US Army Corps of Engineers, aux fins d'approbation de la demande de la DJA, signifierait qu'il n'y aurait pas d'eaux des États-Unis relevant de la compétence du Corps of Engineers de l'armée américaine sur toute la parcelle et seraient valides pour une période de 5 ans. Une ligne de flottaison est installée le long du chemin Victoria Farms et a été achevée et mise sous tension en décembre 2022. Excellente propriété pour parc de VR, bâtiments industriels, entrepôts ou entreposage de VR ou de bateau. Les propriétaires réaliseront du financement avec une baisse de 20 % sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7 %.

Coordonnées pour la location:

West Usa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2009-02-11
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Plus de détails pour 9440 AZ-89A, Sedona, AZ - Services hôteliers à vendre

Hoel Reserve, Oak Creek Canyon - Sedona - 9440 AZ-89A

Sedona, AZ 86336

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 583 pi²
  • Restaurant

Sedona Services hôteliers à vendre

Hoel Reserve est une offre hôtelière rare et patrimoniale située au cœur du canyon Oak Creek, l'une des destinations les plus emblématiques et naturellement protégées de Sedona. Nichée le long de la route d'État 89A, la propriété s'étend sur environ 26,78 acres de terres de canyon immaculées avec un accès direct à Oak Creek. Elle propose une collection unique de cabines historiques et éco-responsables rénovées, nichées parmi les arbres matures de la forêt de pins ponderosa. La propriété a été soigneusement développée au fil des années pour devenir une station d'aventure de style destination, combinant hospitalité, tourisme expérientiel et revenus générés par des événements. L'offre inclut une opération hôtelière et à usage mixte entièrement intégrée, comprenant 23 cabines uniques et individuelles, allant de studios à des cabines de style maison avec 2 chambres, un café, des activités de tours et excursions, ainsi que des espaces dédiés aux événements (mariages/conférences). Hoel Reserve est largement reconnue pour ses expériences immersives, incluant un accès privé à la rivière, des rassemblements autour du feu, des excursions de randonnée guidées et une proximité avec certaines des attractions extérieures les plus visitées du nord de l'Arizona. Les cabines elles-mêmes reflètent un charme historique remontant au début du 20e siècle, tandis que les rénovations en cours ont modernisé l'infrastructure pour répondre aux attentes des voyageurs d'aujourd'hui, tout en préservant son authenticité. Les commodités éco-responsables et durables incluent des bornes de recharge pour véhicules électriques, des systèmes écoénergétiques, un éclairage solaire pour les sentiers et le paysage, de l'eau de source dans chaque douche, et la sérénité d'un paysage entretenu par une installation de traitement de l'eau sur place. Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires : Approbation du comté en main pour 9 unités additionnelles. Cette opportunité rare est disponible pour des visites sur rendez-vous uniquement. Une preuve de fonds (POF), les états financiers complets et le mémorandum d'offre (OM) seront fournis à ce moment-là. Financement par le vendeur envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group Commercial Division

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 7301 E Butherus Dr, Scottsdale, AZ - Commerce de détail à vendre

7301 E Butherus Dr

Scottsdale, AZ 85260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 200 pi²
  • Climatisation
  • Piscine
  • Restaurant

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale Airpark

Occasion rare à Scottsdale : propriété de restaurant vacant sur un site stratégique de 1,93 acre, situé à proximité de Scottsdale Airpark, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de redéveloppement. La parcelle bénéficie d’un accès direct via la porte 2 de l’aéroport de Scottsdale et est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que restaurant ou établissement hôtelier, à un redéveloppement lié à l’aviation, incluant des hangars ou des installations de soutien, ou encore à un projet de redéveloppement pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Avec une grande façade et une localisation idéale en diagonale du Scottsdale Quarter, le site offre une excellente visibilité, un trafic à proximité et un accès à des commodités haut de gamme. C’est une opportunité rare qui combine un emplacement de restaurant prêt à l’emploi avec un potentiel de redéveloppement à long terme dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

Theory R Properties LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 10000 E University Dr, Prescott Valley, AZ - Bureau à vendre

10000 E University Drive - 10000 E University Dr

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 54 552 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Prescott Valley Bureau à vendre

