Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

56 1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 232 Union Blvd, Totowa, NJ - Bureau à vendre

232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 027 549 $ CAD
  • 2 037 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

Co-broke bienvenu Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour des activités médicales, juridiques, garderie, salon, comptabilité, plombiers, bureau de contracteurs, commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Toiture, gouttières, climatisation, chauffe-eau neufs. Sous-sol fini avec une salle d'eau. Stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures, plus stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique : vestibule solaire, puits de lumière et systèmes à haute efficacité réduisant les coûts d'exploitation. Une future transition devrait réduire les factures d'électricité de 50 $ à 150 $ par mois. Année de construction : environ 1951. Les loyers dans la région varient entre 4 500 $ et 8 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour The Pointe at Sparta, NJ – à vendre, Sparta, NJ

The Pointe at Sparta, NJ

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 10 413 413 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sparta Portefeuille de propriétés à vendre - Sussex County

Bienvenue à cette opportunité d'investissement dans un portefeuille générateur de revenus comprenant deux propriétés multifamiliales et à usage mixte. Le 101 Main Street, connu sous le nom de The Pointe, est un immeuble résidentiel de trois étages comprenant 11 unités d'appartements et trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Les appartements des deuxième et troisième étages offrent un mélange de neuf unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux unités de deux chambres et une salle de bain. The Pointe est idéalement situé à l'intersection signalée de Main Street et Glen Road. Le 107 Main Street, abritant The Goddard School, est un bâtiment privé dédié à l'éducation préscolaire, couvrant plus de 8 000 pieds carrés sur le terrain adjacent à The Pointe. Le 107 Main Street bénéficie d'une façade directe sur Main Street, juste avant l'intersection. Les deux propriétés sont zonées Town Center Lower Main Street (TCLM), permettant des usages commerciaux, mixtes, de bureaux ou même de logements à revenu modéré (quatre des 11 appartements de The Pointe). Ce portefeuille est idéalement situé au cœur de Sparta, à proximité des écoles publiques et privées, des commerces locaux, des restaurants, des bureaux professionnels et des services municipaux. Il offre également un excellent accès régional grâce aux principales routes (Routes 15, 80, 287). Sparta combine tous les éléments d'une destination où vivre, travailler et se divertir, au sein d'une communauté soudée, située à environ 1h30 de l'effervescence de la région métropolitaine de New York. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée offrant des flux de trésorerie stables à long terme, une diversité de locataires et un taux d'occupation historiquement élevé.

Coordonnées pour la location:

Joyce Property Management, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 134 Anderson St, Hackensack, NJ - Commerce de détail à vendre

Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt - 134 Anderson St

Hackensack, NJ 07601

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 172 225 $ CAD
  • 8 450 pi²

Hackensack Commerce de détail à vendre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! À côté de la station de train Anderson. Revenus locatifs stables (RNI 180 000 $) provenant de 2 locataires commerciaux (un magasin d'alcool à prix réduit et un restaurant de type deli) au rez-de-chaussée, ainsi que de 6 appartements au 2e étage (2 unités d'une chambre + 4 studios). Environ 3 000 nouvelles unités résidentielles sont en cours de finalisation et de construction dans la zone de développement du centre-ville de Hackensack. Un autre projet de construction de 200 unités d'appartements commencera bientôt juste en face (ancien emplacement de Walgreen).

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4 Royal Rd, Flemington, NJ - Commerce de détail à vendre

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 482 595 $ CAD
  • 9 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'un centre de garde d'enfants établi avec un seul locataire, bénéficiant d'un bail N-N-N qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Aucune dépense pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 932 Route 206, Princeton, NJ - Bureau à vendre

932 Route 206

Princeton, NJ 08540

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 965 190 $ CAD
  • 16 596 pi²

