2 1031 Exchange Properties à vendre à Jackson, NJ, USA

Dayton Commerce de détail à vendre - Brunswick West

375 Georges Road représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété établie dans une communauté dynamique où ils peuvent laisser leur empreinte. Le restaurant et bar La Taverna offre une opportunité unique aux acheteurs en quête d'une propriété de premier plan à Dayton, New Jersey. Construit à l'origine vers 1750 par James Whitlock, cet établissement emblématique est un pilier apprécié de la communauté locale. Le restaurant arbore une charmante façade de style colonial, mise en valeur par une signalisation attrayante, une base classique bleue et des accents en briques rouges. Les invités et le personnel profitent d'une allée accueillante et d'un stationnement abondant, garantissant une commodité pour tous. À l'intérieur, plusieurs salles à manger chaleureuses et un bar bien aménagé offrent une grande polyvalence, que ce soit pour un service de restaurant traditionnel ou pour l'organisation d'événements mémorables. Avec plus de 20 ans de propriété et de service dévoués au quartier, cette propriété offre aux acheteurs un potentiel et une flexibilité considérables pour poursuivre son héritage ou introduire leur propre vision. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce lieu attrayant et historique, véritable pilier de la communauté. Située au cœur vibrant de Dayton, New Jersey, cette propriété représente un investissement dans une communauté résidentielle prospère et à revenu élevé. Dayton, situé dans le township de South Brunswick, dans le comté de Middlesex, est réputé pour sa diversité et son cadre suburbain pittoresque, avec de nombreux espaces verts et un mélange de quartiers attrayants et de commerces. Grâce à un accès facile aux grandes artères comme la Route 130 et le New Jersey Turnpike, l'emplacement offre une visibilité et une commodité exceptionnelles pour les résidents locaux et les navetteurs. Les acheteurs bénéficieront de la proximité d'employeurs importants et d'institutions éducatives renommées telles que l'Université Rutgers, Princeton, et plusieurs entreprises technologiques innovantes, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une croissance continue et un engagement communautaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion d’investissement – Actif de commerce de détail stabilisé dans le corridor prisé de Brick, NJ Situé le long du corridor très fréquenté de 1820 Lanes Mills Rd, ce bien immobilier de commerce de détail multi-locataires de ±17 500 pieds carrés représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des marchés commerciaux les plus dynamiques du comté d’Ocean. L’actif bénéficie d’un mélange diversifié de locataires générant environ 452 656 $ de revenus bruts annuels, avec un revenu net d’exploitation de 359 996 $. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel de croissance grâce à des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité, le bien profite d’un flux de circulation constant et de sa proximité avec une densité résidentielle environnante, des détaillants nationaux et des commodités locales clés. Le site comprend un stationnement sur place et des aménagements fonctionnels pour le commerce de détail, ce qui le rend attrayant pour une large gamme de locataires. Bien que la propriété n’ait pas été rénovée récemment, elle offre une opportunité de création de valeur pour les investisseurs cherchant à améliorer l’attrait extérieur et à augmenter la performance à long terme de l’actif. Cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de commerce de détail bien situé avec des revenus existants, un potentiel de repositionnement et des fondamentaux solides dans le sous-marché en croissance de Brick.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Keyport Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Occasion unique à usage mixte au cœur du centre-ville de Keyport, à quelques pas du parc Keyport Waterfront. Profitez d'un emplacement privilégié sur la rue principale, à proximité des boutiques, des restaurants et de la promenade au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée offre environ 1 500 pieds carrés d'espace commercial ou de vente au détail avec une excellente visibilité, tandis que le deuxième étage propose environ 1 400 pieds carrés d'espace résidentiel. Les rénovations ont déjà commencé, offrant une excellente opportunité à un acheteur de terminer et de personnaliser la propriété selon sa vision. Les murs en briques apparentes ajoutent un caractère historique et un attrait esthétique à l'ensemble. Le deuxième étage était auparavant configuré en un spacieux appartement de deux chambres et pourrait offrir un potentiel de reconfiguration, sous réserve des règlements municipaux et de l'approbation du comité d'urbanisme. L'acheteur devra effectuer sa diligence raisonnable concernant les usages permis et les approbations nécessaires. Avec deux nouvelles chaudières, une plomberie mise à jour et un toit récent, cette propriété représente un excellent point de départ pour un investisseur visionnaire, un propriétaire-occupant ou un promoteur cherchant à établir ou à étendre sa présence dans le quartier en pleine croissance de Keyport.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-10

Trenton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hazlet Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Excellente propriété située près de l'autoroute, en face de Shop-rite et McDonald's. Locataire de restaurant très fiable qui a investi considérablement dans son entreprise, offrant une stabilité pour les années à venir. Le locataire avait une entreprise existante avant de déménager ici, ce qui lui assure une clientèle établie. Bail à long terme avec options de renouvellement et très bonnes augmentations annuelles de loyer. Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire. De nouvelles photos seront bientôt téléchargées. NE PAS déranger le locataire. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Sayreville Terrain à vendre - South Edison

Approuvé pour un bail d'entrepôt de 117 000 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Howell Industriel à vendre - Western Monmouth

Disposition du système de rayonnage à l'arrière, 40 000 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Keansburg Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT DANS LA ZONE DE RIME BEACH - TRANSFORMEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT Profitez du marché lucratif du tourisme estival avec ce restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner, situé directement en face des plages populaires et du parc d'attractions de Keansburg. Vous bénéficierez d'un trafic piétonnier optimal pendant la haute saison, lorsque les visiteurs recherchent des options de restauration pratiques. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOTRE SUCCÈS : • Potentiel de revenus immédiats - l'exploitation précédente affichait des performances estivales exceptionnelles avant sa fermeture • Aucun délai de démarrage - entrez dans un restaurant complet de 10 000 pieds carrés avec tout l'équipement, le mobilier et les systèmes prêts à l'emploi • Multiples sources de revenus - trois étages plus de magnifiques patios extérieurs maximisent la capacité d'accueil et les gains saisonniers • Clientèle intégrée - les visiteurs des plages et du parc d'attractions assurent un trafic quotidien constant • Licence d'alcool incluse - marges bénéficiaires significativement plus élevées sur les ventes de boissons VOS AVANTAGES POUR LA CROISSANCE : • Situé dans une zone de redéveloppement actif avec plusieurs projets augmentant la valeur des propriétés et le trafic piétonnier • De nouveaux complexes d'appartements à proximité créent une clientèle locale toute l'année, au-delà du tourisme saisonnier • Construction de 2019 offrant une infrastructure moderne, des coûts d'entretien réduits et un attrait contemporain • Options d'acquisition flexibles - achetez le bâtiment (4 M$) pour une appréciation immobilière à long terme ou louez l'espace et acquérez les actifs (650 K$) pour un investissement initial plus bas POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ FONCTIONNE : • Emplacement éprouvé avec des flux de trafic établis • Marché axé sur le tourisme offrant des cycles de revenus saisonniers prévisibles • Développement croissant de la région garantissant une densité de clientèle en augmentation • Opération clé en main complète éliminant les longues périodes de construction et les retards de permis • Idéal pour les propriétaires exploitants cherchant une entreprise de style de vie ou pour les groupes d'investissement ciblant des rendements dans l'hôtellerie Lancez-vous dans des opérations immédiates dans l'un des marchés côtiers émergents du New Jersey, où le tourisme rencontre la croissance résidentielle. Le propriétaire du bâtiment a investi plus de 1 million de dollars dans les installations et l'équipement du bâtiment et du restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-23