59 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Dayton Commerce de détail à vendre - Brunswick West

375 Georges Road représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété établie dans une communauté dynamique où ils peuvent laisser leur empreinte. Le restaurant et bar La Taverna offre une opportunité unique aux acheteurs en quête d'une propriété de premier plan à Dayton, New Jersey. Construit à l'origine vers 1750 par James Whitlock, cet établissement emblématique est un pilier apprécié de la communauté locale. Le restaurant arbore une charmante façade de style colonial, mise en valeur par une signalisation attrayante, une base classique bleue et des accents en briques rouges. Les invités et le personnel profitent d'une allée accueillante et d'un stationnement abondant, garantissant une commodité pour tous. À l'intérieur, plusieurs salles à manger chaleureuses et un bar bien aménagé offrent une grande polyvalence, que ce soit pour un service de restaurant traditionnel ou pour l'organisation d'événements mémorables. Avec plus de 20 ans de propriété et de service dévoués au quartier, cette propriété offre aux acheteurs un potentiel et une flexibilité considérables pour poursuivre son héritage ou introduire leur propre vision. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce lieu attrayant et historique, véritable pilier de la communauté. Située au cœur vibrant de Dayton, New Jersey, cette propriété représente un investissement dans une communauté résidentielle prospère et à revenu élevé. Dayton, situé dans le township de South Brunswick, dans le comté de Middlesex, est réputé pour sa diversité et son cadre suburbain pittoresque, avec de nombreux espaces verts et un mélange de quartiers attrayants et de commerces. Grâce à un accès facile aux grandes artères comme la Route 130 et le New Jersey Turnpike, l'emplacement offre une visibilité et une commodité exceptionnelles pour les résidents locaux et les navetteurs. Les acheteurs bénéficieront de la proximité d'employeurs importants et d'institutions éducatives renommées telles que l'Université Rutgers, Princeton, et plusieurs entreprises technologiques innovantes, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une croissance continue et un engagement communautaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre une superficie de 4 000 pieds carrés, divisée en plans d'étage qui optimisent le confort et la praticité. Actuellement, 2 Perry Street est entièrement loué et organisé en trois unités locatives distinctes, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement confortable d'une chambre, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de climatisation centrale indépendante. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres en verre s'ouvrant à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant le charme historique aux commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. La propriété est également un excellent candidat pour une reconversion en espace de vie premium à unité unique, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique de posséder une propriété entièrement mise à jour et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront attirés par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux grandes autoroutes, aux lignes de bus et aux gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons du célèbre Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine diversifiée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service Midtown Direct vers la gare Penn Station de New York en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de 2 Perry Street pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Lambertville Commerce de détail à vendre