Princeton Bureau à vendre - Princeton North

Nouvelle sur le marché ! Investissement médical de premier ordre avec centre de chirurgie. 932 State Road, Princeton, NJ 08540 Idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Le 932 State Road est occupé à 48 % par le Princeton Center for Plastic Surgery et le Princeton Surgiplex (Centre de chirurgie). Le bâtiment est équipé d’un ascenseur complet, et le toit a été récemment remplacé en 2021. L’espace du 2e étage est un bureau professionnel entièrement aménagé, disponible pour un utilisateur. • Superficie : 16 596 pi² - Bâtiment médical et de bureaux sur deux étages • Taux d’occupation : 48,7 % - 8 521 pi² d’espace de bureau professionnel entièrement aménagé disponible pour un utilisateur • Prix demandé : 6 500 000,00 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) pro forma : 430 820,44 $ • Taux de capitalisation pro forma : 6,63 % • Année de construction/rénovation : 1972 / 2021. Le toit a été remplacé en 2021. • Stationnement : 61 places de stationnement au total • Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour passagers. • La propriété est située sur la très fréquentée US Route 206 (State Road) au cœur de Princeton. • La US Route 206 accueille environ 24 621 véhicules par jour. Pour plus d’informations financières, veuillez contacter Matt Miller. Courriel : matt@legacyrealynj.com Cellulaire : 908-770-0686

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 354 State St, Hackensack, NJ - Bureau à vendre

The State Street Building - 354 State St

Hackensack, NJ 07601

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 379 187 $ CAD
  • 8 700 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Hackensack Bureau à vendre

CE BÂTIMENT MAJESTUEUX OFFRE TOUT LE CHARME DE HACKENSACK AU CŒUR DU CENTRE-VILLE FONDÉ EN 1665. CETTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,75 % PROPOSE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. INVESTISSEMENT - UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE - RÉAMÉNAGEMENT - AVEC DE MULTIPLES USAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE DE RÉAMÉNAGEMENT. HACKENSACK EST EN PLEINE EXPANSION AVEC UNE ABONDANCE D'IMMEUBLES D'APPARTEMENTS DE LUXE, DE RESTAURANTS, DE COMMERCES, DE NOUVEAUX PARCS ET ESPACES DE LOISIRS, UN CENTRE DES ARTS DE LA SCÈNE, ET UN ACCÈS MAJEUR AUX TRANSPORTS VERS TOUTES LES VILLES GRÂCE AU TERMINAL D'AUTOBUS SUR RIVER STREET. À PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL DE HACKENSACK ET DES GARES POUR UN ACCÈS FACILE À NEW YORK. UNE PROPRIÉTÉ RECHERCHÉE POUR CEUX QUI TRAVAILLENT DE CHEZ EUX ET CHERCHENT UN ESPACE DE BUREAU TRANQUILLE. STATIONNEMENT FACILE AVEC 33 PLACES DISPONIBLES. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DE FAIRE PARTIE DE LA RENAISSANCE DE HACKENSACK. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET DÉCOUVREZ DES OFFRES SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Terrie O'Connor Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2 Perry St, Morristown, NJ - Bureau à vendre

2 Perry St

Morristown, NJ 07960

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 068 890 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre 4 000 pieds carrés, divisés en plans d'étage optimisant confort et praticité. Actuellement entièrement loué, 2 Perry Street est organisé en trois unités locatives distinctes, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement d'une chambre confortable, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de systèmes de climatisation centrale indépendants. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres en verre s'ouvrant à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant charme historique et commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. De plus, la propriété est un excellent candidat pour une reconversion en espace de vie premium à unité unique, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement modernisée et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront séduits par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux principales autoroutes, lignes de bus et gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons de l'emblématique Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine variée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service Midtown Direct vers New York Penn Station en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de 2 Perry Street pour les locataires.

