LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

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Trophy Retail Portfolio | Chase Anchored

1031 Exchange Property
Multi-résidentiel à vendre
30 474 621 $ CAD
18 772 pi²
11 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. L'offre principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. Une visibilité et une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami renforcent davantage la performance à long terme. Avec plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile, la propriété bénéficie d'une base de clientèle substantielle qui soutient le succès des locataires. En combinant des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, cette galerie commerciale clé en main offre une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à des stratégies d'investissement variées, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles, notamment la possibilité de : 1) acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars, 2) acheter une unité commerciale plus les droits de développement transférables (TDRs/terrain) pour 14 millions de dollars, ou 3) acquérir l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDRs/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Note : Un financement par le vendeur est disponible pour améliorer la faisabilité de l'acquisition, réduire les exigences de capital initial et optimiser les profils de rendement global pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Xfera Realty Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

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CLOUDSIX PORTFOLIO BROWARD & MIAMI DADE

1031 Exchange Property
Types mixtes à vendre
5 989 734 $ CAD
13 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Beach

Portefeuille diversifié dans les comtés de Miami-Dade et Broward, composé de plusieurs propriétés résidentielles et commerciales. Toutes les propriétés sont louées. Aucun logement vacant. Locataires à long terme. Actuellement, le taux de capitalisation est de 5,95 %. Voir le document d'information ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Carlos A Caicedo PA

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14

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2121 SW 6th St

Miami, FL 33135

1031 Exchange Property
Multi-résidentiel à vendre
9 904 252 $ CAD
14 900 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial neuf de 24 unités prêt à générer des revenus, situé à Little Havana, livré entièrement meublé, incluant toutes les unités et les espaces communs. Conçu selon un concept moderne de vie partagée, cet actif unique répond à la demande croissante de logements à moyen terme pour les étudiants, les infirmiers itinérants, les jeunes professionnels et les travailleurs à distance recherchant flexibilité, commodité et communauté. Ce développement contemporain de 3 étages propose des intérieurs soigneusement aménagés avec une esthétique moderne épurée, des finitions en bois chaleureux, un éclairage design, des menuiseries sur mesure, des espaces communs ouverts et spacieux, ainsi que de grandes fenêtres résistantes aux impacts qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 7 places de stationnement disponibles. Les résidents profiteront de cuisines et espaces lounge partagés conçus avec soin, de terrasses et balcons spacieux, de salles de bain modernes inspirées des spas, ainsi que de micro-studios entièrement meublés. Veuillez contacter Joselin au 954-205-6652 ou Lyda au 786-326-0586 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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721 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

1031 Exchange Property
Bureau/commerce de détail à vendre
9 419 428 $ CAD
6 575 pi²
1 Unité

Climatisation

Miami Beach Commerce de détail à vendre

La propriété a historiquement été exploitée comme un espace de vente au détail et comprend actuellement seulement une kitchenette de base. Toute utilisation pour la restauration ou les boissons nécessiterait probablement une vérification par l'acheteur ou le locataire de la capacité de plomberie, des exigences liées aux séparateurs de graisse, des permis de plomberie de la Ville de Miami Beach, ainsi que des permis FOG de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10

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403 SW 12th Ave

Miami, FL 33130

1031 Exchange Property
Multi-résidentiel à vendre
2 422 732 $ CAD
3 528 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement – Immeuble multifonctionnel résidentiel et commercial avec zonage T5-O, plans architecturaux et nouveau certificat d'occupation. Comprend 4 unités totalisant 8 chambres + 4 bureaux, 4 salles de bain, 4 compteurs électriques, un compteur d'eau principal, nouvelle installation électrique de 600 ampères, nouveaux panneaux électriques, nouvelle plomberie, nouveaux systèmes de climatisation centrale, fenêtres et portes résistantes aux impacts, nouveaux murs en placoplâtre avec isolation, cuisines sur mesure avec comptoirs en quartz, salles de bain rénovées et peinture fraîche dans tout le bâtiment. La propriété dispose également de 4 places de stationnement sécurisées, d'une clôture pour la vie privée et d'une cour paysagée par des professionnels. Une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové, avec des frais d'exploitation réduits, situé au cœur de Little Havana, près du centre-ville de Miami et du quartier financier de Brickell. À distance de marche de Calle Ocho, des restaurants et des boutiques de classe mondiale, avec un accès facile aux transports. Idéal pour un opérateur Airbnb, à proximité du quartier animé de Calle Ocho.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-12

