Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

43 1031 Exchange Properties à vendre à Idaho, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID - Terrain à vendre

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605 - 3514 S Indiana Ave

Caldwell, ID 83605

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 735 400 $ CAD
  • Lot de 2,42 AC

Caldwell Terrain à vendre

Détails de la maison : 7 chambres | 3 salles de bain | 3288 pieds carrés Unité d'habitation accessoire : 1 chambre | 1 salle de bain | 800 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Amherst Madison Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour Multiple Commercial/Light Industrial Lots, Post Falls, ID - Terrain à vendre

Multiple Commercial/Light Industrial Lots

Post Falls, ID 83854

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 589 812 $ à 8 457 836 $ CAD
  • Lots de 0,55 à 4,57 AC

Post Falls Terrain à vendre

Lot1 - Terrain commercial exceptionnel adjacent à Northwest Specialty Hospital ! Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Post Falls, ce vaste terrain offre un potentiel de développement exceptionnel juste à côté de Northwest Specialty Hospital ! Avec un accès immédiat à l'I-90, l'emplacement est idéal pour des projets médicaux, de bureaux professionnels, de commerce de détail ou à usage mixte. Entouré d'entreprises florissantes dans le domaine de la santé et des services, ce site présente un terrain plat, des services publics à proximité et une forte visibilité. Une occasion rare d'établir votre présence dans une zone à forte croissance au cœur du pôle médical et commercial du nord de l'Idaho ! Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Lot2 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Le terrain au sud est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné. Lot3 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Lot4 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Hospital et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Le terrain au nord est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné.

Coordonnées pour la location:

The Experience Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-10
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Plus de détails pour 4 W Moody Rd 4 W Moody rd, Rexburg, ID - Terrain à vendre

White Owl - Trellis Development - 4 W Moody Rd 4 W Moody rd

Rexburg, ID 83440

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 094 160 $ à 4 718 565 $ CAD
  • Lots de 2,00 à 2,83 AC

Rexburg Terrain à vendre

Lieu : Rexburg (Idaho) — situé directement à côté du nouveau corridor du Temple, près du Walmart Supercenter et du nouveau temple LDS, dans le quartier commercial de Rexburg qui connaît la croissance la plus rapide. Aperçu de la propriété Type de propriété : Terrain commercial Types d'utilisation : commerce de détail, professionnel ou médical Statut : Disponible à la vente ou sur mesure Services publics : Services publics municipaux complets prévus pour le printemps 2026 (eau, égout, électricité et fibre) Accès : Excellent accès à l'autoroute 20 et au corridor de la rue Main Propriété : Développement de treillis Faits saillants Emplacement stratégique : Visibilité élevée et circulation à partir du temple, de Walmart et nouvelle croissance résidentielle Forte démographie : L'expansion démographique rapide de Rexburg (croissance annuelle de 5 à 8 %) soutient la demande à long terme du commerce de détail et des services Aménagement environnant : Ouverture prochaine du nouveau temple LDS Supercentre Walmart Subdivisions résidentielles à proximité en construction Utilisations idéales : Commerce de détail (restaurants, boutiques, commerces de proximité) Bureaux professionnels (finances, assurances, titres, etc.) Services médicaux (soins dentaires, soins urgents, cliniques spécialisées) Possibilité d'investissement Options de vente flexibles : Vente totale ou partielle de terrains Conçus sur mesure : Trellis peut concevoir et construire des bâtiments sur mesure pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs Avantage temporel : Sécuriser les terrains maintenant et construire dès que les services publics seront en service au printemps prochain

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 321 N 2nd E, Rexburg, ID - Commerce de détail à vendre

321 N 2nd E

Rexburg, ID 83440

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 607 047 $ CAD
  • 1 848 pi²

Rexburg Commerce de détail à vendre

Là où la vision rencontre la visibilité Avec une superficie de 1 848 pieds carrés, le 321 N 2nd E est bien plus qu’un simple espace commercial—c’est une rampe de lancement pour votre prochaine grande idée. Situé sur près d’un demi-acre (0,48 acre) et doté d’une fenêtre de service au volant, cette propriété offre à la fois flexibilité et fonctionnalité dans une configuration qui travaille aussi dur que vous. Positionné stratégiquement sur l’un des corridors les plus fréquentés de Rexburg, cet emplacement voit passer plus de 29 000 voitures par jour. Ce n’est pas juste du trafic—c’est une opportunité. Avec une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile, votre entreprise ne sera pas seulement visible. Elle sera inoubliable. Le vendeur pourrait envisager une option de location ou un financement par le vendeur. Besoin d’un espace de vente au détail? De bureaux? D’un concept novateur? Cet espace a été conçu pour s’adapter et évoluer avec votre entreprise, sans la limiter. Intelligent. Élégant. Prêt pour ce qui vient ensuite. Le 321 N 2nd E est conçu pour avoir un impact—le vôtre.

