Immobilier commercial en Lexington disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Lexington, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lexington, MA, USA

Plus de détails pour 94-104 N Main St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

8 Unit Mixed-Use Building - 94-104 N Main St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 543 574 $ CAD
  • 14 075 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

MINQ Property Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé situé au centre-ville de Mansfield. Le 94-104 N Main Street comprend un total de 8 unités, actuellement composées de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements résidentiels à l'étage, offrant une flexibilité dans la configuration des plans d'étage. Stationnement abondant disponible sur place ainsi que dans le lot municipal adjacent. Le zonage local pourrait permettre une expansion, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) autorisé de 1,5, offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface locative. Idéalement situé au cœur du quartier commercial du centre-ville de Mansfield, à moins d’un demi-mile de la ligne de train de banlieue MBTA qui dessert Boston (au nord) et Providence (au sud). La propriété offre un excellent accès aux principales routes, notamment les autoroutes 95/495, et se trouve à proximité de grands détaillants, offrant une multitude d'options pour la restauration, le divertissement et les services. Le Xfinity Center est situé à 3 miles, le Gillette Stadium à moins de 7 miles, et l'aéroport municipal de Mansfield à 6 miles. Le 94-104 N Main Street représente une excellente opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif performant avec des avantages de valorisation grâce à des améliorations cosmétiques et une expansion potentielle. Les investisseurs qualifiés auront l'opportunité de visiter la propriété. Les visites et un appel d'offres seront annoncés prochainement.

Coordonnées pour la location:

MINQ Property Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 120 Wells Ave, Newton, MA - Commerce de détail à vendre

Celebree School - Newton, MA - 120 Wells Ave

Newton, MA 02459

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 334 529 $ CAD
  • 14 230 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Cette offre offre la possibilité d'acquérir une école Celebree nouvellement louée dans le cadre d'une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans entretien soutenu par une période initiale de 15 ans et des augmentations de loyer annuelles constantes. En tant que chef de file et en croissance rapide de l'éducation de la petite enfance, l'école Celebree offre une sécurité à long terme alignée sur la demande de services essentiels, créant ainsi un investissement de trésorerie fiable et stable. La propriété a fait l'objet d'une modernisation complète au début de 2024, y compris des systèmes de bâtiments mis à jour, des améliorations extérieures telles qu'une aire de stationnement refaite, et une transformation intérieure complète spécialement conçue pour les opérations de garde d'enfants. Une aire de jeux extérieure nouvellement conçue améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de l'installation. Situé à Newton, au Massachusetts, à seulement 10 milles du centre-ville de Boston, l'actif bénéficie d'une démographie exceptionnelle, d'un revenu élevé des ménages et d'une forte demande de services de garde d'enfants dans le cadre d'un nombre restreint d'installations adéquates. Avec son positionnement régional de premier plan, ses rénovations récentes complètes et son locataire engagé, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des marchés les plus résilients et les plus riches de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 21A Beacon St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

21A Beacon St | Boston, MA | Zen Restaurant - 21A Beacon St

Boston, MA 02108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 929 123 $ CAD
  • 19 521 pi²
  • Métro

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 21A Beacon Street, une opportunité rare d'acquérir un condominium commercial entièrement loué à un seul locataire, situé au cœur du quartier Beacon Hill du centre-ville de Boston. La propriété est entièrement louée à Zen Japanese Grill & Sushi Bar, un opérateur localement reconnu avec un historique solide et un engagement à long terme envers cet emplacement. Zen a récemment signé un bail de 10 ans jusqu'en mai 2032, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une croissance des revenus stable et prévisible. Situé à quelques pas du Massachusetts State House et du Boston Common, le 21A Beacon Street bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de milliers d'employés gouvernementaux, professionnels, résidents et touristes. Avec un inventaire limité de restaurants, des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux solides dans la zone commerciale, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un mile, cet actif représente une occasion rare de posséder un bien immobilier irremplaçable dans l'un des corridors urbains les plus prestigieux et les plus contraints en termes d'offre de Boston (Beacon Hill).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2 Sutherland St, Lowell, MA - Multi-résidentiel à vendre

2 Sutherland St

Lowell, MA 01850

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 309 983 $ CAD
  • 6 793 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Lowell Multi-résidentiel à vendre - Lowell/Chelmsford