Contacts:

Sarah Schultz

Christopher Domey

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2100 Corlies Ave, Neptune, NJ - Bureau à vendre

Neptune City Medical Arts Building - 2100 Corlies Ave

Neptune, NJ 07753

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 19 309 639 $ CAD
  • 33 272 pi²

Neptune Bureau à vendre - Southern Monmouth

À vendre : le 2100 Corlies Avenue, un condominium médical de classe A entièrement loué, d'une superficie de ±33 272 pieds carrés, occupé à 100 % par un groupe de huit locataires médicaux, incluant des prestataires de soins de santé reconnus à l'échelle nationale et des pratiques spécialisées. Tous les locataires sont sous des baux triple net (NNN), offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec des responsabilités opérationnelles limitées et une croissance locative intégrée grâce à des augmentations annuelles. Il existe une opportunité pour une pratique médicale de reprendre un espace à mesure que les baux arrivent à échéance, permettant ainsi à un utilisateur final de bénéficier de revenus solides provenant des locataires existants tout en augmentant sa visibilité dans ce corridor médical rare. Situé à proximité immédiate d'un des 5 meilleurs hôpitaux du New Jersey ! Le Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center est un centre médical académique de premier plan et le seul centre de traumatologie de niveau I pour adultes et de niveau II pour enfants dans les comtés de Monmouth et Ocean, soulignant à quel point cet emplacement est unique et recherché. Construit en 2009 avec une qualité exceptionnelle, le Neptune Medical Arts Building se distingue par une construction de grade institutionnel, des aménagements efficaces et des finitions de haute qualité adaptées aux usages cliniques et diagnostiques. Les locataires actuels incluent des piliers tels que Hackensack Meridian Health, le Neurosurgery Institute et Rebirth Recovery, chacun ayant investi de manière significative dans les infrastructures, témoignant de leur engagement à long terme envers cet espace. De nombreux locataires actuels occupent les lieux depuis l'achèvement du bâtiment, ce qui souligne l'excellente rétention des locataires et l'importance stratégique de cet emplacement. Le bâtiment est organisé en deux unités de condominium commercial. L'unité #1 est détenue et occupée par Jersey Shore Imaging, qui gère ses propres améliorations intérieures et contribue aux frais d'entretien communs (CAM) et à l'entretien des espaces extérieurs partagés. L'unité #2, qui fait l'objet de cette offre, fonctionne comme un actif d'investissement entièrement indépendant, générant des revenus fiables grâce à un portefeuille locatif multi-locataires avec des échéances de baux échelonnées et un historique de renouvellements. Le site de ±4,338 acres comprend 195 places de stationnement en surface, dépassant largement les exigences du code et offrant un avantage concurrentiel majeur dans le secteur des bureaux médicaux. Cet actif combine des flux de trésorerie stables, des locataires de haute qualité et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement médical de premier ordre. Il est idéal pour les investisseurs privés, les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, et surtout, les utilisateurs finaux ou les groupes de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique à proximité de l'un des hôpitaux les plus prestigieux de la région.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 210 3rd Ave, Alpha, NJ - Bureau à vendre

Cooper Building - 210 3rd Ave

Alpha, NJ 08865

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 931 000 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Alpha Bureau à vendre - Warren County

Cette propriété polyvalente à usage mixte située à Alpha, New Jersey, représente une opportunité attrayante pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement indépendant offrant une grande utilité. Située dans un corridor très visible le long de la 3e Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes régionales, notamment la sortie 3 de la Route 78 et la Route 22. La structure unique s'étend sur environ 4 320 pieds carrés avec une construction moderne, offrant à la fois des espaces de bureau fonctionnels et des capacités de stockage étendues. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau à aire ouverte avec une réception et une cuisine, tandis que le deuxième étage offre une flexibilité supplémentaire pour des bureaux ou du stockage, complété par une section non aménagée permettant une personnalisation future. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve de grandes baies pour le chargement, des toilettes privées, un détecteur de fumée, ainsi que la climatisation centrale combinée au chauffage au gaz. La propriété dispose également d'un stationnement sur place et d'un accès exclusif au niveau du sol, ce qui la rend efficace pour les besoins opérationnels. Zonée B-2, cet actif convient à une variété d'usages professionnels ou commerciaux légers.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Supreme

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 488-500 Mulberry St, Newark, NJ - Industriel à vendre

488-500 Mulberry St

Newark, NJ 07114

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 861 489 $ CAD
  • 53 440 pi²

