Wharton Bureau à vendre - Western Morris
Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un bâtiment tout en brique de 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre, à usage mixte comprenant des bureaux et un restaurant. Une licence d'alcool est disponible et actuellement utilisée pour le restaurant (Norte 175). Le restaurant est équipé d'un système de sécurité et d'un système de gicleurs. Une tour d'eau désaffectée se trouve sur le bâtiment (le toit de la tour a été refait en 1998). Cette tour est approuvée pour des baux d'antennes cellulaires pour une durée allant jusqu'à 100 ans. Actuellement, T-Mobile et Verizon (Towerco) y louent des espaces, et il reste de la place pour deux (2) antennes supplémentaires.
Ce bâtiment, autrefois une filature de soie construite en 1885, est situé sur Washington Forge Pond, offrant une vue sur l'eau qui coule le long du bâtiment. Les espaces de bureaux varient de 250 à 4 500 pieds carrés. Les locataires actuels incluent des architectes, un studio de photographie, un studio d'art, un groupe d'ingénierie, un groupe de formation, des psychologues et un groupe religieux. Le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, d'un espacement des colonnes de 15 à 25 pouces et de charmants murs en briques.
Idéalement situé près des routes 80, 46 et 15, ainsi que des gares de Dover et Mt. Arlington et des bus pour New York. Le site offre 50 places de stationnement en surface. Ce bâtiment unique bénéficie d'une vue sur l'étang et un parc, offrant un cadre paisible et serein. Une opportunité unique vous attend !
Contactez Lidia Gabinelli au 908-334-1151. Une pré-approbation vérifiée ou une preuve de fonds est requise pour planifier une visite. Les visites doivent être accompagnées. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures.
