24 1031 Exchange Properties à vendre à Louisiana, USA

West Monroe Industriel à vendre

Coin de grande visibilité à l’intersection de Cypress et Claiborne St, avec une excellente façade et un accès pratique. La propriété comprend une superficie brute de 8 276± pi² / 7 735± pi² utilisable, incluant un bureau, un entrepôt, une cuisine/aire de repos, un espace de rangement en mezzanine et 3 salles de bain (dont une avec douche). L’entrée couverte à l’avant donne sur une zone de vente/attente avec un grand comptoir de vente, un poste de travail et des fenêtres donnant sur les baies de l’atelier. La propriété dispose de plusieurs emplacements pour enseignes pylônes, y compris des panneaux montés sur le bâtiment et une enseigne pylône multiface à l’angle. Les caractéristiques de chargement incluent sept portes basculantes extérieures : • Trois (3) portes de 14'×14' à l’avant droit, • Deux (2) portes de 14'×14' à l’avant gauche, • Une (1) porte de 14'×14' au quai de chargement couvert, • Une (1) porte de 10'×12' au quai de chargement non couvert. L’entrepôt comprend également deux (2) portes basculantes intérieures de 10'×12' permettant de séparer l’entrepôt gauche de l’avant vers l’arrière pour une flexibilité dans l’aménagement des espaces de travail. Les baies sont équipées de ponts élévateurs hydrauliques (18K, 12K, 10K), d’une salle d’outils, de ventilateurs suspendus au plafond et de ventilateurs au sol. Les zones entrepôt/atelier ne sont pas climatisées; seules les zones de bureau et de repos le sont. La mezzanine est située au-dessus de la zone de bureau. L’arrière de l’entrepôt comprend plusieurs étagères de rangement en métal/bois et trois sorties arrière. Vendu tel quel, où il est. Équipement et inventaire restant estimés à plus de 100 000 $ inclus dans la vente. Les biens personnels n’ont pas de valeur attribuée et ne sont pas reflétés dans l’évaluation immobilière. Enseigne sur la propriété. Alarme active. Appelez pour les instructions de visite.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-05

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente la nouvelle construction située au 805 West Lee Drive à Baton Rouge, en Louisiane. La propriété fonctionnera sous un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu véritablement passif. La vente-bail de 20 ans garantit un flux de revenus fiable avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. De plus, il existe quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec les mêmes augmentations de loyer, renforçant la stabilité à long terme de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

New Iberia Terrain à vendre

Occasion commerciale de premier choix sur Center Street, New Iberia, LA! Cette propriété expansive de 22,53 acres +/- offre un excellent potentiel de développement avec des terrains disponibles pour des commerces principaux et des lots secondaires. Avec environ 1 500 pieds de façade sur une rue très fréquentée, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Cinq (5) lots secondaires, chacun de plus de 1 acre, peuvent être subdivisés pour accueillir une variété de commerces de détail, restaurants, restauration rapide (QSR) ou autres entreprises orientées vers les services. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement de choix dans l'un des corridors les plus animés de New Iberia! Idéalement situé près des grandes autoroutes. La propriété se trouve à environ 1,5 mile de l'autoroute U.S. 90, une route majeure qui facilite le transport efficace vers et depuis la région. Cette proximité offre une excellente connectivité pour les entreprises envisageant cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Bastrop Industriel à vendre

