7 1031 Exchange Properties à vendre près de La Place, LA, USA

NAPA Auto Parts - 10150 I-10 Service Rd

New Orleans, LA 70127

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 367 469 $ CAD
• 10 000 pi²

• Accès 24 heures

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans East

Occasion d'investissement dans un commerce de détail entièrement loué.

Coordonnées pour la location:

Arena Capital Holdings

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Afficher moins​

Afficher plus

CVS Pharmacy - 3621 Gen De Gaulle Dr

New Orleans, LA 70114

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 288 615 $ CAD
• 13 013 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane (le « bien »). Construit en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 13 013 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 2,25 acres. CVS Pharmacy a encore plus de 9 ans sur le bail Absolute NNN de 25 ans, qui comprend (10) options de renouvellement de cinq ans. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire sur l'actif, ce qui donne à l'investisseur un véritable revenu de crédit passif de qualité de placement ruisseau. La propriété a un congé de location de 3 ans commençant à l'année 23 de la durée initiale du bail (le prix de cet actif a été rajusté pour tenir compte de cette situation).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

Afficher moins​

Afficher plus

160 Alpha Drive - 160 Alpha Drive

Destrehan, LA 70047

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 885 743 $ CAD
• Lot de 4,69 AC

Destrehan Terrain à vendre - St Charles Parish

Opportunité d'investissement de premier plan ! Accès direct aux principaux axes routiers et carrefours de transport. La propriété est défrichée, mise à niveau et prête à être aménagée immédiatement. Avec suffisamment d'espace pour la construction à grande échelle, la vision de votre entreprise peut devenir réalité sans délai.

Coordonnées pour la location:

Baron Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

114 Baronne St

New Orleans, LA 70112

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 640 964 $ CAD
• 5 296 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans CBD

À vendre, le 114–116 rue Baronne offre ±5 300 pieds carrés d'améliorations commerciales au cœur du quartier des affaires (CBD), à quelques pas de la rue Canal et du Vieux Carré. La propriété est actuellement configurée en trois unités louées, incluant Cajun Mike’s Pub & Grill, un détaillant de téléphones cellulaires, et un salon de massage au troisième étage. Les espaces situés au rez-de-chaussée bénéficient d'une forte visibilité sur la rue, de grands aménagements ouverts et d'un accès à des mezzanines spacieuses idéales pour des bureaux ou des besoins de stockage. Cajun Mike’s est établi à cet emplacement depuis plus de 25 ans et comprend une cuisine complète, un grand bar, des machines de vidéo poker et une clientèle fidèle. L'espace du troisième étage est loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un usage continu en tant que commerce de détail ou bureau. Située juste à côté de l'hôtel Roosevelt et à proximité du Ritz-Carlton, du Renaissance et du Wyndham Garden, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une grande visibilité dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville en matière d'hospitalité, de restauration et de divertissement—à l'entrée du célèbre Vieux Carré. Pour plus d'informations sur les loyers et les locataires, veuillez vous renseigner.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Date de mise en marché :

2025-11-11

Afficher moins​

Afficher plus

Saint Claude Inn - 1104 Music St

New Orleans, LA 70117

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 913 091 $ CAD
• 6 262 pi²

• Accès contrôlé

New Orleans Services hôteliers à vendre - Marigny/Bywater

Options de location : - Rez-de-chaussée avant (face à St. Claude) : 2 500,00 $ par mois NNN - Rez-de-chaussée arrière, bureaux avec garages (Music St.) : 3 000,00 $ NNN - 2 unités à l'étage (chacune type Air B&B) peuvent être louées à la nuitée = 250 $ par nuit. Chaque unité dispose de 8 lits, 4 salles de bain et une cuisine complète. Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

CML Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

7300 Westbank Expy

Marrero, LA 70072

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 786 145 $ CAD
• 45 058 pi²

• Climatisation

Marrero Industriel à vendre - Outer Jefferson Parish

Tellement de potentiel !! Ce prix inclut 2 lots avec 1 lot à l'arrière dégagé et prêt à construire. Était utilisé pour la distribution de revêtements de sol. Les 2 conteneurs de stockage vides peuvent être reconvertis en unités de stockage grâce à l'ouverture individuelle des portes. Cette propriété comprend : une remorque de bureau complète à l'avant, 2 unités de stockage vides, un immense bâtiment à l'arrière assez grand pour accueillir des bateaux, des VR et des remorques, avec plus de stockage. Ce bâtiment dispose également d'un appartement de 2 chambres à l'étage avec cuisine complète ! L'arrière du bâtiment est assez grand pour que des camions semi-remorques puissent facilement entrer et sortir ! Derrière tout cela se trouve un lot dégagé, également zoné commercial, prêt à être construit pour plus !! À voir absolument en personne ! Voir l'arpentage à la fin des photos. Appelez Amy O'Flynn au 504-904-9724 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

CML Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

Alack Office Building - 17420 Highway 190 E

Hammond, LA 70401

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 4 102 410 $ CAD
• 35 320 pi²

• Climatisation

Hammond Flex à vendre

Lancement d'une occasion exceptionnelle d'immobilier commercial dans le quartier animé de Hammond, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute 190 très fréquentée avec un impressionnant 14 305 AADT, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour votre entreprise. Idéalement situé à seulement un mile de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de quatre milles des principaux carrefours interétatiques I-12 et I-55, assurant une excellente connectivité. De plus, à moins d'une heure de route de la Nouvelle-Orléans et de Baton Rouge, cet emplacement offre la commodité de la proximité de la ville tout en évitant l'agitée. L'offre principale est un vaste immeuble de bureaux de deux étages situé sur un terrain de 2,51 acres. D'une superficie de 31 320 pieds carrés, cet immeuble dispose d'une salle d'exposition généreuse de 15 716 pieds carrés, parfait pour exposer les produits ou services de votre entreprise. De plus, le bâtiment abrite 16 espaces de bureaux surdimensionnés, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Une cuisine d'essai de luxe, deux salons confortables pour les employés et une salle de conférence améliorent la fonctionnalité du bâtiment. Les locaux comprennent des toilettes publiques et privées aux deux étages pour plus d'intimité et de commodité. Au-delà des bureaux, le bâtiment offre une zone de service robuste, un entrepôt et sept postes pour camions, ce qui améliore considérablement vos capacités logistiques. La propriété dispose également d'une cour d'entreposage clôturée pour l'entreposage sécurisé de l'équipement. En plus de l'immeuble de bureaux principal, il y a quatre lots adjacents pour une expansion ou un développement potentiel. Il s'agit du lot 2 (0,81 acre), du lot 3 (0,68 acre), du lot 4A (2,23 acres) et du lot 4B (2,55 acres). Chacun offre ses propres occasions uniques d'augmenter votre empreinte commerciale dans cette région florissante de la Louisiane. Avec son emplacement privilégié, ses installations diversifiées et son potentiel d'expansion, cette propriété offre une occasion rare et attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région du Sud-Est. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf States Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-05-16

Afficher moins​

Afficher plus