Excellent débouché commercial au cœur de la ville historique de Lambertville ! Débloque un investissement rare sur l'artère principale animée de l'une des principales villes fluviales du New Jersey ! L'intérieur des planchers, des murs intérieurs et du toit de la laverie, situé au 47-49, rue Main Nord, a été reconstruit en 2021. Il s'agit d'une propriété commerciale entièrement active et génératrice de revenus offrant une occasion incroyable aux investisseurs avisés ou aux acheteurs de 1031 bourses. Contrairement aux devantures de magasins vacantes, cette propriété présente un mélange de locataires diversifié et résistant à la récession qui attire un trafic quotidien constant et intense de la part de la communauté locale fidèle et des touristes de fin de semaine. Une laverie productrice de revenus avec locataire à long terme offre un locataire stable et essentiel aux services essentiels, offrant une circulation piétonnière fiable toute l'année et des flux de trésorerie constants, ainsi qu'un restaurant mexicain dynamique également avec un locataire à long terme. Les sièges intérieurs et extérieurs haut de gamme offrent un énorme avantage concurrentiel au centre-ville de Lambertville ! La propriété dispose d'un espace extérieur très convoité, ce qui permet au restaurant de tirer parti des saisons animées et piétonnes du printemps, de l'été et de l'automne de la région. Lambertville est largement reconnue comme une destination de choix pour la gastronomie, les antiquités et les boutiques. Situé à quelques pas de la pittoresque rivière Delaware et à quelques pas du pont menant à New Hope, en Pennsylvanie, cet endroit bénéficie d'une économie régionale robuste. Les entreprises et l'équipement ne sont pas inclus dans la vente de cette propriété. Excellent bien productif de revenus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 29 unités, située dans le quartier en pleine transformation de West Side à Jersey City, directement en face de Kean Jersey City (anciennement New Jersey City University), l'un des piliers éducatifs et économiques les plus importants de la région. Initialement réaménagé à partir d'une structure brute, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant désormais aux investisseurs un actif clé en main de classe B avec une durée de vie effective considérablement réduite. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit ainsi que des systèmes entièrement neufs de plomberie, d'électricité, de gaz, de CVC et de suppression des incendies, réduisant significativement les besoins futurs en dépenses en capital. Les appartements disposent de finitions modernes, de plans contemporains et de la climatisation centrale dans tout le bâtiment. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs et propose un ensemble d'aménagements attrayants, notamment un centre de fitness et des installations de buanderie sur place, augmentant la satisfaction des locataires et favorisant une occupation à long terme. La propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Kean Jersey City, à un accès pratique aux transports et à la croissance continue et à la revitalisation du quartier environnant. Fait important, l'actif n'est pas soumis au contrôle des loyers, offrant ainsi aux propriétaires la flexibilité de capter une croissance future des loyers. De plus, l'offre inclut un terrain adjacent de 50' x 120', offrant une rare opportunité de développement futur, de stationnement supplémentaire ou d'autres usages à valeur ajoutée, sous réserve des approbations municipales. Les investisseurs pourraient également augmenter les revenus en ajoutant des unités de stockage pour les locataires dans le vaste sous-sol de la propriété. Située le long du boulevard Kennedy, dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Jersey City, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison unique de flux de trésorerie stables, d'entretien différé minimal et de multiples opportunités de création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Situé au cœur du centre-ville de Passaic, cet immeuble à usage mixte offre une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et une excellente exposition aux véhicules. La propriété comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'environ 1 140 pi² chacun, ainsi que sept bureaux au deuxième étage, allant d'environ 170 pi² à 505 pi², avec des configurations flexibles pouvant être combinées pour répondre aux besoins de plus grands utilisateurs professionnels. Les deux espaces commerciaux sont actuellement loués, avec des baux approchant leur renouvellement, ce qui crée une opportunité de repositionner les loyers aux niveaux actuels du marché. Le deuxième étage offre un potentiel locatif significatif, permettant d'augmenter l'occupation et les flux de trésorerie. La propriété a été bien entretenue et comprend un toit plat rénové (2019), des systèmes de CVC modernisés, des thermostats mis à jour, ainsi qu'un sous-sol complet. Un excellent investissement à valeur ajoutée avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance substantiel grâce à la location et à l'augmentation future des loyers.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-03

Somerville Commerce de détail à vendre - Route 22 West

- Taux de capitalisation exceptionnel de 8,95 % Un rendement remarquable dans le marché actuel. Entièrement occupé et générant des revenus dès le premier jour — le rêve des investisseurs avec un flux de trésorerie immédiat et fiable, soutenu par un bail à long terme. - Bail de 8,5 ans — Entièrement occupé 8,5 années restantes sur le bail (avec une option de renouvellement de 5 ans) avec un locataire déjà en place. Aucun risque de vacance, aucune période de montée en régime — simplement percevoir les revenus d’un actif stabilisé et productif. - Restaurant clé en main de 3 198 pi² Restaurant entièrement opérationnel avec une salle à manger de 70 places, un lounge de 30 places et une salle privée de 25 places — 125 places au total. Cuisine complète, foyer chaleureux et 2 salles de bain. - Appartement résidentiel de 2 chambres Un appartement complet de 2 chambres au deuxième étage — cuisine, salle de bain complète, climatisation, patio privé et espace de rangement dans le grenier. Une composante résidentielle génératrice de revenus précieuse dans le même bâtiment. - Emplacement en coin Intersection signalée très visible avec une présence de rue exceptionnelle et un trafic naturel piétonnier et automobile. Un emplacement qui attire l’attention de toutes les directions, chaque jour. - Zonage B-4 — Usages polyvalents autorisés Le zonage B-4 permet une large gamme d’usages : bureaux médicaux, commerces de détail, magasins d’automobiles et d’alimentation, banques, garderies, et plus encore — offrant une flexibilité bien au-delà de l’utilisation actuelle comme restaurant. - À quelques minutes des grandes autoroutes Accès régional exceptionnel : à quelques minutes des routes 22, 28, 202/206, I-287 et I-78 — connectant ce coin à l’ensemble du marché du centre du New Jersey et au-delà. - Somerville — Un siège de comté dynamique Somerville est le siège vibrant du comté de Somerset — un centre-ville primé et accessible à pied avec une scène animée de restauration et de commerce, un accès ferroviaire NJ Transit, et l’un des marchés de petites villes les plus dynamiques du New Jersey. - Démographie solide du comté de Somerset Le comté de Somerset figure constamment parmi les comtés les plus riches du New Jersey — avec des revenus médians des ménages bien au-dessus des moyennes de l’État et nationales, et une base de consommateurs instruits et friands de restauration qui soutient des propriétés commerciales haut de gamme. - Propriété clé en main magnifique Bâtiment indépendant méticuleusement entretenu sur un terrain de 0,41 acre avec stationnement exclusif en asphalte. Construit en 1975 et bien entretenu — un investissement clé en main prêt pour son prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-11

