1 1031 Exchange Property à vendre à Jackson, NJ, USA

260 Beachway Ave

Keansburg, NJ 07734

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 470 160 $ CAD
• 8 700 pi²

Keansburg Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT DANS LA ZONE DE RIME BEACH - TRANSFORMEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT Profitez du marché lucratif du tourisme estival avec ce restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé directement en face des plages populaires et du parc d'attractions de Keansburg. Vous bénéficierez d'un trafic piétonnier optimal pendant la haute saison lorsque les visiteurs recherchent des options de restauration pratiques. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOTRE SUCCÈS : • Potentiel de revenus immédiat - l'opération précédente était en voie de réaliser une performance estivale exceptionnelle avant la fermeture • Aucun délai de démarrage - entrez dans un restaurant complet de 10 000 pieds carrés avec tout l'équipement, le mobilier et les systèmes prêts • Multiples sources de revenus - trois étages plus de magnifiques patios extérieurs maximisent la capacité d'accueil et les gains saisonniers • Base de clientèle intégrée - les amateurs de plage et les visiteurs du parc d'attractions fournissent un trafic quotidien constant • Licence de vente d'alcool incluse - marges bénéficiaires significativement plus élevées sur les ventes de boissons VOS AVANTAGES DE CROISSANCE : • Situé dans une zone de réaménagement active avec plusieurs projets augmentant la valeur des propriétés et le trafic piétonnier • Nouveaux complexes d'appartements à proximité créant une base de clientèle locale toute l'année au-delà du tourisme saisonnier • Construction de 2019 signifie infrastructure moderne, coûts de maintenance réduits et attrait contemporain • Options d'acquisition flexibles - achetez le bâtiment (4M$) pour une appréciation immobilière à long terme ou louez l'espace et acquérez les actifs (650K$) pour un investissement d'entrée plus bas POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ FONCTIONNE : • Emplacement éprouvé avec des schémas de trafic établis • Marché axé sur le tourisme offrant des cycles de revenus saisonniers prévisibles • Développement croissant de la région assurant une densité de clientèle en augmentation • Opération clé en main complète éliminant les longues périodes de construction et les retards de permis • Parfait pour les propriétaires-exploitants cherchant une entreprise de style de vie ou les groupes d'investissement ciblant les rendements dans l'hôtellerie Entrez dans des opérations immédiates dans l'un des marchés côtiers émergents du New Jersey où le tourisme rencontre la croissance résidentielle. Le propriétaire du bâtiment a investi plus de 1 million de dollars en installations et équipements dans le bâtiment et le restaurant.

Coordonnées pour la location:

Executive Business Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

4 Mill St

Mount Holly, NJ 08060

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 683 633 $ CAD
• 5 340 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Propriété d'investissement avec 3 locataires... Ne pas approcher les locataires sans rendez-vous. Les visites sont uniquement possibles pendant les heures d'ouverture. Loyers actuels : Restaurant 2200 $/mois, appartement au 2e étage : 1550 $/mois, appartement au 3e étage : 1450 $/mois. Total des revenus mensuels : 5200 $. Les acheteurs doivent être pré-approuvés et fournir une preuve de fonds avant toute visite. Toutes les visites doivent être organisées par l'agent inscripteur. Excellente opportunité d'investissement située dans le quartier des affaires de Mount Holly, à l'intersection des rues High et Mill, à quelques pas du célèbre restaurant Robin's Nest. Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment substantiel de plus de 5 300 pieds carrés, actuellement entièrement loué avec trois unités : un espace commercial (rez-de-chaussée) et deux unités résidentielles situées aux deuxième et troisième étages. La propriété est située dans une zone piétonne du centre-ville, au sein du quartier historique, et est reconnue pour son excellent historique de locataires. Bâtiment en très bon état.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

954 State Rte 33 - Howell Commercial Property - 954 Highway 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 024 287 $ CAD
• Lot de 0,87 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, dans le canton de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acres, tandis que le relevé topographique et des limites existant, préparé lors de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, indique une superficie d'environ 0,87 acres. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Parcelle commerciale de premier choix à une intersection très visible de la Route 33. Situé à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du canton de Howell, avec une excellente façade, un flux de circulation et un accès régional. Zoné SED-1, la propriété offre une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces de détail/service, de l'industrie légère, des entrepôts/distribution, de la recherche et développement, des installations pour entrepreneurs et d'autres usages commerciaux. Le lot irrégulier offre une empreinte de développement fonctionnelle avec les services publics déjà en place, ce qui le rend bien adapté pour un développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, avec un avantage de zonage, dans un district d'affaires en croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

