Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

40 1031 Exchange Properties à vendre à Idaho, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 3 N 3800 E, Rigby, ID - Terrain à vendre

County Line Crossroads - 3 N 3800 E

Rigby, ID 83442

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 422 019 $ à 23 914 411 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 58,00 AC

Rigby Terrain à vendre

County Line Crossroads – Développement Mixte de Premier Plan à la Sortie 318 County Line Crossroads est un projet de développement de 125 acres, soigneusement planifié, situé stratégiquement à la sortie County Line (Route 20, Sortie 318) entre les comtés de Jefferson et Bonneville à Rigby, Idaho. Avec un accès direct à l'autoroute et un trafic quotidien moyen dépassant les 36 000 véhicules sur la Route 20, ce projet est conçu pour devenir le centre régional incontournable pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux et les entreprises de services. Vision & Orientation La vision de County Line Crossroads est de créer un développement dynamique et attrayant qui combine des détaillants nationaux avec des entreprises locales, offrant une valeur à long terme aux locataires, investisseurs et à la communauté environnante. En intégrant des magasins phares, des restaurants, des espaces flexibles, des bureaux professionnels et des installations hôtelières, le projet servira de moteur de croissance pour l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Idaho. Utilisations Prévue des Terrains Commerce de Détail de Grande Surface : Emplacements de premier choix le long de la Route 20, County Line Rd et 3800 E, offrant une visibilité maximale et un fort trafic. Restaurants Nationaux et Locaux : Parcelles disponibles pour des concepts de restauration rapide, décontractée et gastronomique. Commodités & Stations-Service : Parcelles stratégiques aux coins pour dépanneurs, stations-service et espaces commerciaux très visibles. Hôtellerie & Hébergement : Sites prêts pour des hôtels destinés aux voyageurs, clients d'affaires et visiteurs régionaux. Bureaux Professionnels & Médicaux : Parcelles flexibles pour les utilisateurs de bureaux, les services de santé et les professionnels, avec un accès régional solide. Espaces Flexibles/Industrie Légère : Parcelles intérieures conçues pour les entreprises de services, les entrepreneurs et les utilisateurs de showroom/entrepôt. Commerce de Détail & Services Communautaires : Opportunités pour des gymnases, garderies et autres commodités quotidiennes pour soutenir la population environnante. Opportunité de Croissance Le comté de Jefferson, Rigby et le corridor Idaho Falls/Rexburg connaissent une croissance soutenue de la population et du commerce, générant une forte demande pour les services de détail et d'affaires. County Line Crossroads est idéalement positionné, offrant une flexibilité dans la planification tout en maintenant une accessibilité régionale solide. Disponibilité Les parcelles varient de 1 acre à plus de 20 acres, avec des options de construction sur mesure et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour TBD Oolite Mine Interest, Oreana, ID - Terrain à vendre

Owyhee County Oolite Mine - TBD Oolite Mine Interest

Oreana, ID 83650

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 562 692 $ CAD
  • Lot de 180,00 AC

Oreana Terrain à vendre - Owyhee County

Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique d'acquérir les droits sur un gisement exceptionnel de carbonate de calcium (CaCO3) situé près d'Oreana, dans le comté d'Owyhee, Idaho. Ce gisement oolithique de carbonate de calcium se distingue par sa grande qualité et offre une vaste gamme d'applications dans divers secteurs, notamment l'agriculture, la construction et la fabrication. Sa localisation stratégique et sa polyvalence en font un atout de grande valeur pour les entreprises souhaitant améliorer leurs opérations et diversifier leurs offres de produits. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser cette ressource rare et très recherchée.

Coordonnées pour la location:

Fay Ranches

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1435 Main St, Cascade, ID - Industriel à vendre

GoToMyGarage - Commercial and Personal Condo - 1435 Main St

Cascade, ID 83611

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 350 276 $ à 420 612 $ CAD
  • 1 224 à 1 410 pi²
  • 4 Unités
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cascade Industriel à vendre

Situé à proximité de l'aéroport de Cascade. Allée de circulation large et pavée avec collecte des eaux pluviales. Zone tampon de 30 pieds entre la propriété et l'autoroute 55. Clôturé avec portail.

