Immobilier commercial en Helendale disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Helendale, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Helendale, CA, USA

Plus de détails pour 15563-15575 5th St, Victorville, CA - Multi-résidentiel à vendre

15563-15575 5th St

Victorville, CA 92395

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 155 571 $ CAD
  • 3 319 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Immeuble multifamilial de 6 unités dans un marché locatif très demandé Taux de capitalisation : 7,65 % Occupation stable et flux de trésorerie constant Possibilité de valorisation grâce à l'augmentation des loyers au renouvellement des baux Mélange de résidence unifamiliale, duplex et triplex pour élargir l'attrait auprès des locataires Résidence unifamiliale : 2 chambres / 1 salle de bain Triplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain, (1) Une unité de 1 chambre / 1 salle de bain Duplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Excellente accessibilité aux commodités du Vieux-Québec, aux commerces et aux grandes artères

Coordonnées pour la location:

Elifant Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Us-395, Adelanto, CA - Terrain à vendre

16454 Adelanto Road, Adelanto, CA 92301 - Us-395

Adelanto, CA 92301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 324 818 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Rien de construit verticalement, mais le projet est entièrement approuvé et prêt pour une construction immédiate, sous réserve des mises à jour administratives standard. Tous les frais majeurs, cautions, plans et approbations sont en place. Seul le frais d'impact scolaire reste à payer; une fois réglé, la Ville délivrera le Certificat de Conformité et le permis de construire pourra être obtenu. Approuvé pour une installation de distribution de pièces de camions de 46 742 pi² comprenant 9 quais de chargement et 2 portes de niveau, un bureau de 2 500 pi², une guérite et un enclos à déchets. Inclus : un ensemble de plans de construction de 21 pages approuvé par le service des incendies et conforme au CBC 2022. Le permis de protection incendie FCIC-2023-00001 est valide jusqu'au 6 juin 2024. Une demande de dérogation auprès de la MDAQMD a été déposée pour un usage d'entrepôt propre. Estimation des frais d'impact scolaire : 24 773,26 $, payable par chèque certifié pour le Certificat de Conformité. Les services publics et les améliorations du site sont prêts. L'électricité est connectée sur place. L'eau, les égouts (ABS de 6") et le gaz sont disponibles au bord du trottoir. Les bordures en béton et l'entrée de l'allée sont installées. Le site offre un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière et est entièrement clôturé par des parcelles adjacentes. La plateforme est plane, compactée et conçue pour une capacité portante du sol de 2 100 PSF. Emplacement logistique idéal avec une exposition arrière à l'autoroute 395 (plus de 25 000 véhicules par jour) pour la signalisation et l'accès de la flotte, ainsi qu'une façade directe sur la route Adelanto récemment repavée, une voie à quatre voies pour camions. Situé entre deux installations industrielles de self-stockage en activité et à moins de cinq minutes de l'aéroport SCLA et à dix minutes de l'Interstate 15. Le processus pour l'acheteur est simple : payer les frais scolaires, obtenir le Certificat de Conformité, soumettre l'avis de début des travaux de nivellement et commencer les travaux de fondation—aucun changement de zonage, dérogation ou approbation supplémentaire requis. Visite libre à tout moment; accès au portail et visite du site disponibles avec l'agent. Tous les documents, plans et approbations sont disponibles en annexe. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 6000 Mariposa Rd, Oak Hills, CA - Commerce de détail à vendre

6000-6010 Mariposa Rd. / Oak Hills Chevron - 6000 Mariposa Rd

Oak Hills, CA 92344

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 991 630 $ CAD
  • 3 307 pi²

Oak Hills Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

***EMPLACEMENT ICONIQUE-SUMMIT INN-OAK HILLS STATION*** 2 excellentes propriétés PLUS l'entreprise sont INCLUSES dans ce prix de vente ! Centre de carburant moderne et très fréquenté à un emplacement de choix au sommet du Cajon Pass en Californie du Sud, à la sortie Oak Hill Rd. On estime que 150 000 à 200 000 voitures par jour passent par cette station, avec beaucoup de trafic vers Vegas et River, ainsi que beaucoup d'affaires locales ! Magasin de commodités de 3500 pieds carrés, incluant une licence complète pour les spiritueux, des produits d'épicerie de toutes sortes, un guichet automatique, le Lotto, du propane. 12 pompes avec d'excellentes ventes de carburant et des marges bénéficiaires élevées. Au prix de la station-service, cela reflète un taux de capitalisation de près de 13 %. Le profit sur le carburant est en moyenne de 1,00 $ et les marges du magasin de commodités sont en moyenne de 40 %. De nombreux voyageurs s'arrêtent au Cajon Summit pour l'essence, la nourriture et les toilettes ! La station a été bien entretenue, toujours propre et exploitée professionnellement depuis plus de 30 ans. Beaucoup d'affaires régulières des résidents locaux également ! Ce prix d'inscription inclut l'immobilier, l'entreprise, et aussi la propriété adjacente inutilisée (voir photos) qui est un bonus supplémentaire pouvant être converti en entreprise de restauration rapide, atelier de réparation automobile, restaurant avec service à table, etc. Cet emplacement est unique en son genre et cette opportunité est rare, les propriétaires prennent leur retraite et dissolvent le partenariat. Plus de détails spécifiques disponibles avec un NDA auprès de l'agence de courtage.

