6 1031 Exchange Properties à vendre près de Grizzly Flats, CA, USA

Sutter Creek Multi-résidentiel à vendre

Emplacement idéal à Sutter Creek, à distance de marche des restaurants, des boutiques et des dégustations de vin. Carports solaires, système solaire appartenant au propriétaire. Énergie solaire pour toutes les unités. Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau. Buanderie sur place avec trois laveuses/trois sécheuses ainsi qu'une machine à monnaie et un distributeur automatique. Chaque unité est équipée de gicleurs d'incendie, une inspection décennale a été effectuée et réussie. L'inspection de la pression de l'eau de retour est effectuée chaque année et réussie chaque année. Les loyers sont augmentés à chaque anniversaire de l'emménagement du locataire, un taux fixe de 5 % plus le taux autorisé de l'IPC. Il y a une unité de bureau avec salle des services sur place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

Plymouth Terrain à vendre

Niché dans un lotissement fermé et entouré de superbes propriétés, cet extraordinaire domaine viticole offre une intimité inégalée. La propriété comprend 13 acres productrices de revenus de vignes matures productrices de revenus, ce qui procure un flux de revenus constant. Un puits de 200 gpm ! L'électricité souterraine a été introduite et mise en place, une fosse septique de 4 chambres est approuvée et prête à être installée. L'ensemble des 40 acres est clôturé par des cerfs, avec un accès pavé presque jusqu'au sommet de la propriété et de multiples points d'accès. Perché au sommet d'une colline, le site de construction potentiel est prêt pour la maison de vos rêves, avec une vue imprenable sur la vallée à perte de vue sur l'ouest. Plymouth, une région prisée, est à quelques minutes, et la région viticole voisine de Shenandoah offre d'innombrables possibilités d'exploration et de plaisir. Cette propriété exceptionnelle obtient une note de 10 en termes d'emplacement, offrant le mélange parfait de tranquillité, de beauté naturelle et d'accessibilité. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un coin de paradis viticole !

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-07-01

Placerville Terrain à vendre - El Dorado

1- L'incitation/remboursement fiscal TOT est susceptible d'être admissible à un montant pouvant atteindre 3,5 millions de dollars. (la demande est en cours de traitement) 2- PLACERVILLE TIRE LA MAJORITÉ DE SA DEMANDE D'HÉBERGEMENT DE : ? LES DESTINATIONS LOCALES DE LOISIRS ? VOYAGEURS EN ROUTE VERS D'AUTRES DESTINATIONS TELLES QUE SAN FRANCISCO À L'OUEST ET LAKE TAHOE À L'EST 3- LA VALEUR STRATÉGIQUE AJOUTE : ? DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES D'AVENTURES OCÉANIQUES, DE RANDONNÉE, DE SPÉLÉOLOGIE, DE VÉLO DE MONTAGNE, D'EXPLORATION HISTORIQUE ET D'EXPLOITATION MINIÈRE AU MUSÉE DE LA RUÉE VERS L'OR ? LE CENTRE-VILLE DE PLACERVILLE, SITUÉ LE LONG DE LA RUE PRINCIPALE HISTORIQUE. UN ATTRAIT IMPORTANT POUR LES TOURISTES ? APPROCHE DIRECTE DU CASINO RED HAWK À PARTIR DE CE SITE JUSQU'À I 50 FWY ? APPLE HILL EXPLOITE UN ÉTANG DE PÊCHE, UNE BOULANGERIE, UN CAFÉ, UN MARCHÉ OUVERT ET DES VENDEURS D'ART ET D'ARTISANAT. LA VUE SUR LES SIERRAS EST ÉPOUSTOUFLANTE. À CÔTÉ SE TROUVE L'USINE DE FUDGE. ? ÉVÉNEMENTS MAJEURS DE LA FOIRE ARTISANALE ET DU HANG DE VOITURES DE VILLE ? SIÈGE SOCIAL DE NTEL-FM5 À PROXIMITÉ ? DESTINATION DE MARIAGE, ENDROIT IDÉAL POUR LES CLIENTS ÉTATIQUES OU INTERNATIONAUX EN RAISON DE SA BEAUTÉ ESTIMÉE ET DE SON AMÉNAGEMENT PAYSAGER NATUREL 4- Caractéristiques du site ? Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute dans les deux sens ? Une station-service et des restaurants se trouvent à proximité, à environ 0,3 mille au nord ? 2,2 km du centre-ville de Placerville ? 5.8 miles à partir de l'aéroport de Placerville ? 5,3 km à partir de Gold bug park (Gold Rush Museum) ? 5.7 miles à partir de Red Hawk Casino ? 2,7 km de Wine-Tasting at Niello Olivo Winery ? Près de la Gold River et de la mine d'or historiques ? À côté de l'autoroute I-50 ? Avec les vues des mines d'or historiques de Weber Creek ? 2,1 km à partir de Perks Corner 5- DISTANCE DE PLACERVILLE PAR RAPPORT AUX AUTRES DESTINATIONS : ? Folsom, CA 24mi. | Ouest ? Sacramento, CA 44mi. | Ouest ? South Lake Tahoe, CA 60mi. | Nord-est ? Truckee, CA 93mi. | Nord-est ? Reno, CA 124mi. | Nord-est ? San Francisco, CA 130mi. | Sud-ouest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-28

