1 1031 Exchange Property à vendre à Griffin, GA, USA

Fayetteville Spécialité à vendre - Fayette/Coweta County

École/centre de garde d'enfants entièrement rénové avec 23 salles de classe, situé sur un terrain de cinq acres dans le très recherché comté de Fayette. Proche de l'aéroport, du Fayette Pavilion, des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement. Nouvelle expansion du système septique prévue pour 2025. Gymnase de basketball entièrement fonctionnel avec tableau de score, éclairage LED et nouveau revêtement de sol. L'ancien campus d'église et d'école a été modernisé et mis en conformité avec les normes récemment. Prêt à accueillir l'école idéale pour profiter du nouveau programme School Choice. Le vendeur est prêt à aider avec l'acompte et les frais de clôture. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-01

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Emplacement de choix à Jonesboro, Géorgie. Zone dense avec une forte croissance démographique. Bail NNN absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire. Taille du bâtiment du restaurant : 11 526 pi². Site très visible situé sur Tara Blvd., Façade : 289' sur Tara Blvd. Taille totale du terrain : 6,69 acres. Le futur propriétaire peut construire un centre commercial et louer le terrain à des locataires nationaux pour générer davantage de revenus locatifs. Locataires nationaux à proximité : Chick-Fil-A, Sam's Club, Arby's, Burger King, Wendy's, Lidl, McDonald's, Walmart... etc. Emplacement très fréquenté jour et nuit. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique et à fort trafic dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Atlanta. Veuillez ne pas parler au locataire du restaurant ni aux employés du restaurant. Veuillez appeler le courtier inscripteur pour toute question. Courtier inscripteur : Eric Huang 678-614-9993 Great Brokers Realty. Merci.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-10

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Niché au cœur du comté de Clayton, le 7780 Tara Blvd est une propriété commerciale à la position unique offrant une valeur incroyable et un potentiel immense pour les investisseurs et les entrepreneurs. Zoné pour un concessionnaire de voitures d'occasion GB et doté d'une licence de concessionnaire existante, ce site est prêt à être utilisé clé en main pour la vente d'automobiles. Cependant, sa polyvalence et son emplacement le rendent tout aussi approprié pour diverses entreprises commerciales passionnantes. La propriété s'étend sur 3,76 acres et est rehaussée d'un bâtiment récemment rénové qui offre 2 286 pieds carrés d'espace fonctionnel et moderne. Offrant un emplacement privilégié à l'intersection de trois routes animées — le boulevard Tara, la rue Main N et la promenade Southlake —, la propriété assure une visibilité maximale et une facilité d'accès, avec plus de 80 000 VPD. Que vous cherchiez à tirer parti de l'industrie automobile florissante ou que vous rêviez d'une occasion de réaménagement dans une région à forte croissance, le 7780 Tara Blvd est le choix idéal.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-08

Union City Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

DriveTime, situé à Union City, en Géorgie, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, est une propriété NNN à locataire unique exceptionnelle à ajouter à votre portefeuille. Situé à moins d'un demi-mille de l'Interstate 85 (plus de 153 000 VPJ), DriveTime se trouve sur près de 5 acres sur un corridor de vente au détail d'automobiles très fréquenté sur le chemin Jonesboro (route 138) et compte plus de 26 000 véhicules par jour. Ce bail de 15 ans, véritable NNN, garanti par l'entreprise, sans responsabilité de propriétaire, a une durée de bail initiale restante jusqu'au 31 janvier 2032. Il comprend également des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et trois options de renouvellement. DriveTime vient de terminer l'agrandissement du bureau/salle d'exposition de ±3 060 SF et une rénovation totale de l'intérieur. Leur modèle d'affaires en tant que concessionnaire consiste à offrir un guichet unique de vente, de financement et de garanties prolongées aux clients de voitures d'occasion de modèles tardifs. Il s'agit de l'un des plus importants concessionnaires nationaux de voitures d'occasion avec environ 144 emplacements dans 30 États. Placer.ai classe ce DriveTime au 43e rang à l'échelle nationale en termes de volume et de visites de clients et dans le top 30 % des emplacements DriveTime. Ce corridor de vente automobile très fréquenté du comté de S. Fulton compte plus de 10 grandes marques dans un rayon d'un demi-mile, dont Ford, Audi, Volkswagen, Kia, BMW, Nissan, Chevrolet, Honda, Toyota, Lexus, Chrysler Dodge Jeep Ram Fiat et les concessionnaires Caliber Collision et Classic Collision. Union City est l'une des régions métropolitaines d'Atlanta à la croissance la plus rapide avec une population de 119 758 habitants de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 87 305$. Ils ont connu une croissance de plus de 22 % entre 2020 et 2022. En prévision d'une croissance démographique continue et des prévisions de l'industrie d'une croissance annuelle de 7,3 % des ventes de véhicules d'occasion jusqu'en 2033, DriveTime semble être au bon endroit au bon moment. DriveTime est une entreprise privée dont le siège social est situé à Tempe, en Arizona. Ils possèdent également une filiale, Bridgecrest Acceptance Corporation, leur division de financement et SilverRock Automotive, leur division de garantie automobile dont les principaux clients comprennent DriveTime et Carvana. Ils emploient plus de 3 100 personnes et ont un revenu annuel estimé à 1,5 milliard de dollars. Ce site DriveTime est détenu et exploité par la société.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-01-06

