Immobilier commercial en Landing disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Landing, NJ, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Landing, NJ, USA

Plus de détails pour New Jersey Sale Leaseback Dealership – à vendre

New Jersey Sale Leaseback Dealership

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Route 22 East

RBF Capital est heureux de présenter son portefeuille de vente/location de concessionnaires du New Jersey à vendre. Points forts : Achetez 2 propriétés commerciales avec une valeur estimée à 14 millions de dollars (15/12/2025) pour 10 millions de dollars, sous réserve du financement existant de 6 millions de dollars avec un taux d'intérêt moyen de 6 %. Cette vente avec location ne nécessitera que 4 millions de dollars en espèces pour devenir propriétaire, avec l'utilisateur actuel payant 480 000 $ par an en loyer au nouveau propriétaire. L'option de location pour achat est structurée avec une appréciation annuelle de 4 % sur le prix d'achat, initialement sur une période de 2 ans. Cela signifie qu'un investisseur en échange 1031 peut posséder 14 millions de dollars en immobilier pour seulement 4 millions de dollars d'acompte, recevoir 480 000 $ annuellement pendant 2 ans, et revendre la propriété à l'utilisateur actuel pour 10 816 000 $ plus les frais de clôture en 2028. Cela représente un TRI de 20 % sur une période de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

RBF capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 629 Parsippany Rd, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

Investment Property For Sale Full NNN Lease! - 629 Parsippany Rd

Parsippany, NJ 07054

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 936 999 $ CAD
  • 29 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre présente un immeuble de bureaux entièrement loué de ±30 000 pieds carrés, situé sur 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une location à long terme, avec plus de 7 ans restants sur le bail, offrant un revenu stable et prévisible. Le bâtiment offre une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux Routes 287, 80 et 24, ce qui en fait un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété dispose d'un vaste stationnement couvert avec plus de 100 places, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Zoné B-2 (Commerce / Développement Routier), le site soutient une variété d'usages commerciaux et bénéficie d'une signalisation proéminente le long d'un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et des opportunités de branding. C'est parfait pour un 1031. Veuillez appeler pour une visite. C'est une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement recherché, combinant stabilité de revenu à long terme avec un accès et une exposition exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1-19 Ampere Pky, East Orange, NJ - Commerce de détail à vendre

1-19 Ampere Pky

East Orange, NJ 07017

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 247 273 $ CAD
  • 5 952 pi²
  • Accès 24 heures

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 492 Conover Trce, Orange, NJ - Terrain à vendre

Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre - Urban Essex

492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à démarrer dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de passer directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités de densification urbaine multifamiliale. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. Total des unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 232 Union Blvd, Totowa, NJ - Bureau à vendre

232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 012 802 $ CAD
  • 2 037 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour des activités médicales, juridiques, garderie, salon, comptabilité, plombiers, bureau de contracteur, commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Nouveau toit, gouttières, climatisation, chauffe-eau. Sous-sol fini avec salle de bain partielle. Stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures, plus stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique avec vestibule solaire, puits de lumière et systèmes à haute efficacité réduisant les coûts d'exploitation. Transfert futur prévu pour réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction environ 1951. Les loyers dans la région varient entre 4 500 $ et 8 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1 Barnet Rd, Montville Township, NJ - Terrain à vendre

Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 108 533 $ CAD
  • Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 212-214 Clifton Ave, Newark, NJ - Soins de santé à vendre

212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 942 360 $ CAD
  • 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché en croissance des logements pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 419-501 W Elizabeth Ave, Linden, NJ - Commerce de détail à vendre

419-501 W Elizabeth Ave

Linden, NJ 07036

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 577 033 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation

Linden Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

CE SECTEUR DE LINDEN FAIT L'OBJET D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE EXPANSION. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT UN ENTREPÔT DE FABRICATION AVEC UNE VITRINE COMMERCIALE, UN ESPACE DE BUREAU, AINSI QUE 2 QUAIS DE CHARGEMENT DOTÉS DE PORTES BASCULANTES ET UN GRAND STATIONNEMENT PRIVÉ.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties New Jersey Landing