Coordonnées pour la location:

GoToMyGarage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour Multiple Commercial/Light Industrial Lots, Post Falls, ID - Terrain à vendre

Multiple Commercial/Light Industrial Lots

Post Falls, ID 83854

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 378 736 $ à 8 092 554 $ CAD
  • Lots de 1,25 à 4,57 AC

Post Falls Terrain à vendre

Lot 1 - Terrain commercial exceptionnel adjacent à Northwest Specialty Hospital! Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Post Falls, ce vaste terrain offre un potentiel de développement remarquable directement à côté de Northwest Specialty Hospital! Avec un accès immédiat à l'I-90, l'emplacement est idéal pour des bureaux médicaux, professionnels, des commerces de détail ou des projets à usage mixte. Entouré d'entreprises florissantes dans le domaine de la santé et des services, ce site présente un terrain plat, des services publics à proximité et une forte visibilité. Une occasion rare de vous établir dans une zone à forte croissance au cœur du pôle médical et commercial du nord de l'Idaho! Apportez votre vision et construisez sur mesure dans cet emplacement premium! Lot 2 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls! Situé juste à côté de l'I-90, ce terrain prêt à être développé offre une opportunité exceptionnelle. Entouré de bureaux médicaux et de bâtiments professionnels établis, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des projets dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres usages commerciaux. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et forte visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez sur mesure dans cet emplacement premium! Le terrain au sud est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné. Lot 3 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à être développé offre une opportunité exceptionnelle. Entouré de bureaux médicaux et de bâtiments professionnels établis, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des projets dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres usages commerciaux. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et forte visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez sur mesure dans cet emplacement premium! Lot 4 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à être développé offre une opportunité exceptionnelle. Entouré de bureaux médicaux et de bâtiments professionnels établis, y compris Kootenai Hospital et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des projets dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres usages commerciaux. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et forte visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez sur mesure dans cet emplacement premium! Le terrain au nord est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné.

Coordonnées pour la location:

The Experience Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-10
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Plus de détails pour 4 W Moody Rd 4 W Moody rd, Rexburg, ID - Terrain à vendre

White Owl - Trellis Development - 4 W Moody Rd 4 W Moody rd

Rexburg, ID 83440

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 125 384 $ à 4 853 219 $ CAD
  • Lots de 2,00 à 2,83 AC

Rexburg Terrain à vendre

Emplacement : Rexburg, Idaho – situé directement sur le nouveau corridor du Temple, près du Walmart Supercenter et du nouveau temple LDS, au cœur du district commercial à la croissance la plus rapide de Rexburg. Aperçu de la propriété Type de propriété : Terrain commercial Types d’utilisation : Commerce de détail, bureaux professionnels ou services médicaux Statut : Disponible à la vente ou pour un projet sur mesure Services publics : Tous les services municipaux prévus pour le printemps 2026 (eau, égouts, électricité et fibre optique) Accès : Excellent accès à l’autoroute 20 et au corridor de la rue principale Propriétaire : Trellis Development Points forts Emplacement stratégique : Grande visibilité et flux de circulation grâce au temple, au Walmart et à la nouvelle croissance résidentielle Démographie solide : L’expansion rapide de la population de Rexburg (croissance annuelle de 5 à 8 %) soutient une demande à long terme pour le commerce de détail et les services Développement environnant : Nouveau temple LDS bientôt ouvert Walmart Supercenter Lotissements résidentiels en construction à proximité Usages idéaux : Commerce de détail (restaurants, boutiques, dépanneurs) Bureaux professionnels (finance, assurances, notariat, etc.) Services médicaux (dentisterie, soins d’urgence, cliniques spécialisées) Opportunité d’investissement Options de vente flexibles : Vente de terrains en totalité ou en parcelles Projets sur mesure : Trellis peut concevoir et construire des bâtiments personnalisés pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs Avantage de timing : Sécurisez le terrain dès maintenant et construisez dès que les services publics seront disponibles au printemps prochain

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 321 N 2nd E, Rexburg, ID - Commerce de détail à vendre

321 N 2nd E

Rexburg, ID 83440

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 617 740 $ CAD
  • 1 848 pi²

Rexburg Commerce de détail à vendre

Là où la vision rencontre la visibilité Avec une superficie de 1 848 pieds carrés, le 321 N 2nd E est bien plus qu’un simple espace commercial : c’est une rampe de lancement pour votre prochaine grande idée. Situé sur près d’un demi-acre (0,48 acre) et doté d’un service au volant, cette propriété offre à la fois flexibilité et fonctionnalité dans une configuration qui travaille aussi dur que vous. Stratégiquement positionné sur l’un des corridors les plus fréquentés de Rexburg, cet emplacement voit passer plus de 29 000 voitures par jour. Ce n’est pas juste du trafic, c’est une opportunité. Avec une excellente visibilité sur rue et un accès facile, votre entreprise ne sera pas seulement visible. Elle sera inoubliable. Le vendeur pourrait envisager une option de location ou un financement par le vendeur. Besoin d’un espace de vente au détail? De bureaux? D’un concept innovant? Cet espace a été conçu pour s’adapter et évoluer avec votre entreprise, sans la limiter. Intelligent. Élégant. Prêt pour la suite. Le 321 N 2nd E est conçu pour avoir un impact—le vôtre.

