Immobilier commercial en Lake View Terrace disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Lake View Terrace, CA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Lake View Terrace, CA, USA

Plus de détails pour 11100 Sheldon St, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

11100 Sheldon St

Sun Valley, CA 91352

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 619 753 $ CAD
  • 1 792 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

La propriété a été entièrement rénovée avec un nouveau toit, système de chauffage et climatisation (HVAC), et cuisine. Elle comprend de 4 à 7 bureaux privés, une entrée, beaucoup de stationnement, 2 salles de bain et une cuisine. Idéale pour un utilisateur unique ou une maison pour personnes âgées. Vous pouvez vivre dans la maison et utiliser l'espace comme bureau ou commerce de détail. Située à un coin d'intersection et zonée pour usage commercial. Financement SBA facile à obtenir avec un acompte de 10 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28
Afficher moins​
Afficher plus

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Lake View Terrace, CA, USA

Plus de détails pour 11146 Lorne st, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

Lorne Townhome Project - 11146 Lorne st

Sun Valley, CA 91352

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 075 480 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Sun Valley Terrain à vendre

Projet unique de 17 maisons en rangée au cœur de Sun Valley, idéalement situé juste en face du parc et du projet de parc humide du bassin versant de Sun Valley, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Le projet de parc humide propose de transformer une décharge inerte de 46 acres en un parc de zones humides polyvalent. Engagez-vous dans un projet dont les travaux préparatoires sont déjà terminés et bénéficiez de la flexibilité pour réaliser votre vision. Gagnez du temps, réduisez les coûts et maximisez votre retour sur investissement. Le projet se compose de trois bâtiments, totalisant 26 740 pieds carrés (environ 1 572 pieds carrés par unité). Chaque unité est une maison en rangée avec un garage attenant. Étant donné le type/style d'unité du complexe d'appartements, la propriété générera un revenu locatif élevé (environ 4 750 par unité). Le promoteur peut également transformer ce projet en un complexe d'appartements de 34 unités à logements abordables.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 606 N Maclay Ave, San Fernando, CA - Multi-résidentiel à vendre

606 N Maclay Ave

San Fernando, CA 91340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 707 233 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Accès 24 heures

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présenté par Art Minassian & Ron Kassan Équipe AvailableWarehouses.com – Spectrum Commercial Real Estate, Inc. Le 606 N Maclay Ave offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble d'appartements de 6 unités construit en 1962, accompagné d'un espace commercial en façade, situé dans le marché très recherché de San Fernando, exempt de contrôle des loyers. La propriété propose une combinaison idéale d'une unité commerciale et d'unités résidentielles mixtes, comprenant un appartement de 3 chambres / 1 salle de bain, un appartement de 2 chambres / 1 salle de bain, un appartement de 1 chambre / 1 salle de bain, ainsi que 3 studios. La propriété génère actuellement un revenu brut mensuel de 10 695 $. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et le bâtiment a été entretenu par des propriétaires de longue date. L'immeuble offre des agencements modernes, peu ou pas de problèmes d'entretien différé, ainsi qu'une flexibilité rarement trouvée dans des bâtiments plus anciens. Situé sur l'artère principale de San Fernando, avec une forte demande locative et un faible taux de vacance, cette offre convient parfaitement aux investisseurs multifamiliaux, qu'ils soient débutants ou expérimentés, recherchant un revenu stable, une appréciation à long terme et un potentiel opérationnel sans les restrictions du contrôle des loyers. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14736 Arminta St, Panorama City, CA - Industriel à vendre

14736 Arminta St

Panorama City, CA 91402

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 353 211 $ CAD
  • 2 008 pi²

Panorama City Industriel à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare d'acquérir un petit bâtiment industriel. Un bâtiment industriel indépendant de 2 008 pieds carrés situé au cœur de la vallée de San Fernando. Proche des autoroutes et des commodités, restaurants, boutiques et banques. La propriété dispose d'une cour arrière clôturée, de stationnements à l'avant et à l'arrière, d'une bonne alimentation électrique et s'étend sur deux rues.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6639 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Dollar Tree in North Hollywood, CA - 6639 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 913 123 $ CAD
  • 12 000 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété à bail net de qualité investissement à North Hollywood, CA. Le bail absolu NNN offre une véritable propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif est situé dans un emplacement commercial éprouvé et de longue date, bénéficiant d'une forte fidélité de la clientèle et d'une concurrence limitée, le magasin national de dollar le plus proche se trouvant à plus de 2,5 kilomètres. Le loyer actuel est bien en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif à l'avenir, y compris des opportunités de redéveloppement si le locataire venait à quitter les lieux. Dollar Tree, Inc. (S&P : BBB) offre une garantie corporative de qualité investissement, assurant sécurité et stabilité grâce à l'un des principaux détaillants à rabais du pays, avec plus de 8 800 magasins. Située au cœur de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'une zone commerciale densément peuplée avec plus de 300 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres. Renforçant encore son attrait, le site est stratégiquement positionné dans un centre commercial ancré par Smart & Final, attirant un flux constant de clients et profitant de fortes synergies d'achat croisé avec d'autres détaillants bien établis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13277 Maclay St, San Fernando, CA - Multi-résidentiel à vendre

