3 1031 Exchange Properties à vendre à Hollister, CA, USA

Small Cold Shell Industrial Condo - 7500 Arroyo Cir

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 785 956 $ CAD
• 1 565 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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7451 Monterey St

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 981 908 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant

Gilroy Commerce de détail à vendre

2 bâtiments sur 1 terrain, bâtiment phare de vente au détail/bureau situé dans le centre-ville le plus abordable de tout Silicon Valley/Santa Clara, entièrement rénové, modernisé, adapté aux normes, clé en main, au design raffiné, conforme aux codes, système de sécurité/surveillance, cette propriété est une OPPORTUNITÉ, vivre/travailler/jouer/centre d'événements/commerce de détail/bureau, cette propriété spéciale offre de nombreuses possibilités dans un centre-ville en pleine période de rajeunissement magnifique!

Coordonnées pour la location:

The Realty Society Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Morton Mobile Home Park 17653-17663 Vierra - 17663 Vierra Canyon Rd

Salinas, CA 93907

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 926 537 $ CAD
• 17 120 pi²

• Accès 24 heures

Salinas Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Occasion exceptionnelle d'investissement. Situé directement derrière le centre commercial Safeway à Prunedale. Accès pavé. Le parc de maisons mobiles est enregistré comme un parc de 7 emplacements. Il y a six maisons mobiles existantes appartenant aux propriétaires, laissant un espace supplémentaire à ajouter. Six parcelles légales distinctes qui sont transférées séparément. Quatre maisons unifamiliales. Toutes, sauf celles occupées par les propriétaires, sont louées au prix du marché. Les unités mobiles sont enregistrées soit auprès du DMV, soit auprès de HUD - aucune n'est attachée en tant que propriété réelle via un formulaire 433A. Possibilité d'expansion avec des unités supplémentaires sur un total de 6,61 acres.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX EMPIRE PROPERTIES, California Traditions Te

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Sargent Ranch - 0 Highway 25

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 20 503 201 $ CAD
• Lot de 570,00 AC

Gilroy Terrain à vendre - Outlying Santa Clara Cnty

Le ranch Sargent est une vaste propriété agricole de premier choix située à la confluence de la rivière Pajaro et du ruisseau Carnadero. Avec 523 acres exploitables, le ranch Sargent représente l'une des plus grandes exploitations agricoles de qualité encore disponibles dans le comté de Santa Clara. Ce ranch se trouve dans une région intensivement cultivée, bénéficiant de sols de première qualité et d'une abondante réserve d'eau, dans un emplacement idéal pour cultiver une grande variété de légumes frais, similaire à la partie nord de la vallée de Salinas et à la vallée de Pajaro. Cinq puits d'irrigation fournissent de l'eau aux 493 acres nets via des conduites souterraines en PVC haute pression. De plus, le ranch est équipé de drains souterrains pour faciliter l'évacuation de l'eau pendant les mois d'hiver. Le ranch est loué à un seul locataire à long terme jusqu'au 31 octobre 2025. Ce locataire, qui connaît parfaitement la propriété, a exprimé son intérêt à prolonger son bail au-delà de la période actuelle.

Coordonnées pour la location:

Piini Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Country Inn - 126 John St