Résumé exécutif Offert à la vente, ce projet de développement entièrement autorisé et prêt à démarrer pour une résidence pour personnes âgées est situé dans la communauté très prisée et en pleine croissance de Prescott Valley, en Arizona. Cet investissement exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un projet de logement pour personnes âgées à grande échelle, entièrement approuvé, ancré par un bâtiment institutionnel de qualité de 54 552 pieds carrés sur trois étages, conçu pour servir de centre d'activités et de services communautaires. Le projet est entièrement approuvé pour le développement de 259 unités résidentielles comprenant un mélange diversifié d'appartements, de cottages unifamiliaux et de maisons en rangée. Les autorisations permettent une exécution flexible, soit en tant que communauté active pour les 55 ans et plus, soit en tant que communauté de retraite avec soins continus (CCRC), offrant ainsi au développeur ou à l'opérateur la possibilité d'adapter le projet aux demandes démographiques évolutives et aux stratégies opérationnelles. Le bâtiment existant offre un potentiel immédiat de réutilisation adaptative et est idéalement conçu pour accueillir des services de restauration centralisés, des services médicaux et de bien-être, des soins de la mémoire, des installations de fitness, des bureaux administratifs et des programmes communautaires. Cela réduit considérablement les délais de développement, les dépenses en capital et les risques liés aux autorisations, tout en améliorant la faisabilité et les rendements du projet. Aperçu de l’investissement Cette offre représente une véritable opportunité de développement prêt à démarrer, avec une valeur substantielle en termes d'autorisations et d'infrastructure déjà sécurisée. Avec les approbations en place et un chemin clair vers la construction, le projet offre aux investisseurs la possibilité d'accélérer la livraison dans un marché caractérisé par une croissance démographique soutenue, une forte migration de retraités et une demande croissante pour des options de logement de qualité pour personnes âgées. Le site est stratégiquement situé dans le principal corridor de croissance de Prescott Valley et devrait servir de composante centrale d'une expansion planifiée à grande échelle, incluant environ 2 000 maisons unifamiliales prévues et un développement commercial de soutien. Cette croissance environnante renforcera davantage l'absorption à long terme, la performance opérationnelle et la valeur de l'actif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via des routes principales et se trouve à moins de deux miles du principal corridor commercial, médical et de détail de Prescott Valley. Les commodités à proximité incluent des établissements de santé régionaux, des détaillants nationaux, des restaurants, des institutions financières et des services professionnels. Le site offre également des vues attrayantes sur les montagnes et un accès immédiat aux vastes installations de loisirs en plein air du nord de l'Arizona, qui constituent un moteur clé de la relocalisation des retraités dans la région. Programme de développement Le programme de développement approuvé permet la création d'un environnement de vie pour personnes âgées de style campus, intégrant des composantes résidentielles, de bien-être, de soins de santé et de style de vie. Le mélange d'unités approuvé comprend 259 résidences, incluant des appartements indépendants, des maisons de style cottage et des maisons en rangée, offrant une flexibilité pour répondre à un large éventail de besoins et de budgets des résidents. Le bâtiment existant de 54 552 pieds carrés est idéalement positionné pour fonctionner comme le centre communautaire, offrant des opportunités de réutilisation adaptative pour : - Installations de restauration et culinaires centralisées - Centre de bien-être et de fitness - Clinique médicale et services de soins - Composantes de soins de la mémoire et de vie assistée - Espaces d'activités et sociaux pour les résidents - Bureaux administratifs et opérationnels Cette composante de réutilisation adaptative améliore considérablement l'économie globale du projet tout en accélérant le délai de mise sur le marché. Positionnement sur le marché Prescott Valley et la région de Prescott en général représentent l'une des destinations de retraite les plus attrayantes de l'Arizona, bénéficiant de conditions climatiques favorables, de paysages naturels pittoresques et d'une infrastructure de santé bien établie. La région continue de connaître des vents démographiques favorables, alimentés par une migration soutenue de retraités en provenance d'États à coût élevé, tels que la Californie, le Nevada et le nord-ouest du Pacifique. L'emplacement central, le statut d'autorisation et l'échelle du projet le positionnent pour devenir une destination de choix pour les personnes âgées dans la région, capable de répondre à la demande croissante pour des options de logement indépendantes, actives et offrant un continuum complet de soins. Points forts de l’investissement - Développement entièrement autorisé et prêt à démarrer : Toutes les autorisations majeures sont en place, réduisant considérablement les risques de développement et accélérant les délais d'exécution. - Approbation pour 259 unités résidentielles : Mélange flexible d'unités comprenant des appartements, des cottages et des maisons en rangée, permettant une position de produit diversifiée et une flexibilité opérationnelle. - Bâtiment institutionnel existant de 54 552 pieds carrés : Offre une valeur substantielle de réutilisation adaptative, réduisant les coûts de construction et les délais de développement. - Autorisations flexibles pour logements pour personnes âgées : Approbation pour communauté active, vie indépendante, vie assistée, soins de la mémoire ou configuration complète de communauté de retraite avec soins continus (CCRC). - Emplacement privilégié dans un marché de retraite en forte croissance : Prescott Valley continue de connaître une forte croissance démographique et une migration de retraités. - Position stratégique dans un corridor de croissance planifié : Entouré par une expansion résidentielle et commerciale planifiée totalisant environ 2 000 maisons supplémentaires. - Proximité des commodités médicales et commerciales régionales : Situé près des principaux fournisseurs de soins médicaux, centres commerciaux, restaurants et services essentiels. - Tendances démographiques favorables à long terme : La croissance de la population âgée soutient une demande continue pour des logements pour personnes âgées. - Barrières significatives à l'entrée : La complexité des autorisations et la disponibilité limitée de sites comparables prêts à démarrer pour logements pour personnes âgées augmentent la valeur de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 5349 E Main St, Mesa, AZ - Terrain à vendre