Newark Industriel à vendre

Entrepôt industriel entièrement loué à vendre à Newark. Situé à proximité immédiate du Design District de Newark, cette propriété, également connue sous le nom de 190 Murray Street, se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute 21 et à proximité des routes 9, 78, 95 et 280. Le propriétaire peut libérer un bureau de 3300 pi² + une mezzanine de 7638 pi² ou un entrepôt de 16000 pi² pour un acheteur utilisateur. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Sitar Realty Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 132 Bergen Blvd, Fairview, NJ - Industriel à vendre

132 Bergen Blvd

Fairview, NJ 07022

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 365 321 $ CAD
  • 23 400 pi²

Fairview Industriel à vendre - GW Bridge

Bon pour la propriété échangée 1031 (ZONE D'OPPORTUNITÉ appliquée). Rare de trouver l'immeuble de placement stable dans le comté de Bergen. Tous occupés avec un bail expirant pour plus de trois ans (le plus court expirera le 31 janvier 2028). Bénéfice net d'exploitation : environ 271 000$ (taux de plafonnement : environ 5,5 %). Très bien situé sur le boulevard Bergen à Fairview, en bordure du comté d'Hudson. Entièrement rénové à l'intérieur il y a quelques années (nouveau système de chauffage au gaz, nouvelle plomberie, système d'arrosage, nouvel éclairage LED, peinture fraîche sur le mur, plafond, plancher de bois franc nouvellement poli, nouvelles toilettes dans toutes les salles de bain). 1 quai de chargement (1er étage) + 3 portes O/H (rez-de-chaussée). hauteur du plafond : 16 pi (niveau sol), 12 pi (1er étage)

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1636 Palisade Ave, Fort Lee, NJ - Commerce de détail à vendre

1636 Palisade Ave

Fort Lee, NJ 07024

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 413 193 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Fort Lee Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Ses emplacements à fort potentiel, au centre de la ville et à côté du Modern True Luxury Complex. Vendu pour deux propriétés ensemble (1 636 Palisade de taille de terrain de 25 950 pi2, amélioration 7 200 pi2 avec 5 locataires séparés occupés en totalité) et (1 626 unités de palissade de 4 800 pi2, immeuble de 3 étages avec 5 locataires occupés en totalité) Zonage Commercial.

Coordonnées pour la location:

Alpine MC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 213 Franklin St, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Commercial & Residential Building - 213 Franklin St

Paterson, NJ 07524

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 896 381 $ CAD
  • 3 398 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de valeur ajoutée à Paterson, NJ | Propriété à usage mixte de 3 398 SF Explorez une occasion d'investissement unique au cœur de Paterson, au New Jersey, avec cette propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés qui équilibre parfaitement le confort résidentiel et le potentiel commercial. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à améliorer et à maximiser leurs rendements, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans un marché urbain florissant. Appel résidentiel avec possibilité d'amélioration : La partie résidentielle de la propriété offre une base solide avec des aménagements spacieux et des caractéristiques modernes, ce qui la rend attrayante pour une variété de locataires. Avec les mises à niveau et les rénovations stratégiques, il y a amplement de possibilités d'augmenter les revenus locatifs ou la valeur de revente. Qu'il s'agisse de mettre à jour les finitions, d'optimiser la mise en page ou d'ajouter des équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre propice aux améliorations axées sur la valeur. Espace commercial à potentiel de croissance : L'espace commercial au rez-de-chaussée représente une occasion privilégiée pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort trafic. L'aménagement actuel offre de la flexibilité et, grâce à des améliorations ciblées, telles que la modernisation de la devanture du magasin, l'amélioration du design intérieur ou la reconfiguration de l'espace, vous pouvez augmenter considérablement son attrait et ses revenus locatifs. Il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de restauration dans un endroit propice à la croissance. Emplacement stratégique avec avantage : Située dans un quartier en plein développement de Paterson, cette propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, d'une communauté locale dynamique et d'améliorations continues de la ville. À mesure que le quartier continue d'évoluer, la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité devrait augmenter, ce qui augmentera encore la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 287-289 S Main St, Manville, NJ - Commerce de détail à vendre

287-289 S Main St

Manville, NJ 08835

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 586 112 $ CAD
  • 8 000 pi²