PRIX POUR VENDRE RAPIDEMENT ! Entrepôt/Bureau de 10 140± pi² sur 2 acres | Équipement inclus. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle entièrement équipée et bien entretenue, située sur un terrain de 2 acres à Bastrop, en Louisiane. Conçue avec une infrastructure pour la réparation de carrosserie et flexible pour un usage industriel, cette propriété est offerte strictement telle quelle, dans son état actuel. Idéal pour les exploitants d'ateliers de carrosserie, les services automobiles, les utilisateurs industriels ou les investisseurs recherchant une valeur dans un marché plus restreint. Caractéristiques de la propriété : Entrepôt principal de 8 400 pi² avec salle d'outils et 2 salles de mélange de peinture, Salle de lavage et de sablage de 1 200 pi² avec chauffage suspendu, 540 pi² d'espace de bureau climatisé (bureau principal + bureau dans l'entrepôt). Hauteur libre de 17' | Hauteur des avant-toits de 14'. 3 salles de bain + espace salle de repos. Électricité triphasée. Système d'alarme filaire. Deux ventilateurs industriels HVLS muraux pour la ventilation. Stationnement et espace extérieur abondants. Terrain partiellement non défriché offrant des possibilités d'expansion future. Situé dans les limites de la ville de Bastrop. Équipement inclus (vendu tel quel) : Cabine de pulvérisation Garmart Downdraft hors sol avec four, Cabine de pulvérisation AFC Downdraft hors sol (sans four), Compresseur d'air Champion de 15 HP avec sécheur, Système d'alignement de carrosserie et de châssis Chief E-Z Liner SR-21. Tout l'équipement reste en place et en excellent état cosmétique, mais n'a pas été utilisé ou entretenu depuis la fermeture de l'entreprise en raison d'une blessure du propriétaire il y a environ deux ans. Exclus de la vente : Camaro Z28 et sculpture métallique sur place. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-23

Coushatta Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General situé à Coushatta, en Louisiane. Cette propriété bénéficie d’un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu’en juillet 2034, avec trois options de renouvellement de 5 ans et une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et possède une impressionnante note d’investissement de qualité BBB selon S&P. Avec des liens économiques étroits avec la ville voisine de Shreveport, Coushatta profite d’une économie diversifiée reposant sur l’agriculture, la fabrication, le commerce de détail et les soins de santé. Coushatta sert également de centre régional pour les loisirs et le tourisme. Le Grand Bayou Resort, une destination de 2 800 acres, propose des sports nautiques, des chalets et des installations pour événements. La rivière Rouge offre un accès à la navigation et à la pêche toute l’année, tandis que des attractions comme le Coushatta Casino Resort et le Red River National Wildlife Refuge renforcent l’attrait de la région pour les loisirs, le divertissement et l’exploration en plein air. Courtier inscrit : Brian Brockman, Licence LA #BROK.0995684990-ASA

Date de mise en marché :

2025-08-01

Shreveport Terrain à vendre - Southeast

Une opportunité parfaite pour construire sur mesure ou investir dans l'emplacement de votre propre entreprise, des logements multifamiliaux ou des bureaux médicaux. Tant de possibilités près du cœur de Shreveport, entouré de nombreux quartiers résidentiels, des hôpitaux et bien plus encore ! Plus de 2 acres pour développer votre modèle d'affaires et aménager un stationnement avec un accès facile. Proche de nombreux points offrant une bonne visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans East

Opportunité d'investissement dans un commerce de détail entièrement loué.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Winnfield Spécialité à vendre

Ce site est destiné à des projets commerciaux et industriels. Il offre beaucoup d'espace pour l'expansion ou d'autres projets commerciaux et industriels. Tout le terrain est aménagé. La production de granulés ou l'expédition de copeaux à l'étranger sont possibles à cet emplacement. La propriété est située à un carrefour majeur dans la partie centrale de l'État. La propriété comprend un accès ferroviaire de 1/2 mile. Cette propriété se compose d'un bâtiment de bureaux de 6 000 pieds carrés, d'un atelier de 3 500 pieds carrés, d'une usine de copeaux de bois entièrement opérationnelle et de 26,399 acres de terrain industriel aménagé. Cette propriété est actuellement en activité et produit des copeaux quotidiennement. Tous les documents financiers sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité. L'usine est en activité depuis les années 1980. Elle produit actuellement des copeaux de bois dur et de pin. Des acres supplémentaires peuvent être achetés à un coût supplémentaire. Il y a un stockage humide qui peut être utilisé pour entreposer du bois pour des usines plus grandes. Les sites supplémentaires comprennent une installation de stockage humide de 20 acres, un site industriel de 9 acres avec un bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés, et un site industriel de 38,545 acres qui peut être utilisé pour le stockage avec des opportunités de croissance. C'est une opération clé en main. Il y a de nombreuses opportunités de croissance sur le site. Le site est situé au centre du panier de bois.

