2 1031 Exchange Properties à vendre à Greenacres, FL, USA

2422 N Military Trl

West Palm Beach, FL 33409

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 6 649 008 $ CAD
• 4 950 pi²

• Climatisation

West Palm Beach Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale/industrielle générant des revenus, située au 2422 N Military Trail à West Palm Beach, en Floride. Implantée sur environ 0,61 acre, la propriété comprend un bâtiment d'environ 4 950 pieds carrés composé d'un espace entrepôt/service ainsi que d'une zone dédiée aux bureaux et à une salle d'exposition. Positionnée le long du très fréquenté corridor de N Military Trail, la propriété offre une excellente visibilité, une exposition de signalisation bien en vue, un accès pratique et un stationnement sur place en quantité suffisante. La disposition polyvalente convient parfaitement à un investisseur, un utilisateur-propriétaire, un exploitant d'entreprise, une activité liée à l'automobile, une opération d'entrepôt ou un projet de réaménagement futur, sous réserve des baux existants, du zonage et des approbations gouvernementales. Deux locataires établis à long terme génèrent actuellement environ 96 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un flux de trésorerie immédiat à un investisseur. La propriété présente également un potentiel de croissance des revenus locatifs, avec des loyers projetés sur le marché pouvant atteindre jusqu'à 5 500 $ par mois par locataire, ce qui pourrait augmenter le revenu brut annuel à environ 132 000 $, sous réserve des termes des baux et des conditions du marché. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale/industrielle très visible avec des locataires stables, un potentiel de croissance des revenus et une valeur d'investissement à long terme sur le marché de West Palm Beach. Le terrain vacant adjacent comprend une tour de téléphonie cellulaire qui génère un revenu supplémentaire d'environ 72 000 $ par an. Le reste du terrain demeure vacant, offrant des opportunités potentielles d'expansion, de stationnement supplémentaire, de stockage, de construction future ou de réaménagement, sous réserve du zonage, des restrictions liées au bail de la tour, des servitudes et des approbations gouvernementales. Ensemble, le bâtiment et la tour de téléphonie cellulaire génèrent environ 168 000 $ de revenus annuels totaux, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat avec de multiples opportunités de croissance à long terme et d'amélioration de la valeur. Idéalement situé le long du corridor établi de N Military Trail, à proximité des grandes routes, des entreprises, des commerces, des communautés résidentielles et d'autres commodités locales. Contactez Dwayne Barrett dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Ibero Property Management & Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-25

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326 S Federal Hwy

Lake Worth, FL 33460

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 995 966 $ CAD
• 1 800 pi²

• Climatisation

Lake Worth Spécialité à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Excellente opportunité d'investissement dans un triplex à Lake Worth Beach ! Occasion exceptionnelle de posséder une propriété bien entretenue composée de 3 unités familiales dans un emplacement de choix à Lake Worth Beach. Située sur un terrain très spacieux avec une belle cour avant et un aménagement paysager attrayant, cette propriété est en excellent état et offre une combinaison idéale d'espace de vie confortable, de potentiel de revenus locatifs et d'un emplacement fantastique. Appartement #1 : Grand appartement de 2 chambres avec possibilité d'une 3e chambre, salon complet, cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Cet appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Appartements #2 et #3 : Chacun comprend 1 chambre, un salon complet, une cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Les deux appartements sont en très bon état. Chaque appartement est également équipé de nouveaux systèmes de climatisation à unité séparée. L'emplacement est un atout majeur. La propriété est située à proximité des célèbres avenues Lake et Lucerne, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants, bars, vie nocturne et divertissements. Lake Worth Beach se trouve à environ un demi-mile, permettant un accès facile à l'une des destinations côtières les plus prisées de la région. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus locatifs ou un propriétaire souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres, le 326 S Federal Hwy offre un potentiel énorme au cœur de Lake Worth Beach. Le courtier est propriétaire de la propriété. Appelez DÈS AUJOURD'HUI pour plus d'informations ! Robert Napolitano 917-225-7584

Coordonnées pour la location:

