6 1031 Exchange Properties à vendre près de Guinda, CA, USA

34 Lot Tentative Approved Parcel Map - 1425 5th St

Colusa, CA 95932

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 162 630 $ CAD
• Lot de 11,85 AC

Colusa Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité rare et opportune dans la communauté en pleine croissance de Colusa. Avec une approbation provisoire déjà obtenue du service d'urbanisme de la ville de Colusa pour un lotissement de 34 lots, ainsi qu'une prolongation de carte de cinq ans, les bases ont été posées pour une transition en douceur vers le développement. Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée, simplifiant davantage le processus et réduisant les risques pour les investisseurs et les constructeurs. Situé dans le coin sud-ouest prisé de Colusa, le site se trouve à l'intérieur des limites de la ville et à distance de marche des écoles, des parcs, des commodités du centre-ville et de la rivière Sacramento. Tous les services et utilités essentiels sont disponibles en façade de la propriété, fournissant l'infrastructure nécessaire pour avancer efficacement. Cette propriété est idéalement positionnée pour qu'un constructeur ou un investisseur fournisse des logements très attendus dans un marché où l'offre est limitée. La combinaison des approbations en place, des services accessibles et d'un emplacement communautaire fort fait de ce projet une perspective de développement clé en main. Avec une demande locale de logements constante et des opportunités limitées pour des terrains autorisés, ce site représente l'une des rares occasions restantes de créer un quartier soigneusement planifié à Colusa.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty Of California

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-20

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800-806 Main St

Woodland, CA 95695

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 991 655 $ CAD
• 3 100 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété se compose de 3 espaces commerciaux, dont 1 est loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus et totalisent 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur "ajout de valeur" qui peut louer ces espaces au prix du marché et générer un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de vente de 725 000 $, elle est évaluée à moins de 234 $/pi² pour les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui inclut des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des restaurants et des usages de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

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19435 East St

Woodland, CA 95776

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 162 630 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Le zonage est Corridor à usage mixte (CMUE), ce qui permet une grande variété d'utilisations, y compris des résidences à haute densité, des logements pour personnes âgées, des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Entouré de logements à densité moyenne à faible et à proximité du Woodland Community and Senior Center, en face du nouveau Woodland Swim Center (actuellement en construction) et des terrains de sport. La propriété comprend une maison/bureau de plain-pied et une grange/garage de loisir qui pourraient générer des revenus pendant la planification d'un projet adapté à cet emplacement exceptionnel. Les services publics se trouvent à la limite ouest de la propriété, rue East.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Woodland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Long John Silver's & KFC - 9750 Highway 53

Lower Lake, CA 95457

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 983 310 $ CAD
• 2 952 pi²

Lower Lake Commerce de détail à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est heureux de proposer ce KFC / Long John Silver's co-marqués à Lower Lake, CA, au prix de 1 450 000 $ / Taux de capitalisation de 6,62 %. L'offre comprend un bâtiment de 2 952 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain de 0,81 acre (selon les registres publics). Le bail est un NNN absolu avec le terme actuel expirant le 30 août 2027. Il y a une option de renouvellement de 5 ans qui inclut une augmentation de loyer de 10 %. Le franchisé existant de 4 unités exploite avec succès cet emplacement depuis 2013. KFC / Long John Silver's bénéficie d'une exposition de plus de 18 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 53 de Californie ainsi que de sa proximité avec Clear Lake, qui est le plus grand lac naturel d'eau douce en Californie avec une superficie de 68 miles carrés. Connu comme la capitale du bar de l'Ouest, Clear Lake abrite une grande variété de poissons et attire des pêcheurs de partout aux États-Unis. En 2023, la population de la région de Clearlake était estimée à 16 481 personnes.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-13

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14097 Lakeshore Dr

Clearlake, CA 95422

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 367 800 $ CAD
• 7 200 pi²

Clearlake Multi-résidentiel à vendre

Située sur les rives de Clearlake, cette opportunité d'investissement multifamiliale offre 8 cabines, une jetée privée et une terrasse offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et le mont Konocti.

Coordonnées pour la location:

Global I. N. Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-23

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California Motel - 4930 Country Rd 99 W

Dunnigan, CA 95937

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 720 401 $ CAD
• 15 000 pi²

Dunnigan Services hôteliers à vendre - Davis/Woodland

Emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur l'autoroute. Les autres chambres sont aménagées de façon quotidienne. Le restaurant mexicain avec bail à long terme est un locataire principal avec un locataire supplémentaire qui vient d'être ajouté au rôle de loyer. Toutes les parties intéressées devraient demander des informations supplémentaires par courriel et fixer l'heure pour visiter la propriété. La propriété a été récemment rénovée et mise à jour et la plupart des chambres sont actuellement prêtes pour le quotidien.

Coordonnées pour la location:

Ryker Flint Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-02-08

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