Coordonnées pour la location:

Edge Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-20
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Plus de détails pour 500 Sand Hollow Rd, Caldwell, ID - Commerce de détail à vendre

500 Sand Hollow Rd

Caldwell, ID 83607

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 188 320 $ CAD
  • 5 262 pi²
  • Restaurant

Caldwell Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle en immobilier commercial au 500 Sand Hollow Road à Caldwell, Idaho, abritant le réputé Sandhollow Country Market et la station-service Sinclair. Situé à seulement 15 minutes de l'Indian Creek Plaza, un lieu emblématique, et du prestigieux College of Idaho. Cette propriété polyvalente d’un acre offre une visibilité et une accessibilité remarquables, idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à fort trafic avec plusieurs sources de revenus. Le 500 Sand Hollow Road comprend un dépanneur, deux stations de carburant pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules simultanément, ainsi qu’un café/restaurant complet avec bar, banquettes et tables. Attenant au café se trouve un petit bureau locatif, tandis qu’un bâtiment de type grange abrite un grand garage et deux bureaux supplémentaires. L’espace résidentiel inclut une maison de deux chambres et une salle de bain, accompagnée d’un espace de rangement dans un cabanon, d’un stationnement pour VR et bateaux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. La propriété offre également 15 places de stationnement en surface et une superficie totale de bâtiment de 5 262 pieds carrés. Le 500 Sand Hollow Road bénéficie d’un emplacement hautement accessible, juste à l’extérieur de Boise et Nampa, les deux villes les plus peuplées de l’Idaho. Stratégiquement situé sur un terrain d’angle avec une excellente visibilité des enseignes, cette propriété est exposée à plus de 30 000 véhicules par jour sur l’Interstate 84 (Vietnam Veterans Memorial Highway). Elle offre également un accès direct à l’Interstate 84 et une proximité avec la Route 30. La région environnante compte une population de 34 000 habitants dans un rayon de 10 miles, avec une projection de croissance à 48 000 habitants dans les quatre prochaines années, soit un taux de croissance de 4,3 % supérieur à la moyenne nationale. De plus, la propriété attire un surplus de touristes grâce au Country Corners RV Park situé sur le terrain adjacent. Caldwell se trouve au cœur de la région viticole de Sunnyslope, avec de nombreux vignobles, caves et restaurants associés, permettant à un locataire de pénétrer un marché de niche solide, tant au niveau local que national. Le 500 Sand Hollow est équipé d’une cuisine complète, d’un congélateur et d’une chambre froide, et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau système de climatisation, un chauffe-eau au gaz, un adoucisseur d’eau, un éclairage LED et de nouveaux congélateurs. Fait notable, il s’agit du seul restaurant et station-service dans un rayon de 10 miles de la communauté, offrant un service essentiel à la population locale. Avec 122 393 353 $ dépensés en nourriture et alcool dans la région au cours de l’année écoulée, cet emplacement représente une opportunité commerciale convaincante pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Sand Hollow Country Cafe

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour Silvercreek, Heyburn, ID - Terrain à vendre

Magic Valley Business Park - Silvercreek

Heyburn, ID 83336

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 257 750 $ CAD
  • Lot de 52,54 AC

Heyburn Terrain à vendre

Potentiel de Développement - Usage Commercial/Industriel : Idéal pour des bureaux, des espaces flexibles ou de la fabrication légère - Développement par Phases : Permet une infrastructure modulaire et une livraison évolutive - Prêt pour les Autorisations : Compatible avec les objectifs de planification urbaine et les stratégies de croissance régionale - Éligible à un Échange 1031 : Titre clair et délais de clôture flexibles Avantages Stratégiques - À quelques minutes de l’I-84 et de la Route 30, reliant Twin Falls, Burley et Magic Valley - Entouré d’activités agricoles et industrielles légères avec une forte demande pour des infrastructures de services - Juridiction favorable aux entreprises avec des permis simplifiés et des coûts d’exploitation réduits Alignement avec la Planification Ce site soutient la vision à long terme de Heyburn pour une croissance équilibrée, une expansion des infrastructures et une diversification économique. Son emplacement et sa configuration en font un candidat naturel pour l’annexion, l’extension des services publics ou des partenariats public-privé.