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2025-05-26

West Monroe Commerce de détail à vendre

Fantastique opportunité commerciale - Coin des rues Cypress et Cryer à West Monroe ! Ce terrain d'angle de 0,68 +/- acre offre un total de 5 967 pi² d'espace entrepôt/commerce de détail, avec 145 pieds linéaires de façade sur la rue Cypress et une grande enseigne pylône multifaces située à un feu de circulation. Excellente visibilité. Trafic très élevé. Accès facile. Les 5 967 pi² se composent de 4 778 pi² d'espace entrepôt/atelier avec un total de 9 portes roulantes, 1 189 pi² d'espace commerce/bureau rénové avec 2 salles de bain, ainsi qu'une entrée couverte de 270 pi² à l'avant. Le bureau de l'évaluateur fiscal de la paroisse indique une superficie de 28 098 pi² pour le site. Forme irrégulière. Sujet à un arpentage. Restrictions selon le zonage municipal B-3. Offert "tel quel/où il est". Terrain adjacent de 0,562 acre avec 7 215 pi² d'espace entrepôt/bureau également disponible à l'achat. Voir 308 rue Cryer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-15

Winnsboro Spécialité à vendre

Occasion rare ! En vente bien en deçà de la valeur estimative ! Bâtiment latéral en métal entièrement climatisé de 23 286 pieds carrés sur 4,03 acres à Winnsboro, en Louisiane/paroisse Franklin. La propriété est située sur la route 4 à l'ouest de la ville, dans une zone commerciale à faible densité, à seulement 32 minutes de Holly Ridge et à 24 minutes de Rayville. Le vendeur a dégagé de manière proactive les anciennes surfaces du rez-de-chaussée de l'épicerie (15 000 pi2 et plus) afin d'élargir la portée des utilisations finales potentielles, c'est-à-dire l'entreposage ou la distribution en entrepôt. Caractéristiques de l'installation : NOUVEAU toit/2 ans incliné de 26'3" à l'avant à 14' à l'arrière. Hauteur du plafond intérieur : 16 pi dans la surface de plancher ouverte de 15 755 pieds carrés à 8 pi dans l'aire de stockage arrière de 6677 pieds carrés. CVC : (4) unités de 10 tonnes et (1) unité de 2 tonnes situées dans un plafond posé. Capteurs de température suspendus dans un plancher ouvert, câblés à des thermostats. Électrique : 3 phases/480. Signalisation dans l'immeuble et sur la route. Le site offre : 68 000 allées et places de stationnement en béton pi2 ; 205 places de stationnement avec quai pour camions de 16 pieds de large du côté ouest de l'immeuble. Façades sur 2 rues. 121 pi sur la route 4 et la 8e rue avec 3 coupes de trottoir pour accéder aux aires de stationnement. Artères les plus importantes : du nord au sud - State Highway 15 et autoroute 425 et Est en ouest - State Highway 4. Toutes les routes de l'État sont des routes asphaltées à deux voies avec drainage ouvert. La route 15 est une route à quatre voies. Ne se trouve pas dans la zone inondable - Zone X.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-03-03

West Monroe Commerce de détail à vendre

Excellente occasion d'acquérir un investissement Absolute Net supérieur avec un solide locataire de crédit ! Ce restaurant chili a récemment renouvelé son bail pour 10 ans. (7,5 ans restants) Il y a (4) options supplémentaires de renouvellement de cinq ans avec des augmentations annuelles de 1,5 % du loyer de base. Crédit d'entreprise solide... Brinker (NYSE : EAT)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-27

