3 1031 Exchange Properties à vendre à Lakewood, CO, USA

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10

Erie Flex à vendre - Weld County

Situé au sein de Flight Business & Air Park, totalisant 61 250 pieds carrés, les unités bénéficient de larges espaces de manœuvre, d’un stationnement généreux et d’un environnement communautaire d’affaires bien organisé. La zone accueille un mélange dynamique d’entreprises liées à l’aviation, de fabrication légère et d’utilisateurs d’espaces flexibles. Flight Business & Air Park propose également des locations d’avions à court terme, offrant un potentiel de revenus immédiats pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Zoné pour un usage industriel léger sous le zonage PD, la propriété est idéale pour les entrepreneurs, les fabricants, les ateliers de réparation, les services aéronautiques ou les bureaux professionnels. Positionné stratégiquement dans le corridor croissant de l’aviation et des affaires d’Erie, le 3000 Airport Drive se trouve à quelques minutes de l’Interstate 25 et de l’autoroute Colorado 7, et à moins d’une heure de l’aéroport international de Denver, du centre-ville de Boulder et d’Aurora. Cela en fait un emplacement hautement accessible pour des opérations régionales et à l’échelle de l’État. Parfait pour un passionné d’aviation, un fabricant léger, un entrepreneur ou un opérateur technologique, le 3000 Airport Drive représente une opportunité inégalée dans l’un des parcs mixtes d’affaires et d’aviation les plus innovants du Colorado.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-08

Broomfield Flex à vendre - Broomfield County

Présentation d'une opportunité d'investissement industriel de premier plan au 7223 West 118th Place. Ce condo industriel de 1 584 pieds carrés, construit en 2005 et zoné I-2, offre une polyvalence exceptionnelle pour des utilisations telles que l'entrepôt, le bureau, le showroom ou le stockage spécialisé comme le stockage de VR, de bateaux ou de voitures de collection. La propriété dispose d'une porte roulante de 14 pieds, d'une hauteur intérieure de 22 pieds et d'un espace bureau de 220 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour les opérations. De plus, l'unité comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, un chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt, un grand ventilateur d'extraction à persiennes et une alimentation électrique robuste avec un service électrique triphasé de 200 volts/220 ampères. L'unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend quatre places de stationnement réservées pour plus de commodité et d'accessibilité. Située dans un bâtiment de 25 684 pieds carrés comprenant douze condominiums industriels, cette propriété bénéficie d'un mélange de locataires florissant et d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 36, Wadsworth Parkway et West 120th Avenue. Positionnée dans une zone densément peuplée avec plus de 748 000 résidents générant plus de 10,9 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et soutenue par une main-d'œuvre industrielle solide de plus de 59 000 employés d'entrepôt, le 7223 West 118th Place offre un potentiel commercial inégalé. Le site bénéficie d'une grande visibilité avec une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour, améliorant la reconnaissance de la marque et l'accessibilité. Stratégiquement situé près du développement de Broomfield Town Square de 40 acres et du projet de centre civique, cette propriété clé en main est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un espace industriel bien équipé dans un corridor en pleine croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété moderne et fonctionnelle conçue pour élever vos opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-02

Parker Flex à vendre - Parker/Castle Rock

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 18860 Clarke Road, une propriété industrielle flexible multi-locataires de petite baie nouvellement construite située au centre-ville de Parker, Colorado. Achevé en 2023, ce bâtiment de 15 454 pieds carrés présente une construction en maçonnerie de haute qualité avec des finitions modernes, des hauteurs libres de 21 pieds et huit portes roulantes de 14 pieds conçues pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de services. La propriété est actuellement occupée par trois locataires à usage mixte sous des baux triple net à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Une unité vacante divisible reste disponible avec plusieurs offres de location déjà en main, offrant un potentiel immédiat de location. Situé sur un terrain de 1,96 acre, le site offre 46 places de stationnement et une configuration enveloppante permettant une entrée et une sortie fluides. Située près de South Parker Road et Mainstreet, la propriété est positionnée au cœur du centre-ville de Parker, un sous-marché prospère en forte croissance caractérisé par un taux de vacance historiquement bas, une absorption solide et une croissance accélérée des loyers, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel flexible de classe A avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, répond aux besoins des entreprises recherchant des installations modernes de chargement, un espace extérieur sécurisé et des bureaux rénovés, sans compromettre l’emplacement ou l’accès. L’entrepôt est conçu pour une véritable utilité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux quais de chargement surélevés pour un déplacement efficace des produits, et une porte d’accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures bénéficient de cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment—un avantage presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. À l’intérieur, des bureaux modernisés offrent un environnement professionnel avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d’aménagements externes. La combinaison de bureaux et d’entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d’expansion. Caractéristiques principales : - Taille totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration de quai traversant avec 2 quais surélevés et 1 porte d’accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour stockage sécurisé ou stationnement de flotte - Alimentation électrique 700A / 240V / triphasée (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une grande variété d’utilisateurs - Site de 0,62 acre - Bureau climatisé et entrepôt efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l’I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain élargi. Les utilisateurs bénéficient d’un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, entrepreneurs, métiers spécialisés et opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c’est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et la Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le chargement véritablement traversant et les bureaux rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, visites ou informations supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04