Coordonnées pour la location:

AgEquity LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-24
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Plus de détails pour 1206 W Main St, Marsing, ID - Spécialité à vendre

Wine Region RV Resort - 1206 W Main St

Marsing, ID 83639

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 786 950 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marsing Spécialité à vendre - Owyhee County

Dynamique unique pour les clients RV à la nuitée, à la semaine et au mois La Treasure Valley connaît régulièrement une pénurie de sites RV mensuels, surtout entre mars et septembre chaque année. Cela entraîne des listes d'attente, notamment avec l'arrivée de travailleurs pour les projets de construction de Micron/Meta/DeLamar Mine/centre de données. En conséquence, la disponibilité dans d'autres parcs RV peut être limitée pendant la saison touristique. Amélioration des revenus : - Le propriétaire a désactivé la réservation en ligne pour 2025 en attendant la construction du Clubhouse - les réservations se faisaient uniquement par téléphone ou courriel - Les tarifs à la nuitée (40 $), à la semaine (235 $) et au mois (600 $ + électricité) peuvent être augmentés en fonction des parcs environnants - Les frais de retard, frais d'annulation et dépôts ne sont pas actuellement appliqués - Le Clubhouse terminé apportera des revenus supplémentaires grâce aux laveuses/sécheuses/distributeurs automatiques - Options de forfait possibles avec les vignobles locaux et les navettes de tours de vin - Les frais pour véhicules supplémentaires, animaux de compagnie et occupants ne sont pas actuellement ajoutés - Les quartiers du gestionnaire (800 pi²) pourraient être utilisés pour Airbnb/Vrbo - Le site 1 est principalement utilisé pour les véhicules du propriétaire, sauf en cas de sur-réservation Clubhouse (960 pi²) : - Emplacement prévu entre le parc pour chiens et l'aire de jeux - Eau/égout/électricité déjà raccordés, prêt pour la construction - Plans architecturaux approuvés inclus, comprenant : 2 salles de bain avec douches, 3 laveuses, 3 sécheuses, une salle d'attente, une salle utilitaire et un espace de rangement pour l'entretien - Opportunité de dépréciation si l'acheteur prend en charge la construction du Clubhouse

Coordonnées pour la location:

Wine Region RV Resort

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 106 W Main St, Grangeville, ID - Commerce de détail à vendre

Lot 1, N5, Lot 12, Blk 4 - 106 W Main St

Grangeville, ID 83530

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 230 930 $ CAD
  • 4 541 pi²

Grangeville Commerce de détail à vendre

Il reste 4 ans sur des baux NNN de 5 ans. Immeuble dont les propriétaires sont fiers, avec peu d’entretien. Excellente apparence extérieure et ameublement remis au goût du jour. Investissement clé en main.

Coordonnées pour la location:

Highland Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4419 Grange Ave ave, Post Falls, ID - Industriel à vendre

4419 W Grange Ave #11, Post Falls, ID 8385 - 4419 Grange Ave ave

Post Falls, ID 83854

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 190 110 $ CAD
  • 806 pi²
  • 1 Unité

Post Falls Industriel à vendre

Itinéraire : Sortez de l’autoroute 90 à Pleasant View. Roulez vers le nord jusqu’à Grange Ave et tournez à gauche. Continuez jusqu’à la dernière bâtisse à votre droite au 4415, Grange Ave. Entrez dans le stationnement, l’unité sera la 11e à gauche. Remarques privées : Les documents du syndicat de copropriété (HOA) sont téléversés sous l’onglet « Documents ». Le code du pavillon (clubhouse) est 4415. L’acheteur et le courtier de l’acheteur sont responsables de vérifier toute l’information et de faire leurs propres vérifications diligentes.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 130 Gulf Stream Ln, Hailey, ID - Flex à vendre