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Description de la propriété Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs un seul locataire NNN drive à travers un immeuble situé sur une parcelle de centre commercial louée et garantie à 100 % par Title Max, l'une des sociétés de prêt de titres les plus importantes et les plus réputées du pays. Il reste environ 8,5 ans à la propriété en question ; elle se trouve dans l'emplacement depuis 2003. Ils ont des augmentations de loyer tous les deux ans. Le loyer annuel sur place d'environ 44 634 2$, ce qui est nettement inférieur aux loyers du marché et offre à l'investisseur une atténuation supplémentaire des risques de baisse. Le bail est garanti par TMX Finance LLC, qui possède un réseau de 1 035 magasins, dont 831 magasins Title Max, 151 magasins Title Bucks, 77 magasins Equity Auto Loan et 53 magasins Instaloan dans plus de 12 États, et est actuellement classé B3 par Moody's Rating Agency. Title Max offre un produit de prêt de titres qui permet aux clients de répondre à leurs besoins en liquidités en empruntant sur la valeur de leurs véhicules tout en conservant l'usage de leur véhicule. Cette occasion offre à l'investisseur un investissement NNN absolu garanti par l'entreprise à locataire unique dont le prix est inférieur au coût de remplacement et situé le long de la rue Main. Faits saillants Bail corporatif solide par TMX Finance - Moody's Cote B3 - Plus de 1 000 emplacements à l'échelle nationale En deçà du loyer du marché - Moin du coût de remplacement - Faible risque de baisse Rare occasion d'acheter un locataire national à bas prix Bail NNN à locataire unique - Immeuble sur pied avec accès à la route - Beaucoup de places de stationnement Responsabilités nulles du propriétaire Leader national des prêts - Forte présence d'AZ et part de marché

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-17

Hampton Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Immeuble de commerce de détail au coin de premier plan avec accès en voiture au centre-ville de Hampton. Peut être réutilisé pour le commerce de détail, la restauration, le médical et certaines utilisations commerciales. Le zonage permet un quartier mixte du centre-ville qui peut accueillir une variété de types d'entreprises. La date d'occupation est flexible. Hampton est prêt pour une croissance à long terme, y compris un nouveau centre de distribution Target, Atlanta Motor Speedway, Southern States et Federal Aviation Administration dans la région immédiate. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05

Mcdonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-10

Rex Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Ce centre commercial de strip-tease, possède actuellement un magasin de pneus et un restaurant, en plus d'un terrain commercial de plus d'un acre de terrain commercial GB disponible pour agrandissement. Il y a beaucoup de places de stationnement. Le centre commercial peut être agrandi avec plus de commerces, de restaurants ou de bureaux. Il est situé très près de l'intersection du chemin Rex et de l'autoroute GA-42. À l'heure actuelle, il y a deux locataires, un pour le magasin de pneus et un restaurant de barbecue

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-03-14