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Occasion exceptionnelle d'investissement au centre-ville de Jersey City.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-06

Wallington Multi-résidentiel à vendre - Meadowlands

Maison spacieuse et polyvalente pour deux familles, offrant une disposition recherchée avec suite intergénérationnelle. L'espace de vie combiné du rez-de-chaussée et du premier étage (Unité 1) comprend 4 chambres et 3 salles de bain complètes, dont une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de loisirs/salon familial ou bureau à domicile. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie commune séparée et un accès au garage. L'unité du deuxième étage propose 3 chambres généreusement dimensionnées, 2 salles de bain complètes, un walk-in et une pièce dédiée au rangement. Garage pour 2 voitures.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Glassboro Bureau à vendre - Gloucester County

Situé à un emplacement de choix au cœur de Glassboro, le 6 High St. E. est un bâtiment historique en maçonnerie emblématique offrant une rare opportunité d'acquisition avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Construit à l'origine en 1926, la propriété dispose d'environ 7 580 pieds carrés +/- sur un terrain de près d'un demi-acre. Elle bénéficie d'une excellente façade et d'une forte exposition, avec un trafic quotidien de plus de 10 600 véhicules, ainsi qu'un stationnement privé à l'arrière offrant 22 places pour un parking pratique et sécurisé. Idéalement adapté à une variété d'opportunités commerciales ou à usage mixte, le bâtiment est situé à distance de marche de Rowan Boulevard et de l'Université Rowan, se trouvant ainsi au centre d'un corridor en pleine expansion, stimulé par une croissance résidentielle et institutionnelle continue. Juste en face, derrière Angelo’s Diner, un projet approuvé de développement de 200 unités d'appartements est prévu, et à seulement un pâté de maisons sur Academy Street, une communauté de 92 maisons en rangée est actuellement en construction—apportant une densité résidentielle significative et une augmentation du trafic piétonnier dans la zone immédiate. L'Université Rowan continue de jouer un rôle clé en tant que moteur économique du marché, notamment grâce à son expansion en cours de 690 millions de dollars sur le campus ouest, qui devrait accélérer davantage le développement dans toute la région. Cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des marchés du centre-ville les plus actifs et en pleine croissance du sud du New Jersey. À vendre ou à louer. Contactez-nous pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Gloucester County