130 Gulf Stream Ln

Hailey, ID 83333

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 771 171 $ CAD
  • 2 105 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hailey Flex à vendre

Cette propriété commerciale distinctive allie un design sophistiqué à une polyvalence inégalée, offrant des finitions haut de gamme partout et une combinaison rare d'espace commercial premium et de résidence privée de luxe. Une terrasse extérieure privée surdimensionnée offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre ou mettre en valeur les environs surélevés de la propriété. Avec son agencement flexible et sa construction de qualité supérieure, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage mixte de vie/travail, le stockage de voitures de luxe, un investissement locatif et des hébergements de luxe, tout en étant idéalement située à proximité des aéroports publics et privés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams- Sun Valley Southern Idaho

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2850 Spitfire St, Idaho Falls, ID - Industriel à vendre

2850 Spitfire St

Idaho Falls, ID 83401

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 492 372 $ CAD
  • 2 586 pi²
  • 16 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Idaho Falls Industriel à vendre

UNITÉ 16. Des unités d'entrepôt flambant neuves sont en cours de construction au 2850 N Spitfire St à Idaho Falls, avec une date d'achèvement estimée au début de 2026. Offertes à la vente avec option de location, ce complexe en copropriété permet à chaque unité d'être détenue individuellement, offrant une excellente opportunité tant pour les propriétaires d'entreprises que pour les investisseurs. Chaque unité propose un peu moins de 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 850 pieds carrés à un deuxième niveau, facilitant ainsi la combinaison d'espace d'entrepôt, de bureau et de stockage selon vos besoins. Avec des plafonds de 20 pieds, des portes basculantes de 16 pieds, une alimentation électrique en triphasé et une connexion Internet par fibre disponible, ces unités sont conçues pour répondre à une variété d'usages. Des places de stationnement réservées sont incluses, ainsi qu'un stationnement communautaire supplémentaire pour plus de commodité. Les acheteurs ont également l'option unique de concevoir un espace de vie pour un gardien dans leur aménagement, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. Situé dans un secteur privilégié d'Idaho Falls avec un accès rapide aux autoroutes et aux commodités de la ville, le 2850 N Spitfire offre une solution moderne, flexible et personnalisable pour ceux qui souhaitent acheter ou louer dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Idaho Agents Real Estate - Axen Realty

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 10 S Superior St, Cambridge, ID - Services hôteliers à vendre

Hunter Inn & Motel - 10 S Superior St

Cambridge, ID 83610

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 615 465 $ CAD
  • 2 885 pi²