Main St Pad with DT- or Industrial-Use Option - 5349 E Main St

Mesa, AZ 85205

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,95 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Située à un emplacement très visible à l'angle de Main Street à Mesa, cette propriété de 0,94 acre offre une excellente façade, une forte exposition au trafic et un accès pratique pour l'entrée et la sortie—idéal pour l'exposition de véhicules, l'accès des clients et les opérations quotidiennes. Sa position près de l'intersection de Higley Road et Main Street place le site dans un corridor commercial très fréquenté, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur spécialisé dans la vente, le service ou les véhicules automobiles recherchant visibilité et accessibilité dans un emplacement central à Mesa. Une utilisation axée sur l'automobile serait parfaitement adaptée ici, mais le terrain est également pré-approuvé pour un service au volant, ce qui en ferait une excellente option pour ce type d'activité.

Coordonnées pour la location:

COBE Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 0000 Fort Grant Willcox, Willcox, AZ - Terrain à vendre

Gateway Commercial Development Willcox - 0000 Fort Grant Willcox

Willcox, AZ 85643

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 16,50 AC

Willcox Terrain à vendre

Propriété commerciale de 16,50 acres divisible sur autoroute – À vendre ou en bail foncier! Découvrez une opportunité rare avec cette vaste propriété commerciale de 22,50 acres située le long de l'autoroute, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Que vous souhaitiez acheter ou opter pour un bail foncier, ce site offre une flexibilité inégalée—divisible à partir d'un acre seulement et personnalisable selon les besoins de votre entreprise. Caractéristiques principales : Façade très visible le long de l'autoroute, idéale pour attirer les clients et visiteurs Un total de 16,50 acres disponibles, avec des options de division à partir d'un acre Zonage polyvalent pour divers usages commerciaux—parfait pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les stations-service, la logistique, et plus encore Conditions flexibles : Achetez le terrain ou choisissez un bail foncier adapté à votre plan d'affaires Emplacement stratégique avec un excellent flux de circulation et un accès facile aux principales autoroutes Prêt pour un développement immédiat avec les services publics à proximité et une forte croissance dans la région

Coordonnées pour la location:

Omni Homes International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-12
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Plus de détails pour SWC Sunshine Blvd. & Pearce, Eloy, AZ - Terrain à vendre

Eloy 785 Acres - SWC Sunshine Blvd. & Pearce

Eloy, AZ 85131

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 785,00 AC

Eloy Terrain à vendre - Pinal County

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pinal, cette offre de ±785,5 acres à Eloy représente une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les stratèges fonciers à long terme d'acquérir un vaste bloc de terres zonées rurales dans une région en pleine expansion. Le site comprend plusieurs parcelles et bénéficie de son emplacement près de Sunshine Boulevard, Pearce Road, La Palma Road et Aries Drive, offrant une variété de points d'accès et une flexibilité pour la planification future. Avec un zonage rural général et une désignation de plan général résidentiel à très faible densité, la propriété permet un mélange de résidences rurales, ranchs, domaines et options de développement futur à faible impact, selon la stratégie de l'investisseur et la coordination municipale. La classification de la propriété en Zone d'inondation X renforce la confiance en matière de développement en plaçant le terrain hors des plaines inondables de 100 ans et de 500 ans. Cela réduit les risques à long terme et facilite un processus d'autorisation plus prévisible. La région environnante continue d'attirer des développements résidentiels et commerciaux alors que la croissance s'étend depuis les grandes métropoles. Eloy se trouve entre Phoenix et Tucson, offrant une centralité stratégique pour la distribution, l'expansion résidentielle et la connectivité régionale. Ce vaste bloc de terrain offre un potentiel pour un développement par phases, une planification à grande échelle ou une stratégie de conservation foncière à long terme. Les corridors d'infrastructure à proximité et la pression démographique croissante positionnent la propriété comme une opportunité idéale pour les investisseurs visionnaires cherchant à tirer parti des tendances de migration et d'accessibilité du comté de Pinal. Les acheteurs à la recherche d'une grande position foncière contiguë dans un marché en pleine croissance trouveront cette opportunité particulièrement attrayante, combinant échelle, accessibilité et flexibilité d'utilisation des terres dans un comté favorable aux affaires.