13277 Maclay St

San Fernando, CA 91340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 460 384 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Découvrez le 13277 Maclay Street, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 10 appartements dans le marché locatif très prisé de San Fernando. La propriété comprend dix unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune conçue pour offrir fonctionnalité et attrait à long terme pour les locataires. Cet actif offre aux investisseurs une combinaison gagnante de revenus stables existants et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations stratégiques et à la croissance des loyers. Avec une forte demande locative et un inventaire limité de logements multifamiliaux à San Fernando, cette propriété se distingue comme une occasion rare de s'établir dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée, garantissant une occupation constante et des flux de trésorerie à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, le 13277 Maclay Street offre une performance fiable aujourd'hui et un potentiel de rendements encore plus élevés demain.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams VIP Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour McGroarty Estates – Multi-résidentiel à vendre, Tujunga, CA

McGroarty Estates

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 827 264 $ CAD
  • 5 947 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Trois Maisons sur un Domaine – Opportunité Commerciale/Investissement de Premier Choix Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de bien immobilier commercial située sur 4,4 acres de terrains paysagers près de Glendale et La Crescenta. Avec trois résidences distinctes sur un même domaine, cette propriété multi-parcelles offre un potentiel incroyable pour un échange 1031, une utilisation commerciale, un portefeuille locatif ou un investissement propriétaire-utilisateur. Points Forts de la Propriété : Trois Maisons, Un Domaine Résidence Principale : 5 Chambres | 4 Salles de Bain | Rénovée en 2023 avec des sols en carrelage de porcelaine, des placards à écran Shoji, une cuisine de chef avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, une cheminée en pierre, et des portes coulissantes Fleetwood s'ouvrant sur des balcons avec vue sur le jardin. Deuxième Maison : 1 Chambre | 2 Salles de Bain | Idéale pour une maison d'hôtes, un siège social ou une location. Troisième Maison : 3 Chambres | 2 Salles de Bain | Flexible pour une vie multifamiliale, un logement pour le personnel, ou une source de revenu supplémentaire. Terrains Étalés : 4,4 acres de propriété privée et paysagée avec des chênes matures, des cerisiers en fleurs, et des vues panoramiques sur les montagnes. Jardin japonais par le célèbre designer Tomoyuki Nakamura, avec un Torii de 12 pieds, une aire de pique-nique, et une serre en verre importée rare. Finitions artistiques incluant du faux bois sur mesure par Terence Eagon, des aménagements en pierre, et une colline entièrement irriguée. Potentiel Commercial & d'Investissement : Parfait pour un Échange 1031—actif multi-unités unique avec un fort potentiel de revenu. Grande opportunité pour une utilisation commerciale, une retraite bien-être, un portefeuille de locations à court terme, ou un campus créatif. Structure multi-parcelles offrant une flexibilité pour la subdivision, le développement, ou une stratégie d'investissement à long terme. Avantages de l'Emplacement : À la frontière du parc McGroarty avec des terrains de jeux et des courts de tennis. Près du McGroarty Arts Center et du Angeles National Golf Club—une destination de golf de premier plan dans le comté de Los Angeles. Une rare opportunité de posséder un domaine multi-maisons polyvalent avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour des opérations commerciales, un investissement générateur de revenus, ou un échange stratégique 1031, cette propriété est une opportunité véritablement unique.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7115 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Commerce de détail à vendre

7115 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 043 486 $ CAD
  • 3 902 pi²
  • Climatisation

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Specialized Realty présente à la vente le 7115 Foothill Boulevard, un bâtiment polyvalent pouvant servir de commerce, bureau ou espace flexible à Tujunga. Ce bâtiment indépendant de 4 050 pieds carrés est situé sur un terrain de plus de 5 600 pieds carrés et offre une grande visibilité, un plan d'étage ouvert, un toit récent, une peinture fraîche, une salle de bain rénovée, des pièces de rangement et un patio extérieur privé pouvant servir de stockage supplémentaire. La propriété est située sur un terrain zoné C2, bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est idéalement située au cœur de Tujunga, sur la rue très fréquentée de Foothill Blvd. L'accès facile à l'autoroute 210 rend cette unité robuste idéale pour une multitude d'usages professionnels. *Les registres publics indiquent une superficie de 3 902 pieds carrés* *La propriété est également disponible à la location avec un tarif demandé de 1,75 $/pi² + NNN*

Coordonnées pour la location:

Specialized Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6242-6248 Vineland Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

19 Units - North Hollywood - 5.4 CAP - 6242-6248 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 100 942 $ CAD
  • 14 507 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PRIX AMÉLIORÉS VINELAND 19 : Cet immeuble de placement, construit en 1989 et exempté du contrôle des loyers de LA City, est présenté à un taux de 5,5 CAP et à un taux de 12,10 GRM, avec un potentiel de rendement accru. Situé dans la région sud-est de North Hollywood, en plein développement, cet immeuble fermé et à accès contrôlé offre un accès pratique à NoHo, Burbank et Studio City, ainsi qu'aux commerces, restaurants et lieux de divertissement à proximité. La désignation Transit Oriented Community (COT) de niveau 3 offre aux locataires un accès facile aux transports en commun. Cet actif bien entretenu représente un ajout précieux à tout portefeuille, avec des mises à niveau récentes, y compris un nouveau toit installé en 2022. REMARQUE : toutes les unités d'une chambre sont spacieuses et simples dotées d'une cloison de séparation, ce qui donne l'apparence de la disposition traditionnelle d'une chambre.

Coordonnées pour la location:

EK-IRE Koenig Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Lake View Terrace