Cambridge Services hôteliers à vendre

Financement par le propriétaire - Opportunité d'investissement de premier choix : 10 South Superior St., Cambridge, Idaho Hunters Inn Motel – La prochaine grande destination boutique Débloquez le potentiel du projet de réaménagement phare de Cambridge ! Hunters Inn Motel au 10 S Superior St est une propriété rare, zonée pour l'hôtellerie, au cœur de Cambridge, Idaho - parfaitement positionnée pour une rénovation à grande échelle et une transformation en un bijou d'hospitalité boutique. C'est votre chance d'investir dans un bâtiment en état de coque, prêt pour votre vision, votre marque et votre potentiel de croissance. Pourquoi cet hôtel est prêt pour la rénovation • Ardoise vierge pour la personnalisation : L'état de coque signifie une toile vierge pour une refonte moderne, des commodités sur mesure ou une conversion de marque - sans le coût ou les tracas de la démolition. • Statut d'investissement de premier choix : Commercialisé comme un projet de réaménagement, cette propriété attire déjà l'attention des investisseurs et est idéale pour le capital axé sur l'hospitalité. • Forte demande locale : Cambridge est une porte d'entrée vers les loisirs de plein air de l'Idaho, avec une concurrence limitée en matière d'hébergement et une demande croissante pour des logements de qualité de la part des voyageurs, des participants à des événements et des touristes d'aventure. • Options de financement flexibles : Éligible pour des prêts de rénovation et de conversion, ainsi que des incitations de zone d'opportunité ou d'autres incitations au réaménagement pour maximiser votre retour sur investissement. • Charme historique de petite ville : Caractère authentique de l'Idaho qui peut être exploité pour une expérience hôtelière boutique ou thématique, attirant les voyageurs en quête d'expériences. Pourquoi investir à Cambridge, Idaho ? • État favorable aux affaires : L'Idaho offre de puissantes incitations pour les nouvelles entreprises, y compris des crédits d'impôt sur les investissements, des rabais de taxe de vente et des exemptions de taxe foncière pour les projets éligibles - maximisant votre retour et minimisant les coûts. • Communauté solidaire : Le Club commercial et la Chambre de commerce de Cambridge promeuvent activement les entreprises locales et favorisent un environnement entrepreneurial florissant. • Opportunités croissantes : Avec une demande constante pour l'hospitalité et les loisirs, Cambridge est l'endroit idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Le style de vie à Cambridge • Beauté scénique : Nichée dans une vallée abritée, Cambridge offre des vues imprenables sur les montagnes, un climat modéré et un accès à Hells Canyon, la rivière Snake, et des loisirs de plein air sans fin - pêche, navigation, randonnée, et plus encore. • Charme de petite ville : Profitez d'une communauté soudée et amicale avec des boutiques, des galeries d'art et un esprit de bénévolat vibrant. C'est un endroit idéal pour vivre, élever une famille et construire des relations durables. • Loisirs toute l'année : Du vélo de montagne en été au ski en hiver, Cambridge offre des aventures pour tous les âges juste à votre porte. Caractéristiques principales du 10 South Superior St. • Emplacement de choix au centre-ville : Accessible à pied des boutiques, des restaurants et des attractions locales, plaçant vos invités au cœur de l'action. • Prêt pour le réaménagement : La propriété est une toile vierge pour votre hôtel boutique, auberge ou concept d'entreprise. • Porte d'entrée vers l'aventure : À quelques minutes de Hells Canyon et des meilleures expériences de plein air de l'Idaho - parfait pour attirer les touristes et les voyageurs. Votre entreprise, votre avenir - En Idaho L'Idaho est constamment classé parmi les meilleurs États pour les affaires, avec des impôts bas, une main-d'œuvre qualifiée et une qualité de vie inégalée. Cambridge offre le parfait mélange d'opportunité et de tranquillité - faites du 10 South Superior St. votre prochaine histoire de succès ! Contactez Caroline au 770-265-2191 dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités. Découvrez l'Idaho. Investissez à Cambridge. Construisez votre rêve.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-26
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Plus de détails pour 88840 Highway 3 N, Saint Maries, ID - Services hôteliers à vendre

Riverside Landing on the Joe - 88840 Highway 3 N

Saint Maries, ID 83861

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 632 822 $ CAD
  • 3 564 pi²

Saint Maries Services hôteliers à vendre - Benewah

Occasion d’investissement unique Relax on the Joe est un complexe de villégiature boutique composé de mini-maisons de luxe, niché sur les rives tranquilles de la rivière St. Joe, dans la magnifique région du nord de l’Idaho. Conçu à la fois pour le confort et la connexion avec la nature, l’ensemble offre un rare mélange de vie haut de gamme et de charme rustique, qui séduit les voyageurs modernes à la recherche de séjours uniques et expérientiels. Points saillants Entreprise clé en main de location à court terme : Marque établie avec site Web fonctionnel, système de réservation en ligne et présence active sur les réseaux sociaux. Emplacement riverain de premier choix : Accès direct à la rivière St. Joe — idéal pour le kayak, la pêche et la détente au bord de l’eau. Expérience client soignée : Mini-maisons de designer avec cuisine complète, foyers extérieurs, terrasses privées et finitions haut de gamme. Destination axée sur le plein air : Entouré de forêts, de sentiers et de faune, le site attire des visiteurs à l’année pour la récréation et la tranquillité. Forte identité de marque : « Relax on the Joe » s’inscrit dans la tendance croissante du tourisme de bien-être et du luxe hors réseau. Potentiel d’expansion : Espace abondant et zonage flexible permettant d’ajouter d’autres unités ou commodités (sous réserve de la réglementation locale). Entièrement meublé et opérationnel : Les unités sont vendues meublées et génèrent déjà des revenus de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 3427 Swan Valley Hwy, Irwin, ID - Services hôteliers à vendre

Little Moose Lodge - 3427 Swan Valley Hwy

Irwin, ID 83428

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 880 587 $ CAD
  • 9 265 pi²
  • Restaurant

