6 1031 Exchange Properties à vendre à Hialeah, FL, USA

2381-2389 NW 54th St

Miami, FL 33142

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 184 735 $ CAD
• 3 005 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Miami. Cette propriété comprend un bâtiment bien entretenu de 3 005 pieds carrés, idéal pour des projets de vente au détail ou de commerce de rue. Construit en 1957, il dégage un caractère et un charme intemporels. Zoné MCUCD, l'emplacement offre une flexibilité pour divers usages commerciaux. Avec un terrain de 17 999 pieds carrés, cette propriété offre un espace suffisant pour une gamme de concepts de vente au détail. Profitez du marché florissant de Miami avec cet investissement de choix. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise de vente au détail ou à élargir votre portefeuille, cette propriété représente une perspective attrayante pour les investisseurs en commerce de détail. Saisissez le potentiel de cet emplacement privilégié et faites évoluer votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

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J & M Shopping Center - 4646-4698 W 4th Ave

Hialeah, FL 33012

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 588 180 $ CAD
• 17 816 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Immeuble de premier ordre pour investissement, avec hypothèque transférable pour acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

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1040 E 26th St

Hialeah, FL 33013

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 6 848 699 $ CAD
• 12 632 pi²

Hialeah Industriel à vendre

Entrepôt industriel dans la ville de Hialeah, occupé par le propriétaire, une entreprise de navigation de plaisance depuis plus de 30 ans. Peut facilement être divisé en baies pour générer de futurs revenus locatifs. Emplacement pratique près de la station Tri-Rail et à côté de plusieurs grands projets de réaménagement majeurs et spectaculaires à venir. Parfait pour un investisseur qui souhaite se positionner dans une ville en pleine revitalisation. Visites sur rendez-vous seulement Appelez : - Julio A. Vera, cell. 786-356-7772 - Daniel A. Vera, cell. 786-972-4883

Coordonnées pour la location:

Re/Max Advance Realty II

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 642 790 $ CAD
• 9 926 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus de premier choix avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Financement par le vendeur possible. Superficie du bâtiment : 9 474 pi² Superficie du terrain : 6 750 pi² Nombre d'étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bain partagées 9 unités avec salles de bain privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine complète et salle de bain

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Black Box - 7445 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 20 266 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Hialeah Industriel à vendre

La propriété 7445 W 4th Ave à Hialeah, en Floride, est une salle d'exposition industrielle flexible de premier choix de 20 270 pieds carrés entièrement rénovée sur 0,77 acre, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024. Zone M-1 pour usage industriel léger. Entièrement louée à des locataires de détail et de services comme Amelia Liquors, Pink Chaos et BL Music Academy, elle génère un NOI annuel stable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Positionnée dans un sous-marché à forte demande avec un faible taux d'inoccupation industrielle (3,7 %) et une forte croissance locative (18,90 $/tarif moyen du marché), l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et aéroports. Situé le long d'un corridor à fort trafic (plus de 36 000 véhicules quotidiens) et entouré d'une population dense (186 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles), il offre aux investisseurs un flux de trésorerie important, une stabilité à long terme et un potentiel de hausse. Appelez pour discuter des détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-20

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7551 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 38 344 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20

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