Immobilier commercial en Lancaster disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Lancaster, TX, USA

1031 Exchange Property à vendre à Lancaster, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lancaster, TX, USA

Plus de détails pour 2920 Motley Dr, Mesquite, TX - Bureau à vendre

Dallas Texas MSA, Bank Building,Retail/Office - 2920 Motley Dr

Mesquite, TX 75150

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 512 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor à forte visibilité et trafic élevé. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Coordonnées pour la location:

Kin Worth Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 201 E Washington St, Rockwall, TX - Commerce de détail à vendre

Jim and Dean's Garage - 201 E Washington St

Rockwall, TX 75087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 360 702 $ CAD
  • 3 000 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 3 000 pieds carrés situé au cœur de la place historique de Rockwall, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété dispose d'environ 2 500 pieds carrés de stationnement dédié, garantissant un maximum de commodité pour les clients et les locataires. Situé dans le quartier de développement du centre-ville, cet espace polyvalent est zoné pour divers usages, notamment commerce de détail, bureau, médical ou restaurant. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et du palais de justice du comté, c'est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans la communauté dynamique et très fréquentée de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 95 659 423 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail afin de continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus prisés de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu’un site à Round Rock, TX, près d’Austin, tous situés sur des artères principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu’un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 5647 Live Oak, Dallas, TX - Multi-résidentiel à vendre

5647 Live Oak

Dallas, TX 75206

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 487 227 $ CAD
  • 8 026 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Central Expressway

Emplacement de choix : Nouveau cinq-plex de 3 étages construit en 2023 près de l'hôpital Baylor, idéal pour les professionnels de la santé et les résidents. Proximité : À distance de marche de Lower Greenville et Lakewood… ainsi que des restaurants, cafés et boutiques à proximité. Construction moderne : Composé de finitions haut de gamme, de systèmes écoénergétiques et d'un entretien réduit pour une expérience locataire premium. Attrait pour les locataires : Mélange diversifié d'unités (options de 2 chambres avec bureau/pièce flexible) qui s'adresse aux individus, couples, petites familles et colocataires, garantissant une forte demande. Le vendeur n'envisagera pas de solutions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's Int'l

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour Premier Flex Portfolio – à vendre

Premier Flex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 761 226 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

LandPark Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des parcs d'affaires flexibles multi-locataires (le « Portefeuille ») situés aux adresses suivantes : 11412 Buvinghausen Rd, Tomball TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Tomball; 4750 FM 2920 Rd, Spring TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Spring; 1630 Seaborn Rd, Ponder TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Ponder; et 4305 FM 1187, Burleson TX (la « Propriété »), connu sous le nom de Premier Flex Burleson. Les actifs sont proposés sans hypothèque, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de sécuriser un financement au taux du marché et de bénéficier d'un revenu stable en place avec un profil de locataires hautement qualifiés. Le Portefeuille représente une collection stratégiquement assemblée de parcs d'affaires flexibles multi-locataires générant des flux de trésorerie, complétée par un actif de stockage autonome, totalisant 231 510 pieds carrés louables dans des sous-marchés sélectionnés de Houston et Dallas/Fort Worth. Ces quatre installations offrent une échelle immédiate et des synergies opérationnelles dans des marchés de haute qualité au Texas. Grâce à son empreinte géographique bien positionnée, le Portefeuille offre à un investisseur la possibilité de réaliser des économies opérationnelles significatives et de réduire les dépenses d'exploitation. De plus, le Portefeuille génère des flux de trésorerie solides en place avec un potentiel de valorisation substantiel en capturant des loyers plus élevés lors du renouvellement des baux. Premier Flex Tomball est composé d'un parc d'affaires flexible de classe A, de plain-pied, avec environ ± 41 010 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 2,94 acres. Premier Flex Spring est composé d'un espace flexible et de stockage autonome de classe B, de plain-pied, avec environ ± 72 040 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 12,46 acres - possibilité d'expansion - voir la page 10. Premier Flex Ponder est composé d'un espace flexible de classe B, de plain-pied, avec environ ± 57 960 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 10,00 acres. Premier Flex Burleson est composé d'un espace industriel léger de classe B, de plain-pied, avec environ ± 60 500 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 5,00 acres.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 8703 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Dallas East - 8703 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 13 674 032 $ CAD
  • 59 535 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Dallas Services hôteliers à vendre - White Rock

Singh Commercial Group chez KW Commercial est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le Holiday Inn Express & Suites Dallas East, un hôtel de 90 chambres, de catégorie moyenne supérieure, sur quatre étages, situé au 8703 E R L Thornton Freeway dans le sous-marché sud/est de Dallas. Construit en 2008 et rénové en 2020, cet établissement bénéficie d'une forte affiliation de marque et d'équipements modernes. Situé sur un terrain de 2,05 acres avec une superficie bâtie de 59 535 pieds carrés, l'hôtel dispose de 976 pieds carrés d'espace de réunion, de 89 places de stationnement en surface (0,99 par chambre) et d'équipements appréciés des clients, notamment un centre d'affaires, un centre de remise en forme, une piscine et un bain à remous. À seulement quelques minutes de Fair Park, du centre-ville de Dallas et de deux grands aéroports, cet actif est idéalement positionné pour capter la demande des voyageurs d'affaires et de loisirs dans un corridor urbain en pleine croissance. Dallas, TX accueillera neuf matchs de la Coupe du Monde de la FIFA 2026 – plus que toute autre ville des États-Unis. Festival des fans de la FIFA : Fair Park accueillera le festival officiel des fans, offrant des diffusions en direct des matchs, de la musique, des programmes culturels et des activations des sponsors.

Coordonnées pour la location:

Singh Commercial Group | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 104 N Peachtree Rd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

Value Add | Next to Walmart | 10.3% Proforma - 104 N Peachtree Rd

Mesquite, TX 75149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 796 117 $ CAD
  • 16 400 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

À 169 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement, ce centre commercial récemment rénové offre un environnement de vente au détail rafraîchi et accueillant au cœur de Mesquite, TX. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment des zones de stationnement modernisées, une nouvelle peinture, un éclairage amélioré et une signalisation mise à jour. Un remplacement de toit avec garantie transférable assure une stabilité à long terme et réduit l'entretien à court terme pour le propriétaire. En plus de sa forte visibilité et de son attrait amélioré, la propriété présente une opportunité claire de valeur ajoutée en alignant les loyers sur les niveaux actuels du marché. Avec ces rénovations en place, le centre est bien positionné pour servir la communauté environnante, attirer des locataires de qualité et capter la croissance future dans cette banlieue florissante de Dallas–Fort Worth. • État actuel des loyers : 49 % de la superficie est à environ 50 % en dessous du marché 25 % de la superficie est à environ 25 % en dessous du marché 26 % de la superficie est aux loyers du marché Tous les baux NNN avec PG.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Lancaster