Immobilier commercial en Keystone Heights disponible à vendre

6 1031 Exchange Properties à vendre près de Keystone Heights, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Keystone Heights, FL, USA

Plus de détails pour 1110 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1110 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 886 453 $ CAD
  • 2 995 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

CBRE est ravi de présenter à la vente le Wendy’s situé au 1110 Blanding Blvd à Orange Park, en Floride. Ce site comprend un bâtiment de 2 995 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre et bénéficie d’un emplacement stratégique sur Blanding Blvd, qui enregistre plus de 47 000 véhicules par jour. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 30 ans et a démontré son engagement envers ce site en signant un tout nouveau bail de 20 ans en novembre 2024, avec des augmentations annuelles de loyer de 1,50 %, offrant une excellente protection contre l’inflation. Le bail est garanti par Meritage Hospitality Group, Inc., l’un des exploitants de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et l’un des plus grands franchisés Wendy’s, avec plus de 400 emplacements répartis dans 16 États. En 2024, l’entreprise a déclaré un chiffre d’affaires de 668,8 millions de dollars et un EBITDA de 42,4 millions de dollars, reflétant une performance solide et stable. Basée à Grand Rapids, MI, Meritage est cotée en bourse (OTCQX : MHGU) et poursuit une stratégie de croissance agressive avec pour objectif d’atteindre 500 restaurants à l’échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 4000 W Newberry Rd, Gainesville, FL - Commerce de détail à vendre

4000 W Newberry Rd

Gainesville, FL 32607

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 966 368 $ CAD
  • 5 520 pi²

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

Bosshardt Realty Services est heureux de présenter cette occasion d'investissement dans un centre de striptease de 5 520 pi2 sur Newberry Road à Gainesville, en Floride. La propriété se compose de cinq unités, occupant 80 %, y compris une entreprise de massothérapie, une poissonnerie, une église, un bistrot et un magasin vacant de 1 000 pi2 offrant une opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Située le long du principal corridor commercial de Gainesville, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte présence dans le secteur médical et de la proximité de l'I-75 et de l'Université de Floride. Les locataires ont des baux bruts et une gestion par des tiers est en place pour assurer le bon fonctionnement. Avec un grand parking, une base de locataires locale stable et une façade privilégiée sur Newberry Road, cette propriété offre un investissement important dans un sous-marché très demandé de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Portal Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 413 Elm St, Welaka, FL - Commerce de détail à vendre

413 Elm St

Welaka, FL 32193

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 587 563 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Welaka Commerce de détail à vendre

Occasion Clé en Main pour Restaurant dans un Emplacement de Choix! Bâtiment Commercial avec Zonage C2 à Welaka, Floride. Unités 413 et 417 incluses. Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial magnifiquement entretenu, idéalement situé à Welaka. Avec un zonage C2, cette propriété permet une large gamme d'opportunités commerciales, en faisant un atout polyvalent pour tout entrepreneur. Cette propriété est entièrement équipée avec tous les appareils et équipements nécessaires pour exploiter un restaurant avec succès. Apportez simplement votre vision et commencez à servir! L'intérieur offre un espace généreux pour les opérations de cuisine et de salle à manger, garantissant un flux de travail fluide dans un environnement de restaurant animé. La propriété s'étend sur près d'un demi-acre (0,46 acre), offrant un espace extérieur fantastique qui pourrait être transformé en une zone de divertissement ou un espace événementiel avec un abri ou une terrasse. L'unité 417 est une zone séparée avec un espace de rangement et une salle de bain, actuellement exploitée comme café. Financement par le vendeur disponible avec crédit approuvé!

Coordonnées pour la location:

PENINSULA PROPERTIES REALTY INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 7546 103rd St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Walgreens | Jacksonville FL - 7546 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 020 706 $ CAD
  • 13 821 pi²
  • Climatisation

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante, soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui garantit des revenus véritablement passifs, à un prix accessible de moins de 3 millions de dollars, ce qui le rend très accessible pour une large gamme d'investisseurs recherchant des revenus stables et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalisé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, grâce à la présence d'un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, ce qui en fait la quatrième plus grande région métropolitaine de Floride et l'une des 40 premières aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 17001 Normandy Blvd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

17001 Normandy Blvd

Jacksonville, FL 32234

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 419 375 $ CAD
  • Lot de 17,33 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Emplacement multifamilial/appartement idéal 600', façade du boulanger Normandy Façades CR-217 de 1 300 pi Parc régional Maxville = 1 mile/1 minute Sentiers forestière (maisons LGI) = 2,2 miles/3 minutes Winchester Ridge (D.R. Horton) = 2,5 miles/3 minutes Florida State College of Jacksonville Cecil = 7 miles/8 minutes Centre commercial Cecil = 8 miles/9 minutes Autoroutes First Coast /SR-23 = 9 miles/9 minutes I-10 = 8 miles/10 minutes

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-19
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Plus de détails pour 205 Zeagler Dr, Palatka, FL - Bureau à vendre

205 Zeagler Dr

Palatka, FL 32177

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 924 893 $ CAD
  • 3 576 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Palatka Bureau à vendre

3576 pi² d'espace de bureau en copropriété. Condos de bureaux médicaux/professionnels. Actuellement occupé par un locataire avec un bail mensuel. Parfait pour une occupation par le propriétaire ou une location à long terme. L'unité peut être divisée en deux unités distinctes, permettant ainsi au propriétaire d'utiliser une partie tout en louant le reste à un locataire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Keystone Heights