Irwin Services hôteliers à vendre

Niché au cœur de Swan Valley, le Little Moose Lodge & Restaurant offre un charmant refuge au pied du pittoresque mont Baldy, à côté de la légendaire South Fork de la rivière Snake. Réputée pour ses meilleures activités de pêche à la truite au pays, la fourche sud est un refuge pour les pêcheurs depuis des décennies. Adjacent à la forêt nationale de Targhee, le pavillon offre une porte d'entrée aux aventures nautiques et terrestres. Rancée dans l'histoire, la propriété était autrefois le bien-aimé Swan Valley Supper Club. Aujourd'hui, le Little Moose Lodge allie charme rustique et confort moderne, offrant un moyen abordable et relaxant de découvrir Swan Valley, dans l'Idaho. Situé sur la route 26, le lodge est un point emblématique de Swan Valley, à quelques minutes en voiture de Jackson Hole, dans le Wyoming, et à proximité du parc national de Yellowstone. Le grand stationnement permet de manœuvrer facilement les VR et les remorques de motoneige. Le lodge dispose de 7 chambres bien aménagées avec lit queen simple ou double. De plus, une maison de deux chambres et une salle de bain sert de logement au gestionnaire, et plusieurs branchements pour véhicules de camping car sont disponibles à la location pendant la saison estivale. Le Little Moose Lodge dispose également d'un bar-restaurant-grill spacieux sur place prêt à accueillir les invités et les visiteurs. La cuisine est bien équipée et le menu met en vedette les favoris locaux. Le nombre de voitures d'été est incroyable, ce qui assure un flux constant de convives potentiels et d'occupants pour la nuit. Il s'agit d'une excellente occasion pour ceux qui cherchent à posséder une entreprise clé en main prospère. Licence d'alcool intégrale transférable avec la vente de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - Jackson Hole

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-03
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Plus de détails pour 246 N 18th Ave, Pocatello, ID - Soins de santé à vendre

The Eye Center - 246 N 18th Ave

Pocatello, ID 83201

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 290 897 $ CAD
  • 6 360 pi²

Pocatello Soins de santé à vendre

Le propriétaire prend sa retraite. Les entreprises sont déjà vendues et le taux de délocalisation -- le taux de plafonnement est pro forma. Le bâtiment sera clé en main et prêt pour votre entreprise. À la recherche d'un propriétaire médical ou d'une entreprise pour occuper un espace. Cloisons entièrement construites pour un centre oculaire.

Coordonnées pour la location:

Premier Properties Real Estate Co.

Date de mise en marché :

2024-02-12
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Plus de détails pour 4 Gannett Rd, Bellevue, ID - Industriel à vendre

4 Gannett Rd

Bellevue, ID 83313

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 393 475 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bellevue Industriel à vendre

Édifice industriel léger à l'extrémité sud de Bellevue, à l'angle de la rue Main et de la route 75 et du chemin Gannett. Actuellement démolies en trois unités distinctes, qui sont louées sur une base mensuelle. Portes basculantes de 14 pi de haut sur 12 pi de large. Le terrain surdimensionné offre beaucoup d'espace pour le stationnement et/ou l'entreposage du matériel et de l'équipement. Renseignez-vous sur la réorientation de l'ITD sur le chemin Gannett, ce qui se traduira probablement par l'attribution d'un terrain supplémentaire à ce lot !

Coordonnées pour la location:

Paul Kenny & Matt Bogue Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-12-14
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Plus de détails pour 3444 Country Club Dr, Lewiston, ID - Spécialité à vendre

3444 Country Club Dr

Lewiston, ID 83501

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 598 630 $ CAD
  • 45 466 pi²

Lewiston Spécialité à vendre - Nez Perce

Icône de la vallée de LC, le Lewiston Elks Lodge est un bâtiment unique en son genre qui offre de loin la meilleure vue de la vallée. Avec plus de 44 000 pieds pieds, dont une grande partie se trouve au niveau principal, cet immeuble a tellement de potentiel. Le parc de stationnement compte plus de 100 places de stationnement pavées et des terrains supplémentaires à agrandir vers le sud. Cette propriété pourrait être divisée si elle n'est pas nécessaire. Le zonage urbain s'applique aux utilisations potentielles. La vente est assujettie à l'adhésion et à l'approbation de Grand Lodge. L'acheteur doit vérifier la superficie. La date de clôture sera négociable. Bâtiment non disponible dans les 120 jours.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-03-28
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Plus de détails pour 3750 Pahsimeroi Rd, May, ID - Terrain à vendre