Manville Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Immeuble de placement solide dans un arrondissement en plein essor avec des fondamentaux solides. Propriété de 9 logements à usage mixte entièrement louée sur un terrain agrandi au centre-ville de Manville. 1 unité commerciale (dépanneur) et 8 appartements (5 d'une chambre et 3 de deux chambres). 2 appartements nouvellement convertis à partir d'anciens bureaux. Services publics distincts. Immeuble de 2 étages à poutres d'acier d'environ 8 000 pi2. Sous-sol complet. Grande aire de stationnement. Revenu brut annuel- 157 000$ et plus. Placement principal idéal ou ajout exceptionnel à n'importe quel portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1940 US-9 Rt, Cape May Court House, NJ - Bureau à vendre

Design Collaborative - 1940 US-9 Rt

Cape May Court House, NJ 08210

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 066 pi²

Cape May Court House Bureau à vendre

Grand bâtiment commercial de bureaux professionnels et garage détaché maintenant disponible à la vente. Système septique et pompe de puits récents. Chauffage au gaz et eau chaude. Climatisation centrale. La propriété est louée en continu par Design Collaborative depuis 2012 et est actuellement en location mensuelle renouvelable. Les locataires seraient intéressés à rester si le nouvel acheteur le souhaite. Rendez-vous confirmé obligatoire. Ne pas entrer dans le bâtiment ni déranger l'entreprise. Le locataire paie 2700,00 $ plus les services publics pour le bâtiment et 300,00 $ pour la moitié du garage.

Coordonnées pour la location:

Coastal Elite Realty

Date de mise en marché :

2026-08-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 960 Holmdel Rd, Holmdel, NJ - Bureau à vendre

Building I - 960 Holmdel Rd

Holmdel, NJ 07733

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 37 578 pi²

Holmdel Bureau à vendre - Eastern Monmouth

Appelez pour connaître le prix. Opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment de 37 000 pi². Environ 23 000 pi² disponibles à louer. Le bâtiment adjacent, entièrement loué, peut être inclus dans la vente. Situé au cœur de Holmdel, cette propriété de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique en banlieue du New Jersey, dans un corridor d’affaires bien établi. La région est reconnue pour son environnement professionnel, son accès pratique aux principales routes de transport régional, ainsi que sa proximité avec des campus d’entreprises, des commodités commerciales et des options de restauration.

Coordonnées pour la location:

Bergman Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 201 Grove Rd, Thorofare, NJ - Bureau à vendre

201 Grove Rd

Thorofare, NJ 08086

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 975 pi²

Thorofare Bureau à vendre - Gloucester County

Cette propriété offre une installation adaptable pour la fabrication légère, située à Thorofare, dans le comté de Gloucester, New Jersey. Idéalement positionnée avec un accès pratique à l'autoroute I-295, le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes régionales et aux routes de distribution. Le site couvre une superficie de 1,6880 acres et comprend une structure en béton stucco d'un seul étage, conçue pour des opérations industrielles efficaces. Un stationnement sur place généreux améliore l'accessibilité, avec 51 espaces asphaltés répondant aux besoins des employés et des visiteurs. La disposition intérieure flexible, comme illustrée dans le plan d'étage inclus, permet un mélange d'espaces de production, de bureaux et de salles de conférence. Cette configuration est parfaitement adaptée à une variété d'entreprises industrielles recherchant une propriété fonctionnelle et bien située dans un sous-marché clé du sud du New Jersey. La moitié gauche du bâtiment comprend une salle de serveurs fortement aménagée : environ 200 pi² système de climatisation séparé système de suppression d'incendie FM-200 Convient à un utilisateur intéressé par la moitié gauche du bâtiment avec un locataire en place occupant actuellement 4 650 pi², ou à un utilisateur souhaitant acquérir l'ensemble du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Needleman Management Company, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 315 Hope Chapel rd, Jackson Township, NJ - Terrain à vendre