Enchères de Portefeuille d'Investisseur dans le Sud du New Jersey 47 Propriétés Résidentielles & 2 Motels | Opportunité Rare d'Acquisition en Bloc AC Auctions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition en bloc, comprenant un portefeuille diversifié de 47 propriétés résidentielles et 2 motels en activité situés dans tout le Sud du New Jersey. Cette offre unique permet aux investisseurs, groupes de capital-investissement, bureaux familiaux et opérateurs immobiliers d'acquérir un portefeuille à grande échelle en une seule transaction. Le portefeuille se compose d'actifs résidentiels générant des revenus, complétés par des propriétés hôtelières, créant ainsi plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation significatif à long terme. **Points Forts de l'Investissement** • 47 Propriétés Résidentielles Incluses • 2 Propriétés de Motel Incluses • Vente en Bloc du Portefeuille • Actifs Existants Générant des Revenus • Potentiel de Valorisation et de Réaménagement • Emplacements Stratégiques dans le Sud du New Jersey • Mix Diversifié d'Actifs Résidentiels et Hôteliers • Opportunité d'Expansion du Portefeuille et Économies d'Échelle • Idéal pour Investisseurs, Opérateurs et Acheteurs Institutionnels **Informations sur l'Enchère** Le portefeuille est proposé sous forme de lot unique. Des informations financières détaillées, des listes de loyers, des résumés de propriétés et des documents de vérification sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. **Avantages pour l'Acheteur** • Échelle Immédiate du Portefeuille • Concentration Géographique dans le Sud du New Jersey • Potentiel d'Efficacité Opérationnelle Accrue • Potentiel d'Appréciation à Long Terme • Multiples Stratégies de Sortie Disponibles Les investisseurs qualifiés sont encouragés à effectuer leur vérification préalable et à contacter le commissaire-priseur pour obtenir des informations supplémentaires, des listes de propriétés, des données financières et les procédures de soumission. Pour plus d'informations ou pour vous inscrire à l'enchère, contactez AC Auctions. AC Auctions 609-705-9143 [Rs@AcAuctions.net] AcAuctions.net

Date de mise en marché :

2026-05-28

Clark Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 122 Central Avenue est un magnifique bâtiment commercial indépendant en briques, doté d'un excellent stationnement, situé au cœur du corridor le plus visible et le plus fréquenté de la région. Il offre environ 4 500 pieds carrés, répartis en deux unités distinctes avec un sous-sol complet. Les baux actuels ne sont pas de longue durée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-16

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion d’investissement – Actif de commerce de détail stabilisé dans le corridor prisé de Brick, NJ Situé le long du corridor très fréquenté de 1820 Lanes Mills Rd, ce bien immobilier de commerce de détail multi-locataires de ±17 500 pieds carrés représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des marchés commerciaux les plus dynamiques du comté d’Ocean. L’actif bénéficie d’un mélange diversifié de locataires générant environ 452 656 $ de revenus bruts annuels, avec un revenu net d’exploitation de 359 996 $. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel de croissance grâce à des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité, le bien profite d’un flux de circulation constant et de sa proximité avec une densité résidentielle environnante, des détaillants nationaux et des commodités locales clés. Le site comprend un stationnement sur place et des aménagements fonctionnels pour le commerce de détail, ce qui le rend attrayant pour une large gamme de locataires. Bien que la propriété n’ait pas été rénovée récemment, elle offre une opportunité de création de valeur pour les investisseurs cherchant à améliorer l’attrait extérieur et à augmenter la performance à long terme de l’actif. Cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de commerce de détail bien situé avec des revenus existants, un potentiel de repositionnement et des fondamentaux solides dans le sous-marché en croissance de Brick.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale neuve composée de 6 vitrines située sur la très fréquentée Central Avenue, au cœur de East Orange. Cet actif de détail de premier choix offre une excellente visibilité depuis la rue, un fort volume de véhicules, et un trafic piétonnier constant le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Central Avenue est reconnue comme l'une des principales avenues d'affaires de East Orange et un axe commercial clé. La propriété comprend six vitrines individuelles (4 occupées, 2 vacantes), offrant un potentiel de revenus diversifié avec une possibilité de croissance grâce à la location des espaces vacants et à l'augmentation future des loyers. Les unités occupées disposent de baux avec des augmentations annuelles, créant un mélange attrayant de flux de trésorerie en place et de potentiel de valorisation. Position stratégique à proximité des principales routes de transport et à quelques pas du service ferroviaire NJ Transit, offrant un accès pratique à Newark, Hoboken et New York City. Points forts de l'investissement : Propriété commerciale neuve 6 unités de détail distinctes Emplacement de choix sur Central Avenue Fort trafic piétonnier + circulation quotidienne importante Excellente visibilité et exposition pour la signalisation Revenus diversifiés grâce à plusieurs locataires Potentiel de valorisation avec les espaces vacants restants Idéal pour investisseurs ou utilisateurs propriétaires

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

La propriété située à l'angle de la rue animée. 2 unités d'appartements de 3 chambres au 2e et 3e étage, et une entreprise de nettoyage à sec au rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-10

Keyport Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Occasion unique à usage mixte au cœur du centre-ville de Keyport, à quelques pas du parc Keyport Waterfront. Profitez d'un emplacement privilégié sur la rue principale, à proximité des boutiques, des restaurants et de la promenade au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée offre environ 1 500 pieds carrés d'espace commercial ou de vente au détail avec une excellente visibilité, tandis que le deuxième étage propose environ 1 400 pieds carrés d'espace résidentiel. Les rénovations ont déjà commencé, offrant une excellente opportunité à un acheteur de terminer et de personnaliser la propriété selon sa vision. Les murs en briques apparentes ajoutent un caractère historique et un attrait esthétique à l'ensemble. Le deuxième étage était auparavant configuré en un spacieux appartement de deux chambres et pourrait offrir un potentiel de reconfiguration, sous réserve des règlements municipaux et de l'approbation du comité d'urbanisme. L'acheteur devra effectuer sa diligence raisonnable concernant les usages permis et les approbations nécessaires. Avec deux nouvelles chaudières, une plomberie mise à jour et un toit récent, cette propriété représente un excellent point de départ pour un investisseur visionnaire, un propriétaire-occupant ou un promoteur cherchant à établir ou à étendre sa présence dans le quartier en pleine croissance de Keyport.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-10

Oaklyn Commerce de détail à vendre - North Camden County

600 White Horse Pike est un bien commercial entièrement vacant situé le long d’un tronçon très visible de la Route 30. Livré en état brut, il est proposé à un prix compétitif pour une acquisition immédiate. La propriété offre une page blanche à un investisseur ou un utilisateur-propriétaire pour entreprendre un repositionnement, une mise en location ou une occupation directe, sans les retards liés à une occupation existante. Sa disponibilité immédiate permet une transition rapide entre l’acquisition et l’exploitation. Idéalement situé le long de l’un des principaux corridors commerciaux du sud du New Jersey, le site bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une visibilité directe sur l’autoroute et d’une activité commerciale constante dans les environs, ce qui en fait un emplacement attrayant pour une grande variété d’utilisateurs cherchant visibilité et accessibilité. L’actif est proposé à un prix attractif pour faciliter une transaction rapide, ce qui le rend particulièrement adapté aux acheteurs en espèces ou aux groupes prêts à agir rapidement. Avec un contrôle total sur l’aménagement et l’exécution dès le premier jour, cette opportunité représente une valeur ajoutée claire dans un corridor établi. Le vendeur, engagé dans un échange 1031, est motivé à conclure efficacement avec des acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Trenton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hazlet Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Excellente propriété située près de l'autoroute, en face de Shop-rite et McDonald's. Locataire de restaurant très fiable qui a investi considérablement dans son entreprise, offrant une stabilité pour les années à venir. Le locataire avait une entreprise existante avant de déménager ici, ce qui lui assure une clientèle établie. Bail à long terme avec options de renouvellement et très bonnes augmentations annuelles de loyer. Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire. De nouvelles photos seront bientôt téléchargées. NE PAS déranger le locataire. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Pleasantville Services hôteliers à vendre - Atlantic City/Hammonton

Occasion d’affaires et de propriété – Emplacement privilégié sur la Route 40 Excellente opportunité d’acquérir un motel de 19 chambres avec un appartement de gestionnaire de deux chambres, idéalement situé sur une façade de 196 pieds le long de la Route 40, un corridor d’entrée principal vers Atlantic City. Ce package d’affaires et de propriété est implanté sur un terrain de 196 x 152, offrant une grande visibilité et une exposition constante au trafic. Une taille gérable pour un propriétaire-exploitant ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de l’hôtellerie. La propriété a récemment passé une inspection de la DCA, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs potentiels. Un excellent investissement de départ avec un fort potentiel dans un emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Jackson Bureau à vendre - Ocean County