Coordonnées pour la location:

SkyBridge Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 2179 Highway 95, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

2179 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,49 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Espace de vente au détail avec passage • Le PAD autrotant et développé peut accueillir 1 500 à 3 000 SF, accès à l'autoroute 95. • À côté de National Locataires, Jersey Mikes et Dairy Queen Carl's Junior sur le côté sud. • Emplacement à fort trafic, environ 35 000 VPJ. • Campus ouvert de l'école secondaire MoHAW à pied distance jusqu'au site - 1200 étudiants +/- sur le campus. • Emplacement privilégié, prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 1885 E Lakeside Dr, Bullhead City, AZ - Bureau à vendre

1885 E Lakeside Dr

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 337 661 $ CAD
  • 1 727 pi²
  • Réception

Bullhead City Bureau à vendre

Bâtiment commercial/bureau situé dans un emplacement à fort achalandage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Comprend une zone de réception, une salle de repos, 2 salles de bain (dont 1 avec douche) et 2 espaces de rangement. Excellent stationnement, enseigne sur poteau, emplacement idéal au cœur de Bullhead City, en face du bureau de poste principal, à proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et autres.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 12002 Falcon Dr, Fountain Hills, AZ - Flex à vendre

Classic Garage Condos - 12002 Falcon Dr

Fountain Hills, AZ 85268

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 823 865 $ à 892 635 $ CAD
  • 1 355 à 1 630 pi²
  • 6 Unités
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fountain Hills Flex à vendre - Central Scottsdale

Six unités au total disponibles. 5 unités de 1 630 pi², 1 unité de 1 355 pi². Opportunité rare d’ACQUÉRIR un condominium de stockage de garage PREMIUM à Fountain Hills, AZ. PROTÉGEZ vos biens précieux! Solution idéale pour les collectionneurs, les passionnés d’automobiles ou les propriétaires d’entreprise cherchant un espace sécurisé pour véhicules, équipements ou showroom. Chaque unité offre environ 1 630 pi² avec une hauteur de plafond dégagée de 19,5 pieds, permettant l’installation de ponts élévateurs, mezzanines ou aménagements personnalisés. Construit comme aucun autre, avec des panneaux S.I.P. haute performance offrant une isolation supérieure, une solidité accrue et une efficacité énergétique optimale. Efficacité Energy Star avec un toit R51 et des murs R25, réduisant les coûts de 2/3 par rapport aux constructions traditionnelles. Caractéristiques incluses : planchers en béton fini, salle de bain privée, intérieur en placoplâtre peint, porte basculante isolée de 14'×14' avec ouvre-porte intelligent (R10.4 avec peinture réfléchissante), service électrique triphasé de 100 ampères, prise RV de 50 ampères, éclairage LED, système de gicleurs anti-incendie et entrée privée sécurisée. Propriété individuelle avec règlements (CC&Rs) protégeant la valeur. Situé à quelques minutes de l’aéroport, de Scottsdale et dans une communauté de passionnés d’automobiles connue pour l’événement Concours in the Hills, des expositions de voitures hebdomadaires et bien plus encore! Ne manquez pas votre chance de sécuriser votre propre condo de garage!