Arnold Terrain à vendre

La propriété est nichée dans un développement commercial de détail avec accès à cette propriété au besoin.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-10-10

El Dorado Hills Flex à vendre - El Dorado

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-23

Wilseyville Terrain à vendre

Propriété unique à usages multiples offrant un potentiel de revenus diversifié située dans les contreforts de la Sierra Nevada, dans le comté de Calaveras. La propriété supérieure est située dans la zone communautaire de Wilseyville, ce qui permet un développement résidentiel moyen pouvant atteindre 20 unités par acre. Les plans d'aménagement du site comprennent l'aménagement d'environ 60 emplacements résidentiels de 1/4 à 1/2 acre et d'environ 60 logements accessoires. Un bail agricole lucratif et deux maisons locatives procurent un revenu important sur les parcelles supérieures. Les parcelles supérieures et moyennes permettent actuellement de détenir deux licences de ferme de cannabis et un revenu net de location qui dépasse largement 200 000$ par année. Deux unités d'habitation (3 chambres, 2 salles de bains, ferme rénovée de 1 635 pi2 ; et 1 chambre, 1 salle de bain, mobil-home de 600 pi2), une boutique de 1 000 pi2 et un garage pour 2 voitures fournissent un revenu locatif et/ou des logements de gestion agricole ou immobilière. Quatre autres emplacements de campement et de stationnement pour campings de campings de campings de campings et de stationnement sont dispersés dans toute la parcelle supérieure. Un nouvel atelier de métallurgie de 3 600 pi2 (construit en 2023) sur la parcelle centrale soutient les opérations agricoles actuelles et peut augmenter l'espace de travail et la productivité des propriétaires. La résidence principale isolée comprend une maison de 3 400 pi2, 4 chambres et 4 salles de bain avec garage attenant pour 4 voitures située sur la parcelle inférieure qui surplombe la rivière South Fork Mocelumne et offre une vue imprenable sur le canyon. La maison principale peut être utilisée comme résidence personnelle ou gérée comme location de vacances pour un revenu supplémentaire. Le ranch comprend plus de 1/3 de mille d'accès privé des deux côtés de la fourche sud de la rivière Mocelumne, un ruisseau privé à truites sauvages et aurifères. En aval et des deux côtés de la rivière se trouvent 1 100 acres contigus de terres gouvernementales dans des espaces ouverts permanents. La propriété inférieure est gérée comme un ruisseau privé à truites sauvages et une réserve faunique depuis plus de 30 ans. La propriété de 117 acres a un zonage pour les maisons résidentielles le long de la parcelle de l'extrême nord et un potentiel de développement de centres de villégiature sur les deux parcelles riveraines. Une entente de service d'eau potable et de traitement des eaux usées avec le district des eaux du comté de Calaveras a été conclue. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux de nature et de génération de revenus. Adoptez un style de vie entouré de sérénité et de diverses opportunités sur ce terrain unique et captivant où la tranquillité rencontre le potentiel d'investissement !

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-05-15