59 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Jackson Township Terrain à vendre - Ocean County

Caractéristiques de l'immeuble A : Superficie : 184 600 pi² Dimensions : 710' x 260' Hauteur libre : 40' Quais de chargement : 34 Stationnement pour voitures : 190 places Portes d'accès au sol : 1 Superficie totale du site : 30,4 acres Caractéristiques de l'immeuble B : Superficie : 77 760 pi² Dimensions : 648' x 120' Hauteur libre : 28' Quais de chargement : 22 Stationnement pour voitures : 89 places Superficie totale du site : 30,4 acres Caractéristiques de l'immeuble C : Superficie : 63 120 pi² Dimensions : 631' x 100' Hauteur libre : 28' Emplacements pour camions de livraison : 22 Stationnement pour voitures : 104 places Superficie totale du site : 30,4 acres

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Medford Bureau à vendre - South Burlington County

BAISSE DE PRIX! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte impeccablement entretenu, situé dans le quartier prisé de Medford, NJ. Niché sur un terrain boisé magnifique, cette propriété polyvalente offre 9 336 pieds carrés d'espace fini, idéale pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les scénarios de vie/travail. Le deuxième étage comprend deux appartements luxueux et spacieux avec de belles cuisines et des plans ouverts—chacun de plus de 2 000 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain complètes. Les deux unités sont magnifiquement aménagées, offrant des espaces ouverts, une lumière naturelle généreuse et un accès à une superbe terrasse arrière qui surplombe un terrain boisé paisible—parfait pour une détente tranquille ou des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle et peut fonctionner soit comme deux suites commerciales distinctes, soit comme une grande unité. Un côté comprend sept bureaux privés, des salles de bain pour hommes et femmes, tandis que l'autre propose six bureaux, une salle de conférence spacieuse et deux autres salles de bain (hommes et femmes)—idéal pour un usage médical, professionnel ou créatif. L'ensemble de l'espace commercial est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité et un emplacement proche des grandes routes et du charmant centre-ville de Medford, cette propriété est une rareté. Que vous cherchiez à investir, occuper ou louer, cette propriété répond à tous les critères. Les deux appartements à l'étage sont loués, chacun rapportant 2 100 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Totowa Commerce de détail à vendre

Occasion unique à valeur ajoutée : propriété à usage mixte avec unité résidentielle, garage et potentiel de réaménagement. Propriété exceptionnelle à usage mixte offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises, développeurs ou occupants-propriétaires. Le bâtiment comprend environ 5 200 pieds carrés d'espace combiné, incluant une grande vitrine commerciale, un garage attenant, un vaste espace de vente au détail/entrepôt au deuxième étage, ainsi qu'un appartement spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain. La vitrine commerciale et les espaces commerciaux supplémentaires sont généralement en bon état, avec un système de chauffage fonctionnel dans tout le bâtiment. L'espace de vente au détail/entrepôt à l'étage est équipé d'une unité de climatisation existante. Un des principaux atouts de cette propriété est son aménagement hautement adaptable. La configuration actuelle peut convenir à une variété d'utilisations potentielles, notamment l'expansion des opérations commerciales, l'ajout d'unités résidentielles (sous réserve d'approbations), l'utilisation comme entrepôt/espace de stockage, des bureaux professionnels, des espaces de vente au détail ou une configuration de type "vivre et travailler". Située sur un terrain d'environ 60' x 125', la propriété offre également une immense cour arrière clôturée avec un potentiel pour du stationnement supplémentaire, du stockage extérieur ou des améliorations futures. Le stationnement existant comprend une allée à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, un garage surdimensionné capable de loger deux véhicules ou plus, ainsi qu'un stationnement en façade précédemment utilisé par le propriétaire. Le stationnement dans la rue, en quantité suffisante, améliore encore l'accessibilité. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus, une opportunité de réaménagement, une propriété pour usage personnel ou un investissement à valeur ajoutée, ce bâtiment unique à usage mixte offre un potentiel de croissance substantiel et des possibilités infinies. Potentiel de revenus Pro Forma Sur la base des loyers du marché et de la disposition flexible de la propriété, voici un scénario potentiel de revenus stabilisés : Unité résidentielle (3 chambres / 1,5 salle de bain) Loyer estimé sur le marché : 3 500–4 000 $/mois Revenu brut annuel : 42 000–48 000 $ Espace commercial (environ 4 000 pi² combinés) Vitrine au rez-de-chaussée, garage attenant et espace de vente au détail/entrepôt au deuxième étage. Loyer projeté à environ 2,00 $ par pied carré par mois, ce qui est inférieur à de nombreux taux de location commerciaux comparables dans la région. Loyer mensuel estimé : 8 000 $/mois Revenu brut annuel : 96 000 $/an Revenu brut total potentiel Mensuel : 11 500–12 000 $/mois Annuel : 138 000–144 000 $/an Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages permis, les taux de location et les opportunités de développement futur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Possibilité d'acquérir une installation de garde d'enfants de 3 200 pieds carrés (+/-) sur environ 2 acres dans le comté de Monmouth. Actuellement exploitée comme une école, la propriété comprend une piscine creusée avec une nouvelle doublure, une cuisine commerciale, environ 15 places de stationnement, un système de chauffage et climatisation à deux zones, ainsi qu'un générateur pour tout le bâtiment. Idéalement située près de la Route 9 et de l'Interstate 195, offrant un accès facile à travers le centre du New Jersey. La propriété inclut également des approbations pour une grange de 40x15. Aménagement fonctionnel idéal pour des usages liés à la garde d'enfants, l'éducation, les activités religieuses ou communautaires. Le zonage permet également l'établissement d'un lieu de culte, offrant une flexibilité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-20