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7530 E Nonchalant Ave, Carefree, AZ - Bureau à vendre

7530 E Nonchalant Ave

Carefree, AZ 85377

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 507 713 $ CAD
  • 3 915 pi²
  • Climatisation

Carefree Bureau à vendre - N Scottsdale/Carefree

Exceptionnelle opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur du centre-ville de Carefree. Ce bâtiment commercial indépendant de 3 915 pieds carrés offre une visibilité de rue optimale, des vues imprenables sur les montagnes et une accessibilité à pied aux restaurants, commerces et commodités locales. Proposé à 280 $/pi², le plan d'étage flexible et divisible convient parfaitement aux espaces de co-travail, bureaux, cliniques médicales, spas médicaux, salons de beauté, salles de classe ou utilisations mixtes (habitation/travail). L'intérieur comprend plusieurs salles de conférence, une cuisine avec garde-manger, deux salles de bain et plusieurs points d'entrée/sortie. La propriété dispose de 12 places de stationnement sur site, offrant fonctionnalité et adaptabilité à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus distinctifs des petites villes de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty Elite

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 10240 N 43rd Ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

10240 N 43rd Ave

Glendale, AZ 85302

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 654 461 $ CAD
  • 7 195 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Nous sommes ravis de présenter à la vente le GLENDALE TOWNE CENTER. Situé au 10240 N. 43rd Avenue à Glendale, Arizona (population : 257 125), au cœur de la dynamique région métropolitaine de Phoenix. Ce bâtiment multi-locataires de 669 m² (7 195 pieds carrés) est implanté sur un terrain de 0,22 hectare (0,55 acre) et est loué à 80 % par deux locataires corporatifs établis : Little Caesars et NextCare Urgent Care. La propriété est idéalement positionnée directement en face d’un Target récemment rénové, à l’angle très fréquenté du sud-ouest de 43rd Avenue et Peoria Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un locataire principal rénové qui génère un trafic client constant. Avec plus de 60 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité remarquable dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Glendale. La zone commerciale environnante compte plus de 348 750 résidents dans un rayon de 8 km (5 miles) et un revenu moyen par ménage de 91 500 $ dans un rayon de 1,6 km (1 mile). Située à seulement 3,2 km (2 miles) de l’autoroute I-17, la propriété offre une excellente accessibilité régionale. Elle est co-louée aux côtés de Target récemment rénové, Wells Fargo, Denny’s et Walgreens au sein du Glendale Towne Center. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec une gestion minimale. La structure de bail triple net et les termes de location échelonnés jusqu’en 2030 garantissent des flux de trésorerie prévisibles avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Combiné à la récente rénovation de Target, à des données démographiques solides et à une visibilité supérieure, Glendale Towne Center constitue une acquisition attrayante dans l’un des marchés de détail les plus établis de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour 904 W Main St, Quartzsite, AZ - Services hôteliers à vendre

Stagecoach Motel - 904 W Main St

Quartzsite, AZ 85346

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 475 720 $ CAD
  • 7 580 pi²

Quartzsite Services hôteliers à vendre

Le Stagecoach Motel est un actif hôtelier bien situé et générateur de revenus à Quartzsite, en Arizona, près de l'Interstate 10 et de la Route 95 des États-Unis, un corridor majeur reliant l'Arizona au sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de trafic constant et de sa proximité avec des routes logistiques et de voyage clés menant à Los Angeles. L'offre comprend 11 chambres de motel, un bâtiment de restaurant de ±3 000 pieds carrés et une maison mobile, le tout situé sur un terrain de 1,07 acre. La propriété génère un flux de trésorerie solide avec un revenu brut annuel d'environ 400 000 $ à 500 000 $ et un revenu net estimé entre 250 000 $ et 300 000 $, incluant les revenus locatifs du restaurant. De plus, le site offre un potentiel de développement futur significatif, avec le soutien de la ville pour ajouter jusqu'à 20 chambres de motel supplémentaires, créant ainsi une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Financement par le vendeur disponible!

Coordonnées pour la location:

DeLex Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 13360 W Van Buren St, Goodyear, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Thrive @ Goodyear - 13360 W Van Buren St

Goodyear, AZ 85338

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 568 291 $ CAD
  • 72 333 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Goodyear Multi-résidentiel à vendre - West I-10

Ce tout nouveau quadruplex de style maison de ville offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide en Arizona. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main nécessitant peu d'entretien, d'une stratégie de "house hacking" ou d'un actif sécurisé pour placer des liquidités. Chaque maison de ville moderne de 3 chambres et 2,5 salles de bain s'étend sur une superficie de 1 539 à 1 691 pieds carrés. Les unités disposent de finitions intérieures haut de gamme telles que des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des thermostats intelligents et des espaces extérieurs privés, le tout complété par des commodités de style resort, notamment une piscine, une cour privée et un parc pour animaux. Chaque maison de ville est cadastrée séparément, permettant aux acheteurs de profiter d'un financement résidentiel tout en acquérant une propriété à grande échelle. La livraison du quadruplex est prévue pour mars 2026. Davantage de photos seront ajoutées au fur et à mesure de l'avancement du développement.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona