3 1031 Exchange Properties à vendre à Grass Valley, CA, USA

Nevada City Multi-résidentiel à vendre

Ferme vintage exquise avec plafonds voûtés, planchers en bois d'origine et un caractère intemporel dans chaque recoin. La propriété comprend une unité d'habitation accessoire (ADU) haut de gamme et s'étend sur un terrain de 1,49 acre avec une carte provisoire pour 4 parcelles, chacune offrant un potentiel pour plusieurs maisons. Entourée d'arbres majestueux, d'un aménagement paysager enchanteur et d'une ambiance de jardin secret, cette retraite paisible offre des possibilités infinies. Une maison encadrée et partiellement achevée de 1 915 pi² est prête à être terminée, repensée ou démolie, avec des plans inclus. Située dans un quartier très prisé de Nevada City, avec services municipaux, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, du restaurant Northridge et des autoroutes 20 et 49. Cette propriété est un mélange rare d'histoire, de charme, de potentiel de revenus et d'opportunités de développement dans l'un des cadres les plus recherchés de Nevada City.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Date de mise en marché :

2025-09-24

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS SERAIT IDÉAL SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PI² COMPRENANT UN ATELIER ET DE BEAUX BUREAUX, SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT HWY 20 À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE LA HWY 70. BEAUCOUP DE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BEAUX BUREAUX AVEC UNE ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU POUR L'ÉQUIPE AVEC ESPACE DE RANGEMENT POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN, DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. STATION DE LAVAGE POUR CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. HAUTEUR SOUS PLAFOND SOUS TERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET POUR LA PROPRIÉTÉ. ENTREPÔT DE 6 000 PI² AVEC PASSAGE EN DRIVE-THROUGH GRÂCE À 6 PORTES ENROULABLES.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cushman & Wakefield est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Rancho Cordova. Cette propriété très visible, située près de l'autoroute 49, offre un accès facile pour les conducteurs et bénéficie d'un trafic quotidien important, en faisant un emplacement de choix pour des usages commerciaux, flexibles ou industriels légers. Le bâtiment de ±20 750 pieds carrés sur un terrain de ±1,4 acre abrite 9 locataires de longue date, avec un taux d'occupation de 94 %, générant des revenus stables et diversifiés. Parmi les locataires notables figurent BIG 5 (29 ans), Papa Murphy’s (19 ans) et California Tan (17 ans). Des améliorations récentes incluent un ascenseur conforme aux normes ADA, un balcon rénové, un aménagement paysager rafraîchi, un éclairage LED moderne et une nouvelle peinture extérieure, rendant la propriété attrayante et fonctionnelle. Offerte à 4 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,11 %, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé, générant des revenus, avec des locataires à long terme et une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-14

Lincoln Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Le groupe Moroz Drake de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 945 Orchard Creek Lane (« La Propriété »), un bâtiment médical/dentaire de qualité exceptionnelle situé dans la ville prisée de Lincoln, Californie. La propriété est située à un coin stratégique à l'entrée du Lincoln Hills Golf Course, au sein du développement Sun City Lincoln Hills, une communauté primée pour adultes actifs de 55 ans et plus, comprenant 6 703 maisons unifamiliales, un parcours de golf et des commodités de type resort. La propriété se compose d'un bâtiment de bureaux médicaux indépendant d'un étage de 10 485 pieds carrés, entièrement loué à quatre (4) locataires distincts. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) pour le projet est de 5,6 ans, offrant un flux de trésorerie passif stable. Le bâtiment a été construit en 2000 et présente une construction de qualité avec un toit en métal à joint debout incliné nécessitant très peu d'entretien. Le 945 Orchard Creek Lane représente une opportunité véritablement rare d'acquérir un investissement locatif passif bien entretenu, dans un emplacement de prestige irremplaçable dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-02

Rocklin Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Occasion d'investissement dans un immeuble de bureaux de premier choix! Cet immeuble de bureaux polyvalent propose jusqu'à quatre unités, dont trois actuellement occupées par le propriétaire. Le locataire existant est disposé à prolonger son bail avec le nouveau propriétaire ou peut quitter les lieux dans un délai de 60 jours, offrant ainsi une flexibilité aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus ou un espace pour vos propres activités, cette propriété représente une occasion idéale adaptée à vos besoins.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Auburn Industriel à vendre - Auburn/Lincoln

Propriété en bail foncier à long terme avec la Ville d'Auburn. Actuellement occupée; sera livrée vacante. Prix négociable selon les conditions. Bail, bail avec option et autres conditions négociables. Contactez directement le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-06

Pilot Hill Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

Le parc de maisons mobiles situé au 4620 Pedro Hill Rd comprend une maison en parpentes la plus proche de la façade du chemin Salmon Falls. 1 chambre, 1 salle de bain, 426 pieds carrés. Disposant d'une laveuse et d'une sécheuse empilables. Les places 1 à 3 sont toutes des maisons mobiles appartenant à des locataires, toutes sont actuellement en contrats de location mensuels. La maison mobile appartenant au parc est l'espace #4. L'eau est mesurée pour son utilisation.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-07-22