Egg Harbor Township Spécialité à vendre - Atlantic City/Hammonton

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-08

Ewing Portefeuille de propriétés à vendre - Trenton

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de logements étudiants entièrement stabilisé et générant des revenus à Ewing Township, New Jersey. Le portefeuille comprend trois propriétés résidentielles totalisant 49 lits, idéalement situées à proximité du College of New Jersey (TCNJ) et de Rider University — deux des institutions d'enseignement supérieur les plus prestigieuses du New Jersey, avec une inscription combinée de plus de 12 000 étudiants. Le portefeuille est entièrement loué pour l'année académique 2025–2026, avec des baux signés et des dépôts de garantie en place, offrant à l'investisseur acquéreur un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour et aucun risque de vacance locative. Les loyers sont collectés par chambre à des tarifs nettement supérieurs aux loyers résidentiels standards du marché dans le comté de Mercer, reflétant le pouvoir de tarification premium inhérent aux logements étudiants situés à proximité de campus très demandés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06

Galloway Sports et divertissement à vendre - Atlantic City/Hammonton

CENTRE DE DISTRIBUTION DE PAILLIS À VENDRE DANS LE SUD DU NEW JERSEY - ENTIÈREMENT LICENCIÉ, UNE VÉRITABLE MINE D'OR. LA PROPRIÉTÉ COMPREND UN ATELIER DE RÉPARATION DE 5000 PIEDS CARRÉS AVEC PLUSIEURS REMISES. EN PRIME, UN LAC DE 20 ACRES ENTOURE LA PROPRIÉTÉ. (UNE LISTE DE CLIENTS D'UNE VALEUR DE MILLIONS EST INCLUSE AVEC LA PROPRIÉTÉ POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ - UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ DOIT ÊTRE SIGNÉ). APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Newark Industriel à vendre

Zone de choix. Proche de toutes les autoroutes. Zoné pour usage industriel léger et résidentiel. Le toit est entièrement couvert de panneaux solaires avec une batterie de réserve en cas de panne de courant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Ringoes Sports et divertissement à vendre - Hunterdon

Pine Creek, une propriété commerciale emblématique de 29 acres située dans la nouvelle zone de réaménagement Pro Business de West Amwell—un district conçu spécifiquement pour l'innovation, la flexibilité et la croissance. Ce site de premier plan offre l'une des opportunités de développement à grande échelle les plus excitantes de la région, idéalement situé sur la très fréquentée Route 31 avec plus de 2 000 pieds de façade sur l'autoroute et un trafic quotidien actuel dépassant les 38 000 véhicules, projeté à plus de 50 000 dans les cinq prochaines années. La zone de réaménagement Pro Business permet des paramètres de développement exceptionnels—recul arrière réduit à seulement 25 pieds, couverture de 80 %, et aucune dérogation requise. Pine Creek se trouve également dans la zone de subventions de l'État du New Jersey et du comté, créant des conditions avantageuses pour les développeurs et les investisseurs. Ce site offre une gamme remarquable d'usages de zonage approuvés, notamment : - Opérations de cannabis — culture médicale, vente au détail au public, culture en gros et distribution. - Hospitalité & Production artisanale — brasserie, distillerie ou vignoble. - Développement commercial — potentiel pour un hôtel, motel ou complexe à usage mixte de 4 étages. De plus, il y a DEUX sous-stations sur la propriété, donc l'électricité n'est PAS un problème. La municipalité a déjà investi dans des améliorations d'infrastructure, y compris une voie de virage dédiée pour Pine Creek, reflétant son engagement envers la croissance des entreprises et l'accès. Actuellement, Pine Creek fonctionne comme une propriété générant des revenus diversifiés, avec neuf entités locatives : - Magasin de spiritueux avec un bail de 15 ans - Deux parcours de golf miniature de 18 trous - Clubhouse/Restaurant avec une terrasse de 2 000 pieds carrés - Trois bureaux/appartements au-dessus du Clubhouse - Bâtiment gris pour le commerce de détail - Bâtiment rouge/garage - Magasin de crème glacée/restaurant avec bureaux/appartement au-dessus - Une vaste zone extérieure de 8 acres pour le traiteur et les événements Les possibilités sont infinies—de l'expansion des offres d'hospitalité et de divertissement au développement d'un centre de vente ou de culture de cannabis. Rarement une propriété combine-t-elle une telle échelle, accessibilité, infrastructure et droits en un seul endroit. Il y a 5 puits sur la propriété et un total de 8 étangs!! Pine Creek représente l'avenir des opportunités commerciales dans le comté de Hunterdon—une propriété où vision, emplacement et investissement convergent. AUCUNE DÉROGATION NÉCESSAIRE!!! ET, jusqu'à 400 places de stationnement!!! Il y a également une parcelle adjacente de 7 acres dans la même zone de réaménagement disponible à la vente (NON incluse dans cette vente).

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Western Bergen

Propriété bifamiliale au bord de l'eau. Entièrement occupé par des locataires subventionnés par le gouvernement. Entièrement rénové, nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvelles chaudières, nouvelles fosses septiques, nouveaux planchers, nouvelles cuisines, nouveaux chauffe-eau, nouveaux appareils, réservoirs d'huile enlevés et certifiés par l'État. Ne dérangez pas les locataires. Pas de zone inondable. Affichage sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-31

Califon Terrain à vendre - Route 78 West

LE PROPRIÉTAIRE VEUT UNE OFFRE ! !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-08-22