Lake Worth Multi-résidentiel à vendre - Palm Springs/Lake Worth
OPPORTUNITÉ RARE DE 16 UNITÉS MULTIFAMILIALES – QUATRE SOLIDES QUADRUPLEX EN CBS DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF POUR LES LOCATAIRES !
Opportunité exceptionnelle d'acquérir quatre quadruplex en blocs de béton situés au 805, 809, 817 et 821 South H Street à Lake Worth. Ce portefeuille multifamilial rare de 16 unités offre une construction durable, des améliorations majeures récentes et un potentiel de valorisation significatif dans un corridor locatif très demandé.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet investissement comprend 16 grands appartements de 2 chambres / 1 salle de bain, chacun offrant plus de 815 pieds carrés d'espace de vie, une disposition très recherchée qui attire constamment des locataires à long terme. Les bâtiments présentent une construction solide en CBS, offrant une durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits par rapport aux propriétés à ossature de bois.
AMÉLIORATIONS MAJEURES DÉJÀ RÉALISÉES
Le propriétaire a déjà traité plusieurs postes de dépenses majeurs, réduisant considérablement le risque de capital à court terme :
Toits neufs
Nouveaux systèmes de climatisation centrale
Services publics mesurés individuellement permettant aux locataires de payer l'eau et l'électricité
Ces améliorations créent un risque d'exploitation exceptionnellement faible et réduisent les futurs investissements en capital, rendant la propriété très attrayante pour les investisseurs axés sur une performance stable.
FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à environ 1 900 $ par unité, offrant une voie claire vers des loyers de marché d'environ 2 100 $ avec un investissement supplémentaire minimal. La grande taille des unités, la disposition attrayante et l'emplacement stratégique rendent l'atteinte des loyers de marché très réalisable pour un opérateur compétent.
EMPLACEMENT ATTRACTIF POUR LES LOCATAIRES
Situé dans un quartier très prisé de Lake Worth, les locataires bénéficient d'un excellent accès aux centres d'emploi, écoles, parcs, hôpitaux et plages. La propriété est bien connectée aux principaux corridors de transport, y compris Dixie Highway, 6th Avenue et I-95, rendant les déplacements dans le comté de Palm Beach rapides et pratiques.
POURQUOI CETTE AFFAIRE SE DISTINGUE
Les opportunités d'acquérir 16 unités CBS bien situées avec des améliorations majeures déjà réalisées sont de plus en plus rares à Lake Worth. Avec des dépenses d'exploitation faibles, des exigences en capital limitées et un potentiel de loyer clair, ce portefeuille présente une opportunité convaincante pour un investisseur avisé de débloquer une valeur significative tout en renforçant la performance financière de la propriété.
Les actifs multifamiliaux de cette taille, qualité de construction et potentiel de valorisation sont rarement mis sur le marché—agissez rapidement.