Jackson Logistics Park - 315 Hope Chapel rd

Jackson Township, NJ 08527

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 30,40 AC

Jackson Township Terrain à vendre - Ocean County

Caractéristiques de l'immeuble A : Superficie : 184 600 pi² Dimensions : 710' x 260' Hauteur libre : 40' Quais de chargement : 34 Stationnement pour voitures : 190 Baies à accès direct : 1 Superficie totale du site : 30,4 acres Caractéristiques de l'immeuble B : Superficie : 77 760 pi² Dimensions : 648' x 120' Hauteur libre : 28' Quais de chargement : 22 Stationnement pour voitures : 89 Superficie totale du site : 30,4 acres Caractéristiques de l'immeuble C : Superficie : 63 120 pi² Dimensions : 631' x 100' Hauteur libre : 28' Emplacements pour camions boîtes : 22 Stationnement pour voitures : 104 Superficie totale du site : 30,4 acres

Coordonnées pour la location:

Active Acquisitions

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 143 Mount Holly - Medford Rd, Medford, NJ - Bureau à vendre

143 Mount Holly - Medford Rd

Medford, NJ 08055

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 336 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Medford Bureau à vendre - South Burlington County

BAISSE DE PRIX! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte impeccablement entretenu, situé dans le secteur recherché de Medford, NJ. Niché sur un terrain boisé magnifique, cette propriété polyvalente offre 9 336 pieds carrés d'espace fini, idéale pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les scénarios de vie/travail. Le deuxième étage abrite deux appartements luxueux et spacieux, chacun doté d'une cuisine moderne et d'un plan ouvert. Chaque unité dépasse 2 000 pieds carrés et comprend deux chambres et deux salles de bain complètes. Les deux appartements sont magnifiquement aménagés, offrant des espaces ouverts, une lumière naturelle généreuse et un accès à une superbe terrasse arrière surplombant un terrain boisé paisible—parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle et peut être utilisé soit comme deux suites commerciales distinctes, soit comme une grande unité. Un côté comprend sept bureaux privés ainsi que des salles de bain pour hommes et femmes, tandis que l'autre côté propose six bureaux, une salle de conférence spacieuse et deux autres salles de bain (hommes et femmes)—idéal pour des bureaux médicaux, professionnels ou créatifs. L'ensemble de l'espace commercial est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité et un emplacement proche des grandes routes et du centre-ville charmant de Medford, cette propriété est une perle rare. Que vous cherchiez à investir, occuper ou louer, cette propriété répond à tous les critères. Les deux appartements à l'étage sont actuellement loués, chacun générant un revenu de 2 100 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 601 Berkley St, Camden, NJ - Multi-résidentiel à vendre

Berkley Hall - 601 Berkley St

Camden, NJ 08103

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 826 177 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Camden Multi-résidentiel à vendre - North Camden County

601 Berkley St., Camden, NJ — Opportunité d’investissement à usage mixte Bâtiment à usage mixte bien entretenu, situé dans le quartier historique de Camden, à seulement deux pâtés de maisons de l’hôpital universitaire Cooper. La propriété comprend environ 1 200 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, ainsi que deux grands appartements de deux chambres à l’étage. Le local commercial offre des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres en baie, un éclairage LED, un revêtement de sol en vinyle (LVP), 1½ salle de bain, une kitchenette, un bureau privé avec entrée séparée, et un accès à un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire. Chaque appartement dispose d’environ 1 200 pieds carrés, 2 chambres, 1,5 salle de bain, chauffage central et climatisation, une cheminée à bois double face, ainsi que des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et peintures récemment rénovés. Les deux appartements ont accès à une terrasse sur le toit récemment rénovée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un toit récemment réimperméabilisé, une façade historique restaurée, une buanderie commune, et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville de Camden et le front de mer. Les loyers actuels des appartements sont de 1 700 $ et 1 600 $ par mois, les locataires payant l’électricité tandis que le propriétaire couvre l’eau/les égouts et les services publics des espaces communs. Les loyers actuels sont environ 15 à 20 % en dessous du marché pour cet emplacement. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un portefeuille commercial/résidentiel à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Penzone Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3 Condos for sale – Multi-résidentiel à vendre

3 Condos for sale

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 799 971 $ CAD
  • 51 200 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Waterfront

TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) 6,30 % Revenu brut actuel 60 420 Charges 23 892 Revenu net d'exploitation (NOI) 36 528 TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) 6,60 % Revenu brut projeté 62 400 Charges 23 892 Revenu net d'exploitation (NOI) 38 508 "Revenus et dépenses mensuels " 117 Corbin Ave, Jersey City, NJ unité 404 "Estimation 227 000 $ " LOYER 1 800 HOA 329 TAXE 290 Dépenses totales Assurance 20 639 NET 1 161 601 Columbia Ave, North Bergen, NJ, unité 204 Estimation 220 000 $ LOYER 1 650 Loué, actuellement locataire au mois HOA 228 TAXE 222 Dépenses totales Assurance 20 470 NET 1 180 311 79th St, North Bergen, NJ, unité 47 Estimation 235 000 $ *1 750 LOYER 1 585 Dépenses totales HOA 569 882 TAXE 293 Assurance 20 NET 703 " " "Évaluation de 495 $ pour l'année (nouvel ascenseur) sera payée par le vendeur " "* Loyer du marché 1 750 $, locataire à long terme, loyer sous le marché. "

Coordonnées pour la location:

Christian Palavesin

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 572 Union Blvd, Totowa, NJ - Commerce de détail à vendre

572 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 379 259 $ CAD
  • 5 200 pi²

Totowa Commerce de détail à vendre - Passaic Rt 46/23

Occasion unique à valeur ajoutée pour un immeuble à usage mixte avec unité résidentielle, garage et potentiel de réaménagement. Propriété exceptionnelle à usage mixte offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises, développeurs ou occupants-propriétaires. Le bâtiment comprend environ 5 200 pieds carrés d'espace combiné, incluant une grande vitrine commerciale, un garage attenant, un vaste espace de vente au détail/entrepôt au deuxième étage, ainsi qu'un appartement spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain. La vitrine commerciale et les espaces commerciaux supplémentaires sont généralement en bon état, avec un système de chauffage fonctionnel dans tout le bâtiment. L'espace de vente au détail/entrepôt à l'étage est équipé d'une unité de climatisation existante. Un des points forts majeurs de cette propriété est son aménagement hautement adaptable. La configuration actuelle peut convenir à une variété d'utilisations potentielles, notamment l'expansion des opérations commerciales, l'ajout d'unités résidentielles (sous réserve d'approbations), l'utilisation comme entrepôt/espace de stockage, des bureaux professionnels, des espaces de vente au détail ou une configuration de type vivre/travailler. Située sur un terrain d'environ 60' x 125', la propriété offre également une immense cour arrière clôturée avec un potentiel pour un stationnement supplémentaire, un espace de stockage extérieur ou des améliorations futures. Le stationnement existant comprend une allée à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, un garage surdimensionné capable de loger deux véhicules ou plus, ainsi qu'un stationnement en façade précédemment utilisé par le propriétaire. Un stationnement abondant dans la rue améliore encore l'accessibilité. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus, une opportunité de réaménagement, une propriété pour usage personnel ou un investissement à valeur ajoutée, ce bâtiment unique à usage mixte offre un potentiel de valorisation substantiel et des possibilités infinies. Potentiel de revenus Pro Forma Sur la base des loyers du marché et de la disposition flexible de la propriété, voici un scénario potentiel de revenus stabilisés : Unité résidentielle (3 chambres / 1,5 salle de bain) Loyer estimé sur le marché : 3 500–4 000 $/mois Revenu brut annuel : 42 000–48 000 $ Espace commercial (environ 4 000 pi² combinés) Vitrine au rez-de-chaussée, garage attenant et espace de vente au détail/entrepôt au deuxième étage. Loyer projeté à environ 2,00 $ par pied carré par mois, ce qui est inférieur à de nombreux taux de location commerciale comparables dans la région. Loyer mensuel estimé : 8 000 $/mois Revenu brut annuel : 96 000 $/an Revenu brut total potentiel Mensuel : 11 500–12 000 $/mois Annuel : 138 000–144 000 $/an Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages permis, les taux de location et les opportunités de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Elite Realtors of New Jersey

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 56
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis 1031 Exchange Properties New Jersey