Coordonnées pour la location:

First Team Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 9601 Mariposa Rd, Hesperia, CA - Terrain à vendre

Main Street & Highway 15 S - 9601 Mariposa Rd

Hesperia, CA 92345

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 034 243 $ CAD
  • Lot de 2,15 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

DISPONIBLE À LA VENTE/LOCATION Développement d'hôtel Marriott Res Studio de quatre étages ±124 chambres approuvé par la ville Le propriétaire envisagera des options de construction sur mesure

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 124-128 E Fredricks St – à vendre, Barstow, CA

124-128 E Fredricks St

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 299 163 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Barstow Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Ce bâtiment est une excellente propriété d'investissement. Vous pouvez louer des espaces ici pour de petites entreprises en plein essor. Que ce soit pour l'impression sur textile, les salons de manucure, les salles de massage ou les services de nettoyage automobile, cette opportunité est imbattable. Si vous êtes dans ce type d'industrie, c'est un endroit idéal pour gérer votre entreprise tout en louant les autres espaces disponibles. Le loyer moyen pour l'immobilier commercial à Barstow est d'environ 14,49 $ par pied carré. Le chemin de fer BNSF Railway développe un grand projet qui contribuera à la croissance de la population dans les années à venir. Barstow est également la porte d'entrée vers Fort Irwin, une base d'entraînement majeure pour l'armée des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Dee-Lux Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 0 Bookasta st, Adelanto, CA - Terrain à vendre

0 Bookasta st

Adelanto, CA 92301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 470 160 $ CAD
  • Lot de 320,00 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

**Occasion exceptionnelle de développement – 320 acres à Victorville !** **Emplacement, emplacement, emplacement !** Attention à tous les développeurs et investisseurs : ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir 320 acres de terrain plat et de premier choix dans l'une des zones de croissance les plus prisées de Victorville. Cette propriété offre un potentiel immense pour des projets de développement commercial ou résidentiel. Divisée en 8 lots d'environ 40 acres chacun, ce site est idéal pour un centre commercial, un complexe d'appartements, un hôtel/motel, une utilisation en dispensaire ou d'autres projets commerciaux. **Points clés :** - Terrain plat et facilement aménageable - Situé dans une zone en pleine croissance à Victorville - Accès et visibilité excellents - Idéal pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte - Possibilités infinies Tous les acheteurs potentiels sont invités à vérifier le zonage et les usages autorisés. **Indications :** Depuis l'autoroute I-15, prenez la sortie Bear Valley Rd. Tournez à gauche (vers l'ouest) et continuez après Eagle Ranch Community Parkway. La propriété se trouve sur la droite, juste après Topaz. **Rues transversales :** Bear Valley Rd.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 00 Bear Valley Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

Bear Valley Rd, Victorville CA - 00 Bear Valley Rd

Victorville, CA 92392

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 591 160 $ CAD
  • Lot de 10,25 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Ce terrain exceptionnel de 10 acres est idéalement situé dans une zone dynamique du vaste désert, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Niché à proximité d'entreprises établies, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bear Valley Road, une artère majeure reliant les résidents à une large gamme de commodités urbaines. La vision de développement pour ce site s'articule autour du projet Mesa Verde—une communauté résidentielle haut de gamme, soigneusement planifiée. Les utilisations potentielles de la propriété incluent non seulement des espaces commerciaux, mais également la création de zones ouvertes ou de parcs, mettant en valeur la beauté naturelle du site. Un élément clé du concept Mesa Verde est l'établissement d'un réseau continu d'espaces ouverts, conçu pour préserver et mettre en valeur les caractéristiques naturelles remarquables du site. Le plan de développement intègre harmonieusement ces éléments naturels dans un cadre communautaire unifié. Tous les usages du sol au sein de Mesa Verde seront reliés par un système de route en boucle dédié, des sentiers piétonniers et cyclables interconnectés, ainsi que des corridors d'espaces ouverts. Ce design garantit la création d'une structure communautaire dynamique et cohérente, offrant les commodités de la vie urbaine tout en respectant le caractère authentique et rural du désert environnant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 14240 Saint Andrews Dr, Victorville, CA - Bureau à vendre

Golden State Professional Building - 14240 Saint Andrews Dr

Victorville, CA 92395

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 764 127 $ CAD
  • 7 234 pi²

Victorville Bureau à vendre - Mojave River Valley

Bâtiment de bureaux professionnel comprenant 8 suites avec une superficie totale d'environ 7 234 pieds carrés. Emplacement idéal avec un accès immédiat depuis l'autoroute 15 via Palmdale Road. Pratique pour accéder à d'autres commodités professionnelles, restaurants et détaillants sur la 7e rue. Il y a 4 suites au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage. Gestion simplifiée avec compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Beaucoup de stationnement sur place avec des places disponibles à l'avant, à l'arrière et sur le côté du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Treelane Realty

Date de mise en marché :

2025-06-09
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Helendale