Une opportunité s'offre à vous avec ce bâtiment idéalement situé pour bureaux, commerce de détail ou salle d'exposition, situé sur la très fréquentée N County Line Road. Ce bâtiment de plain-pied d'environ 1600 pieds carrés offre des bureaux privés, une cuisine et un plan d'étage ouvert. Le stationnement privé peut accueillir jusqu'à 12+ véhicules. Situé dans la zone HC (Commercial Routier), qui permet une grande variété d'utilisations. Emplacement parfait pour votre entreprise. **VEUILLEZ NOTER QUE L'ENTREPRISE N'EST PAS INCLUSE DANS LA VENTE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ENTREPRISE SERA RELOCALISÉE APRÈS LA CLÔTURE.**

Date de mise en marché :

2026-01-13

Sayreville Terrain à vendre - South Edison

Approuvé pour un bail d'entrepôt de 117 000 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Howell Industriel à vendre - Western Monmouth

Disposition du système de rayonnage à l'arrière, 40 000 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Keansburg Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT DANS LA ZONE DE RIME BEACH - TRANSFORMEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT Profitez du marché lucratif du tourisme estival avec ce restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner, situé directement en face des plages populaires et du parc d'attractions de Keansburg. Vous bénéficierez d'un trafic piétonnier optimal pendant la haute saison, lorsque les visiteurs recherchent des options de restauration pratiques. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOTRE SUCCÈS : • Potentiel de revenus immédiats - l'exploitation précédente affichait des performances estivales exceptionnelles avant sa fermeture • Aucun délai de démarrage - entrez dans un restaurant complet de 10 000 pieds carrés avec tout l'équipement, le mobilier et les systèmes prêts à l'emploi • Multiples sources de revenus - trois étages plus de magnifiques patios extérieurs maximisent la capacité d'accueil et les gains saisonniers • Clientèle intégrée - les visiteurs des plages et du parc d'attractions assurent un trafic quotidien constant • Licence d'alcool incluse - marges bénéficiaires significativement plus élevées sur les ventes de boissons VOS AVANTAGES POUR LA CROISSANCE : • Situé dans une zone de redéveloppement actif avec plusieurs projets augmentant la valeur des propriétés et le trafic piétonnier • De nouveaux complexes d'appartements à proximité créent une clientèle locale toute l'année, au-delà du tourisme saisonnier • Construction de 2019 offrant une infrastructure moderne, des coûts d'entretien réduits et un attrait contemporain • Options d'acquisition flexibles - achetez le bâtiment (4 M$) pour une appréciation immobilière à long terme ou louez l'espace et acquérez les actifs (650 K$) pour un investissement initial plus bas POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ FONCTIONNE : • Emplacement éprouvé avec des flux de trafic établis • Marché axé sur le tourisme offrant des cycles de revenus saisonniers prévisibles • Développement croissant de la région garantissant une densité de clientèle en augmentation • Opération clé en main complète éliminant les longues périodes de construction et les retards de permis • Idéal pour les propriétaires exploitants cherchant une entreprise de style de vie ou pour les groupes d'investissement ciblant des rendements dans l'hôtellerie Lancez-vous dans des opérations immédiates dans l'un des marchés côtiers émergents du New Jersey, où le tourisme rencontre la croissance résidentielle. Le propriétaire du bâtiment a investi plus de 1 million de dollars dans les installations et l'équipement du bâtiment et du restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

« Porté par la stabilité des baux nets, positionné pour débloquer une valeur à long terme grâce à une réhabilitation stratégique. » Un vaste terrain de 72 000 pieds carrés avec 434 pieds de façade de premier plan le long de l'avenue Tonnelle, anciennement occupé par des opérations automobiles. La propriété dispose de locataires établis avec des baux nets. De plus, elle offre une excellente opportunité de développer neuf lots contigus (598-614) en un concept de centre commercial mixte qui combine une façade commerciale très visible avec des suites de bureaux au deuxième étage, conçues pour des locataires dans les domaines médical, du bien-être et professionnel. La configuration est pensée pour maximiser le potentiel de revenus, améliorer la valeur de l'actif à long terme et répondre aux besoins évolutifs de la communauté dynamique de Jersey City. En outre, la propriété bénéficie d'un zonage flexible, offrant un potentiel idéal pour des projets de réaménagement tels que l'hôtellerie ou le stockage urbain. Cette propriété propose des locataires établis, un revenu stable et constitue la toile idéale pour concrétiser votre vision de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement prêt pour une croissance et un succès durables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17