Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County
Une occasion rare de redonner vie à un véritable morceau de l'histoire de Camden! Le 1035 Broad a été construit à l'origine en 1917 en tant que Première Banque Nationale de Camden. Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de restaurer et de réimaginer l'un des monuments commerciaux les plus distinctifs de la ville. Le bâtiment nécessite des rénovations importantes, mais il présente toujours une architecture historique saisissante, des hauteurs de plafond impressionnantes, des puits de lumière d'origine, des murs en briques apparentes, le coffre-fort original de la banque, des moulures exquises et de grandes colonnes ornant la rue. Même les guichets d'origine surplombent encore le centre-ville. Zoné en tant que Quartier Central des Affaires (QCA) et conçu pour encourager l'activité commerciale. C'est un emplacement de choix, situé dans le premier pâté de maisons du centre-ville, offrant un fort trafic piétonnier, une grande visibilité et une excellente proximité avec les commerces de détail, restaurants et entreprises culturelles établis de Camden. Il y a une entrée à l'avant sur Broad avec stationnement dans la rue, et une entrée à l'arrière depuis un stationnement public. La propriété est éligible pour des crédits d'impôt tant au niveau provincial que fédéral et les démarches nécessaires ont été entreprises pour se qualifier pour le Bailey Bill. Les propriétaires actuels viennent de terminer des plans architecturaux détaillés pour une rénovation de 3 étages avec un restaurant au niveau principal, un spa, un hôtel-boutique, un ascenseur et un salon sur le toit. L'espace ouvert offre un grand potentiel pour des commerces de détail, des bureaux haut de gamme, des appartements, un restaurant, une galerie ou un usage mixte. Cette toile unique n'attend qu'un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire!