Coordonnées pour la location:

Edge Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-20
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Plus de détails pour 3444 Country Club Dr, Lewiston, ID - Spécialité à vendre

3444 Country Club Dr

Lewiston, ID 83501

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 672 787 $ CAD
  • 45 466 pi²

Lewiston Spécialité à vendre - Nez Perce

Icône de la vallée de LC, le Lewiston Elks Lodge est un bâtiment unique en son genre qui offre de loin la meilleure vue de la vallée. Avec plus de 44 000 pieds pieds, dont une grande partie se trouve au niveau principal, cet immeuble a tellement de potentiel. Le parc de stationnement compte plus de 100 places de stationnement pavées et des terrains supplémentaires à agrandir vers le sud. Cette propriété pourrait être divisée si elle n'est pas nécessaire. Le zonage urbain s'applique aux utilisations potentielles. La vente est assujettie à l'adhésion et à l'approbation de Grand Lodge. L'acheteur doit vérifier la superficie. La date de clôture sera négociable. Bâtiment non disponible dans les 120 jours.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-03-28
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Plus de détails pour Silvercreek, Heyburn, ID - Terrain à vendre

Magic Valley Business Park - Silvercreek

Heyburn, ID 83336

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 550 475 $ CAD
  • Lot de 52,54 AC

Heyburn Terrain à vendre

Potentiel de Développement - Usage Commercial/Industriel : Idéal pour des bureaux, des espaces flexibles ou de la fabrication légère - Développement par Phases : Permet une infrastructure modulaire et une livraison évolutive - Prêt pour les Autorisations : Compatible avec les objectifs de planification urbaine et les stratégies de croissance régionale - Éligible à l'Échange 1031 : Titre clair et délais de clôture flexibles Avantages Stratégiques - À quelques minutes de l’I-84 et de l’autoroute 30, reliant Twin Falls, Burley et Magic Valley - Entouré d’activités agricoles et industrielles légères avec une forte demande pour des infrastructures de services - Juridiction favorable aux entreprises avec des permis simplifiés et des coûts d’exploitation réduits Alignement avec la Planification Ce site soutient la vision à long terme de Heyburn pour une croissance équilibrée, une expansion des infrastructures et une diversification économique. Son emplacement et sa configuration en font un candidat naturel pour l’annexion, l’extension des services publics ou des partenariats public-privé.

Coordonnées pour la location:

AgEquity LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-24
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Plus de détails pour 3527 E Menan Lorenzo Hwy, Menan, ID - Multi-résidentiel à vendre

3527 E Menan Lorenzo Hwy

Menan, ID 83434

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 688 076 $ CAD
  • 12 000 pi²

Menan Multi-résidentiel à vendre

Vous aimez les flux de trésorerie? Celui-ci est fait pour vous. Ce parc de maisons mobiles offre 8 espaces de location disponibles. Les propriétaires possèdent également 6 maisons mobiles situées dans le parc et ont mis en place des contrats de location avec option d'achat. Les revenus proviennent à la fois des loyers des terrains et des contrats de location avec option d'achat, et ces deux sources de revenus sont incluses dans le prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 3150 Foothills Ave, Mountain Home, ID - Commerce de détail à vendre

Wingers Absolute NNN Investment Sale - 3150 Foothills Ave

Mountain Home, ID 83647

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 044 703 $ CAD
  • 4 986 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Mountain Home Commerce de détail à vendre