Salinas, CA 93901

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 150 960 $ CAD
• 9 316 pi²

Salinas Services hôteliers à vendre

Le Country Inn est un motel boutique de 22 chambres situé au cœur de South Salinas, à quelques minutes seulement du Vieux Salinas, du National Steinbeck Center et d'une variété de restaurants et boutiques locaux. Construit à l'origine en 1976, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, la transformant en un investissement clé en main entièrement modernisé. Lors de la rénovation : Tous les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie et de basse tension ont été retirés et remplacés. L'ensemble de la propriété a été entièrement isolé, et le service électrique a été mis à niveau par PG&E. Les anciens chauffages au gaz ont été remplacés par des unités PTAC écoénergétiques. Chaque chambre et salle de bain a été entièrement reconstruite avec de nouvelles finitions et installations. Un éclairage LED intérieur et extérieur a été installé sur toute la propriété. Toutes les exigences de conformité ADA (accessibilité pour les personnes handicapées) ont été pleinement respectées, garantissant l'accessibilité dans tout l'établissement. Des lignes de fibre optique ont été installées, et le bâtiment dispose d'un câblage structuré vers deux emplacements dans chaque chambre, soutenant les systèmes modernes de connectivité et de divertissement. Un système d'alarme incendie centralement surveillé améliore la sécurité et répond aux normes de conformité les plus strictes. Un système de points d'accès Wi-Fi 6 de qualité commerciale assure une couverture Internet forte et fiable dans toute la propriété. Un système de surveillance IP complet avec 32 caméras câblées offre une surveillance et une sécurité sur l'ensemble de la propriété. Les serrures des chambres sont des systèmes électroniques à carte-clé fabriqués par Kaba Ilco, offrant une sécurité et une commodité accrues. Caractéristiques supplémentaires de la propriété : Une buanderie pour les clients, offrant un confort supplémentaire. Une installation de blanchisserie séparée pour soutenir les opérations quotidiennes de l'hôtel. Une unité de gestionnaire attenante comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine complète et un salon spacieux—idéal pour une gestion sur place ou une propriété résidentielle. Au cours des quatre dernières années, la propriété a été exploitée dans le cadre d'un contrat de logement agricole H-2A, offrant des revenus stables et fiables avec un potentiel de croissance significatif. Plus récemment, la propriété a également été envisagée par des agences étatiques et fédérales pour une utilisation comme logement pour anciens combattants (VA), soulignant sa flexibilité et sa valeur pour des solutions de logement alternatives. Avec des systèmes à la fine pointe de la technologie, des mises à niveau complètes de conformité et des fondamentaux solides en termes d'emplacement, le Country Inn est prêt pour son prochain chapitre—que ce soit en tant qu'opération hôtelière, logement pour travailleurs ou installation soutenue par le gouvernement.

Coordonnées pour la location:

The Shake Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Valley View - Salinas Road Hwy

San Juan Bautista, CA 95045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 784 079 $ CAD
• Lot de 311,00 AC

San Juan Bautista Terrain à vendre - San Benito County

Une vaste étendue sauvage qui attend d'être explorée.

Coordonnées pour la location:

Pete Lopez Banuelos

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-02-12

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2150 Elkhorn Rd

Castroville, CA 95012

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 758 920 $ CAD
• 426 888 pi²

Castroville Industriel à vendre - North Monterey County

9,8 Acres +/- zonés Résidentiels agricoles dans un excellent microclimat côtier dans la zone côtière. 129 600 pieds carrés +/- de serres, de bâtiments d'emballage et de serre de multiplication. Maison mobile de largeur unique avec fosse septique. Propriété de 9,8 acres zonée agricole résidentielle rurale et dans la zone côtière. Bien irrigué et desservi par du gaz naturel PG&E, comprend des commandes de ventilation informatisées et dispose d'un bassin de rétention conçu pour capter les eaux de ruissellement. Les améliorations comprennent la serre à ossature en acier de 63 504 pieds carrés +/- Serre à ossature en acier de 36 304 pieds carrés +/- Serre recouverte de polyéthylène à ossature bois rénovée 26 160 pieds carrés +/- Serre à propagation à ossature en acier 7 900 pieds carrés +/- Bâtiment d'emballage 3 360 pieds carrés +/- Entrepôt 2 999 pieds carrés +/- Le vendeur a l'intention de faire 1031 échange 2' PG&E Natural Gas Service 3.6 Acres +/- ouvert terres agricoles

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Santa Cruz

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-02

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Ryan Ranch - 16475 Blackie Rd

Salinas, CA 93907

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 12 917 017 $ CAD
• Lot de 264,89 AC

Salinas Terrain à vendre - North Monterey County

Terrain et emplacement de choix pour l'agriculture biologique certifiée de cultures en rangs irriguées (fraises), y compris des cerceaux pour la production de baies. Accès idéal depuis le chemin Blackie qui relie la route 101 et permet de le transporter facilement jusqu'au 183. Actuellement loué à un producteur qui fournit à Driscoll. Il y a deux puits très productifs, un situé sur chaque parcelle avec des lignes de distribution souterraines à haute pression. La propriété n'est pas visée par la Loi Williamson et la parcelle est zonée à faible densité résidentielle de 2,5 acres par unité - District de contrôle de la conception. Petit prêt actuel avec American Ag Credit. Le bail est actif avec une option de renouvellement au 10/01/2025.Les vendeurs ont activement maintenu tous les permis et conditions avec le comté et l'État. Les vendeurs familiaux à long terme aimeraient échanger 1031 biens contre d'autres biens à revenu. Plus d'informations seront bientôt disponibles, ou appelez Sam au 831.236 5389 ou Aisha au 831.595.9291.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-19

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