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Plus de détails pour 3838 Shipping Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

GERMAN MOTOR SPORTS - 3838 Shipping Ave

Miami, FL 33146

1031 Exchange Property
Commerce de détail à vendre
6 233 445 $ CAD
2 235 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

German Motor Sports est mis en vente dans le quartier des entrepôts de Coral Gables. Proche de Coconut Grove, Brickell et de l'autoroute I-95. En activité depuis plus de 30 ans, le propriétaire est prêt à prendre sa retraite. Tous les ponts élévateurs et équipements sont inclus dans la vente. Excellente opportunité pour un achat en tant qu'utilisateur propriétaire, investissement ou pour assembler le bloc en vue d'un projet de réaménagement. La propriété dispose de plafonds de 25 à 27 pieds, avec possibilité de les rehausser si le nouveau propriétaire le souhaite. Elle comprend 2 salles de bain, un bureau privé, un loft pour le stockage, ainsi qu'un grand espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez le représentant du vendeur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-27

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329 NW 12th Ave

Miami, FL 33128

1031 Exchange Property
Terrain à vendre
2 008 555 $ CAD
Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Site de développement à vendre — 329 NW 12 Ave, Miami Zonage : T6-8-O Principales mesures de développement : • Taille du lot : ±7 150 pieds pieds pieds • LOIN : 5,0 • Superficie constructible : ±32 930 pieds pieds 2 • Hauteur maximale : 8 étages • Couverture maximale des lots : 80 % • Unités maximales : 22 • Nombre maximal de chambres : 45 Avantages en matière de développement : • Superposition de développement axée sur le transport en commun • Réduction de stationnement admissible • Admissibilité locale en direct • Superposition de revenus mixtes abordables et réalisables • Services publics disponibles • Niveau du site Utilisations permises : • Résidence multifamiliale • Usage mixte • Commerciale • Bureau • Hôtel/Hébergement Prix de l'offre : 1 450 000$ Note d'offre disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Mercator USA Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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So. Beach 29-Unit Multifamily Portfolio

1031 Exchange Property
Multi-résidentiel à vendre
10 666 117 $ CAD
23 321 pi²
2 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux à South Beach totalisant 29 unités, avec des recertifications de 40 ans complétées et un potentiel significatif d'ajout de valeur. Les deux propriétés offrent des loyers en dessous du marché et des emplacements très accessibles à pied, ce qui en fait un portefeuille idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans un sous-marché à offre limitée. Points forts de l'investissement au 846 Lenox : • 13 unités 1 chambre/1 salle de bain • Stationnement couvert (rare dans la région) • Construit dans les années 1980 • Revenu brut : 232 200 $ • Fenêtres résistantes aux impacts installées • Recertification de 40 ans complétée • Forte possibilité d'augmentation des loyers grâce à des rénovations et un repositionnement Points forts de l'investissement au 1333 Meridian : • 16 unités | 7 740 pi² • 12 studios + 4 unités d'une chambre • Revenu brut actuel : 289 500 $ • Une vacance = potentiel immédiat • Recertification de 40 ans complétée • Fort potentiel d'ajout de valeur grâce au repositionnement des loyers • Emplacement accessible à pied à South Beach, près de Lincoln Rd et en face de Flamingo Park

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate & Mortgage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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8 1031 Exchange Properties à vendre près de Key Biscayne, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Key Biscayne, FL, USA

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Beach

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Terrain à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Miami Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :