1 1031 Exchange Property à vendre à La Marque, TX, USA

2415 Church St

Galveston, TX 77550

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 982 832 $ CAD
• 19 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Galveston Flex à vendre - Southeast Outlier

Listé à un prix inférieur à l'évaluation récente, ce bâtiment maison/bureau au centre-ville est véritablement un bijou! Situé sur 3 lots avec 3 622 pi² d'espace résidentiel au 2e étage et 2 754 pi² d'espace de bureau au 1er étage. C'est le parfait mélange de vie urbaine et de confort moderne! Le propriétaire avait initialement acheté le bâtiment avec des plans pour un complexe de condos de 12 unités; il est maintenant prêt pour que vous le fassiez vôtre! L'emplacement est incroyable; divertissements et restaurants sont à quelques pas! Situé dans une partie plus calme du centre-ville, vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant proche de toute l'action. Marchez jusqu'au quartier des divertissements, au Strand, à l'Opéra, aux terminaux de croisière, et à une courte distance de l'UTMB. Construit pour résister aux tempêtes, ce bâtiment robuste offre une fondation en béton lourd, des supports de colonnes en béton, des poutres en béton. 9 192 pi² d'espace W/H au 1er étage + 4 032 pi² d'espace de rangement au 2e étage. De nombreuses utilisations possibles, y compris entreposage, stationnement intérieur, collection de voitures anciennes, école, galerie ou plus! Plusieurs points d'entrée pour la commodité des livraisons. Stationnement avec accès par la ruelle.

Coordonnées pour la location:

Joe Tramonte Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-22

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3702 Garth Rd. - 3.34 Acres - 3702 Garth Rd

Baytown, TX 77521

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 777 711 $ CAD
• Lot de 3,34 AC

Baytown Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de Garth Road, présentant une rare opportunité de développement au sein d'un corridor d'affaires florissant. Stratégiquement situé près de l'I-10 et de l'autoroute 146, la propriété bénéficie d'une exposition à fort trafic, avec plus de 23 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour les futurs locataires. Le site non aménagé de 3,34 acres offre une toile flexible pour le développement, idéal pour les investisseurs recherchant une façade, de la flexibilité et une forte demande du marché. Sa position au sein du principal corridor de vente au détail et d'affaires de Baytown en fait un excellent choix pour un projet commercial sur mesure. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le zonage et le développement, les prix, et pour planifier une visite du site. Une visibilité qui travaille pour vous. Là où Baytown fait des affaires. Mettez votre marque sur la carte. Construit pour l'exposition. Conçu pour la croissance. Une place de choix pour la croissance de Baytown. Un emplacement qui fait le marketing pour vous. Ce n'est pas juste un terrain—c'est un levier. Une adresse qui élève votre marque. Conçu par l'emplacement. Défini par l'opportunité. Là où la visibilité rencontre la crédibilité. Une rare opportunité de posséder une présence, pas seulement une propriété. Situé juste à côté du corridor commercial le plus recherché de Baytown. Idéalement positionné à côté de l'une des rues les plus prisées de Baytown. Situé immédiatement à côté de l'artère commerciale principale de Baytown. Terrain commercial non aménagé de premier choix situé juste à côté du corridor commercial le plus prisé de Baytown, Garth Rd. Haute visibilité avec des flux de trafic importants dans une zone de vente au détail et d'affaires bien établie. Idéal pour le commerce de détail, médical, bureau, restaurant ou développement à usage mixte. L'emplacement est prêt—apportez la vision. Appelez/textez au 713-582-6995 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Kirby II - 3220 Kirby Dr

Pearland, TX 77584

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 379 047 $ CAD
• 8 650 pi²

• Climatisation

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé au sein du centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et d'autres commerces, ce qui améliore la visibilité et le flux de visiteurs. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, ce qui contribue à un engagement local constant. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Coordonnées pour la location:

Starhub Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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CVS Pharmacy-Photo - 9410 Fuqua St

Houston, TX 77075

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 263 013 $ CAD
• 14 873 pi²

• Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Houston, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 14 873 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Villas at Pelican Pass - 1023 Victoria Lane, Gilchrist 77617

Bolivar, TX 77650

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 663 209 $ CAD
• 1 505 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Détecteur de fumée

Bolivar Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Ce projet incroyable est situé à Gilchrist, sur la péninsule de Bolivar, au Texas, qui s'étend sur 27 miles de paysages aquatiques. Nous proposons trois plans d'étage au choix : 2 chambres/2 salles de bain complètes à partir de 294 999 $ (prix de base), 3 chambres/3 salles de bain complètes à partir de 365 999 $ (prix de base) et un modèle 3/3 avec terrasse intermédiaire à partir de 484 999 $ (prix de base). Cette communauté se trouve à seulement 300 mètres du Golfe du Mexique, offrant des vues magnifiques sur la baie. Il y a une rampe publique pour bateaux, facilitant l'accès pour vos locataires. Les activités disponibles incluent l'observation des oiseaux, la voile, la pêche, la capture de crabes et des plaisirs estivaux traditionnels pour vos invités. Les possibilités de location à court terme font de ce projet une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de rentabilité élevé. Veuillez consulter le dépliant ci-joint pour des informations sur les avantages fiscaux liés à la dépréciation accélérée des coûts.

Coordonnées pour la location:

Bolivar Villa Sales

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Villas at Bolivar - 1021 Sunset Cir

Crystal Beach, TX 77650

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 403 390 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Détecteur de fumée

Crystal Beach Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Nouvelle construction de villas côtières pour une opportunité d'investissement en location commerciale à court terme. Situées sur 27 miles du Golfe du Mexique à Crystal Beach, Tx, sur la péninsule de Bolivar. L'observation des oiseaux, la pêche au crabe, la voile et la pêche font partie des activités exceptionnelles que vos locataires à court terme pourront apprécier sur la péninsule. Revenus impressionnants. Les informations pro forma sont incluses dans le lien du dossier numérique, ainsi que les détails sur les avantages fiscaux liés à la répartition des coûts. Le prix reflète le prix de base, demandez la fiche des options. Nous proposons des forfaits de meubles pour simplifier votre expérience.

Coordonnées pour la location:

Bolivar Villa Sales

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

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506 Houston Blvd

South Houston, TX 77587

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 162 350 $ CAD
• 6 434 pi²

South Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion rare !!!! Centre commercial entièrement occupé à vendre, situé sur un terrain d'angle au croisement de Houston Blvd et Kansas Ave, dans le sud de Houston. Vous cherchez une opportunité pour devenir propriétaire d'entreprise ? Appelez-nous pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

ANS REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

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932 S Broadway St

La Porte, TX 77571

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 341 868 $ CAD
• 800 pi²

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

2 propriétés commerciales sur un terrain de 20 640 pieds carrés à La Porte. Ces propriétés sont situées en face de l'école secondaire de La Porte, bénéficiant d'un excellent flux de circulation. Les derniers usages étaient un stand de cônes de neige et un cabinet de voyance dans le grand bâtiment. Également disponibles à la location.

Coordonnées pour la location:

Habitation Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-18

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