Wingers en bail absolu triple net à vendre dans la communauté rurale de Mountain Home, Idaho. Le locataire est responsable de toutes les dépenses et de l'entretien de la propriété - aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire a récemment exercé sa première option de renouvellement de 5 ans en décembre 2025. Une option de renouvellement de 5 ans reste disponible dans le cadre du bail initial de 10 ans signé en 2015. Les options de renouvellement incluent des augmentations annuelles de 1,75 % pour les termes restants. La propriété est située à la jonction de l'Interstate 84, sortie 95, et de l'autoroute 20, entourée par d'autres restaurants, détaillants, hôtels et générateurs de trafic, notamment McDonald’s, Wendy’s, Jack in the Box, Taco Bell, Walmart Supercenter, Grocery Outlet, Hampton Inn & Suites, Best Western, Pioneer Federal Credit Union et Mountain Home Auto Ranch. Proche du nouveau projet de casino Sho-Ban Mountain, un casino de 311 millions de dollars comprenant 2 000 machines à sous, un hôtel de 250 chambres, six lieux de restauration, un centre événementiel de 15 000 pieds carrés, une piste de bowling à 8 allées, 2 cinémas et une arcade de divertissement. Veuillez ne pas déranger le locataire exploitant le restaurant. Contactez les agents pour obtenir des informations supplémentaires et planifier des visites. Wingers est une chaîne régionale de bars sportifs et de restauration décontractée. Elle a été fondée en 1993 à Bountiful, Utah, lorsque Eric Slaymaker a ouvert le premier établissement autour d'une recette signature de ailes de poulet. Au fil du temps, la marque s'est étendue dans l'Ouest intermontagnard, en particulier en Idaho, Utah, Nevada et Oregon. Ce qui les rend célèbres : Ailes de poulet avec une variété de sauces et niveaux de piquant -- "Sticky Fingers" (leurs lanières de poulet désossées) -- Burgers, tacos, salades, wraps et autres plats réconfortants américains -- Une ambiance de bar sportif avec télévisions, bière et options de restauration adaptées aux familles -- Bières maison grâce à leur opération de brassage lancée en 2010. Réputation générale : Wingers bénéficie d'une clientèle fidèle dans l'Ouest intermontagnard, particulièrement pour ses sauces, Sticky Fingers et son ambiance de bar sportif. Le restaurant met l'accent sur un menu réduit centré sur les favoris maison tels que Original Amazing, Thai Red Chili, Classic Buffalo et Atomic Ghost. Les établissements Wingers ressemblent davantage à des restaurants de quartier qu'à d'autres chaînes d'ailes de poulet qui donnent l'impression d'être des destinations pour les jours de match. Emplacements par État : Utah : 13 établissements Idaho : 5 établissements Nevada : 2 établissements Oregon : 1 établissement

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 106 W Main St, Grangeville, ID - Commerce de détail à vendre

106 W Main St

Grangeville, ID 83530

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 266 057 $ CAD
  • 4 541 pi²

Grangeville Commerce de détail à vendre

Il reste 4 ans sur des baux NNN de 5 ans. La propriété reflète une fierté de possession et nécessite peu d'entretien. Excellente apparence extérieure et mobilier modernisé. Un investissement prêt à l'emploi!

Coordonnées pour la location:

Highland Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 250 E 1750 N, Driggs, ID - Terrain à vendre

Industrial Land with Airport Taxi Way Frotage - 250 E 1750 N

Driggs, ID 83422

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 856 291 $ CAD
  • Lot de 248,50 AC

Driggs Terrain à vendre

Convient parfaitement pour le développement d'AirPark ou pour diverses utilisations industrielles légères. Corridor Prime Grand Teton View. Trois (3) servitudes routières et des services publics de 60 pieds de largeur sur la route nationale 33 jusqu'à la limite ouest et un (1) chemin public Platted Rodeo Dr de 60 pi jusqu'à la limite sud, ce qui qualifie la subdivision, conformément à l'ordonnance du comté de Teton. Eau et égout de la ville à proximité, annexion requise. Les négociations sur la zone franche d'obstacles de Driggs City et de la FAA sont en cours. Possibilité de servitude d'accès à la voie de circulation des aéronefs par l'intermédiaire de la clôture. VOIR DOC, PHOTO, ONGLETS CARTE et lien bleu « Plus » pour plus de détails et divulgations. Contactez l'agent de liste pour plus de détails et des présentations. Remarques privées : Communiquez avec l'agent de la liste Mark Rockefeller au 208-351-1411 (développeur) pour les présentations, les négociations et les questions. Le vendeur a accepté et la vente sera assujettie à la servitude d'accès aux aéronefs de Droggs City/FAA OFZ et TTF.

Coordonnées pour la location:

Teton Valley Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-26
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Plus de détails pour 4 Gannett Rd, Bellevue, ID - Industriel à vendre

4 Gannett Rd

Bellevue, ID 83313

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 461 778 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bellevue Industriel à vendre

Édifice industriel léger à l'extrémité sud de Bellevue, à l'angle de la rue Main et de la route 75 et du chemin Gannett. Actuellement démolies en trois unités distinctes, qui sont louées sur une base mensuelle. Portes basculantes de 14 pi de haut sur 12 pi de large. Le terrain surdimensionné offre beaucoup d'espace pour le stationnement et/ou l'entreposage du matériel et de l'équipement. Renseignez-vous sur la réorientation de l'ITD sur le chemin Gannett, ce qui se traduira probablement par l'attribution d'un terrain supplémentaire à ce lot !

Coordonnées pour la location:

Paul Kenny & Matt Bogue Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-12-14
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25–40 de 40
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Idaho