Immobilier commercial en Hempstead disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Hempstead, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Hempstead, TX, USA

Plus de détails pour 20573 Fontenot Ln, Hempstead, TX - Terrain à vendre

25+- Acres - 20573 Fontenot Ln

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 264 291 $ CAD
  • Lot de 24,32 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

!NOUVEAU PRIX POSITION! Très paisible terrain de 24,32 acres avec exemption agricole en place avec du bétail. Utilisation précédente : ferme de sapins de Noël. Améliorations incluent une petite maison en forme de A, une grange, des enclos pour le bétail, un étang, entièrement clôturé de forme rectangulaire, un puits, une fosse septique, une entrée sécurisée, des arbres dispersés. La propriété adjacente au nord produit du sable de qualité sélectionnée. Le chemin d'accès privé est à la limite nord de la petite communauté de Pine Island, stratégiquement située à 1 mile au sud de l'autoroute 290 entre Hempstead et l'Université Prairie View A&M.

Coordonnées pour la location:

Summers Brokerage, PC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 17725 Cochran Rd, Hempstead, TX - Terrain à vendre

17725 Cochran Rd

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 709 425 $ CAD
  • Lot de 25,25 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête d'un mode de vie rural paisible. La combinaison d'installations fonctionnelles et de beauté naturelle en fait une opportunité unique dans la région de Hempstead. **Installations équestres :** - Grange avec plusieurs stalles - Marcheur pour chevaux - Remise utilitaire pour l'alimentation et l'équipement - Puits privé **Utilisation des terres :** Convient pour des fins agricoles, l'élevage de bétail, l'élevage de chevaux et les maisons mobiles. **Structures supplémentaires :** - Remise de rangement séparée **Accès :** Portail automatique avec façade sur une route entretenue par le comté **Services publics :** - Eau de puits - Système septique requis **Améliorations :** Grange, clôtures, écurie

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-25
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hempstead, TX, USA

Plus de détails pour 1404 W Main St, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

±4,000 SF Showroom w/ Warehouse - Across HEB - 1404 W Main St

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 367 539 $ CAD
  • 5 390 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

±4 000 pi² Salle d'exposition avec entrepôt | En face de H-E-B | 1404 W Main St, Tomball, TX Possédez votre salle d'exposition à Four Corners – Emplacement de choix dans le corridor commercial le plus en vogue de Tomball. Positionnez votre marque pour réussir dans l'une des zones de commerce au détail les plus fréquentées de Tomball. Située au 4104 W Main Street, cette salle d'exposition de ±4 000 pi² avec un entrepôt arrière de ±1 000 pi² offre une visibilité imbattable directement en face de H-E-B à l'intersection de Four Corners. Que vous soyez spécialisé dans l'amélioration de l'habitat, la technologie AV/intelligente, les produits pour animaux de compagnie ou le commerce de détail boutique, cet emplacement vous offre une exposition maximale et un espace fonctionnel pour développer vos opérations. Avec 24 663 véhicules par jour (VPD) et un zonage commercial, c'est une solution clé en main pour les entreprises axées sur la présentation prêtes à s'établir. Points forts de la propriété : Emplacement de choix à Four Corners, en face de H-E-B Zonage commercial dans le corridor central de commerce de Tomball Accès à l'entrepôt arrière, hauteur des murs de 11', alimentation électrique monophasée Idéal pour : éclairage, fenêtres/portes, placards, AV/maison intelligente, tapis, signalisation ou fournitures spécialisées pour animaux de compagnie Temps de trajet approximatifs : 2–3 min jusqu'à SH 249 (Tomball Parkway) 4–6 min jusqu'à FM 2978 8–10 min jusqu'à Grand Parkway (SH 99) 10–12 min jusqu'à FM 1488 ?? Contactez-nous : Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avec RE/MAX Commercial Advisors Group – (832) 560-2100

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Advisors Group

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 21830 Hufsmith Kohrville Rd, Tomball, TX - Terrain à vendre

21830 Hufsmith Kohrville Rd

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 914 556 $ CAD
  • Lot de 2,89 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Idéal pour tout développement commercial ou résidentiel Situé près de deux autoroutes principales à Tomball - Hwy 249 et Grand Parkway Beaucoup de nouveaux développements, un énorme potentiel et une excellente visibilité

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour Premier Flex Portfolio – à vendre

Premier Flex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 761 226 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

LandPark Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des parcs d'affaires flexibles multi-locataires (le « Portefeuille ») situés aux adresses suivantes : 11412 Buvinghausen Rd, Tomball TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Tomball; 4750 FM 2920 Rd, Spring TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Spring; 1630 Seaborn Rd, Ponder TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Ponder; et 4305 FM 1187, Burleson TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Burleson. Les actifs sont proposés sans hypothèque, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de sécuriser un financement au taux du marché et de bénéficier d'un revenu stable en place avec un profil de locataires hautement qualifiés. Le Portefeuille représente une collection stratégiquement assemblée de parcs d'affaires flexibles multi-locataires générant des flux de trésorerie, complétée par un actif de stockage autonome, totalisant 231 510 pieds carrés louables dans des sous-marchés sélectionnés de Houston et Dallas/Fort Worth. Ces quatre installations offrent une échelle immédiate et des synergies opérationnelles dans des marchés de haute qualité au Texas. Grâce à son empreinte géographique bien positionnée, le Portefeuille offre à un investisseur la possibilité de réaliser des économies opérationnelles significatives et de réduire les dépenses d'exploitation. De plus, le Portefeuille génère des flux de trésorerie solides en place avec un potentiel de valorisation substantiel en capturant des loyers plus élevés lors du renouvellement des baux. Premier Flex Tomball est composé d'un parc d'affaires flexible de classe A, de plain-pied, avec environ ± 41 010 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 2,94 acres. Premier Flex Spring est composé d'un espace flexible et de stockage autonome de classe B, de plain-pied, avec environ ± 72 040 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 12,46 acres - possibilité d'expansion - voir la page 10. Premier Flex Ponder est composé d'un espace flexible de classe B, de plain-pied, avec environ ± 57 960 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 10,00 acres. Premier Flex Burleson est composé d'un espace industriel léger de classe B, de plain-pied, avec environ ± 60 500 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 5,00 acres.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 7215 FM 359 Rd S, Fulshear, TX - Terrain à vendre