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane (le « bien »). Construit en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 13 013 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 2,25 acres. CVS Pharmacy a encore plus de 9 ans sur le bail Absolute NNN de 25 ans, qui comprend (10) options de renouvellement de cinq ans. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire sur l'actif, ce qui donne à l'investisseur un véritable revenu de crédit passif de qualité de placement ruisseau. La propriété a un congé de location de 3 ans commençant à l'année 23 de la durée initiale du bail (le prix de cet actif a été rajusté pour tenir compte de cette situation).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

West Monroe Commerce de détail à vendre

Miriam's Furniture déménage bientôt à son nouvel emplacement au 1402, avenue Louisville à Monroe ! Ce qui signifie qu'un acheteur TRÈS CHANCEUX a une occasion FANTASTIQUE d'atterrir 0,89 AC avec 151 pieds de façade de la rue Trenton ; 6 040 pi2 d'espace de vente au détail et de bureaux fermés et 2 809 pi2 d'espace d'entreposage supplémentaire ainsi que 1 500 pi2 d'espace de stockage autonome supplémentaire ! Beaucoup de stationnement et un quai couvert pour faciliter le chargement et le déchargement des stocks. Construit en 1976. L'immeuble commercial a été rénové en 2017 et achevé au 4e trimestre de 2017. Ces rénovations comprenaient de nouveaux panneaux métalliques sur les murs extérieurs, une nouvelle devanture de magasin et du stuc à l'élévation avant du bâtiment, un nouveau toit métallique, de nouvelles portes d'entrée, de nouveaux revêtements de sol partout, de nouveaux luminaires, de nouveaux plafonds en plaques, de nouveaux systèmes de CVC et de conduits, de nouveaux auvents, une nouvelle installation de plomberie et de chauffe-eau, un nouveau câblage électrique dans tout le bâtiment, de nouvelles cloisons, de nouvelles moulures de la couronne et de la base, et une salle d'entreposage dans l'entrepôt. Le système de sécurité et le système téléphonique doivent demeurer dans l'immeuble. Ne laissez pas votre entreprise rater sa chance de se développer avec Downtown West Monroe ! Heures et jours restreints pour la présentation. Veuillez planifier au moins 24 heures à l'avance. Veuillez ne pas déranger les détaillants, les employés ou les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-25

West Monroe Commerce de détail à vendre

Construit en 2018 par ARCO Builders. 2 261 pi2 de placage de briques et de stuc Construction. 12 100 pi2 de béton pavé avec 35 places de stationnement rayées sur un terrain de 0,945 AC. Construction de haute qualité, âgée de seulement 6 ans, avec un terrain latéral supplémentaire à seulement un pâté de maisons de la rue Cypress et du chemin Thomas. Le restaurant « en l'état » offre un cadre de restauration rapide entièrement équipé : espace de vente au détail/salon, comptoir de service enveloppant avec porte battante, poste de dépôt, aire de pause pour les employés, salle de stock, toilettes du personnel, bureau avec fenêtre vitrée unidirectionnelle, cuisine avec intercepteur sous évier, toilettes publiques et patio extérieur. Systèmes d'éclairage, de sécurité, de gouttières et de rétention et de drainage en place. Le prix de vente comprend l'immeuble avec tous les meubles, accessoires et équipement, y compris un système de sécurité complet à 8 caméras. Si vous pensez que c'est un endroit que vous aimeriez considérer et que vous êtes curieux de savoir comment cet espace/terrain pourrait fonctionner pour vous, appelez votre professionnel de l'immobilier pour planifier une présentation pour marcher/parler des possibilités !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-25

Destrehan Terrain à vendre - St Charles Parish

Opportunité d'investissement de premier plan ! Accès direct aux principaux axes routiers et carrefours de transport. La propriété est défrichée, mise à niveau et prête à être aménagée immédiatement. Avec suffisamment d'espace pour la construction à grande échelle, la vision de votre entreprise peut devenir réalité sans délai.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Lake Charles Terrain à vendre