Howell Commercial Property - 954 State Route 33

Freehold, NJ 07728

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 024 287 $ CAD
• 1 137 pi²

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec un zonage SED-1, situé à une intersection majeure de la Route 33. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol plus un sous-sol de 624 pieds carrés et a été entièrement vidée, créant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives réalisées en 2020 incluent un nouveau toit et terrassement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé et un système de drainage périphérique complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 soutient les usages de bureaux et professionnels, le commerce de détail et de services, l'industrie légère, l'entreposage et la distribution, la recherche et le développement, les installations de contracteurs et d'autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Divulgation de la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les dossiers de parcelles font référence à une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé topographique et de limites existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Il existe une divergence entre les données du relevé et les dossiers des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Coordonnées pour la location:

Resources Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

23 Bay Ave

Highlands, NJ 07732

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 504 294 $ CAD
• 2 400 pi²

Highlands Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Un lieu emblématique de la côte du New Jersey et une opportunité clé en main dans l’hôtellerie. Situé au cœur de Highlands—à quelques minutes de la plage, de la marina et des principales attractions côtières—The Chubby Pickle est un restaurant, bar et salle de musique bien établi, avec une clientèle fidèle et une forte reconnaissance de marque. Réputé pour son ambiance énergique, sa cuisine réconfortante de haute qualité et sa scène locale animée, cet établissement offre une occasion rare de posséder l’un des lieux de rassemblement les plus emblématiques de la région. Points forts : • Emplacement très visible : Situé sur une artère principale avec un excellent trafic piétonnier et routier, attirant les résidents locaux, les visiteurs saisonniers et les amateurs de plage. • Restaurant et bar entièrement aménagés : Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale bien équipée et un bar complet prêt à fonctionner immédiatement. • Salle de musique populaire : La propriété dispose d’une scène dédiée et d’un espace de performance, en faisant un lieu incontournable pour les artistes locaux, les événements et les rassemblements communautaires. • Marque forte et clientèle fidèle : Le nom The Chubby Pickle bénéficie d’une grande notoriété, d’une présence sur les réseaux sociaux et d’une clientèle régulière. • Investissement clé en main : Tous les équipements essentiels, meubles et installations sont inclus—idéal pour les exploitants expérimentés comme pour les acheteurs novices. • Potentiel de croissance : Possibilités d’élargir les services de traiteur, d’organiser des événements privés, d’améliorer les espaces extérieurs ou de tirer parti du marché touristique côtier. C’est une opportunité idéale : que vous souhaitiez poursuivre le concept éprouvé ou réinventer l’espace avec une nouvelle vision, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de caractère et de préparation opérationnelle. Avec sa réputation établie et ses liens solides avec la communauté, The Chubby Pickle est prêt pour un succès continu sous une nouvelle direction.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-18

Afficher moins​

Afficher plus

Fully Equipped Convenience store - 320 W Front St

Florence, NJ 08518

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 381 544 $ CAD
• 1 200 pi²

Florence Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Dépanneur clé en main situé dans un secteur animé du centre-ville. Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Disponible pour un dépanneur ou tout autre usage commercial ou professionnel. Entièrement rénové et prêt pour vous. Stationnement sur place. Voisins de choix comme le restaurant Rocco et d'autres commerces. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. Système de climatisation sans conduit/Mini-Split; Source de refroidissement : Électricité; Chauffage : Air pulsé; Source de chauffage : Gaz naturel; Source d'eau : Réseau public; Égout : Égout municipal.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

2086 US Highway 130

North Brunswick, NJ 08902

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 598 326 $ CAD
• 6 000 pi²

North Brunswick Flex à vendre - Brunswick

Entrepôt de taille idéale pour les entreprises, difficile à trouver, avec espace de salle d'exposition et bureaux, situé le long de la très fréquentée Route 130. Superficie totale de 6 000 pieds carrés. L'entrepôt mesure 3 200 pi² avec une hauteur de plafond de 14 pieds et 2 portes de garage. Taille du terrain : 112' X 235' (0,60 acre). Accès depuis la Route 130 ainsi que depuis Old Georges Rd. Idéal pour un entrepreneur ou propriétaire d'entreprise souhaitant intégrer un volet commercial.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02

Afficher moins​

Afficher plus