Mickelsen Cattle Co, LLC - 3750 Pahsimeroi Rd

May, ID 83253

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 20 515 500 $ CAD
  • Lot de 30 000,00 AC

May Terrain à vendre

Il s'agit d'un magnifique ranch situé dans la vallée de Pahsimeroi, en Idaho. Entouré par les chaînes de montagnes Lost River et Lemhi. La vallée est remplie de cerfs, de wapitis, de pronghornes ainsi que de loups, d'ours, de chats, de coyotes et d'autres animaux sauvages. Le ranch irrigue avec des pivots centraux, dont cinq sont pressurisés avec un système d'eau à débit gravitaire et deux ont leurs propres pompes provenant de puits peu profonds. Environ 140 acres sont situés dans ce qu'on appelle le marais. Il s'agit d'une zone marécageuse qui comprend le ruisseau Goldburg. Porte généralement des cerfs de Virginie et des oiseaux aquatiques. Certains disent que c'est une bonne pêche. Le marais nourrira une bonne partie du bétail tout au long des mois d'été. À l'heure actuelle, le ranch abrite 550 vaches mères et des aires d'estivage de 1 300 jeunes d'un an. Les aires de répartition du gouvernement sont adjacentes au ranch. Les bovins n'ont jamais besoin de voir l'intérieur d'un camion à moins qu'ils ne quittent le ranch. Des vues sur le bétail et les installations sont visibles depuis les fenêtres de la maison des propriétaires de 4 500 pieds carrés située sur une colline au-dessus de l'exploitation. Les hivers deviennent un peu froids, mais produisent généralement peu de neige. Cela fait de ce ranch un excellent endroit pour l'hivernage et la mise bas. Le ranch est situé sur un versant sud, ce qui entraîne un défrichement précoce des conditions hivernales et un réchauffement rapide des sols. Les pivots sont généralement en excellente forme et ont été bien entretenus. Les clôtures sont en bon état. Il y en a quelques-uns qui ont besoin d'un peu de travail. Les corrals sont en voie d'être remplacés par des tuyaux à tige de forage. Il reste pas mal de corrals à réparer, mais ils sont très fonctionnels lorsqu'ils sont assis. Les deux maisons sont situées sur le ranch. L'un est utilisé pour le gestionnaire du bétail et l'autre est actuellement occupé par le propriétaire du ranch. Les deux sont des maisons en rondins, l'une construite au début des années 1980 et l'autre en 2018. L'ancienne maison mesure environ 2 000 pieds carrés et comprend trois chambres et trois salles de bains. Entièrement rénové en 2014. L'autre est une maison en roches et en rondins, récemment construite par le propriétaire actuel. Mesure environ 4 500 pieds carrés Tout le bois et le granit, les carreaux de travertin et les appareils neufs. Les deux maisons sont chauffées à l'air pulsé, mais elles sont également équipées de poêles à bois qui sont mis au travail pendant les mois d'hiver pour économiser de l'électricité. Les vues sont spectaculaires sur les montagnes enneigées sur un fond de vallée verdoyante. Le gibier sauvage, comme le mouton des montagnes rocheuses, le wapiti, le cerf et le pronghorn, est souvent observé le long de la route ou dans les champs. Le quartier est calme et confortable à vivre. Challis est la ville la plus proche à 45 milles, et Salmon et Sun Valley sont à environ 65 à 70 milles de distance. Idaho Falls se trouve à 120 milles au sud-est. Le bail du gouvernement de +- 30 000 acres prévoit la présence de gros veaux et de vaches en bonne santé. Beaucoup d'eau disponible à partir de sources naturelles. Ne transporte jamais d'eau jusqu'au bétail. L'aire de répartition est principalement en haute montagne, où il y a une meilleure mesure des précipitations, d'où des graminées plus lourdes.

Coordonnées pour la location:

Mickelsen Cattle Co, LLC.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2020-10-23
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25–43 de 43
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Idaho