Immobilier commercial en Key Biscayne disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Key Biscayne, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Key Biscayne, FL, USA

Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 889 010 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de redéveloppement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles situées sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception de 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un redéveloppement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à combiner échelle et polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya propose une escapade paisible, tandis que le complexe CocoWalk offre un mélange dynamique de commerces et de loisirs. Grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de Coconut Grove et aux vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1058-1062 SW 1st St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown Connecting Retail Building - 1058-1062 SW 1st St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 435 917 $ CAD
  • 2 350 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus sur la SW 1st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami et une artère directe vers le centre-ville. Située au 1058 SW 1st Street, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, entouré des pôles économiques de Miami—Downtown, Brickell et le Health District. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de véhicules et de piétons, ainsi qu'un accès facile aux principales routes de transit, assurant une clientèle régulière. Le bâtiment comprend trois unités commerciales en façade, offrant une source de revenus stable et diversifiée. Deux unités sont actuellement louées à des entreprises locales bien établies : une boutique de crème glacée et un mini-marché. Avec une unité vacante, il existe un potentiel immédiat pour augmenter les flux de trésorerie. C'est une configuration idéale pour un investisseur à la recherche de rendements fiables avec un potentiel de croissance, ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace vacant tout en bénéficiant des revenus des locataires existants pour couvrir les coûts. Revenu net actuel (NOI) : 2 634 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1534 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

1534 SW 3rd St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 213 719 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Miami Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle attend les promoteurs et les investisseurs au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Miami. Ce projet de développement entièrement approuvé comprend 12 maisons en rangée sur un terrain de 15 000 pieds carrés, conçu pour offrir un style de vie moderne et tropical à seulement quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et de Coral Gables. Chaque résidence a été soigneusement conçue avec quatre chambres, trois salles de bain et deux places de stationnement couvertes, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme. L'ajout d'une unité d'efficacité optionnelle par maison en rangée apporte une flexibilité supplémentaire, idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités, augmentant ainsi la valeur et l'attrait à long terme du projet. Les plans architecturaux mettent l'accent sur des espaces de vie à concept ouvert, un aménagement paysager luxuriant et des façades contemporaines qui s'harmonisent avec l'esthétique vibrante de Miami. L'emplacement stratégique du site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et corridors de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant un fort potentiel d'appréciation. Avec les autorisations en place et un design qui allie luxe et flexibilité, ce projet prêt à démarrer représente une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor de Miami dans un quartier promis à une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1554 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1554 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 554 236 $ CAD
  • 12 595 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Superbe propriété située à West Little Havana. Immeuble de douze unités résidentielles sur un terrain de 7 500 pieds carrés, zoné T4-L. Locataires à long terme déjà en place. À seulement 5 minutes de Brickell et du centre-ville. Excellente opportunité alors que le marché locatif continue de croître et que la demande reste forte. Taux de capitalisation de 6,9 %. Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas entrer dans l'immeuble sans rendez-vous. L'agent inscripteur doit être présent lors des visites. Merci de nous donner un préavis de 24 à 48 heures. Appelez Joselin au 954-205-6652 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 25 SW 9th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Brickell Heights - 25 SW 9th St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 889 010 $ CAD
  • 7 279 pi²
  • 1 Unité
  • Centre de conditionnement physique

Miami Bureau à vendre - Brickell

Cet espace de bureau de classe A de 7 279 pieds carrés est situé au cinquième étage du bâtiment Brickell Heights. Il offre un aménagement moderne et flexible avec de hauts plafonds (11’8) et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Actuellement exploité comme espace de co-working, la propriété génère des revenus et représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les opérateurs de co-working. Le bureau comprend 10 places de stationnement dédiées avec service de voiturier et se trouve dans un immeuble de luxe à usage mixte conçu par Rockwell Group & Arquitectonica, doté d’équipements haut de gamme tels qu’Equinox, SoulCycle et un accès direct au stationnement. Idéal pour une variété d’acheteurs : • Utilisateurs-Propriétaires – Installez votre entreprise dans un bureau haut de gamme, idéalement situé. • Investisseurs – Assurez un revenu locatif stable dans un marché en croissance. • Opérateurs – Parfait pour les fournisseurs d’espaces de co-working ou les modèles d’espaces de travail flexibles. Cette propriété peut servir d’actif générateur de revenus, que vous occupiez entièrement l’espace, exploitiez votre entreprise tout en louant une partie, ou le louiez entièrement pour un revenu passif. Points clés : • Générateur de revenus : Actuellement utilisé comme espace de co-working, produisant des revenus stables. • Flexibilité pour le propriétaire : Utilisez-le comme emplacement principal pour votre entreprise, louez des portions ou conservez-le comme propriété entièrement louée. • Stationnement : 10 places dédiées avec service de voiturier. • Accessibilité de premier ordre : En face de Brickell City Centre et Mary Brickell Village. • Connexions de transport : Accès facile au People Mover et au système ferroviaire Brightline, reliant les points chauds du centre-ville comme Bayside Marketplace, le Kaseya Center (anciennement American Airlines Arena) et le Frost Museum of Science. C’est une opportunité clé en main dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Miami. Que vous cherchiez à occuper, investir ou générer des revenus locatifs, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Reyprop

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 2120 SW 32nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Navarro / CVS Corporate Guaranteed NN - 2120 SW 32nd Ave

Miami, FL 33145

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 581 532 $ CAD
  • 24 267 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26
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Plus de détails pour 113-115 SE 1st St, Miami, FL - Terrain à vendre

113-115 SE 1st St

Miami, FL 33131

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 256 550 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre - Downtown Miami

* Occasion en or pour les promoteurs/investisseurs de logements multifamiliaux en vertu de la SB 102 (2023)/« Live Local Act » avec tous ses avantages en matière d'utilisation des terres, de zonage et d'impôts ! * Site de développement de 6 600 SFT dans le zonage T6-80-O avec dérogation/écarts approuvés * Au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Miami, à proximité de nouveaux développements majeurs et à proximité du projet de rue piétonne Flagler * Stratégiquement situé à 0,1 mile de l'I-95 et à 3 min. Marcher jusqu'à Metromover * Bâtiment existant avec près de 12 000 pi2

Coordonnées pour la location:

PEGASOS Global Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-11
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 471 801 $ CAD
  • 851 à 9 931 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

FA Commercial est heureuse de vous présenter ce condo à bureaux situé dans l'immeuble Chase, niché au cœur du centre-ville animé de Miami. Emplacement privilégié où les acheteurs de jour font une transition harmonieuse vers des soirées animées. Joignez-vous à une communauté florissante qui offre des boutiques dynamiques, des attractions culturelles et des activités électrisantes. Le jour, profitez des centres commerciaux en plein air, des boutiques haut de gamme et des bijouteries de boutiques, créant une atmosphère invitante et vivifiante. À la tombée de la nuit, l'American Airlines Arena prend le devant de la scène et attire des foules enthousiastes.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-04-12
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Key Biscayne