Cette parcelle de plus de 66 acres se trouve sur le côté nord de la promenade Contraband, près du boulevard L'Auberge, menant aux deux complexes de casino et de golf de la région du lac. Avec plus de 4 000 pieds le long du bayou de contrebande et 1 000 pieds +- le long de la promenade de contrebande, cette première inscription offre un potentiel infini. Comme le montre l'image dans la section photo, cette propriété offre une proximité extrêmement proche des casinos et des centres de golf, des grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Target, Hobby Lobby et bien d'autres. Cet emplacement enviable offre également une formidable opportunité pour un centre de style de vie ou un important centre d'accueil et de divertissement qui embrasse le front de mer navigable. En plus de l'accès facile aux conducteurs depuis le rond-point interne de la pointe de la contrebande, les visiteurs peuvent facilement accéder à la propriété à partir du rond-point situé à W. Prien Lake Road and Contraband Parkway par le sud, ou du chemin Nelson depuis l'ouest. De plus, tout projet bénéficiera d'être si proche de l'I-210, sans parler des 3 300 chambres d'hôtel situées à moins de 2,5 milles, y compris l'Auberge et Golden Nugget. La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Cette amélioration majeure de l'infrastructure rendra la Pointe de contrebande encore plus attrayante en offrant un accès facile à la prestigieuse promenade Shell Beach, aux lotissements résidentiels le long de W. Sallier, à l'hôpital et aux cabinets médicaux de la promenade Dr Michael DeBakey et au centre-ville du lac Charles. Un message aux développeurs : Contraband Pointe est un endroit idéal pour un important développement hôtelier ou un centre de style de vie qui se concentre sur les voies navigables, les loisirs, le divertissement et les aspects culinaires du sud-ouest de la Louisiane. N'oubliez pas de consulter la brochure personnalisée qui détaille le potentiel de cette propriété unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-12

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans CBD

À vendre, le 114–116 rue Baronne offre ±5 300 pieds carrés d'améliorations commerciales au cœur du quartier central des affaires (CBD), à quelques pas de la rue Canal et du Vieux Carré. La propriété est actuellement configurée en trois unités louées, incluant Cajun Mike’s Pub & Grill, un détaillant de téléphones cellulaires, et un salon de massage au troisième étage. Les espaces situés au rez-de-chaussée bénéficient d'une forte visibilité sur la rue, de grands aménagements ouverts et d'un accès à des mezzanines spacieuses idéales pour des bureaux ou des besoins de stockage. Cajun Mike’s est établi à cet emplacement depuis plus de 25 ans et comprend une cuisine complète, un grand bar, des machines de vidéo poker et une clientèle fidèle. L'espace du troisième étage est loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un usage continu en tant que commerce de détail ou bureau. Situé juste à côté de l'hôtel Roosevelt et à proximité du Ritz-Carlton, du Renaissance et du Wyndham Garden, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville en matière d'hospitalité, de restauration et de divertissement—à l'entrée du célèbre Vieux Carré. Pour plus d'informations sur les loyers et les locataires, veuillez vous renseigner sur place.

Date de mise en marché :

2025-11-11

New Orleans Services hôteliers à vendre - Marigny/Bywater

Options de location : - Rez-de-chaussée avant (face à St. Claude) : 2 500,00 $ par mois NNN - Rez-de-chaussée arrière, bureaux avec garages (Music St.) : 3 000,00 $ NNN - 2 unités à l'étage (chacune type Air B&B) peuvent être louées à la nuitée = 250 $ par nuit. Chaque unité dispose de 8 lits, 4 salles de bain et une cuisine complète. Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Marrero Industriel à vendre - Outer Jefferson Parish

Tellement de potentiel !! Ce prix inclut 2 lots avec 1 lot à l'arrière dégagé prêt à construire. Était utilisé pour la distribution de revêtements de sol. Les 2 conteneurs de stockage vides peuvent être reconvertis en unités de stockage grâce à l'ouverture individuelle des portes. Cette propriété comprend : une remorque de bureau complète à l'avant, 2 unités de stockage vides, un immense bâtiment à l'arrière assez grand pour accueillir des bateaux, des VR et des remorques, avec encore plus de stockage. Ce bâtiment dispose également d'un appartement de 2 chambres à l'étage avec cuisine complète ! L'arrière du bâtiment est assez grand pour que les camions semi-remorques puissent facilement entrer et sortir ! Derrière tout cela se trouve un lot dégagé, également zoné commercial, prêt à être construit pour encore plus !! À voir absolument en personne ! Voir le plan à la fin des photos. Appelez Amy O'Flynn au 504-904-9724 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-27