2.534-Acre Tract on 359, Fulshear - 7215 FM 359 Rd S

Fulshear, TX 77441

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • Lot de 2,53 AC

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

±2,53 acres de terrain commercial de premier choix sur la façade de FM 359 Situé à Fulshear, dans le comté de Fort Bend, en pleine croissance rapide Entouré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical ou à usage mixte Démographie solide avec une croissance continue de la population et des revenus

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-16
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Plus de détails pour 21660 Kingsland Blvd, Katy, TX - Soins de santé à vendre

Kingsland - 21660 Kingsland Blvd

Katy, TX 77450

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 7 453 093 $ CAD
  • 15 077 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et de la TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires établis dans le domaine de la santé et génère un revenu net annuel de 355 055 $ grâce à une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand terrain avec un stationnement en surface abondant, un espace couvert pour le dépôt des patients, un accès conforme aux normes ADA et un espace vert paysager derrière la propriété. La construction en acier offre une flexibilité à long terme pour des réaménagements médicaux ou professionnels, et les aménagements intérieurs sont conçus pour répondre aux flux de travail modernes des soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. Les données démographiques de la région incluent plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des prestataires de médecine interne et de bien-être, des services de thérapie de réhabilitation et d'autres professionnels médicaux. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment médical entièrement loué et générant des revenus dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'ouest de Houston. Points forts : – Bâtiment médical de plain-pied de 15 077 pieds carrés – Occupation à 100 % avec des locataires stables et à long terme – Revenu net de 355 055 $ avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès conforme ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou une addition à un portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour Michel Rd & School St, Tomball, TX - Terrain à vendre

Michel Rd & School St

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 461 572 $ CAD
  • Lot de 6,87 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une rare opportunité d'acquérir un terrain de grande taille dans un corridor en pleine expansion, à quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entourée d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance de la région et d'une demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour une détention à long terme ou un développement futur à mesure que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien positionné pour une variété d'utilisations futures potentielles (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les principales activités commerciales, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un terrain dans l'une des zones de croissance les plus actives du nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 2465 FM 359 Rd S, Brookshire, TX - Industriel à vendre

2465 FM 359 Rd S

Brookshire, TX 77423

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 570 975 $ CAD
  • 16 076 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Brookshire Industriel à vendre - Southwest Outlier

Situé à Brookshire, Texas, à moins de 2 miles au sud de l'I-10, le 2465 FM 359 South offre une combinaison idéale de bureaux et d'entrepôt dans un emplacement stratégique avec un accès pratique aux principales autoroutes. Cette propriété est l'un des deux bâtiments à locataire unique sur le site et dispose d'un total de 16 076 pieds carrés, comprenant 6 036 pieds carrés d'espace de bureau fini et 10 040 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre. La zone de bureau est bien conçue pour une efficacité opérationnelle et comprend 11 bureaux privés finis, 12 bureaux privés non finis, 3 salles de bain, une grande zone de réception, une salle de conférence spacieuse, une salle de pause entièrement équipée et 3 salles flexibles, ce qui la rend adaptée aux entreprises nécessitant à la fois des opérations administratives et logistiques sous un même toit. Commodités de la propriété • Bureau : 6 036 pi² ; Usine : 10 040 pi² ; Total : 16 076 pi² • Alimentation électrique du bâtiment : 277/480 volts • Hauteur libre de l'entrepôt : 22’ sur les côtés, atteignant jusqu'à 25’ au centre • 2 portes basculantes : 20’ L x 16’ H • Construit en 2015 L'espace d'entrepôt dispose de hauts plafonds, de portes basculantes de niveau sol pour un chargement/déchargement facile, et d'un espace ouvert suffisant pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Le bâtiment est situé sur un terrain généreux qui permet un stationnement et un espace de manœuvre suffisants, avec de la place pour l'accès des camions et le stockage extérieur si nécessaire. Avec son emplacement de choix, sa disposition flexible et son design professionnel, cette propriété est un excellent choix pour les utilisateurs industriels, les entreprises de services ou toute entreprise cherchant à étendre ses opérations dans la région en pleine croissance de West Houston/Katy.

Coordonnées pour la location:

Adila Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-23
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Plus de détails pour 2995 FM 1094, Sealy, TX - Terrain à vendre

30 Acres - - 2995 FM 1094

Sealy, TX 77474

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 610 306 $ CAD
  • Lot de 30,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Hempstead