Capri Jet Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12

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329 N K St

Lake Worth, FL 33460

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 932 368 $ CAD
• 4 072 pi²

• Climatisation

Lake Worth Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

Le 329 N K St offre l'opportunité d'acquérir un investissement multifamilial de six unités à Lake Worth Beach, en Floride. La propriété se compose de deux structures historiques totalisant six unités résidentielles, incluant une unité de quatre chambres, trois unités d'une chambre et deux studios. L'actif reflète une attention continue de la part des propriétaires, avec des intérieurs rénovés comprenant des cuisines, salles de bain, luminaires, revêtements de sol, peinture et électroménagers mis à jour. Parmi les caractéristiques supplémentaires de la propriété, on trouve une cour paysagée, une buanderie sur place et un garage de rangement. Située à environ trois blocs du centre-ville de Lake Worth Beach, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements et attractions culturelles de la ville. L'emplacement offre également une proximité avec Publix, la voie navigable Intracoastal et les plages publiques de la région, soutenant une demande résidentielle continue de la part des locataires à la recherche d'un style de vie côtier accessible à pied. Lake Worth Beach est reconnue pour son caractère historique, son centre-ville dynamique, ses installations de plage municipales et son accessibilité à la base d'emploi plus large du comté de Palm Beach. Construite en 1928 sur un terrain de 0,16 acre, la propriété comprend environ 4 072 pieds carrés et est proposée comme une vente d'investissement avec six unités résidentielles. La combinaison de la diversité des unités, du caractère historique et de la proximité des commodités du centre-ville crée une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial générateur de revenus dans un quartier établi du sud de la Floride. L'emplacement de la propriété, à proximité des commerces locaux, des restaurants et des attractions récréatives, renforce son attrait à long terme sur le marché locatif de Lake Worth Beach.

Coordonnées pour la location:

JD Bols & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Bldg K - 2781 Vista Pky

West Palm Beach, FL 33411

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 879 608 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

West Palm Beach Flex à vendre

Situé juste à côté de Florida's Turnpike, ce condo industriel flexible haut de gamme combine parfaitement une présence corporative prestigieuse avec une capacité opérationnelle robuste. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à améliorer votre siège social ou un investisseur ciblant un actif très recherché dans le sud de la Floride, cette unité répond à toutes les attentes.

Coordonnées pour la location:

Chad Massaker LLC Brokered By EXP Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1630 S Dixie Hwy – Freestanding Retail - 1630 S Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 441 227 $ CAD
• 12 927 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Bâtiment commercial vacant et indépendant situé le long de Dixie Highway à Lake Worth. Actuellement aménagé en salle d'exposition grand format avec un intérieur à portée libre et un stationnement sur place. La propriété sera livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou une nouvelle location. Avec une façade sur un axe routier principal, une disposition efficace du bâtiment et un prix accessible, cette acquisition de commerce indépendant est l'une des plus attrayantes du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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601 Lucerne Avenue Lake Worth Beach - 601-605 Lucerne Ave

Lake Worth, FL 33460

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 047 462 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand site au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité idéale pour un projet de réaménagement. De nouveaux développements sont remarqués dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des commerces, des restaurants et de toutes les autres infrastructures de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Emplacement à haute densité. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Carr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2070 Scott Ave

West Palm Beach, FL 33409

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 3 738 682 $ CAD
• 7 340 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

West Palm Beach Flex à vendre

Excellente propriété avec un emplacement idéal en ville. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou comme propriété d'investissement. Grand bâtiment avec de hauts plafonds, récemment rénové. Grand espace ouvert sur le site. Idéal pour une entreprise avec une grande flotte de véhicules. Zoné CG pour usage commercial général. Grandes portes basculantes. Cour clôturée. Stationnement avec dalle de béton à l'avant. Nouveau système de drainage pour le terrain arrière. Proche du boulevard Okeechobee et du centre-ville de West Palm Beach. Finitions et éclairage de haute qualité. À voir absolument.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Carr

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-06-25

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9940 Belvedere Rd

Royal Palm Beach, FL 33411

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 804 638 $ CAD
• 12 600 pi²

• Restaurant

Royal Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureux de commercialiser le 9940 Belvedere Road à Royal Palm Beach, en Floride. Le 9940 Belvedere Road est un immeuble de détail multi-locataires de 12 600 pieds carrés qui est ancré dans l'ombre par Walmart. La propriété est située juste à l'est de l'intersection de la route d'État 7 et du chemin Belvedere. Il bénéficie de 42 500 véhicules par jour le long de la route State 7 et de près de 20 000 véhicules par jour le long du chemin Belvedere. La propriété a été construite en 2004 et est occupée à 100 %, dont 40 % sont occupés par des locataires nationaux. Bon nombre des locataires exerçaient leurs activités sur la propriété depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne d'un engagement à l'égard de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2023-03-21

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