Alexandria Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27

Ferriday Services hôteliers à vendre

ENTREPRISE ÉTABLIE ET PRODUCTRICE DE REVENUS SUR LE MAGNIFIQUE LAC CONCORDIA À FERRIDAY, LA.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-21

Bastrop Bureau à vendre

Il s'agit d'une excellente propriété commerciale qui était auparavant un cabinet de dentiste. La propriété dispose d'un hall d'accueil/réception à l'avant, de 5 bureaux spacieux, d'une cuisine/aire de repos, de nombreux rangements et d'un grand terrain d'accompagnement ! Venez voir celui-ci avant qu'il ne soit trop tard

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-08

Hammond Flex à vendre

Lancement d'une occasion exceptionnelle d'immobilier commercial dans le quartier animé de Hammond, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute 190 très fréquentée avec un impressionnant 14 305 AADT, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour votre entreprise. Idéalement situé à seulement un mile de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de quatre milles des principaux carrefours interétatiques I-12 et I-55, assurant une excellente connectivité. De plus, à moins d'une heure de route de la Nouvelle-Orléans et de Baton Rouge, cet emplacement offre la commodité de la proximité de la ville tout en évitant l'agitée. L'offre principale est un vaste immeuble de bureaux de deux étages situé sur un terrain de 2,51 acres. D'une superficie de 31 320 pieds carrés, cet immeuble dispose d'une salle d'exposition généreuse de 15 716 pieds carrés, parfait pour exposer les produits ou services de votre entreprise. De plus, le bâtiment abrite 16 espaces de bureaux surdimensionnés, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Une cuisine d'essai de luxe, deux salons confortables pour les employés et une salle de conférence améliorent la fonctionnalité du bâtiment. Les locaux comprennent des toilettes publiques et privées aux deux étages pour plus d'intimité et de commodité. Au-delà des bureaux, le bâtiment offre une zone de service robuste, un entrepôt et sept postes pour camions, ce qui améliore considérablement vos capacités logistiques. La propriété dispose également d'une cour d'entreposage clôturée pour l'entreposage sécurisé de l'équipement. En plus de l'immeuble de bureaux principal, il y a quatre lots adjacents pour une expansion ou un développement potentiel. Il s'agit du lot 2 (0,81 acre), du lot 3 (0,68 acre), du lot 4A (2,23 acres) et du lot 4B (2,55 acres). Chacun offre ses propres occasions uniques d'augmenter votre empreinte commerciale dans cette région florissante de la Louisiane. Avec son emplacement privilégié, ses installations diversifiées et son potentiel d'expansion, cette propriété offre une occasion rare et attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région du Sud-Est. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-05-16

Sterlington Terrain à vendre

Juste à temps pour « sauter » à Waters Edge à Bayou Trace ! Partie B : VENDU ! Un développement passionnant est en cours ! Traction A : Lots Bayou-Front maintenant SEULEMENT 10,00$ PSF ! Réclamez le vôtre aujourd'hui ! Bête de l'eau/secteur A : lot A-1 @ 1,524 Acres = 662 112$ ; lot A-2 @ 1,537 acres = 666 468$ ; lot A-3 @ 0,84 Acre = 365 904$ ; Lot A-4 @ 0,26 Acre = 113 256$. L'infrastructure comprend : Eau, eaux usées, électricité, rues pavées, drainage et relevés. Les lots riverains de la baie de Water Edge (parcelle A) englobent un total de 4,161 acres subdivisés et peuvent être vendus séparément. Le propriétaire se réserve le droit d'approuver l'acheteur et l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-16