Bijou multifamilial avec un fort potentiel de croissance !! Maison multifamiliale bien entretenue comprenant 5 unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque appartement offre une disposition confortable avec un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bain. La propriété est propre, bien entretenue et reflète la fierté de ses propriétaires. Stationnement hors rue pour 6 voitures ou plus. Certificat de conformité au plomb disponible. Les loyers actuels sont en dessous de la valeur du marché, offrant un potentiel immédiat de rentabilité pour les investisseurs. L’état clé en main de cette propriété réduit les coûts initiaux. Le marché locatif de Lowell continue de montrer une forte demande, grâce à sa proximité avec Boston, son économie locale florissante et sa population étudiante en croissance. Idéal pour les investisseurs débutants ou expérimentés, ainsi que pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Merrimack Valley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 515 West St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center - 515 West St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 475 179 $ CAD
  • 6 767 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre d'apprentissage KinderCare autonome situé au 515 West Street à Mansfield, Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de 6 767 pieds carrés sur un terrain de 1,50 acre, loué à KinderCare Learning Centers, Inc., l'un des principaux fournisseurs d'éducation préscolaire et de garde d'enfants aux États-Unis. KinderCare a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en avril 2036, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement performant où il opère avec succès depuis plus de 35 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3,25 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance constante. Idéalement situé le long de West Street, à proximité immédiate des autoroutes Interstate 95 et Interstate 495, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité solide et de démographies environnantes robustes. La région affiche un revenu moyen par ménage supérieur à 140 000 $ et une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de cinq miles, alimentée par un mélange dynamique d'employeurs, de destinations commerciales et de communautés résidentielles. Ces fondamentaux font de cet emplacement KinderCare un acteur éprouvé dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-est du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10-24 University Rd. Brookline, MA – Multi-résidentiel à vendre, Brookline, MA

10-24 University Rd. Brookline, MA

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 820 740 $ CAD
  • 57 928 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur de Washington Sq., Brookline. Situé à quelques pas de Beacon St., le 10-24 University Rd bénéficie d'un emplacement privilégié le long de l'une des artères les plus orientées vers le transport en commun dans et autour du Grand Boston, offrant un accès immédiat au MBTA vers des universités majeures telles que BU, Northeastern et Wentworth, la zone médicale de Longwood ainsi que les nombreux pôles technologiques et d'ingénierie de Kendall/Kenmore Sq. Identifié comme 10-12, 16-18 et 22-24 University Rd., cette offre comprend trois (3) immeubles de 7 unités chacun et onze (11) places de stationnement en surface sur des parcelles de terrain contiguës totalisant une superficie cumulative de 23 479 pi². La superficie brute des bâtiments des trois immeubles atteint 57 928 pi², tandis que les vingt-et-une (21) unités résidentielles représentent 35 512 pi² d'espace habitable. Ces unités incluent dix-huit (18) logements de 4 à 5 chambres répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, ainsi que trois (3) logements de 1 à 2 chambres situés au niveau jardin. Bien que des opportunités de valorisation significative puissent être réalisées en préservant les conceptions actuelles des bâtiments, des possibilités supplémentaires pourraient également exister en exploitant les espaces inutilisés des quatrièmes étages/niveaux jardin, en réorganisant les plans d'étage et en augmentant le nombre total d'unités. ***Ne visitez en aucun cas les propriétés sans autorisation*** Veuillez contacter Joe Danisch pour plus d'informations au (617) 477-8223 ou par courriel à joe@coelhorealty.com.

Coordonnées pour la location:

Coelho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 461-465 Washington St, Holliston, MA - Commerce de détail à vendre

Holliston Commons - 461-465 Washington St

Holliston, MA 01746

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 792 057 $ CAD
  • 6 650 pi²

Holliston Commerce de détail à vendre - Hopkinton/Holliston

Centre commercial établi dans un emplacement idéal sur la Route 16, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile, parfait pour un échange 1031 ou une expansion de portefeuille. Sur les 7 unités, 5 sont occupées par des locataires à long terme, offrant des revenus locatifs stables, toutes en bail NNN. Trois unités se trouvent dans une grande plaza (actuellement toutes sont des restaurants), il y a deux bâtiments indépendants abritant chacun une unité, ainsi qu'une petite plaza avec 2 unités (toutes deux vacantes, offrant un potentiel immédiat de valorisation). Divers espaces de stationnement desservent toutes les unités, y compris des places pour personnes handicapées. Cette propriété mérite votre attention. La plaza est reliée à deux systèmes septiques distincts, en attente d'inspection selon la norme Title V.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (MA)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 0 Centre Street, Brockton, MA - Industriel à vendre

0 Centre Street

Brockton, MA 02302

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 516 823 $ CAD
  • 4 995 pi²

Brockton Industriel à vendre - Route 24

Immeuble massif de 3 niveaux pour vente et réparation automobile avec 4 baies pour voitures - la vente inclut tout l'immobilier, toutes les licences, ainsi qu'un terrain vacant à l'arrière. L'entreprise familiale est mise en vente car le propriétaire prend sa retraite. L'utilisation actuelle est un concessionnaire automobile et un atelier de réparation. Les possibilités de location future incluent une entreprise de dépanneuses, des bureaux ou un espace de stockage.

Coordonnées pour la location:

Exit Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Lexington